Vente Maison Provence-Alpes-Côte d'Azur 11 pièces

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

A 2 pas de l' isle sur la sorgue, Magnifique propriété de 470 m2 au sein d' un parc de 7800 m2 . Ce mas avec 2 entrées séparées se compose d' une belle partie privative avec un vaste salon séjour de 80 m2 , 3 chambres et 2 salles de bains . Et une partie réception avec 5 chambres en suites , une dépendance de 80 m2 prête à recevoir un gite . Toute la propriété a été soigneusement rénovée, assainissement aux normes, piscine chauffée, garage de 40 m2 , terrain de pétanque . Un bien d'exception dans un écrin de verdure , entouré de lavande , proche de l'Isle sur la sorgue et du Luberon, pour une activité d' accueil ou une grande maison de famille. .A visiter sans tarder. Contact Olivier TORCK 06.62.13.08.35 Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO , rcs 482182904Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 800 000 € ou 47 682,39 € / mois

A 15 minutes d'aix-en-provence et à 20 minutes de lourmarin, se trouve cette propriété d'exception qui évoque parfaitement la provence. il s'agit d'un mas provençal de construction récente en pierre sèche offrant 470 m2 de surface habitable au c?ur d'un magnifique domaine de près de 6 hectares arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. cette propriété offre une vue panoramique sur le massif de la sainte victoire et la chaîne du luberon. la maison de maître, décorée avec raffinement et profitant de prestations de grande qualité, est élevée sur 3 étages. le rez de chaussée dessert un vaste hall, une cuisine équipée et un magnifique espace de vie salon et salle à manger ouvert sur une grande terrasse de 250 m2 exposée plein sud et donnant accès à la piscine à débordement de 15 x 5. l'espace nuit offre 2 chambres dont 1 suite avec salle de bain et dressing. au 1er étage, un bel espace bureau bibliothèque, 2 suites dont la suite parentale de 70 m2 avec salle de bain, grand dressing et terrasse privative. un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux. le rez-de-jardin se compose de 2 chambres dont 1 suite avec salle de bain et dressing et dispose d'un sublime espace bar et d'une salle de cinéma équipée. 1 chambre de service indépendante avec salle de bain complète ce bien. vous pourrez également profiter d'un sauna et d'une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 ouverte sur une terrasse avec jacuzzi offrant la possibilité de se détendre en toute saison. À l'extérieur, vous serez enchantés par le superbe jardin paysagé clôturé, où chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère agréable dans un cadre enchanteur, idéal pour les douces soirées d'été. emplacement idéal situé au c?ur des châteaux de provence, au calme absolu entre aix-en-provence, les alpilles et le luberon, cette propriété offre un confort exceptionnel et un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre provençale en pleine nature. proche du nouveau campus de l'école internationale ibs (domaine de puyfond à puyricard - ouverture septembre 2024)

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur GONFARON, Villa divisée en deux appartements, Au bas de la villa pouvant offrir une jouissance privative de 1650m² environ, entrée dans séjour- salon, cuisine équipée, 3 chambres dont deux avec salle d'eau privées, wc, véranda et sa cuisine d?été, dépendance. Chauffage par climatisation réversible. En Haut de villa avec possibilité d'une jouissance privative de 800m² des terrain environ, entrée, séjour donnant sur deux terrasses, cuisine toute équipée et semi-ouverte, 3 chambres, wc et salle de bains. Chauffée par cheminée insert. Dépendances et terrasse couverte. Vous souhaitez investir dans une maison qui vous apporte immédiatement un rendement locatif qui permettra d'absorber une parte des mensualités? Alors cette maison est certainement faite pour Vous! Contactez Joëlle ALAPHILIPPE 06 12 55 93 92, collaboratrice de l'agence LES TOITS DE PROVENCE - 123webimmo.com 04 94 99 61 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

provence, vaucluse, l'agence lord and sons vous propse cette propriété implanté sur une très belle parcelle paysagée de 2600m2, ce superbe mas du xvii ème siècle profite d'une magnifique vue à 180o au coeur du vignoble de rasteau particulièrement calme et privilégié. le mas très élégant de 285m2 environ, tout en pierre, vous offre de beaux espaces. il est composé d'une partie principale avec une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur le salon avec poêle à bois et ses plafonds à la provençale, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée et à la l'étage vous trouverez deux spacieuses chambres climatisées donnant sur le jardin et la piscine, et une salle d'eau. attenants, trois gîtes de 39, 41 et 47m2 environ, sont composés d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. ces trois gîtes peuvent-être reliés à la partie principale. cet ensemble est complété par une piscine de 16x6m et un pool house avec une vue imprenable sur le village de séguret. ce mas est parfait pour un projet familial ou pour y excercer une activité d'accueil comme à ce jour. vous serez séduit par ce petit havre de paix. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Alpes de Haute-Provence : Aux portes du Verdon, Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité cette grande maison R+2 composée de 3 appartements indépendants située sur la commune de Saint-André-les-Alpes, proche des commodités quotidiennes. Edifié sur un terrain de 905 m2 vous trouverez au rdc un hall d' entrée desservant les étages supérieurs, une buanderie, un appartement T2 de 40m2 avec terrasse et un garage. Au premier étage se trouve un appartement T3 de 80m2 avec balcon et au 2ème étage : un grand T2 de 50m2. Accès, compteurs d' eau et électriques indépendants. Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2300 euros. Rafraichissements à prévoir. Budget : 244 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com Mandat 380279- RCS Manosque 830136602 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Au coeur d'un village préservé, quasiment à l'orée de L'isle-sur-la-Sorgue, dans un jardin de plus de 750m² , ceint de murs, un ancienne batîsse au charme unique se dresse à la façon d'une demeure destinée à la famille, aux amis, à la convivialité. Vous trouverez sur place plusieurs habitations: - Une demeure en pierre d'env. 150m² avec cuisine séparée, salon (cheminée insert) prolongée par une véranda fabuleuse qui offre une vie dehors en toutes saisons, qui s'ouvre entièrement sur le jardin, son coin salon d'extérieur, ses dépendances anciennes rénovées et son platane majestueux qui offre, plein Sud, un ombrage extraordinaire l'été devant la maison. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau et, sous les toits, un superbe volume rénové avec poutres apparentes, parfait, par example, pour une salle de jeux ou un espace dortoir qui ravira les adolescents. - Une adorable maisonnette d'env. 24m² qui apporte une touche particulière aux llieux, à proximité de la piscine, avec un intérieur chaleureux, sobre et vraiment plein de charme. - Une habitation de + de 70m² (3 chambres) complètement indépendante (entrée au nord, cour privée, compteur individuels). Garage isolé + parking clôturés (portail automatique). Prestations: sols en tomette et carreaux ciment magnifiques, cheminées marbre, menuiseries double vitrage, toiture rénovée encore sous garantie (décennale), chauffage bi-énergie situation: Coeur du village tous commerces A 30 mins de la gare d'Avignon et des axes routiers stratégiques (autoroutes) A 1 h de l'aéroport de Marseille A env. 20 mins de Gordes (Luberon) et 30 mins de St Rémy de Provence (Alpilles)

1 480 000 € ou 10 377,93 € / mois

Villa provençale contemporaine avec parc arboré, piscine et installations haut de gamme à La Motte, Provence ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Description sommaire : Superbe villa de 324 m² habitables, nichée dans un parc arboré de 6200 m². Cette propriété allie confort moderne et charme provençal. Avec ses grands volumes et une distribution optimisée, elle propose une pièce principale spacieuse de 76 m² et 6 chambres*. Son vaste jardin, ses multiples espaces de loisirs, sa piscine et son pool house font de cette demeure un lieu idéal pour les grandes familles ou pour accueillir dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité du village de La Motte, célèbre pour ses vignobles (Esclans, Demoiselles), son golf (Saint Endreol) et ses nombreuses activités de loisirs. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 324 m² Surface du terrain : 6200 m² Pièce principale : 66 m² Nombre de chambres : 5 + 1 à aménager 3 salles de bains / 4 WC Climatisation réversible et gainable à l'étage, split au rez-de-jardin Piscine 13 x 5 avec grand pool house de 60 m² sur terrasse en travertin Année de construction : fin des années 1990 Rénovation complète récente (2023) Performance énergétique : DPE "A" / GES "A" ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des espaces : **Rez-de-chaussée : -Pièce principale de 76 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier -4 chambres avec penderies, dont une avec dressing -2 Salle de bains, 2 WC - 1 grande Terrasse couverte orientée sud, avec vue sur le jardin et la piscine ---------------------------------------------------------------------------------------------------- **Rez-de-jardin (sous-sol climatisé) : -1 chambre avec grand placard -1 chambre à aménager* -Cuisine-salon avec accès direct au jardin -Salle d'eau indépendante avec WC -Salle de sport climatisée avec grande baie vitrée Salle de cinéma insonorisée Buanderie, atelier/rangement Pièce dédiée au vin, climatisée ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Extérieur : Piscine avec pool house de 60 m², terrasse en travertin Cuisine d'été spacieuse WC indépendant Douche extérieure Parc arboré clôturé avec grands chênes verts, pins Carport avec chargeur pour voiture électrique Abri extérieur pour matériel de jardin Arrosage automatique ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Installations et équipements : Cuisine équipée avec électroménager Whirlpool (four, micro-ondes), réfrigérateur Schneider, lave-vaisselle, plaque à induction Fibre internet disponible Eau de ville et assainissement aux normes Volets et fenêtres en aluminium pour la majorité de la maison Gouttières en zinc Portail automatique et système d'alarme Fosse et drains neufs. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités : Possibilité de cloisonner le rez-de-jardin en 1 ou 2 appartements indépendants Propriété idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire avec location saisonnière. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Proximité : Village de La Motte : réputé pour ses domaines viticoles (Les Esclans, Les Demoiselles?), son golf 18 trous (Saint Endréol) et ses restaurants de qualité Activités à proximité : randonnées, plages du littoral Accès autoroute A8 à 4 km Distances : Draguignan (7 km), Fréjus (17 km), Nice (63 km), Toulon (64 km), Aix-en-Provence (88 km), Paris en TGV (4,5 heures) ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : DPE : Classe A (39 KWh/m².an) GES : Classe A (1 kg CO2/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 703 et 951 euros. Diagnostic réalisé en 2024. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 1 480 000 euros (Charge vendeur) Fiscalité foncière : 3 390 euros Mandat n°383609 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales : Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce / Contact : 06 52 53 71 67 mail : fa.durand@proprietes-privees.com Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

593 000 € ou 4 158,18 € / mois

Exclusivite vente villa en pierres 11 pièces la roquebrussanne. rare à la vente ! en exclusivité, nous vous proposons cette villa en pierres de 11 pièces au charme authentique d'environ 190 m² plus 80 m² de surface à aménager ! elle se compose, en rez-de-chaussée de : une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, un coin nuit composé de cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. au 1er étage, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que trois pièces à aménager dont deux mansardées. vous trouverez également au second étage un grand grenier ainsi qu'une grande cave au sous-sol. a l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cuisine d'été équipée d'environ 28 m² ainsi que d'un charmant espace piscine avec pool-house. un garage, un grand carport ainsi qu'un bel espace parking viennent compléter cette propriété sur environ 5 000 m² de terrain arboré et paysager au calme absolu. enorme potentiel ! idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou bien une grande famille ! le plus : autorisation d'urbanisme pour un détachement de parcelle de 2 367 m² comprenant la piscine ainsi que l'abri voitures. a visiter rapidement avec l'agence du château ! .

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

demeure familiale du 19ème siècle située proche de centre du village d'ollioules à pied. une véritable maison de famille, empreinte d'histoire, aménagée et entretenue avec le plus grand soin. son parc de 1200 m2 orné d'arbres majestueux protègent de belles façades agrémentées de marquise, de terre cuite et de fenêtres en ogive ou oeil de boeuf. la superficie habitable de 300 m2 offre sur chacun des 3 niveaux des pièces lumineuses avec un grande hauteur sous plafond. l'entrée principale depuis le jardin s'ouvre sur les pièces de vie : un premier salon de 23m2, une salle à manger de 21 m2, un deuxième salon avec poêle à bois de 37 m2 prolongé d'un bureau. la cuisine indépendante de 14 m2 bénéficie d'une entrée de service par la cour intérieure, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. au premier étage : 3 chambres avec placards (22 m2, 21 m2, 14 m2), 2 salles de bains. au deuxième étage : 2 chambres (35 m2, 15 m2) et un grenier aménageable de 20 m2. le jardin plat, clos et très arboré est agrémenté d'une piscine traditionnelle sécurisée à l'abri des regards. abri pour 2/3 voitures et cabanon de jardin. eau de ville + eau du canal. possibilité de construire une 2ème maison !

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

À Uchaux, dans un evironnement privilégié, villa contemporaine de 290 m2 sur deux niveaux, 4 789 m2 de terrain (constructible) clos avec piscine, dépendances, garage et cave. Cette magnifique maison est composée au rez-de-chaussé :Grande pièce à vivre (70 m2) comprenant :SalonSalle à mangerCuisine séparée entièrement équipée avec cellierWC indépendantSuite parentale (20 m2)Salle de bain :DoucheBaignoireDouble vasqueWCSeconde chambreGrand bureauSalle de musique ou cinéma, intégralement (isolation phonique) L'ensemble des pièces du rez-de-chaussé bénéficient d'un accès direct sur l'extérieure. Au premier et dernier étage, vous trouverez :3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bainSalle d'eau supplémentaire (actuellement utilisée comme dressing)WC indépendant Le plus de la propriété : un studio indépendant avec salle d'eau. À l'éxtérieur, vous profiterez de plusieurs terasses en partie couvertes, d'une piscine de 11x 4.5m, et d'un terrain aborée de 4 789m2, idéal pour profiter du soleil de Provence. Côté pratique, ce bien dispose d'un grand garage (50 m2) , d'une cave enterrée de 27 m2 ainsi que d'un abris pour le bois et d'un forage. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, du chauffage et de la climatisation réversible par ventilo-convecteurs, alimenté en parti par la présence de panneau photovoltaïques, de la fibre, d'une cheminée avec insert et d'un portail électrique avec visiophone. Idéalement située à 10 minutes d'Orange et de ses entrées d'autoroutes A7 et A9, à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV, cette propriété sera d'un accès facile vous permettant d'explorer la Provence, l'Occitanie et l'Ardéche. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69. RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Exclusivité, découvrez ce magnifique MAS provençal typique du sud de la France, d'environ 430 m2, niché au coeur d'un parc arboré de plus de 1 hectare. Ce domaine se divise en deux parties distinctes pour préserver votre intimité ainsi que celle de vos hôtes.La première partie, d'environ 321 m2, comprend un spacieux séjour de 63 m2, 5 chambres et 2 salles d'eau et une salle de bain. Cette section de la propriété est idéale pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et calme.La deuxième partie est dédiée à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Elle comprend 4 chambres de standing, chacune équipée d'une salle d'eau, de WC, d'une climatisation réversible et porte sécurisée par badge. Les chambres sont louées entre 135 EUR et 160 EUR la nuit, avec la possibilité de développer une activité de table d'hôtes. Idéalement situé à proximité de la Via Rhôna, garantissant une clientèle régulière tout au long de l'année.Le charme typique du sud de la France de ce domaine est accentué par un parc arboré de plus d'un hectare, avec poulailler, potager et forêt.Terrain piscinable.Ce mas provençal est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique et souhaitent développer une activité touristique prospère dans un village proche d'Orange (84).Chauffage par pompe à chaleur, assainissement neuf. *A 30 min de la Gare TGV Avignon *A 5 min de l'autoroute A9 et A7 ( Sortie Orange-Centre) *A 3 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie. * A 1h de l'aéroport Marseille Provence * A 300 m du parcours de la ViaRhôna Réseau : Groupement Immobilier Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon l Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

Maison de 244m2 avec piscine et vue sur le village de Bonnieux. Elle se compose de 5 appartements avec terrasse indépendantes, une piscine de 9x4m, un garage et un local de 28m2 indépendant aménageable en SPA qui serait un complément attractif.. Idéal pour location saisonnière ou grande famille, à l'étage un belle appartement avec deux chambres et terrasse avec une magnifique vue sur le village et cheminée, un studio spacieux avec salle de bain et dressing. Au rez de chaussée, trois appartements avec une chambre et salle de bain indépendantes. Le tout réalisée avec de beaux matériaux sur un térrain de 1317m2. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements.Cette annonce vous est proposée par ROS PASCAL - - NoRSAC: 495102873, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Saint-Martin-de-Crau, magnifique propriété de 11 pièces dont 7 chambres, avec multiples possibilités d'aménagement (possibilité T3/4 de 144 m², T2 de 45m² et T5/6 de 93 m² environ !), possédant 2 viabilités dont une inutilisée. Cette magnifique propriété d'une superficie totale de 280 m² implantée sur une parcelle de 1000 m² avec piscine, offre un espace de vie spacieux et polyvalent, idéal pour les familles ou les investisseurs avisés. Située à quelques minutes à pied du centre-ville et des espaces culturels et scolaires, cette propriété propose un confort moderne et des caractéristiques uniques qui ne manqueront pas de vous séduire. À l'étage, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie de 53 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments de détente. Vous accéderez ensuite à un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et toilettes indépendantes, offrant un espace privé. Le rez-de-chaussée abrite quant à lui 5 chambres supplémentaires équipées de placard et une salle d'eau avec toilettes. De plus, vous découvrirez un appartement indépendant avec entrée séparée et communiquant également avec le reste de la maison, si besoin. Il comprend un salon-cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Cette configuration offre une flexibilité d'utilisation unique, permettant de créer jusqu'à trois espaces de vie distincts, idéaux pour le logement multigénérationnel, la location ou tout simplement pour les amoureux de beaux volumes. Le jardin, agrémenté d'une magnifique piscine de 5 x 10 mètres, dotée d'une pompe et d'un liner récents, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute intimité. La maison dispose de deux terrasses et d'un barbecue. Côté technique : entièrement climatisée, volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres et portes fenêtres, forage, système d'arrosage automatique et de goutte-à-goutte, fibre, façade refaite en totalité en 2023, excellente isolation. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, offrant un potentiel d'aménagement unique pour répondre à vos besoins et aspirations. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseillère, Christelle MAITRE - Groupe C2i Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34. DPE réalisé le 30/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1660 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle MAITRE, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 918 833 864.

2 190 000 € ou 15 356,53 € / mois

Dans un des domaines les plus recherchés à 5 mn du village et de la mer et à 15 mn de l'aéroport, de nice et de cannes, belle villa de caractère bénéficiant de généreux volumes habitables et de beaucoup de lumière. en excellent état général, la villa bénéficie d'un spacieux séjour cheminée avec des hauts plafonds, d'une grande cuisine moderne et de 5 chambres dans sa partie principale. spacieux logement indépendant de 80 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et petite pièce de rangement. magnifique terrasse avec grande piscine, superbe pool-house tout équipé et pergola bioclimatique. beau terrain arboré de 2.329 m2 avec parkings, abri-voitures et salle de sport attenante équipée. position dominante et exposition permettant un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison. dpe : e(236) / e(54) les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 3360? et 4620? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur et son compris dans le prix de vente. ref 12758

1 800 000 € ou 12 621,81 € / mois

Propriété de charme du 18ème s.Mas au caractère d'antan rénové en 2018 avec soin et des matériaux de qualité.Le mas principal d'environ 292 m² dispose de 4 chambres dont une en suite et 3 salles d'eau.Les pièces de vie lumineuses aux belles hauteurs sous plafond du rez-de-jardin profitent d'une exposition Sud et d'une magnifique perspective sur le jardin, un salon avec cheminée aux allures d'un cottage, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, et un 2ème salon de détente. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec une fontaine ancienne alimentée par une source.Le 1er étage dispose de très beaux volumes avec une grande suite parentale, une chambre et deux salles d'eau, un grand bureau pouvant être une chambre supplémentaire.Au 2ème étage deux chambres se partagent la même salle d'eau, accès aux combles.Face à la piscine une grande annexe offre deux appartements indépendants respectivement d'environ 26 m² et 45 m², climatisés. En sus un atelier d'environ 50m².Le parc d'environ 4800 m² dégage une très belle atmosphère. Joliment paysagé d'essences locales il est agrémenté d'une piscine de 11x5 traitée au chlore et équipée d'une alarme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 

942 000 € ou 6 605,41 € / mois

NOUVEAU : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : AUBAGNE : Quartier Les Passons, en position dominante, dans lotissement, une jolie maison familiale de construction traditionnelle de type 11 des années 1970 (Permis de construire 1968) d'env. 344 m2 habitables En RDC : une entrée avec placards et wc d'invités, un séjour (43 m2) avec cheminée insert donnant sur un large balcon avec vue dégagée sur le jardin; une cuisine dinatoire (20 m2) avec sa salle à manger (15,5 m2) au Sud donnant sur une terrase avec coin barbecue et espace piscine. Une suite parentale composée d'une chambre (19 m2), un dressing (13 m2) et sa salle de bains complète (baignoire, douche et double vasques). Une chambre (12,56 m2) avec placard (faisant actuelement office de bureau), 1 SDE. En RDJ : 2 chambres avec leur SDE attenantes. Un studio d'env. 20 m2 avec entrée indépendante. Un appartement de type 3 d'env. 63 m2 avec terrasse et entrée indépendante également. Espace pallier, buanderie. La maison est entièrement climatisée. Jolis matériaux, double vitrage PVC, volets électriques solaires et bois. La taxe foncière est de 4898 EUR. Piscine traditionnelle 12 X 6 PVC armé avec abri sécurisé. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1180 m2 La maison est soignée et parfaitement entretenue. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : elle est idéale pour une famille ou une double habitations. Possibilité également de rendements locatifs : location à l'année ou location saisonnière avec portefeuille clients existant Possibilité de créer aisement un autre apprtement indépendant Commerces et ecoles sont à proximités. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 4 360 EUR et 5 990 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat no 113185. Honoraires charge vendeur. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

84 120 Pertuis, 25mn d'Aix en Provence : En exclusivité, Propriétés Privées a le plaisir de vous proposer une superbe propriété nichée dans un cadre résidentiel et au calme. Au delà de sa qualité d'ensemble indéniable, cette propriété se distingue par l'organisation de ses espaces selon une maison principale T5 et 3 appartements T2 meublés indépendants, qui lui confère une exceptionnelle modularité et/ou un important rendement locatif. La maison bénéficie d'une vaste terrasse plein sud ombragée avec un très joli jardin clos paysagé et une piscine, et les appartements, meublés avec cuisine équipée, disposent chacun d'une agréable terrasse. Parfaitement entretenue, avec de belles prestations et une grande qualité de construction (année 2000), ce bien offre aussi agréments et équipements pour une vie paisible, confortable, moderne et économique : Exposition sud, vue sur le Luberon, places de parking intérieures et extérieures, nombreux rangements, eau du canal, menuiseries PVC double vitrage, visiophone, portail électrique, portillons, fibre optique, espace dédié buanderie, climatisation, chauffage au sol via pompe à chaleur, conduit de cheminée, arrosage automatique, régulateur de ph et robot piscine, système d'alarme, DPE B, etc... Il est à retenir que le financement de ce bien peut être assuré en partie non négligeable par le revenu locatif qu'offrent les 3 T2 (entre 25K euros et 45K euros /an selon location à l'année et/ou saisonnière). Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 725K euros Euros honoraires d'agence inclus de 3,60% à la charge de l'acquéreur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 377011DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

2 995 000 € ou 21 001,29 € / mois

Face aux îles d'Or, ce bien exceptionnel ravira les amoureux de belles maisons à proximité de la mer. Un cadre décontracté chic de près de 400 M2 offrant plusieurs zones de vie au coeur d'un magnifique jardin avec vue mer. Grande piscine, Spa, et tous les équipements propices à d'inoubliables moments en famille, entre amis ou à une activité de chambre d'hôtes. Nicolas Marcelin 06 86 48 06 09.

2 380 000 € ou 16 688,84 € / mois

Découvrez cette magnifique bergerie du 18ème siècle nichée en périphérie de Grasse, offrant des vues panoramiques sur la côte et les collines de la célèbre Côte d'Azur. Immergez-vous dans un havre de paix et de tranquillité, entouré par près de 2 hectares de terrain privatif, préservant ainsi votre intimité. Les charmes de cette propriété sont sublimés par de somptueux jardins, mariant de vastes pelouses aux accents méditerranéens, des oliveraies et des bois, embrassant délicatement la maison principale ainsi que les deux annexes. Profitez des 4 chambres spacieuses de la maison principale et des annexes qui vous invitent à la détente, tandis que la grande piscine et son pool house ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Laissez-vous séduire par les nombreuses terrasses qui embellissent cet espace, créant ainsi des lieux idéaux pour accueillir vos convives. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour deux véhicules et de multiples places de parking pour vos invités, facilitant ainsi vos réceptions. L'emplacement idéal de cette propriété vous offre un accès privilégié aux plages de Cannes, à seulement 35 minutes de route, ainsi qu'à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, vous assurant une commodité inégalée. Découvrez cette oasis de sérénité alliant charme historique et commodités modernes, une opportunité unique de vivre pleinement la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété d'exception dans un cadre idyllique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 750 000 € ou 12 271,20 € / mois

Niché au milieu des vignobles de Hyères, cet ancien élevage de poulets a été transformé en une chambre d'hôtes prospère située sur un terrain de 8 552 m², aujourd'hui transformé en un magnifique parc .Cette chambre d'hôtes très réussie comprend cinq chambres d'hôtes de 25 m², chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse privée, ainsi que deux appartements de 50 m², chacun avec une terrasse à l'avant et à l'arrière. La partie privée comprend une cuisine équipée de tout le confort moderne, un salon de 50 m², actuellement utilisé comme salle de petit-déjeuner, un deuxième salon de 50 m², la chambre principale avec une grande salle de bains et, au premier étage, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. La maison est entourée d'une piscine et de plusieurs terrasses. Si vous souhaitez créer votre propre chambre d'hôtes dans le sud de la France, mais que vous êtes découragé par la perspective de rénovations importantes, cette chambre d'hôtes est parfaite pour vous! Points forts de ce B&B : * Emplacement idéal : Situé au cœur des vignobles, à seulement 15-20 minutes de la côte, et à proximité de villes charmantes comme Hyères et Toulon, ainsi que de villages français pittoresques tels que Pierrefeu et Bormes-les-Mimosas. L'aéroport et la gare se trouvent à moins d'une demi-heure de route. Grand jardin : Jardin spacieux de 8 552 m², aménagé comme un parc avec une grande variété d'arbres et de plantes, et de nombreux coins salons. Les hôtes peuvent profiter de la nature environnante ou se détendre après avoir exploré la région. Le jardin comprend également un terrain de jeu de boules, un étang privé et de beaux détails invitant à la détente. Confort des hébergements : - Quatre chambres de 25 m², pouvant accueillir de 2 jusqu'à 4 personnes, chacune avec salle de bain privée avec douche et terrasse privée. - Deux appartements avec cuisine, salle de bain, et deux terrasses, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. - Mobil-home avec terrasse privée situé dans une partie tranquille du parc. Piscine paysagée : Belle piscine paysagée avec suffisamment d'espace pour des tables pour le petit déjeuner et de nombreux transats pour les hôtes. Espaces communs conviviaux : La grande véranda constitue un espace commun agréable pour se retrouver entre hôtes pendant la majeure partie de l'année. Un petit bar a été aménagé dans l'un des deux salons, permettant de passer du temps avec les hôtes même pendant les mois plus frais. Partie privée : La partie privée se compose de : - Un deuxième salon spacieux de 50 m². - Une chambre avec salle de bains privative de 50 m². - Deux chambres supplémentaires au premier étage avec salle de bains commune. Les poutres apparentes du haut plafond apportent un caractère supplémentaire à ces chambres. Réputation établie : Ce B&B est en activité depuis plus de 10 ans et a fidélisé une clientèle internationale avec de nombreux clients réguliers. Il affiche une note moyenne de 8,9/10 sur des sites de voyage populaires comme Booking.com. Opportunités de croissance : Potentiel de revenus supplémentaires grâce à des offres comme la Table d'Hôtes ou l'organisation de mariages dans le jardin. Accès pratique : Situé dans la vallée de Sauvebonne, le B&B se trouve sur la route principale menant à Pierrefeu. Malgré la circulation à certaines heures de la journée, les chambres et la maison bien isolées assurent un séjour paisible. Parking spacieux : Carport pour environ 10 voitures et parking pour 15 voitures dans le jardin entièrement clos. Des photos supplémentaires et une description en néerlandais sont disponibles sur demande. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.