Vente Maison Provence-Alpes-Côte d'Azur 9 pièces

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Découvrez cette propriété unique, présentée par l'agence immobilière Lord & Sons, située dans le magnifique Vaucluse, au coeur du secteur prisé de Vaison-la-Romaine. Ce mas vigneron, entièrement restauré avec soin, s'étend sur un terrain exceptionnel de 5305 m2, magnifiquement arboré et bordé de vignes, offrant une vue panoramique sur la campagne provençale. Points Forts de la Propriété : - Surface du Terrain : 5305 m2 de terrain, comprenant des arbres majestueux, des arbres fruitiers, un potager, et des plantations soigneusement sélectionnées pour s'épanouir dans le climat de la région. - Intérieur spacieux : Le mas se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine-salle à manger conviviale, d'une salle de cinéma, de 5 chambres et de 3 salles de bain. - Atelier Polyvalent : Un atelier, équipé d'une ancienne cuisine, offre la possibilité d'être aménagé en studio indépendant, ajoutant ainsi un espace supplémentaire selon vos besoins. - Dépendances : Caves, cellier, atelier, et un grand garage viennent compléter cette propriété, offrant des espaces de rangement et de travail pratiques. - Piscine Sécurisée : Profitez d'une piscine avec abri haut, idéale pour se détendre toute l'année en toute sécurité. Restauration Écoresponsable et Authenticité Préservée : Ce mas a été restauré dans le respect de l'environnement, alliant charme authentique et confort moderne. Vous pourrez ainsi savourer la tranquillité et la beauté naturelle de la Provence tout en profitant d'un habitat respectueux de son environnement. Offrez-vous un havre de paix dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce mas vigneron, un véritable bijou de la région de Vaison-la-Romaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Grande maison familiale de 200 m² à vendre, située dans un quartier calme et recherché. Cette propriété spacieuse dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement équipée. Le séjour, lumineux et généreux, donne sur une terrasse d'angle, parfaite pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un sous-sol a été aménagé en appartement indépendant, avec une entrée séparée, offrant ainsi des possibilités de location ou d'hébergement pour des invités. Au fond du jardin, une dépendance T2 avec un jardin privatif constitue un atout supplémentaire, que ce soit pour loger un membre de la famille ou pour un usage locatif. Le terrain est entièrement clôturé et comprend une piscine couverte de 8x4 mètres. Il est également possible de diviser le terrain et de construire sur l'emplacement actuel de la piscine. De nombreuses places de parking sont disponibles. Cette maison offre aussi un fort potentiel d'investissement. Elle peut être divisée en plusieurs unités locatives, permettant un rendement locatif estimé à 2 800 € par mois. Une belle opportunité à saisir, tant pour une famille que pour un investisseur ! Cette annonce référence 256821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89524821900019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 280 000 € ou 8 975,51 € / mois

Quartier calme et résidentiel, idéalement situé dans un secteur plat, à quelques mètres seulement du centre-ville (commerces/écoles/restaurants...) ; grande maison familiale parfaitement entretenue (loi carrez 243,85 m²), offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin clos et plat de 787 m² est agrémenté et arboré avec une piscine. La maison rénovée et agrandie en 1982 jouit de tous les conforts comme le double vitrage, la climatisation, un portail automatique, un grand garage...La propriété est composée de 4 appartements (possibilité de fusion très facile) et distribuée comme suit : de plain-pied sur la terrasse avec accès à la piscine, vous disposez de 2 appartements de 2 pièces comprenant chacun un séjour et une cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, une grande buanderie ; par les escaliers intérieurs ou extérieurs, vous accédez à la partie habitable du 1er étage comprenant 5/6 pièces (environ 122 m²) dont un immense séjour traversant Est-Ouest avec cheminée et insert, 3 belles chambres, salle de douche, salle de bains, une grande cuisine, un bureau, un dressing. Totalement indépendant, idéal pour recevoir ou en complément locatif, un joli studio mezzanine de plus de 30 m2 fera le bonheur de vos invités.honoraires à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 1.213.570 euros

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Bouches Du Rhône - 13580 LA FARE LES OLIVIERS - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Maison et Appartement 235 m² - 849 000 Euros - Nicolas JENNY vous propose dans un quartier recherché et résidentiel cette maison principale d'une superficie de 175 m². Implantée sur une grande parcelle de terrain sécurisée et clôturée de 4 150 m² en zone naturelle adossée à la colline. Salon, séjour avec cheminée, mezzanine, salle à manger, espace bar, cuisine indépendante, cellier et buanderie, chambre avec salle d'eau, pièce dressing, bureau, WC. A l'étage, 2 chambres avec une salle de bains. Aucun vis à vis, le jardin arboré d'une soixantaine d'oliviers de production et paysagé, desservi par le canal de Provence pour l'arrosage, vous ravira avec sa piscine de 10x5, Jouxtant la maison principale, un appartement indépendant de 60 m² récent avec une vue dégagée. Poêle à pellets, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage. Sous-sol complet, grand garage, cave, terrain de pétanque. A proximité du centre, offrant un cadre de vie paisible et au calme. Prix de vente : 849 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 381053. DPE Classe C. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 790 Euros et 2 490 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

870 000 € ou 6 100,54 € / mois

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter une grande maison située dans un secteur recherché du 12° arrondissement de Marseille (Saint Julien). Implantée sur un terrain plat de près de 1000m2, elle dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée donnant sur une terrasse, d'un bureau et de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau , de deux WC séparés, d'une buanderie et d'un grand garage. Le jardin joliment paysagé est agrémenté d'une piscine. La maison est exposée au sud, sans vis à vis. L'existence des escaliers intérieur et extérieur permet de maintenir un logement unique, ou au contraire de le diviser en 2 appartements distincts. Bien très rare à la vente.

1 700 000 € ou 11 920,60 € / mois

Découvrez en exclusivité, cette charmante villa provençale idéalement située sur les hauteurs de Super Cannes, à quelques minutes de la Croisette et de la mer. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines et offrant un calme absolu, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec environ 293 m², la villa s'étend sur trois niveaux et est orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un grand salon/salle à manger et à une cuisine séparée entièrement équipée, tous ouverts sur le jardin et la piscine. La villa comprend cinq chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale au premier étage avec sa propre terrasse. Le rez-de-jardin abrite un appartement de près de 90 m², idéal pour un espace de vie indépendant. Le jardin paysager, s'étendant sur plus de 2700 m², est agrémenté d'arbres matures et de plantes méditerranéennes, offrant de grandes terrasses idéales pour recevoir. Située à quelques minutes des commerces et des commodités, et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa est à voir absolument. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Super Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 841,45 € / mois

Alexandra DUCHER-CASADO vous présente en EXCLUSIVITE: Vous rêvez d'un PROJET IMMOBILIER UNIQUE en CENTRE-VILLE de Peyruis ? Voici l'opportunité que vous attendiez ! Cette MAISON DE VILLAGE, sur trois niveaux, comprend DANS SON ETAT ACTUEL TROIS LOGEMENTS DISTINCTS : un STUDIO, un T3 et un T4, chacun à un stade différent de la RÉNOVATION. Idéale pour une GRANDE FAMILLE ou un INVESTISSEUR, cette maison offre une FLEXIBILITÉ rare. Elle peut toutefois être divisée encore d'autres façons, selon votre besoin. LUMINEUSE et bien agencée avec de NOMBREUSES OUVERTURES, elle bénéficie d'une situation idéale avec toutes les COMMODITÉS à proximité. Une CAVE et un GARAGE complètent ce bien, parfaits pour le STOCKAGE et le RANGEMENT. Pour les BRICOLEURS ou les PROFESSIONNELS du métier, c'est une occasion unique d'investir au coeur de Peyruis. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre PROJET DE VIE FAMILIAL ou de créer des REVENUS LOCATIFS attractifs, saisonniers ou annuels. Proche de toutes les commodités du centre-ville de Peyruis mais aussi de l'autoroute A51, l'emplacement de cette maison sera sans aucun doute apprécié à juste titre. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ! PRIX: 120.000 euros, honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2023: 1848 euros. DPE : G / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6900 euros et 9350 euros/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375339- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Découvrez sans plus tarder cette charmante maison familiale de 238m2 environ, érigée en 1985 dans un quartier paisible, entouré de verdure et à 10 minutes seulement des plages et de la mer. Équipée d'une piscine sécurisée au sel, cette propriété en excellent état s'étend sur un terrain de 1522m2. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles de bains privatives, une salle de sport, un bureau, un cellier et un grand garage qui peut être facilement transformé en un appartement indépendant ou un espace professionnel grâce à une entrée séparée. Au rez-de-jardin, une belle entrée mène à un salon doté d'une cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée avec coin repas, une grande salle à manger donnant sur une terrasse avec jardin et piscine, une chambre de maître avec dressing, salle de bains privative et un WC séparé. L'étage supérieur dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol de la propriété possède une cave et un grenier d'environ 45m2. Les atouts majeurs de cette maison comprennent son environnement calme, son excellente exposition, ses nombreux emplacements de stationnement, sa cuisine neuve, ses nombreux rangements, son portail automatique, sa climatisation réversible, la fibre optique, un arrêt de bus à proximité, et la possibilité d'un espace pour une profession libérale ou un appartement indépendant, carport, chauffe eau solaire. Certaines images présentées PAR l'IA peuvent inclure des éléments de mise en scène intérieure et de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

839 000 € ou 5 883,17 € / mois

A 15 mn au Sud d'Aix en Provence, centre-village des Milles, idéalement située à proximité des commerces, des axes routiers et de la gare TGV. Vaste maison de presque 240 m² de neuf pièces principales sur trois niveaux, exposée au Sud. Jardin clos de 940 m². Nombreuses dépendances d'une surface totale de 150 m².Important travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel.

1 830 000 € ou 12 832,17 € / mois

À deux pas du prestigieux Golf d'Opio et toute proche de Valbonne, découvrez cette superbe bastide pleine de charme et de caractère. Nichée sur un terrain plat paysagé de 5000m², elle offre de très beaux volumes et un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée à galandage, et une cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée avec cuisine d'été. Vous y trouverez également une chambre avec entrée indépendante et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour, accompagnée de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une seconde maison indépendante de 50m², idéale pour recevoir vos invités, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. La propriété dispose également d'une buanderie, d'un garage pour trois véhicules, d'une cave à vins ainsi que d'un forage pour l'arrosage automatique. En excellent état, spacieuse et lumineuse, cette bastide est un véritable coup de cœur. Contactez-nous pour une visite et laissez le charme opérer. [Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 550 000 € ou 31 905,13 € / mois

CANNES - CALIFORNIE Au coeur du quartier très prisé et hautement résidentiel de la Californie à Cannes, venez découvrir cette splendide villa d'architecte construite dans les années 1920 et entièrement rénovée pour lui redonner toute sa spendeur d'antant et le confort d'une maison contemporaine. Située dans une petite artère au calme et entourée de demeures d'exception, la villa offre un panorama inégalé sur Cannes et sa célèbre baie. Sur un total de 400m2 habitables répartis sur 3 niveaux, sont aménagés un séjour double au rdc, une grande cuisine, 6 chambres avec leur salles de bain, un espace bureau, mais aussi un appartement indépendant pour personnel de maison. Plusieurs terrasses aux différents étages offrent une vue spectaculaire sur la baie de Cannes, et vous serez conquis par la vaste terrasse de toit, en position dominante bénéficiant d'une vue dégagée à 360o avec notamment la magnifique vue mer. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine couloir de nage et d'un petit jardin. Un garage fermé complète les prestations de cette villa hors normes. Les prestations intérieures restent au choix du client pour vous permettre de décorer la villa à votre goût. La construction d'une extension en partie latérale, adjacente à la piscine est possible. Si vous êtes en recherche d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur, ne manquez pas cette opportunité rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison des années 60 à rénover, située sur le très prisé plateau d'Entremont, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence et à côté de Puyricard. D'une surface habitable de 190m2, la bâtisse est actuellement divisée en 2 espaces communiquants qui pourraient facilement devenir soit deux habitations totalement indépendantes, soit être reliés en une seule habitation. La maison principale se compose d'un double salon/salle à manger avec belle cheminée ancienne et un sol en carreaux de terre cuite, baigné de lumière grâce à de grandes portes vitrées; d'une cuisine fermée donnant sur le salon grâce à sa grande verrière atelier moderne, ouverte sur une terrasse côté sud; d'une chambre avec cheminée d'époque en briques rouges; d'une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. La dépendance offre un salon avec mezzanine, une cuisine, une salle de bain, une cave. A l'étage, une chambre s'ouvre sur une terrasse privée tandis qu'une seconde chambre donne accès à un grenier, parfait pour du rangement ou une éventuelle transformation. A l'extérieur, le terrain arboré de 1456m2 dispose de majestueux arbres centenaires (dont des chênes) et abrite un ancien bassin transformé en piscine ainsi qu'un pool house prêt à accueillir une cuisine d'été, un salon extérieur ou même une chambre d'amis. Cet écrin de verdure est un véritable havre de paix. Avec son caractère modulable, son emplacement privilégié à proximité des commodités et son cachet certain, cette maison est une opportunité rare à visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

2 500 000 € ou 17 530,29 € / mois

Demeure d'exception face aux plages du Mourillon - Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, face aux plages du Mourillon, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique. Édifiée en 2015 sur un terrain de 1 600 m2, cette villa de 350 m2 allie confort moderne et raffinement, avec une vue imprenable sur la mer depuis l'étage. Un intérieur élégant et spacieux Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné et les volumes généreux de cette demeure. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse qui ouvre sur le jardin paysager, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les espaces de réception sont sublimés par des finitions haut de gamme. Prestations Haut de Gamme : Pompe a chaleur Climatisation gainable (daikin), ascenseur, aspiration centralisé, jacuzzi 4places vue mer, cave a vin professionnelle, 4 modes de cuissons 'gaggenau', piscine chauffée, systeme domotrique, Alarme. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, est un véritable espace de convivialité, idéal pour les amateurs de gastronomie. Des chambres avec vue mer L'étage supérieur de la maison abrite plusieurs chambres dont une magnifique suite parentale avec balcon privé offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Chaque chambre a été pensée pour offrir confort et intimité, avec de belles ouvertures qui invitent à la contemplation du paysage environnant. Un cadre extérieur paradisiaque Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une belle piscine entourée de végétation luxuriante, créant une ambiance sereine et propice à la détente. La villa bénéficie également de plusieurs terrasses ombragées, idéales pour des moments de convivialité en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur la mer. Un emplacement privilégié Idéalement située, cette propriété est à deux pas des plages du Mourillon et de toutes les commodités. Le quartier est réputé pour son calme, son ambiance balnéaire, ainsi que pour sa proximité avec le centre-ville de Toulon. Caractéristiques supplémentaires :Villa de 350 m2 sur 1 600 m2 de terrainVue mer exceptionnelle depuis l'étagePiscine avec terrasse en boisJardin arboré et paysagerPlusieurs espaces de réception et de détenteGrande suite parentale avec balconProximité immédiate des plages et des commerces Cette demeure est une véritable perle rare, offrant à la fois luxe, confort et un emplacement de choix. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception en bord de mer.

699 950 € ou 4 908,13 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : très belle opportunité pour ce mas de 215 m² + un appartement de 30m²+mezzanine de (7m² hauteur

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

Située dans le paisible secteur de Pibonson, cette villa de plain-pied offre une tranquillité absolue dans un environnement champêtre et bucolique. Avec une superficie généreuse d'environ 280 m2 et nichée sur un terrain d'environ 2500 m2 agrémenté d'une piscine, d'oliviers et de lavande, cette propriété offre un cadre idyllique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un bureau, d'un double séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse, d'un dégagement avec placard, de 3 chambres (possibilité d'une 4e), d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, d'une salle de sport, d'un jacuzzi et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une vaste pièce offrant une vue dégagée. Équipée d'un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété dispose de nombreux stationnements, d'un système d'arrosage automatique et bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Toutes les commodités sont à proximité, notamment des écoles (élémentaire, collège, lycée), des commerces et d'un cabinet médical. Sa proximité avec le centre-ville en fait un lieu idéal pour vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Sur un joli terrain de plus de 2000 m2 planté d'oliviers et de grands arbres, cette maison cossue propose deux habitations! Elles peuvent être complétement indépendantes y compris au niveau de l'accès comme de l'extérieur. L'habitation principale se trouve à l'étage et dispose d'une terrasse de 45 m2 . Une entrée donne accès à la cuisine séparée refaite à neuf ainsi qu'à la pièce de vie de plus de 30 m2 avec insert. Ces pièces très lumineuses sont complétées par 4 chambres dont une équipée de sa salle d'eau privative, l'étage est complété par une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier est aménageable avec une très belle hauteur et un plancher porteur. Un bureau de plus de 20 m2 est accessible depuis la maison comme depuis l'extérieur de façon indépendante. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce avec coin buanderie, chaufferie et cuisine d'appoint. La seconde habitation est un appartement en rez-de-chaussée d'environ 55 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m2, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les équipements en plus: chaudière fuel récente, forage, double vitrage, stationnement facile, cave et garage de 31 m2 Cette maison est proposée au prix de 472 500¤ visite virtuelle disponible sur le site de l'agence ou sur demande. Pour plus de renseignements, contactez nous à  l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 REF: 4641

879 000 € ou 6 163,65 € / mois

Charmante maison en pierre individuelle de 195 m² à vendre, située dans le quartier prisé des Collines de Biot. Cette demeure de caractère, construite en 1970, présente un bon état général, mais nécessite quelques modernisations. La demeure, sur 2 niveaux, bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de six chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois toilettes. Sa cuisine indépendante et sa spacieuse pièce à vivre avec cheminée promettent de chaleureux moments en famille. La propriété dispose également d'une buanderie, de plusieurs terrasses, cinq places de stationnement et une vaste cave ainsi qu'un garage double. Le tout sur un terrain de 1200 m². Calme et sérénité assurés. Assainissement tout-à-l'égout.Biot, est une ville prisée pour l'achat d'une maison, notamment grâce à son patrimoine riche et ses paysages pittoresques et ses animations tout au long de l'année qui lui confèrent un charme certain. De plus, Biot bénéficie d'une localisation stratégique, proche de la mer et de la technopole de Sophia Antipolis, ce qui favorise une bonne valorisation immobilière. En outre, cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, commerces et écoles, colléges et lycées renommés ce qui est idéal pour les familles. 

1 690 000 € ou 11 850,48 € / mois

cette propriété unique, idéalement nichée dans un quartier résidentiel paisible, offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité. avec une superficie totale de 680m2, actuellement répartie entre une demeure principale de 430m2 et une secondaire de 250m2 communicantes, elle constitue une opportunité rare sur le marché. s'étendant sur 5000m2, le terrain présente une oasis de tranquillité avec une piscine de 11, 5x5, 5m chauffée, un pool house avec spa et coin cuisine, ainsi qu'un vaste jardin richement arboré agrémenté d'arbres centenaires. demeure principale: un séjour cathédrale baigné de lumière, d'une surface de 140m2, impressionne par son élégance. un majestueux escalier conduit à une mezzanine aménagée en bureau, offrant un espace de travail inspirant. deux vastes suites à l'étage sont desservies par un ascenseur. l'une d'entre elles est équipée d'un spa privé. une vaste cuisine/salle à manger, dotée d'une cheminée, devient le coeur de la maison, idéale pour les réceptions familiales ou entre amis. une cave à vin tempérée ravira les amateurs de grands crus. la seconde partie de la propriété comprend un séjour, une cuisine, une buanderie, une suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant un espace de vie autonome et confortable. chaque chambre de la maison dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à ses occupants. un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules est à votre disposition. deux forages assurent un approvisionnement en eau ininterrompu. profitez des terrasses, vérandas et balcons pour savourer pleinement les douces soirées méditerranéennes. les portails automatiques et le visiophone assurent un accès sécurisé et pratique à la propriété, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. cette propriété d'exception offre un cadre de vie incomparable, mariant harmonieusement luxe, confort et sérénité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Dans un secteur calme, très belle villa de maitre de 288m² sur un terrain de 2009m², piscine, pool house, barbecue. Grand garage 4 voitures, dépendances. Pas de possibilité de détachement de parcelle pour le moment. Un bien unique pour une famille aimant les grands espaces et la campagne. Classe energ : D Honoraires charge vendeurs.

1 165 000 € ou 8 169,12 € / mois

Découvrez vite cette propriété entièrement rénovée avec goût, composée de 2 habitations indépendantes.IDEAL pour un projet familial, profession libérale, ou revenus locatifs (saisonnier ou à l'année facilité par ces 2 entrées et portails indépendants).La maison principale de 170m² se compose d'une entrée, grande cuisine avec cellier, salle à manger avec insert, séjour, bureau, dégagement, 2 suites parentales de plain pied(dressing + salle d'eau), chambre à l'étage.Belle hauteur sous plafond et très lumineux.Une deuxième maison attenante d'environ 60m² comprend une cuisine ouverte sur séjour, accès terrasse, chambre avec SDE, WC, à l'étage chambre avec SDE.Très beau terrain avec piscine 10X5 dans un écrin de verdure sans vis à vis, pool house, plusieurs terrasses, boulodrome.Jusqu'à 6/7 véhicules possibles côté parking privé.Rénovation totale 2018/2019DPE: DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .