Vente Maison Puygouzon (81990)

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

Je suis située sur les hauteurs de Puygouzon à 15 minutes de la Place du Vigan à Albi. Je suis née en 1972 mais depuis beaucoup de choses ont été faites pour que je sois aux normes actuelles. Je suis composée d'une vaste entrée qui donne accès à mon séjour lumineux avec insert à bois et ma terrasse couverte. Ma cuisine séparée, équipée et aménagée est ouverte sur une terrasse avec une vue dégagée pour vos repas en plein air. Mon côté nuit est composé d'une salle d'eau avec double vasques et douche italienne, un toilette indépendant, trois grandes chambres et ma buanderie. Mon extérieur, deux terrasses dont une couverte, une chaufferie avec chaudière de moins de 10 ans au fioul, un barbecue, une cave de 23m² environ, ma piscine 8x4 au chlore et entièrement clôturée, mon pool house, un garage de 40m² environ avec portail électrique. Le tout sur un terrain arboré, clôturé de 3000m² environ avec portail électrique. Informations supplémentaires : o Menuiseries double vitrage avec moustiquaire et volets battants bois. o Assainissement : fosse septique o Taxe foncière : 1392€/an o Mode de chauffage : insert bois et chaudière au fioul Les plus : o Moustiquaires o Isolation des combles fait o Pas de vis à vis Vidéo sur demande Cette annonce référence 237347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

[ MAISON ATYPIQUE PUYGOUZON ] Vous recherchez une maison unique où se mêlent tranquillité, nature et originalité ? Ne cherchez plus, cette maison atypique à Puygouzon est faite pour vous ! Nichée au coeur de 2 hectares de bois privé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. Avec ses 115 m² habitables, cette maison séduit par son charme singulier et son environnement préservé. A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté de caractéristiques originales qui ajoutent une touche d'authenticité à chaque pièce. Les grandes fenêtres vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la nature environnante. Le plafond Cathédrale apporte des volumes supplémentaires aux pièces. La maison comprend également plusieurs chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. A l'extérieur, un vaste jardin vous offre un espace de détente et de loisirs, où vous pourrez vous adonner à toutes vos activités préférées en plein air. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à la découverte. Que vous soyez amateur de calme ou de plein air, vous trouverez votre bonheur dans ce havre de paix au milieu de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

396 000 € ou 2 776,80 € / mois

SSur les hauteurs de Puygouzon - Maison plain-pied sur entier sous-sol - SH: 200 m² - Séjour, Salle à manger - Cuisine équipée - 6 Chambres - 2 Salles de bains - Buanderie, Cave, grand Garage, Car-Port - Volets électriques - Piscine - Chauffage fioul et Climatisation - Doubles vitrages - Terrain 1475 m² - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A vendre, en exclusivite puygouzon, maison lumineuse d'environ 223m² habitables située sur une magnifique parcelle de 3900m² clôturée et arborée. elle se compose d'une spacieuse entrée, d'une salon séjour de 50m², d'une cuisine dînatoire de 19m², d'une cuisine secondaire de 19m², d'un bureau de 11m², d'un espace nuit avec quatre chambres (21m², 10, 2m², 11, 4m², 28, 7m²), d'une salle de bains 17m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un dressing, d'une salle d'eau, de deux wc. le sous-sol complet comprend un grand double garage avec portes automatisées, une belle salle de jeux, du rangement et une cave. le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés par une chaudière au fuel. vous disposerez également d'une belle terrasse ensoleillée ainsi que d'une piscine de 9x4 avec son espace transat clôturé sur deux côtés. quelques travaux sont à prévoir. le dpe ancienne génération. nouveau dpe en cours de réalisation. pour tous renseignements merci de contacter : l'agence run immobilier : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr