Vente Maison Pugnac (33710)

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

Maison 6 pièces 258 m2. Au calme dans un hameau à 9mn des commodités de Blaye et 15 minutes de Pugnac, magnifique rénovation pour cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, on trouve une large et élégante entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un WC, une buanderie et une suite parentale. A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé. Dans son beau jardin arboré et clôturé, on trouve un puits connecté à un arrosage intégré, une piscine (10/5) avec son volet roulant et son pool-house (douche et WC), un carport et un grand garage (52m2). Chauffage par pompe à chaleur gainable. Contact : 06 19 12 82 39

362 250 € ou 2 540,14 € / mois

A 10 minutes de pugnac, au calme au cur du village, cette lumineuse contemporaine vous séduira avec son élégante entrée, sa cuisine ouverte sur séjour, son salon avec cheminée, sa buanderie, ses 2 bureaux, son cellier-cave, sa salle de bains, sa salle d'eau, ses 3 chambres et son vaste garage. implantée sur un beau parc arboré de 3828m2 avec toutes les commodités à proximité immédiate (médecin, dentiste, commerces, pharmacie....etc). propriété d'architecte rare sur le secteur avec un excellent niveau de finition et des équipements électroménagers de qualité (electrolux, rosières, liebherr...etc). contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

166 021 € ou 1 164,16 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 Cadre verdoyant dans la jolie commune de Pugnac. Accès rapide pour rejoindre Bordeaux ou la Charente. Commerces, crèche et écoles primaires. Collège à 10 mn. Cadre verdoyant dans la jolie commune de Pugnac. Accès rapide pour rejoindre Bordeaux ou la Charente. Commerces, crèche et écoles primaires. Collège à 10 mn. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Pugnac, nichée sur un vaste terrain de 6500 m2. Cette propriété offre 156m² d'espace habitable, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour lumineux - Une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - Un toilette séparé - Une chambre confortable - Une chambre parentale avec salle d'eau attenante À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi que la possibilité d'aménager deux ou trois autres espaces selon vos besoins, pouvant rajouter environ 100m2 supplémentaires au lieu. De plus, cette maison dispose d'une cave spacieuse de plus de 100 m², parfaite pour le rangement ou pour accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel incroyable sur un terrain généreux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 251955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

A 10 minutes de Pugnac, maison en pierre de plain-pied composee d'une cuisine, d'un sejour avec cheminee, de 3 chambres, d'une veranda, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un cellier et de nombreuses dependances (188m2). Le terrain cloture de 2461m2 possede un genereux verger (pruniers, poiriers, figuiers, noyers, cerisiers, pommiers..etc), un puits et un espace potager. A 2mn de toutes les commodites de Blaye. Contact : 06.19.12.82.39

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Maison d'architecte de 1998 sur un terrain de 6550 m2, arboré et clos avec portail automatisé. Cette propriété spacieuse s'étend sur trois niveaux et offre : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, buanderie, salon/salle à manger avec cheminée, salle de bains (douche et baignoire), wc, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau privative. - Premier étage : palier desservant une chambre avec possibilité de création d'une salle d'eau privative et deux vastes greniers à aménager. - Sous-sol : accès intérieur depuis la maison, vaste garage comprenant chaudière et cumulus. Cette maison unique offre un confort moderne et et une praticité remarquable avec ses volets électriques, alarme, portail automatique et son système d'aspiration intégrée, simplifiant ainsi les tâches quotidiennes tout en offrant un environnement contemporain et efficace. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'intimité sur un grand terrain piscinable et en partie constructible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

Au calme dans un hameau à 9mn des commodités de blaye et 15 minutes de pugnac, magnifique rénovation pour cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux. au rez de chaussée, on trouve une large et élégante entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un wc, une buanderie et une suite parentale. a l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménagé. dans son beau jardin arboré et clôturé, on trouve un puits connecté à un arrosage intégré, une piscine (10/5) avec son volet roulant et son pool-house (douche et wc), un carport et un grand garage (52mchauffage par pompe à chaleur gainable. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

329 997 € ou 2 313,98 € / mois

Au calme dans un hameau au fond d'un chemin privatif, belle et lumineuse contemporaine avec piscine sur un magnifique terrain arboré et cloturé de 2631m2. La maison en parfait état est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant sur une grande terrasse avec barbecue, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche, de 4 chambres, d'un bureau et d'un WC. Chauffage assuré par 3 climatisations réversibles Panasonic. Vous serez séduits par le charme de son jardin, sa terrasse avec barbecue et son espace piscine équipés d'un beau travertin. Les commerces et les commodités de Pugnac sont à proximité. Contact : 06.19.12.82.39

329 900 € ou 2 313,30 € / mois

33710 PUGNAC - COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE !EN SECONDE LIGNE AU CALME ABSOLU ET SANS VIS A VIS SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2630 M2 AVEC PISCINE !Venez découvrir votre futur HAVRE DE PAIX FAMILIAL d'env 135 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine américaine climatisé, 4 chambres et un bureau/pièce de jeux, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc .Le bien bénéficie également d'une terrasse couverte avec coin bbq, d'une piscine 8x4m et sa terrasse en travertin.Re?novation re?cente: cuisine + terrasse, SDB, liner piscine, cumulus.Proche écoles et ramassage scolaire.Très bon DPE !A DECOUVRIR SANS TARDER !Vidéos sur demande.Prix: 329 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 376421***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à 5 minutes des écoles et commerces cette maison de plain-pied. Celle-ci saura vous séduire par son jardin mais aussi son absence de gros travaux. Vous pourrez poser vos valises dans ce pavillon parfaitement entretenu aux volumes interessants. Vous apprécierez le séjour, avec insert, donnant sur une terrasse sans vis à vie et tous les rangements présents dans ce pavillon.

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

A découvrir à Pugnac, proche du centre, commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, super marché, ecoles...etc) maison des années 1980 avec double vitrage et chauffage au sol, clim reversible. Construction de belle qualité élevée sur sous-sol, surface habitable 260 m2 environ, comprenant : RDC entrée, réception, cheminée avec insert, séjour-salon très lumineux avec grande baie vitrée, cheminée en pierre, surface 50 m2 environ, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres avec grande penderie dont une avec douche et vasque, salle de bain, WC, un salon TV bibliothèque avec mezzanine, un bureau. Rez de jardin : 2 chambres avec rangements, WC, possibilité de douche, cellier, lingerie, cave, garage, la maison et raccordée au TAE. Annexes extérieures : 4 garages surface totale 80 m2 environ, piscine surface 55 m2. L'ensemble de cette propriété dispose d'un terrain clos et boisé de 13000 m2 environ agrémenté d'un petit étang. Quelques travaux sont à envisager (ex peinture, décoration.. etc) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

Au calme dans un hameau a 9mn des commodites de Blaye et 15 minutes de Pugnac, magnifique renovation pour cette lumineuse maison en pierre repartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussee, on trouve une large et elegante entree, un bureau, un salon avec cheminee, une salle a manger avec cheminee, une cuisine equipee donnant sur une grande terrasse, un WC, une buanderie et une suite parentale. A l'etage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier amenage. Dans son beau jardin arbore et cloture, on trouve un puits connecte a un arrosage integre, une piscine (10/5) avec son volet roulant et son pool-house (douche et WC), un carport et un grand garage (52m2). Chauffage par pompe a chaleur gainable. , Contact : 06.19.12.82.39

221 550 € ou 1 553,53 € / mois

Sur la commune de Pugnac, maison traditionnelle immediatement habitable a remettre aux gouts du jour avec dependances sur un terrain constructible de 3117m2. Elle est composee d'une cuisine, d'un sejour avec cheminee, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Maison bien entretenue, en tres bon etat avec volets roulants electriques et chauffage central au gaz propane. Sur le terrain constructible de 3117m2 (zone UB), on trouve egalement des dependances attenantes (130m2) avec cheminee. , Contact : 06.19.12.82.39

657 000 € ou 4 606,96 € / mois

Au coeur d'un village à 10 minutes de pugnac avec toutes les commodités à proximité immédiate (pharmacie, centre médical, commerces....etc) un bâtiment à rénover entièrement (330m2) avec ses dépendances attenantes (77m2) sur une terrain de 5383m2 dont 4500m2 entièrement constructibles (divisibles et non viabilisés). cette propriété conviendrait parfaitement pour un projet de résidences séniors dans un cadre calme et arboré. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

76 000 € ou 532,92 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 4 kilomètres de Pugnac, dans un cadre sauvegardé de toutes nuisances, cette ensemble immobilier. Ce bâtiment, en pierre, développe plus de 110 m2 et pourra permettre la réalisation de votre projet. Les ouvertures sont plein SUD. Le bien est à viabiliser, prévoir un assainissement individuel.

657 000 € ou 4 606,96 € / mois

Au coeur d'un village a 10 minutes de Pugnac avec toutes les commodites a proximite immediate (pharmacie, centre medical, commerces....etc) un batiment a renover entierement (330m2) avec ses dependances attenantes (77m2) sur une terrain de 5383m2 dont 4500m2 entierement constructibles (divisibles et non viabilises). Cette propriete conviendrait parfaitement pour un projet de Residences Seniors dans un cadre calme et arbore. Contact : 06.19.12.82.39

295 400 € ou 2 071,38 € / mois

Au calme a 10mn de Pugnac, maison traditionnelle construite sur un grand garage. Elle est composee d'une entree, d'un vaste sejour avec cheminee et plafond cathedrale, d'une cuisine amenagee, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2WC, d'une mezzanine, d'un cellier et d'un grand garage (62m2) avec atelier. Dans le parc arbore et cloture on trouve une terrasse ombragee, un forage a 30 metres et une reserve d'eau pluviale de 7m3 equipee d'une pompe. La propriete est connectee au tout a l'egout. A 3mn de toutes les commodites de Blaye. Contact : 06.19.12.82.39

329 900 € ou 2 313,30 € / mois

33710 PUGNAC - COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE ! EN SECONDE LIGNE AU CALME ABSOLU ET SANS VIS A VIS SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2630 M2 AVEC PISCINE ! Venez découvrir votre futur HAVRE DE PAIX FAMILIAL d'env 135 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine américaine climatisé, 4 chambres et un bureau/pièce de jeux, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc . Le bien bénéficie également d'une terrasse couverte avec coin bbq, d'une piscine 8x4m et sa terrasse en travertin. Re?novation re?cente: cuisine + terrasse, SDB, liner piscine, cumulus. Proche écoles et ramassage scolaire. Très bon DPE ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Vidéos sur demande. Prix: 329 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 376421 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Au calme dans un hameau à 15 minutes du centre de pugnac. belle rénovation pour cette maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur véranda, d'un salon avec cheminée, de 5 chambres (dont 3 en rdc), d'une buanderie, de 2 salles d'eau et 2wc. dans le parc arboré et clôturé de 9343m2, on trouve également une piscine (10/5) avec volet roulant et une grange haute (97m2) équipée de panneaux solaires (1600  par an). a 8 minutes de st girons d'aiguevives et 10 minutes de blaye centre contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

187 449 € ou 1 314,41 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_87_V1 Cadre verdoyant dans la jolie commune de Pugnac. Accès rapide pour rejoindre Bordeaux ou la Charente. Commerces, crèche et écoles primaires. Collège à 10 mn. Cadre verdoyant dans la jolie commune de Pugnac. Accès rapide pour rejoindre Bordeaux ou la Charente. Commerces, crèche et écoles primaires. Collège à 10 mn. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres ou 3 chambres + bureau avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.