Vente Maison Provence-Alpes-Côte d'Azur 12 pièces

4 400 000 € ou 30 853,31 € / mois

Sur la commune de Sainte-Maxime, nichée en pleine nature, ancienne bâtisse en pierres, rénovée offrant 4 habitations pour un total de 500 m2 habitables. Une première habitation de 250 m2 sur 2 niveaux avec séjour chéminée, cuisine équipée, 4 chambres avec salle de bains et douche et grenier aménagé; une deuxième habitation de 120 m2 comprenant séjour cheminée avec cuisine équipée et 4 chambres avec salle de bains et douche, une troisième de 69 m2 avec séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau, un studio de 20 m2 tout équipé. Beaux volumes, confort et beaucoup de goût, état impeccable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Climatisation réversible, terrasse pour chacune des habitations, 2 piscines de 10x4 m2, pool-house, cuisine d'été avec cheminée de 35 m2, 3 abri voitures en tuiles, 2 garages, hangar 3 véhicules, local de stockage de 120 m2 Parcelle de plusieurs hectares, accès goudronné. Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix affiché sont de 4 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32 Juriste de formation, Sandrine LE GAC vous accompagne dans toutes les phases de votre projet immobilier, de vente et/ou d'achat. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.22.21.34.32.

710 600 € ou 4 982,81 € / mois

Ensemble de 2 Villas à fort potentiel, Idéal locaux professionnels ou Famille ! Situé dans un emplacement proche accès autoroute, cet ensemble immobilier se compose de deux villas offrant de nombreuses possibilités : Villa 1 : 137m² habitables avec une belle terrasse, un garage de 31m² et abris voiture de 23m² Travaux à prévoir Villa 2 : Plain-pied 120m², 4 chambres, salon séjour avec cuisine semi-ouverte de 48m², terrasse couverte. Emplacement idéal à 2min de l'autoroute. Opportunité rare pour un projet personnel ou professionnel ! DPE C GES A Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 130 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 700 000 € ou 32 956,95 € / mois

À quelques minutes du centre ville d'aix-en-provence, et proche du célèbre château de la gaude, se niche cette magnifique propriété. sur un terrain de près de 2 hectares, dont un hectare de vignes, se trouve ce magnifique mas, entièrement rénové en 2023 avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme, une maison d'amis, un studio et plusieurs annexes. le mas, aux volumes généreux, est composé: - au rez-de-chaussée: une grande cuisine dînatoire, tout équipée haut de gamme, et son arrière cuisine une salle à manger, un salon de réception, un salon télé une pièce bibliothèque/musique, largement éclairée par de grandes baies vitrées, une grande buanderie, une suite avec salle d'eau, une grande master avec un beau dressing, une salle de bains, avec baignoire et douche, un bureau. a l'étage, deux chambres, une salle de bains, et une chambres avec salle d'eau. une chambre supplémentaire indépendante est accessible depuis l'extérieur, avec sa salle d'eau et wc. sur la propriété, une maison d'amis avec salon, cuisine, salle d'eau, et wc. un studio indépendant. un garage, et diverses annexes de rangements. dans le parc de la propriété, principalement plat et paysagé, se trouve une belle piscine avec un grand pool house, un tennis (entièrement rénové), et de nombreuses essences, conférant au lieu un charme indéniable. À visiter sans tarder.

749 500 € ou 5 255,58 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété comprenant une maison et 3 appartement pour un total de 12 pièces et 226 m², agrémentée d'une piscine, qui incarne le parfait mélange entre espace, confort et rentabilité. Le bâtiment principal est une maison de plain-pied, composée de quatre chambres, une salle de bain, deux wc, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte. A l'extérieur, il y a deux terrasses, deux abris de jardin, un terrain de pétanque, un barbecue et une piscine traditionnelle avec liner armé de forme libre. Attenant au bâtiment principal, sont édifiés trois logements indépendants, actuellement loués en baux meublés pour un montant mensuel de 1650 euros H.C. pour un complément de revenu non négligeable. En rez-de-jardin on retrouve un appartement de type 3 avec deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et une terrasse couverte avec jardin. A l'étage, il y a deux appartements de type 2 avec une chambre, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle de d'eau avec douche et wc ainsi qu'une terrasse pour chacun d'eux offrant une vue dominante et dégagée. Il y a deux systèmes d'assainissement non collectif dont un devra faire l'objet d'une réhabilitation dans le cadre d'une vente. A l'extérieur, il y a également plusieurs places de parking et deux portails d'accès et la possibilité d'effectuer une division parcellaire. La maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Sainte Anastasie et l'École Maternelle Sainte-Anastasie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Puget-Ville, Carnoules et Pignans) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux restaurants, deux commerces et une épicerie à proximité du bien. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergie (142 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 euros et 2 390 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 749 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison en vente. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

A 5 minutes de Malaucène, dans un environnement calme et sans nuisance, bel ensemble immobilier d'une surface totale de 650 m2, implanté sur un terrain clos et arboré de 2200 m2 avec une très belle vue sur le Mont Ventoux et les collines environnantes. Nombreuses possibilités d'activité (Salle de reception, SPA, Salle d'exposition, Location saisonnière, Salle de sport,...) Laissez libre cours a votre projet !   Rez-de-chaussée : - Entrée - Vestiaires - Salle bien etre - Hammam 6 personnes -  WC - Piscine intérieure - 2 grandes salles de reception - patio - Appartement indépendant - WC handicapés   Etage :  - 1 appartement T3 de 60 m2 avec 2 terrasses - 1 appartement T2 de 52 m2 avec 2 terrasses   Interêts :  - Bien rare a la vente - Secteur agréable à 2 pas de vaison - idéal création d'activité - accès PMR

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

83270 Saint Cyr sur mer - PROPRIETE composée de 2 VILLAS familiales composée d'un grand T4, deux T3 et un studio indépendant. A seulement 10 mn des sublimes plages et du port des Lecques, au coeur du vignoble et de la pinède - secteur calme - au 07 60 01 14 86, je vous propose cette propriété d'exception, bâtie en matériaux traditionnels, composée de 2 Maisons de style californien d'environ 330 m2 pouvant accueillir votre famille et vos amis en toute intimité.Les extérieurs sans vis-à-vis de près de 3700 m2, plantés d'essences méditerranéennes, une piscine chauffée de forme libre avec plage, vous offriront une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Nombreuses places de stationnement. Calme absolu - impression de plénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550 euros et 3520 eurosMandat 360391- Prix 1.990.000 euros honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 360391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 186 500 € ou 8 319,88 € / mois

sur la commune de simiane-la-rotonde, une ancienne ferme abbatiale de l'abbaye de valsainte, offrant une vue sans pareil sur le luberon et ses collines environnantes. datant du 14ème siècle, cette propriété de 273 m2 habitables se trouve sur un terrain de plus de 7 hectares, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec une magnifique cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. vous y trouverez également deux cuisines, deux salons, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 100 m2 offrant une vue imprenable sur les champs et les bois environnants. l'étage se compose d'un grand bureau, 3 chambres, dont deux suites avec dressing, salle de bains ou salle d'eau. la seconde partie de la bâtisse offre un deuxième logement indépendant mais communiquant, avec cuisine, grand séjour, et deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. diverses dépendances, des caves spacieuses, plusieurs espaces ateliers ainsi qu'une ancienne bergerie d'environ 100m2 offrent différentes possibilités. la propriété isolée est en pleine nature, au calme absolu et sans nuisances, le jardin est bordé de bois et protégé du vent par une végétation abondante. le bien vous est présenté par mr martens + rsac manosque

3 600 000 € ou 25 243,62 € / mois

Bienvenue dans cette villa d'exception, offrant un luxe incomparable et des aménagements de haut standing dans un cadre idyllique. Cette propriété prestigieuse est actuellement en cours de construction et sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en juin 2025. Au premier étage, vous serez accueilli par un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et Monaco. Trois chambres majestueuses, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes, garantissent confort et intimité à tous les résidents. Le rez-de-jardin est un espace de vie convivial et élégant, où un vaste séjour/salle à manger de 75,80 mètres carrés, agrémenté d'une cuisine ouverte, crée un cadre idéal pour les réceptions et les moments en famille. La chambre de maître, une oasis de tranquillité avec son dressing et sa salle de bains privative, donne directement sur la splendide piscine à débordement, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol de cette villa ne laisse rien à désirer en termes de divertissement et de bien-être. Un espace dédié à la dégustation de vin ravira les amateurs éclairés, tandis qu'une chambre avec salle de bains/toilettes offre confort et intimité supplémentaires. Une salle de cinéma, une salle de sport équipée, ainsi qu'une somptueuse salle de spa comprenant un sauna, un hammam et une salle de bains/toilettes vous invitent à la détente et à la relaxation. Enfin, une salle de jeu versatile complète cet espace dédié au plaisir. À l'extérieur, une piscine à débordement de 35 mètres carrés, nichée au coeur d'une terrasse ensoleillée, offre une oasis rafraîchissante avec une vue panoramique sur la mer et Monaco. Un vaste espace de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, est ingénieusement situé sur le toit, préservant ainsi l'esthétique et l'intimité de la propriété. Avec une surface habitable d'environ 350 mètres carrés, cette villa incarne le summum du luxe contemporain, offrant un refuge élégant où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux exigences des résidents les plus exigeants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo SERRANO 06 29 47 66 95 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 3 600 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo SERRANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 913 302 899 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32742) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 3 600 000 € Honoraires TTC charge vendeur

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

Mas provencal avec dependances au calme absolu in grasse superbe propriété provençale à vendre! située dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. avec une piscine privée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, cette propriété est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la provence. en plus de la maison principale, la propriété comprend une maison de gardien de 150m2, offrant amplement d'espace pour les invités ou pour une famille nombreuse. le tout est niché sur un terrain de 4000m2, offrant la tranquillité et le calme absolu dont vous avez besoin pour vous ressourcer. si vous êtes à la recherche d'une propriété exceptionnelle dans le sud de la france, ne cherchez pas plus loin. cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un mode de vie paisible et relaxant dans l'une des plus belles régions de la france. venez découvrir cette merveille dès maintenant! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

PRESTIGE. Situation/Histoire : Je suis ravi de vous présenter ce magnifique Mas Provençal récemment rénové, à proximité du charmant village de Banon adossée au plateau d'Albion entre Lure et Ventoux, boisés de chênes blancs, d'yeuses et d'aveliniers, la commune a obtenu une renommée nationale grâce au délicieux fromage de chèvre qui est élaboré depuis des siècles. Bénéficiant d'un climat exceptionnellement ensoleillé en Haute Provence, loin des grandes voies de communication, point de replis devant toutes les calamités de l'histoire, Banon a gardé un caractère naturel dans son écrin de lavande et de céréales d'altitude qui dans la première quinzaine de juillet, lui dessinent un damier aux couleurs saisissantes. Ce bien se situe également non loin du célèbre moulin de Giono écrivain et cinéaste manosquin ancré dans notre patrimoine culturel provençal. Le Bien : D'une surface habitable de 270m², cette maison spacieuse offre un total de 12 pièces, sur 2 niveaux dont 7 chambres pour accueillir toute votre famille avec confort et élégance. L'agencement parfaitement optimisé de ses espaces de vie vous permettra de bénéficier d'un environnement calme et lumineux, propice à la détente et à la sérénité. Située en pleine nature et bénéficiant d'un cadre isolé, cette propriété est un véritable havre de paix. Son charme et son potentiel touristique en font un lieu idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes, de séminaires ou même de mariages. L'exposition de cette propriété assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous apprécierez ses hectares de verdure, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Cette propriété offre également d'autres atouts tels qu'un parking et un sous-sol, pour répondre à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce mas d'exception dans un cadre arboré de chênes centenaires et de prairie à perte de vue, au coeur de la Haute-Provence. Localisation : A 35 minutes du parc naturel régional du Luberon, Forcalquier à 30 minutes, 1h10 du Mont Ventoux, Aéroport Marseille-Provence à 1h30 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. MANDAT : 351710 PRIX: 745000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : D ( 247 KWH/m²/an) / B (8kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 110 euros et 2 890 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Mas ancien du XIXème à rénover, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4000m2 offrant des volumes généreux avec des salles voutées, pièces de réception, buanderies, chambres, salles d'eau, cuisines, et vestiaires.Actuellement déployé sur une surface habitable d'environ 400m2 et, si d'autres projets se présentent, les combles peuvent être aménagées sur toute la surface du dernier étage !L'ombrage de la bâtisse est assuré par de magnifiques platanes séculaires.FORT POTENTIEL !Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06.62.50.48.93. ou par mail : guimond@idimmo.net - Agent commercial indépendant IDIMMO - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 186 500 € ou 8 319,88 € / mois

Sur la commune de Simiane-la-Rotonde, une ancienne ferme abbatiale de l'abbaye de Valsainte, offrant une vue sans pareil sur le Luberon et ses collines environnantes. Datant du 14ème siècle, cette propriété de 273 m2 habitables se trouve sur un terrain de plus de 7 hectares, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec une magnifique cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux cuisines, deux salons, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 100 m2 offrant une vue imprenable sur les champs et les bois environnants. L'étage se compose d'un grand bureau, 3 chambres, dont deux suites avec dressing, salle de bains ou salle d'eau. La seconde partie de la bâtisse offre un deuxième logement indépendant mais communiquant, avec cuisine, grand séjour, et deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Diverses dépendances, des caves spacieuses, plusieurs espaces ateliers ainsi qu'une ancienne bergerie d'environ 100m2 offrent différentes possibilités. La propriété isolée est en pleine nature, au calme absolu et sans nuisances, le jardin est bordé de bois et protégé du vent par une végétation abondante. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393

3 900 000 € ou 27 347,25 € / mois

un grand terroir, une belle renommée, des vins prestigieux, un petit vignoble et beaucoup d'amour...voilà une façon simple de présenter ce domaine viticole coup de coeur !il est adressé avant tout aux passionnés qui recherchent la possibilité d'élaborer de grands vins, dans la quête en premier lieu d'un terroir, d'un domaine et d'une marque établie, de continuité, d'un bel outil de travail développé en harmonie et dans le respect de la nature depuis trois générations.cette propriété remarquable du xviième siècle est nichée dans l'enclave des papes, le bâti d'environ 600 m2 habitables est composée de 2 habitations (dont l'une au 1er étage serait à rénover) et encore de beaux volumes à aménager selon vos envies et vos projets (bureaux, boutique, gîtes, maison d'hôtes chez le vigneron etc...), les pièces de vie de l'habitation principale sont orientées plein sud avec vue sur la piscine et le vignoble, une magnifique cheminée orne le salon, puis vous trouverez 4 belles chambres, toilettes, 2 salles d'eau et grand garage. le vignoble quant à lui est enraciné autour de cette bâtisse exceptionnelle et il est partagé entre le vaucluse et la drôme, sur 3 appellations : côtes du rhône villages visan, côtes du rhône et igp drôme, cette diversité de terroirs fait la richesse de ce domaine qui est composé d'environ 37 hectares certifiés agriculture biologique, il est totalement à taille humaine et comprend une grande cave de vinification (en rez-de-chaussée et en sous-sol pour le vieilissement optimal du vin), grands volumes pour le stockage et la salle d'embouteillage climatisée, boutique de vente, bureaux, archives... des vins très fins, gourmands et profonds, avec du caractère et de la personnalité sur les trois couleurs. commercialisation fidèle depuis ces 3 générations de passionnés, de l'export à l'international (belgique, hollande, us...), des étiquettes originales, une belle réputation, qui contribuent à la valorisation de cette propriété. renseignements et visites : christèle guimond-tél : ou par - proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 822 737 730, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Propriété de 12 hectares à Châteaudouble (83300) avec Maison Bourgeoise et Mas en pierre Découvrez cette propriété rare comprenant deux bâtisses sur un terrain de 12 hectares classés en agricole et naturels : Maison Bourgeoise : Majestueuse entrée avec escalier et bassins alimentés par une source naturelle Salle à manger avec alcôve Cuisine indépendante avec cave voûtée 8 chambres et salle d'eau/salle de bains à chaque étage Mas en Pierre : Terrasse et pergola Salon/salle à manger avec cheminée Cuisine indépendante 2 chambres avec salle d'eau à l'étage Immenses combles aménageables Garage avec potentiel d'aménagement Potentiel Inégalé : Cette propriété offre le charme de l'ancien, un cadre paisible, et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. A voir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique à Châteaudouble. DPE : effectué et vierge Prix de vente : 600 000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 270 000 € ou 8 905,39 € / mois

Coup de coeur pour cette propriété exceptionnelle , aux pieds des alpilles sur la commune de pelissane, à trente minutes d'aix en provence et cinq minutes du coeur de salon de provence . composé d'une vraie bastide provençale de 270 m2 en parfait état , avec cinq chambres dont une suite parentale avec terrasse , sur unjardin de 4000 m2 et une oliveraie d'une surface similaire .vous profiterez d'une piscine avec plage et de son pool house en pierre sèches. cette propriété exceptionnelle de 12 pièces offre un cadre de vie incomparable. nichée au pied des majestueuses alpilles, elle s'étend sur un terrain de 8000 mètres carrés, comprenant une splendide oliveraie de 4000 mètres carrés et une piscine.avec cinq chambres spacieuses et de nombreuses caractéristiques de charme, cette bastide est l'incarnation du rêve provençal.caractéristiques principales :12 pièces : cette bastide offre un espace généreux pour la vie en famille et l'accueil d'invités.olivieraie de 4000 mètres carrés : vous pourrez profiter de votre propre production d'huile d'olive de qualité dans cet oasis méditerranéen.piscine privée : détendez-vous au bord de la piscine tout en admirant la vue imprenable sur les alpilles.cinq chambres : chacune des cinq chambres est conçue pour le confort et la sérénité.charme provençal : les poutres en bois apparentes, les sols en terre cuite et la cheminée en pierre ajoutent une touche d'authenticité à cette résidence.espaces extérieurs : profitez des jardins luxuriants, des terrasses ombragées et des vues à couper le souffle sur la campagne environnante.emplacement idyllique : la propriété est idéalement située pour explorer la beauté naturelle des alpilles, les villages pittoresques de provence et les vignobles locaux.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2150.00 et 2970.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34737pqs/151/v6e15/honoraires.pdf

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Belle propriété d'environ 5744m² comprenant: * une villa principale climatisée de 125m² , élevée d'un étage sur rez de chaussée composée: - en RDC : d'une entrée avec dégagement, un séjour double avec cheminée insert et poêle à granule, une cuisine équipée avec patio de 26m², une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. - A l'étage: un dégagement, deux chambres dont une avec solarium, une salle d'eau, un WC. *Côté location saisonnière, avec accès indépendant, 5 gîtes répartis comme suit: - Trois studios en duplex d'environ 21m² , 1avec patio et 2 avec terrasses couvertes - un studio de plain pied d'environ 18m² avec terrasse couverte - un T2 avec Patio *Coté annexes: - un garage d'environ 43m² - Un hangar métallique de 30m² - Un cabanon maçonné de 16m² - Un grand local piscine - Une piscine de 13.4 x 5.4m au chlore avec régulateur de ph automatique avec plage carrelée. Cette propriété très facile d'accès, se situe à environ 5 minutes de la gare de péage du MUY sur un axe passant. Affaire rare à découvrir absolument. Prix de vente 600 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE C : 148 kWh/m² par an DGES A : 4 Kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1990 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2750 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 430 000 € ou 10 027,33 € / mois

SUPER AFFAIRE mas proche du tiangle d'or , sans aucun vis à vis et caché de tout regard . Une grande allée bordée de pins vous améne à un mas dominante de 298 m2 habitables aménagés , avec gîte de 90m2 habitables indépendant , au milieu de 5 hectares de prairie avec vue sur la chaine des Alpilles et le château de BRABEGALE .Derriére la maison une pisicne de 12mx6m sécurisée avec Pool house ou vous pouvez recevoir 20 personnes et plus .Entouré de terrains vides tranquilité liberté assurée . Une Ecurie de 4 box aménager dans un hangar qui peut réaménager en garage ou autre .Une mare avec diverses poissons sera vous rendre Zen.Le mas se compose de 4 chambres : 2 en rdc et 2 autres à l'étage avec trés belle vues .Elles font de 18 à 25m2 .Sur tout le rdc de manifiques poutres apparentes .On arrive sur une trés belle piéce à vivre de 53m2 avec cuisine équipée ouverte sur la sam +à droite sur un couloir deux chambres trés sapcieuses+ wc + grande sdb +un vaste bureau avec vue à 180o sur la propriété. A l'étages se trouve deux grandes chambres mansadées plafond à 3 métres avec vue magifique .En rentrant sur la propriété en bout de l'allé avant le mas se trouve le gîtes de 90m2 . On rentre dans une trés grande piéce à vivre avec cuisine qui à une vue sur la chaine des Alpilles + douche +wc , à l'étage on y trouve 3 chambres .Au milieu des 5 hectares passe un aqueduc romain qui alimente en eau les prairies. Les 50 pieds d'oliviers bordent la propriété (cette année récolté une tonne d'olives ) Pour tout renseignement Mr Chazel Robert Tél 06 21 32 04 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

885 000 € ou 6 205,72 € / mois

Situé au coeur du village au pied du Mont Ventoux, cette propriété intemporelle est destinée à une résidence principale et / ou un projet de chambre d'hôtes. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une majestueuse entrée principale donnant accès à une salle de réception, un salon, une cuisine aménagée, une verrière d'époque, un cellier, un Wc indépendant, et un garage traversant, ainsi qu'une terrasse plein Sud sur toute la longueur de la demeure. Le premier étage se compose de deux salons, une suite parentale (baignoire, douche, double vasque, Wc), une suite familiale (douche, Wc) et une terrasse. Au second étage, le pallier donne accès à une suite familiale, une chambre, un bureau, un salon (avec un petit espace cuisine) un hammam et un Wc indépendant. Un studio indépendant et une piscine (4x8, volet roulant, béton) avec terrasse ombragée complètent cette propriété. Le parc est aménagé, arboré et entièrement clôturé par un mur d'enceinte et bénéficie d'une source. La propriété est équipée en partie du double vitrage et de cheminées. L'habitation est raccordée à l'eau de la ville et au réseau d'assainissement collectif. Élegance et raffinement sont les atouts principaux de cette belle demeur atypique. Idéalement située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités aupied du Mont Ventoux à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

83270 Saint Cyr sur mer - PROPRIETE composée de 2 VILLAS familiales composée d'un grand T4, deux T3 et un studio indépendant. A seulement 10 mn des sublimes plages et du port des Lecques, au coeur du vignoble et de la pinède - secteur calme - au 07 60 01 14 86, je vous propose cette propriété d'exception, bâtie en matériaux traditionnels, composée de 2 Maisons de style californien d'environ 330 m2 pouvant accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. Les extérieurs sans vis-à-vis de près de 3700 m2, plantés d'essences méditerranéennes, une piscine chauffée de forme libre avec plage, vous offriront une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Nombreuses places de stationnement. Calme absolu - impression de plénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550 euros et 3520 euros Mandat 360391- Prix 1.990.000 euros honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 360391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Bastide provençale de 1870 restaurée en 2001 et 2022. Edifiée sur 3020 m2 de terrain arboré dans un environnement calme en bordure de golf. Très belle vue panoramique sur la vallée de Roquebrune S/Argens et les montagnes. Beaucoup de charme avec murs en pierres, poutres apparentes, cheminées...Elle est composée de 2 bâtiments principaux d'une surface habitable totale de 390m2 dont 2 séjours de 80m2 et 45m2, chambres avec salle de bains, plusieurs appartements, 200m2 de terrasses environ, annexes et dépendances, puits et cours d'eau sur la propriété. Nombreux parkings et garage. Ideal plusieurs familles ou maison d'hôtes avec très bon rapport locatif. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr