Vente Maison Pruillé-l'Éguillé (72150)

90 000 € ou 631,09 € / mois

A VENDREA seulement 7 minutes du Grand Lucé et moins de 30 minutes du Mans Sud, c'est une maison de bourg indépendante d'environ 95 m².Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre de plus de 13 m², une salle de bain, des WC indépendants et une petite véranda donnant sur cour.A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable en salle de bain ou dressingLe bien dispose également d'une cave, d'un garage de 33 m² avec mezzanine, porte motorisée et d'un débarras.Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC avec volets électriques, assainissement collectif.Budget : 90 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,43%), soit 83 000 euros hors honoraires DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1 540 euros et 2 130 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384 786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

A VENDRE Coup de coeur pour cette charmante longère familiale au calme sans vis à vis offrant de grands espaces de vie, dont un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine dînatoire, 4 chambres (et plus possible), Située sur un terrain de plus de 4500 m² avec un étang, elle dispose d'équipements modernes : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau et fibre optique. Appentis, cave voutée Assainissement individuel : fosse toutes eaux Chauffage : Géothermie avec chauffage au sol au rdc, cheminée Menuiseries : Bois double vitrage Jardin arboré avec terrasse et un bel étang Portail électrique Située sur la commune prisée de Pruillé l'Eguillé (72150) Proche Forêt de Bercé Profitez d'un terrain de plus de 4 500m2 pour profiter d'un moment de détente au calme. A visiter sans tarder. Budget : 312 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 300 000 euros hors honoraires DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 (abonnement compris) : entre 2 410 et 3 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379 853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

166 720 € ou 1 169,06 € / mois

Je vous propose cette charmante maison au coeur de la campagne du Grand Lucé, sur la commune de Pruillé L'Eguillé. ACCES : 5 km du Grand Lucé 30 min du Mans LE BIEN : Dans un cadre verdoyant, cette maison offre un parc arboré de 2300 m2 sans vis-à-vis qui invite à des moments de détente et de convivialité. En franchissant le seuil, vous disposerez d'un salon avec un poêle à granulés et ouvrant sur une salle à manger cuisine. Dans le prolongement, un couloir distribue une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres, dont une spacieuse chambre parentale. L'étage offre 2 belles chambres supplémentaires. Des dépendances complètent ce bien pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets. Enfin, depuis le dernier DPE réalisé en 2018, de nombreux travaux ont été réalisés : isolation des combles et des chambres du bas, fenêtres double vitrage, installation d'une VMC, changement du poêle à granulés,etc, valorisant encore davantage cette maison. Je tiens à votre disposition tous les documents juridiques, administratifs et fiscaux, diagnostiques, cadastre. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir par vous-même le charme de cette maison à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie reposant : Laurence 06 46 70 53 02 Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Réf. 33_LGE-0018624 - 23/05/2024 annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 166 720 euros TTC ( est inclus 4.2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 160 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90 000 € ou 631,09 € / mois

A VENDRE A seulement 7 minutes du Grand Lucé et moins de 30 minutes du Mans Sud, c'est une maison de bourg indépendante d'environ 95 m². Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre de plus de 13 m², une salle de bain, des WC indépendants et une petite véranda donnant sur cour. A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable en salle de bain ou dressing Le bien dispose également d'une cave, d'un garage de 33 m² avec mezzanine, porte motorisée et d'un débarras. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC avec volets électriques, assainissement collectif. Budget : 90 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,43%), soit 83 000 euros hors honoraires DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1 540 euros et 2 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384 786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .