Vente Maison Puy-de-Dôme 4 pièces

850 000 € ou 5 865,86 € / mois

En exclusivité : Propriété foncière disponible quartier Saint-Jean Parcelle de plus de 1000m2 disponible se prêtant à un programme de promotion immobilière. Actuellement à usage d'habitation, cette propriété est située en zone Ug et permet la réalisation d'un programme d'habitat collectif jusqu'à 28m (R+8). Il est soumis à l'obligation de livrer 20% minimum de logement à caractère social. Possibilité de remembrement avec la parcelle voisine pour une emprise foncière de + de 2000m2. En zone d'intensification verte le coefficient biotope est de 0,6. Autres parcelles foncières disponibles zones Km lancé pour locaux d'activité uniquement. 1er contacts par message. Ce bien est proposé au prix de 850 000 EUR, honoraires de 6%TTC à charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176 000 € ou 1 214,58 € / mois

TROP TARD ! Ce bien a trouvé son acheteur ! Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi et rencontrons-nous au 06 17 16 19 22 pour l'estimation gratuite de votre bien. EXCLUSIVITÉ ! CÉBAZAT CENTRE CHARMANTE MAISON DE VILLE FONCTIONNELLE DE 77 M2 GRANDE PIÈCE DE VIE 38 M2 DONNANT SUR TERRASSE 2 CHAMBRES - 1 BUREAU À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Découvrez cette charmante maison de ville dans une impasse tranquille du centre de Cébazat, commune active proche de Clermont-Ferrand, équipée de nombreux commerces, équipements sportifs, et transports en commun. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée ouverte et coin-buanderie propose un beau volume, et donne directement sur la terrasse pour profiter des beaux-jours. À l'étage, on trouve 2 chambres de 10m2 et 9m2, un bureau mansardé, une salle de douche rénovée et un wc séparé. Divers rangements complètent ce niveau, ainsi qu'une petite annexe pour ranger vélos, ou autres objets divers. Le stationnement se fait aisément dans la rue. Cette maison habitable immédiatement saura vous séduire pour son côté pratique et fonctionnel. À découvrir absolument ! À votre disposition pour informations complémentaires et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.frCette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 700 € ou 688,03 € / mois

Maison de bourg sur 3 niveaux proche de Champeix. Elle se compose de : RDC : grand cuvage d'environ 53 m2 1er : Entrée Toilettes Cuisine américaine Salon-séjour de 17 m2 Au 2ième : Palier 2 chambres (10 et 9 m2) 1 pièce traversante (bureau) d'un peu plus de 8 m2 Salle d'eau Escalier intérieur en pierre de Volvic Classe énergétique E (consommation annuelle estimée entre 1250 et 1740 EUR) Plus de photos sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations : M. Ducellier 0635310458 ou ducellier@aigles-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

DOHM IMMOBILIER Ambert vous présente cette charmante maison située au bout d'un lieu-dit très calme sur la commune de Marat à seulement 20 min du centre-ville d'Ambert. Offrant une superficie de 92m2 habitables sur 3 niveaux. Au 1er étage niveaux plain-pied part l'arrière de la maison un salon/séjour lumineux de plus de 30m2 équipée d'un poêle à bois et d'une clim réversible. À la suite une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, une chambre parentale donnant accès sur une véranda lumineuse. Au deuxième étage une mezzanine avec la possibilité de crée deux chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 14m2 à aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1038m2 offre un espace généreux pour les activités en plein air, le jardinage ou la détente. Pour compléter ce bien un garage de plus de 30m2 et une cave . Taxe foncière: 655EUR par an. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE au O7 87 97 75 08. Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.géoportail.gouv.fr SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025

279 900 € ou 1 931,59 € / mois

Exclusivité ! Découvrez cette villa à Aigueperse, CBF Conseils vous présente cette belle maison individuelle neuve d'environ 100 m². Imprégnez-vous de son atmosphère paisible et de sa vue dégagée. Cette demeure vous offre un séjour spacieux d'environ 45 m², 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son placard, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures, équipées de double vitrage, laissent entrer la lumière naturelle tout en assurant une isolation optimale. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur garantit des économies d'énergies et un confort thermique idéal. Cette propriété dispose d'un stationnement intérieur et plusieurs places extérieures pour vos véhicules. Le terrain est clos et piscinable, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l'été en famille et entre amis. Les commodités ne sont pas en reste : à 5 minutes à pied, vous trouverez une gare sncf, restaurant et un médecin généraliste. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à une maternelle, un élémentaire, un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale. Cette maison neuve, alliant confort, modernité et commodités, est prête à accueillir votre famille. De plus, elle dispose des garanties décennales pour une tranquillité assurée. Pour plus d'informations, Prenez rendez-vous pour une visite avec votre agent commercial spécialisée sur le secteur. Zafer DOGAN: O6 49 54. 62 O7 ou par mail : z.dogan.cbfconseils@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Proche de Riom, Ennezat, Gannat ... 30 min de Vichy et Clermont Ferrand Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

230 600 € ou 1 591,37 € / mois

Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à CHAPPES, dans un quartier calme et résidentiel, en exclusivité, votre maison de plain-pied 88 m2 habitables sur un terrain plat de 550 m2,  Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte3 chambres avec placard intégré dont une avec dressing et salle d'eauSalle de bain, WC et garage pouvant accueillir une voiture avec porte Alu sectionnelle motorisé.   Finition prêt à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD, peinture des plafonds et coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets  Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Genest au 06,76,15,83,26.  Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demandeSOVALFON c'est 3 agences pour vous accueillir :- 1 Allée Alan Turing - 63170 Aubiere 04.63.22.76.17- 8 avenue de la république - 63118 Cébazat- 54 Boulevard Triozon Bayle - 63500 Issoire

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

Maison actuellement louée à la Sauvetat. Dans ce village pitorresque, venez découvrir cette maison en pierre avec des beaux volumes et le mariage de l'ancien et du moderne. Une cour d'environ 100 m2 avec transat, table, potager... et même une cave. Maison d'environ 99 m2 sur une parcelle de 234 m2 . Composée d'une cuisine salle à manger spacieuse, demi-étage salon séparé, accès cour extérieur et grange. A l'étage: 2 chambres, salle de bain wc. 2ème étage: une chambre confortable avec espace sous pente, dressing et placard. Une grange d'environ 80 m2 complète ce bien, avec accès sur la rue pour rentrer une voiture. Chauffage gaz, chaudière récente, poêle à granulé installé en 2022. Cette maison est actuellement louée à une famille, loyer acquitée à ce jour. Loué: 750 EUR cc par mois soit 9120 EUR par an. bail du 29/01/2020. Surface : 99 M2 Prix du bien : 210 000 EUR Prix du bien hors honoraire :201 000 EUR Honoraires de 9 045 EUR TTC soit 4,5 % charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. Un audit énergétique a été réalisé. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE F/E réalisés le 12/11/2024 (nouvelle version ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 035 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier: Paula RECLY, directrice associée, pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) 06 71 75 50 12 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

211 846 € ou 1 461,95 € / mois

- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ?- Création de vos plans personnalisés- Chiffrage Prenez rendez-vous sans attendre !!!!Sur la ville de GERZAT Ce projet de 75m2 + un garage de 17m2 comprendUn espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, SDB,Autour du logement, une belle parcelle plate avec toutes les viabilités en bordure de 413m2. Tous nos projets sont 100% sur personnalisable selon vos souhaitsFinition Prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Peinture complete des plafonds / cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet(Reste à charge pose des sols, pose des sanitaire et peinture )Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs  SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

CHAMALIÈRES / GALOUBIES - PARC MONTJOLY - MAIRIE / MAISON / 3 CHS / JARDIN / GARAGE / CAVE / COMBLES AMÉNAGEABLESL'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison exposée EST/OUEST de construction traditionnelle présentant une belle allure édifiée en 1952 environ d'une superficie habitable de 124.20 m2 avec un garage de 29.29 m2 et une cave en sous-sol de 35.36 m2, l'ensemble sur une parcelle de terrain clos et arborée de 398 m2 au calme. Elle est composée en rez de jardin de : Terrasse extérieure de 16.39 m2, dégagement, une chambre avec placard de 10.79 m2, une chambre de 14.96 m2, WC avec lave mains, chaufferie et un garage de 30 m2 environ. A l'étage : Entrée, dégagements, penderie, cuisine de 12.77 m2 avec arrière cuisine de 2.17m2, salon-séjour de 28,00 m2, donnant sur balconnet avec une très jolie vue sur la Cathédrale et Clermont-Ferrand, une spacieuse chambre avec placard de 15.01 m2, salle de douche avec placard et WC de 5.56m2, il y a également la possibilité d'amenager des combles de 21.73 m2, Chaudière gaz FRISQUET. A proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et transports. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,90 % TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 384 000 EURTaxe Foncière : 2 300 EURCONSOMMATION: G (425) / GES: F (94) en date du 01/01/2025 logement à consommation énergétique excessive.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 EUR et 6 080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 336 € ou 1 354,92 € / mois

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de construction neuf à Bulhon sur un terrain de 770m2, une maison de 87m2 composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant. Un garage simple complète ce bien. En termes de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium électrique, une porte de garage sectionnelle motorisée. En ce qui concerne le chauffage, il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faïence, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin, en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récupération d'eau pluviale de 3 000L pourra potentiellement approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminer, du coté vie courante : la maison se trouve sur un terrain à moins de 15 minutes d'un supermarché, d'un collège, école, d'une boulangerie, d'un tabac. La finition de la maison est une finition prête à décorer, il vous reste à charge : la pose du parquet dans les chambres, la peinture et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personnalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au 07;80;23;45;08 qui se chargera de répondre à votre besoin.

261 187 € ou 1 802,45 € / mois

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve à Chappes sur un terrain de 517m2 avec une maison de 87m2 composée de 3chambres dont 1 suite parentale, un séjour d'environ 40m2 avec un wc independant,, une salle de bain. Un garage simple avec buanderie. En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation des eaux pluviales de 3000l pourra potentielle approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moin de 10 minute d'un supermarche ,d'un collège, d'une boulangerie, d'un tabac, club de sport.. La fintion de la maison est une finition PAD, il vous reste à charge: La pose du parcquet dans les chambres, la peinture, et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de répondre à votre besoin.

319 000 € ou 2 201,42 € / mois

Paula RECLY agence GIMMI SHELTER vous fait découvrir ce véritable bijou entièrement rénové dans le secteur des Bughes et Saint-Alyre, l'un des quartier le plus prisés de Clermont-Ferrand. Avec une population active, ce quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique. Il bénéficie d'une excellente densité de population et d'un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale 6,6%.Atouts du quartier:Proximité du centre-ville: 10 minutes à piedNombreux commerces et services de proximité: 6 supermarchés, 6 boulangeries, et divers commerces pour répondre à tous vos besoins quotidiens.écoles primaire, secondaire et privéCadre de vie paisible et recherchéCette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé dans une impasse, vous serez au calme. Exposé EST/OUEST elle offre un maximum de luminosité. Caractéristiques du bienSecteur : Les Bughes / Saint-AlyreType : Maison individuelle de 108 m2, cuisine entièrement équipée, séjour spacieux de plus de 40 m2, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, bureau en mezzanine.STUDIO indépendant en rez de jardin (cuisine, chambre, salle d'eau)État : Entièrement rénovée (double vitrage, volets électrique...) y compris façade et toitureParcelle: 243 m2GARAGE, atelier et caveDiagnosticsGaz : L'installation ne comporte aucune anomalie (norme 2022)ELECT : climatisation réversible (idéal pour les mi-saisons et en cas de canicule)DPE :Consommation énergétique : Classe C (136 kWh ep/m2.an)Émissions de CO2 : Classe C (21 kg eqCO2/m2.an)Estimation des coûts annuels : entre 1 350 EUR et 1 890 EUR par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.' Surface : 108 m2 Prix du bien : 319 000 EUR TTC Prix du bien hors honoraire : 301 000 EUR TTC Honoraires de 18 000 EURTTC soit 6 % du prix (charge acquéreur donc exempt de frais de' notaire') Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65 000 € ou 448,57 € / mois

Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Consultant immobilier indépendant 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

237 000 € ou 1 635,54 € / mois

LEZOUX, en Exclusivité, proche du centre-ville et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute, maison élevée sur sous-sol avec garage et jardin clos et arboré sur une parcelle de 885 m2. Cette maison de 110 m2 en bon état et très bien entretenue présente en rez de chaussée, une entrée spacieuse avec un cellier, une chambre ou bureau de 13 m2, une salle d'eau à rénover, un espace ouvert faisant office de buanderie/chaufferie, des toilettes, un grand garage de 40 m2 avec porte sectionnelle et une belle cave enterrée. A l'étage, vous trouverez l'espace de vie avec une cuisine séparée et équipée de 13 m2, un salon-séjour lumineux de 30 m2 avec parquet bois et accès au balcon, un couloir qui donne sur 2 chambres parquettées de 11 et 12 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Des volets roulants électriques, des huisseries en double-vitrage, un chauffage au gaz de ville ( 122EUR/mois), 2 abris jardin, un jardin agéable avec des arbres fruitiers, une véranda en bois, un environnement calme et proche des commodités complètent les prestations de cette habitation agréable, lumineuse et fonctionnelle. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX au 06.70.55.26.20 PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Ravel, Maison traditionnelle de plain pied de 120 m2 avec combles, dépendances sur un beau terrain de 2.930 m2. Cette maison des années 70, en bon état, située dans un environnement calme et agréable vous ouvre les portes sur une entrée avec placard donnant accès à une cuisine indépendante de 12 m2, un séjour de 25 m2 avec une véranda attenante de 30 m2 , un espace nuit comprenant, un dégagement, 2 chambres parquettées de 11 et 13 m2 environ, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles accessibles par un escalier escamotable (possibilité d'intaller un escalier pour accéder à l'étage) propose une chambre supplémentaire de 15 m2 à rafraichir et une pièce sous pente pouvant faire office de salle de jeux ou bureau . Un chauffage au fioul avec une chaudière au sol en bon état, une climatisation réversible dans la pièce de vie, une isolation extérieure de la maison, des volets roulants électriques, un terrain constructible, un puits, un poulailler, un ancien garage attenant à la maison transformé en cellier/buanderie avec baie vitrée, une cave, un beau garage de 30 m2 avec porte électrique, un abris en tôle de 40 m2 pour du stockage complètent les prestations de cette maison agréable à vivre avec des rafraichissements à prévoir et une installation électrique à revoir. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence Cetrim Lezoux Immobilier au 06.7055.26.20. PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

44 000 € ou 303,64 € / mois

FERMETTE A RENOVER AVEC GRANGES Dossier : 1025 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent dans le Cézallier, à la Chapelle-Marcousse à côté d'Ardes sur Couze une petite fermette en pierres du 18ème siècle à rénover entièrement de 152 m². Elle se compose au rez-de-chaussée un salon-cuisine de 30 m², couloir, salle à manger de 13 m², cuisine de 15 m². Au premier étage couloir de 28 m², trois chambres 14 m², 11 m², 34 m². Au deuxième étage deux greniers aménageables de 36 m² & 38 m². Grange en rez-de-chaussée de 63 m², bergerie au 67 m² et grange au premier étage de 67 m² avec accès par l'arrière du bâtiment. Huisseries en bois simple vitrage, volets en bois. Electricité et isolation à faire. Toiture et charpente en bon état. Pas d'assainissement. Beau potentiel secteur très calme et agréable le long de la randonnée des vaches rouges. Pour plus de renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

203 000 € ou 1 400,90 € / mois

SOVALFON vous présente à RIOM, sur un terrain de 450 m2, votre futur maison de 71m2 habitable composée de 2 chambres et d'une salle de bain. Un beau séjour de plus de 37 m2. Une buanderie étant également prévue dans ce projetAu niveau des prestations, nous avons prévu des menuiseries avec volet roulant aluminium électriques. Une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation. Un vaste choix de carrelage grandes tailles, de faïence et de sanitaires sont également prévu dans le budget pour combler vos attentesCoté vie courante : La maison se situe sur un terrain au coeur d'un quartier résidentiel sur la rue du Colombier Lanore. Le parc du Cerey est à 2 min à pied seulement avec son aire de jeux pour enfant ,ses parcours de santé et la piscine Municipale récemment rénovée.Le centre ville se trouve à 500 m du terrain.Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

117 000 € ou 807,42 € / mois

Servant, au calme dans un petit hameau avec magnifique vue sur le Puy-de-Dôme Maison d'habitation de 85 m2 sur de 5 235 m2 de terrain attenant Composition de la maison : Rez-de-Chaussée : cuisine, séjour, toilettes, cave 1er étage : 3 chambres dont une avec terrasse, Toilettes, Salle d'eau Dépendances : Grange 114 m2 au sol, Bâtiment annexe 35 m2 au sol Atouts : Certaines fenêtres en double vitrage, Isolation, Emplacement, Terrain attenant Travaux à prévoir : Dépendances à rénover. Puits Taxe foncière : 640 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 117 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetiqueCette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

292 563 € ou 2 018,98 € / mois

Étude de financement gratuite avec nos partenaires       - Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à CHANONAT, cette construction à étage de 90 m2 habitables PLUS un garage de 18m2 sur un terrain de 748 m2. - Espace de vie fonctionnel (41 m2) avec cuisine ouverte,- 3 chambres avec placard intégré,- salle de bain, WC, cellier. Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet,(Reste à charge peinture, parquet et cuisine)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs  SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

216 242 € ou 1 492,29 € / mois

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve à Entraigues sur un terrain de 547m2 avec une maison de 87m2 composée de 3 chambres dont 1 suite parentale, un séjour d'environ 40m2 avec un wc independant,, une salle de bain. Un garage est possible avec un supplement. En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Le tout à l'égout sera traité avec une fausse septique. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation des eaux pluviales de 3000l pourra potentiellement approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moins de 4 minutes d'un intermarché,d'un collège, tabac,et à 1 minutes d'une boulangerie. La fintion de la maison est une finition Access, il vous reste à charge: La pose des sols, la pose de santaire, la peinture et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin.