Vente Maison Prigonrieux (24130)

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Charmante propriété de 151 m² habitable, située dans un cadre apaisant et à l'abri des regard. Edifiée sur une parcelle de 2 500 m² de terrain entièrement clos, arboré et paysagé où vous apprécierez le petit coin détente avec sa marre et son petit pont. A 3 minutes en voiture des commodités, école et collège et proche de la Fondation John BOST. Au rez de chaussée : - Une entrée de 9 m². - Une cuisine aménagée équipée de 9 m². - Un petit coin salon de 10 m². - Une salle d'eau avec WC indépendant de 4 m². - Une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC indépendant. - 2 autres chambres de 12 et 16 m². - Une véranda de 27 m², avec insert, donnant sur le magnifique jardin. A l'étage : - Deux chambres de 8 et 11 m². LES PLUS : - Un studio de 22 m² indépendant, attenant à la maison pouvant être loué. - Une cuisine d'été. - Une piscine 8x4 au sel avec pool house. - Un WC extérieur. - Dépendances. Double vitrage bois, tout à l'égout, gaz de ville, insert, puits, portail motorisé, carport. Taxe foncière 2 024 ¤. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107422) et smanet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Située dans le village très dynamique de PRIGONRIEUX, avec les commerces et services à pied, je vous propose une charmante maison de plain pied bâtie en 1990. Elle est composée d'un séjour d'environ 40 m2 avec sa jolie cheminée donnant directement accès à la cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'un dégagement avec placards, de deux chambres (d'environ 10 et 16 m2), d'une salle de bains, d'un wc et d'un garage. Un très beau parc de 1200 m2 permet de bénéficier d'un cocoon de verdure à l'abri de tous les regards, vous pourrez vous faire bronzer sur la terrasse. La maison est équipée du puits et de l'eau de ville, parfait pour faire des économies et pourquoi pas se lancer dans un potager ?! LES POINTS POSITIFS : Commerces à pied / portail électrique / visiophone / peintures refaites / isolation des combles / possibilité d'une 3 ème chambre (cellier, garage) / assainissement au tout à l'égout conforme / menuiseries double vitrage / luminosité. La taxe foncière s'élève à 1619 EUR. C'est une propriété parfaite pour une vie sans prendre sa voiture !. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ' Pour en savoir plus : votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Charmante maison en pierres rénovée située dans un village à côté de Prigonrieux. Cette maison spacieuse comprend une vaste entrée avec poêle, une salle à manger avec insert, une cuisine équipée, un salon, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. De plus, cette propriété dispose de deux granges qui offrent la possibilité d'agrandissement, ainsi qu'un abri et une piscine semi-enterrée. Le terrain s'étend sur 1631m² et vous bénéficierez de la proximité des commodités, avec Prigonrieux et Gardonne à seulement 5 minutes de route. Contact Sarah MAALEJ O6 18 21 79 26 ou par mail s.maalej@absolutehabitat.com Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Trouvez un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette maison située à Prigonrieux d'environ 104 m2 habitable. Edifiée en 2013 sur une parcelle entièrement close de 902 m2, celle-ci est composée d'un grand salon/séjour, une cusiine indépendante, une salle de bain, un wc, quatre chambres, un cellier et une réserve. Un abris de jardin complète ce bien. Chauffage par climatisation réversible, cheminée bois par insert et radiateurs électriques dans les chambres. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Double vitrage PVC. Système d'alarme. Assainissement par tout à l'égout.Taxe foncière 1.147 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez visiter ce bien, vous pouvez contacter Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

428 000 € ou 3 001,19 € / mois

Découvrez votre havre de paix à Prigonrieux Sur la commune de PRIGONRIEUX, cette magnifique maison plain-pied de 2011 vous offre un confort inégalé et une qualité de vie exceptionnelle. Propriété de 150 m² de surface habitable et ses 2346 m² de terrain, Vaste séjour de 50 m², cuisine américaine, aménagée et équipée, buanderie 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Chaque pièce est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2.60 mètres, offrant une sensation d'espace et de grandeur. Le terrain abrite une piscine une terrasse, idéale pour les repas en plein air, vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. Le standing de cette maison est renforcé par une isolation performante et une toiture en tuile romane canal, garantissant confort et sécurité. Côté pratique, vous disposerez d'un stationnement intérieur pour 1 véhicule et de 4 places de stationnement extérieur. L'assainissement est conforme aux normes actuelles. Située à Prigonrieux (24130), cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège) accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

Charmante périgourdine d'environ 200m2 avec ses 10 pièces, parfaitement bien située dans Prigonrieux, à proximité de tous les commerces et écoles. Seulement 7 km de Bergerac, 12km de l'aéroport et 20 minutes de l'autoroute. Magnifique propriété d'environ 1600m2, clôturée, arboré, fleuri et piscinable. Grand garage couvert pour y stationner 5 véhicules. Vous accéderez à la maison par un belle escalier en pierre. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée indépendante, salon/salle à manger d'environ 40m2 avec sa magnifique cheminée avec extracteur de fumée, ses belles poutres apparentes et ses portes fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud avec accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un wc, une salle d'eau, un bureau et deux grandes chambres. A l'étage : un salon d'environ 20m2, un wc, une salle d'eau et 3 chambres, permettant de faire chambres d'hôtes comme il était autrefois.  Au sous-sol : une superficie d'environ 120m2, carrelé et aménagé, une buanderie, un grand dressing, wc, une grande cuisine d'été, une cave et un bel espace pour rentrer les voitures. Cette maison est faite avec des matériaux de qualité et y possède de nombreux atout comme, chauffage électrique à brique réfractaire, double vitrage, adoucisseur d'eau, alarme, puits, portail électrique, arrosage automatique, électricité extérieur ect...  Coup de coeur assuré.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

181 900 € ou 1 275,50 € / mois

Maison sur sous sol d'environ 123m2. très lumineuse comprenant 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine et salle de bain à l'étage. au rez-de-jardin une entrée avec escalier, cuisine d'été, salle d'eau, salon, dégagement, et garage. double vitrage, tout à l'égout et dépendance d'environ 20m2 sur une jardin clôturé d'environ 870msituée dans un quartier résidentiel avec tout commerces à pied et à 10 minutes de bergerac.

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Au calme, jolie maison de style périgourdin rénovée sur les hauteurs de Prigonrieux. Grand séjour double lumineux donnant sur une grande cuisine fonctionnelle. Cette dernière s'ouvre sur une belle véranda et un grand cellier. En RDC nous retrouvons également une chambre, une salle d'eau, w.c. et une suite parentale donnant sur le magnifique jardin. A l'étage: deux grandes chambres avec placards et une salle de bain w.c. Enfin, nous avons en extérieur un grand garage, une allée et un parking pour garer plusieurs voitures et un très beau jardin avec plusieurs niveaux.

349 500 € ou 2 450,73 € / mois

Sur la commune de PRIGONRIEUX, à 10 minutes pieds de toutes les commodités, faîtes l'acquisition de cette belle et spacieuse maison pleine de lumière RESTAURÉE. Cette Habitation comprend de plain-pied : une entrée, une salle à manger, un séjour, avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse , 3 chambres dont une parentale ( salle d'eau wc, dressing) un WC, une salle d'eau , une pièce traversante aménagée en pièce détente , un bureau ( ou grande chambre). La superficie intérieure fait approximativement 147m2. Également au sous-sol : un garage, une cuisine d'été et pièce de stockage, atelier et salle de jeux. Des dépendances : un atelier, 2 terrasses, un abris de jardin, une serre. Puits avec pompe( neuf) Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Une belle parcelle entoure le bâti. À l'extérieur, le logement vous offre un parc arboré et paysagé de 1855m2 pour entretenir votre bronzage au bord de la piscine (7x3 au chlore). Chauffage climatisation réversible gainable, production d'eau chaude grace à ballon Thermodynamique. Production d'electricité avec 8 panneaux photovoltaiques (revente d'electricité possible). Assainissement: tout à l'égout. Le prix est fixé à 349 500 EUR FAI. Taxe foncière 1917 EUR. Pour organiser une visite de cette maison, contactez dès à présent CYRANOIMMOBILIER au 0553587918 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Charmante propriété de 151 m² habitable, située dans un cadre apaisant et à l'abri des regard. Edifiée sur une parcelle de 2 500 m² de terrain entièrement clos, arboré et paysagé où vous apprécierez le petit coin détente avec sa marre et son petit pont. A 3 minutes en voiture des commodités, école et collège et proche de la Fondation John BOST. Au rez de chaussée : - Une entrée de 9 m². - Une cuisine aménagée équipée de 9 m². - Un petit coin salon de 10 m². - Une salle d'eau avec WC indépendant de 4 m². - Une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC indépendant. - 2 autres chambres de 12 et 16 m². - Une véranda de 27 m², avec insert, donnant sur le magnifique jardin. A l'étage : - Deux chambres de 8 et 11 m². LES PLUS : - Un studio de 22 m² indépendant, attenant à la maison pouvant être loué. - Une cuisine d'été. - Une piscine 8x4 au sel avec pool house. - Un WC extérieur. - Dépendances. Double vitrage bois, tout à l'égout, gaz de ville, insert, puits, portail motorisé, carport. Taxe foncière 2 024 ¤. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107422) et smanet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

604 275 € ou 4 237,25 € / mois

Maison d'architecte de plain pied tout confort avec cave, piscine chauffée et couverte, pool house et verger dans un village proche de bergerac. 160m2 habitables comprenant une entrée, un séjour de 43m2, une cuisine américaine, un cellier, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle-de-bains et wc, des wc séparés et une terrasse à colonnades donnant sur le jardin, la piscine et le verger. la piscine 8m x 3, 50m est couverte et a un accès direct à sa "pool house". le jardin de 3686m2 environ bénéficie d'un puits et de deux cuves enterrées de récupération des eaux de pluie. verger de 18 arbres fruitiers variés. chaudière au gaz naturel à condensation, tout-à-l'égout, portail électrique. visite virtuelle 3d sur demande.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

24130 Prigonrieux : Cette maison ancienne , bien entretenue avec un jardin de 2347m² avec fruitiers et dépendances est proche des commodités , école commerce , centre médical ..A 3km du centre de Bergerac . Lumineuse par ses portes fenêtres et fenêtres orientées Est et Sud , sans vis à vis , cette maison restée dans son jus est habitable et fonctionnelle . Elle dispose d'une cuisine meublée et équipée avec une grande cheminée une salle à manger , trois chambres de 15m² dont une avec poutres apparentes , une penderie 4 portes en bois massif , ses doubles ouvertures s'ouvrant coté jardin orienté Sud lui donne une luminosité agréable , une chambre avec sa pièce de 12 m² en enfilade qui pourrait après quelque travaux devenir un dressing et salle de douche pour devenir une chambre parentale de Salle de douche et wc indépendant avec fenêtre. Aucun travaux extérieur sont à prévoir, coté intérieur certains travaux d'électricité sont recommander ainsi que moderniser la salle de douche d'une surface confortable d'environ 6 m² . Les huisseries sont en bois simple vitrage. Le chauffage actuel est au fuel et gaz pour la chaudière . Ce qui explique en partie le Dpe F/F estimant un cout énergétique annuel d'environ 2000 euros. * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777 Mandat réf : 383042 au prix de 154000 euros TTC les honoraires agence sont à la charge du vendeur. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

Venez découvrir cette belle périgourdine de 4 chambres. NETO-IMMO vous propose Cette maison familiale qui comprend en rez-de-chausée une entrée, une cuisine avec cellier donnant sur le séjour/salle à manger et une chambre de plain pied. A l'étage un palier distribue 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau. Dans cette maison vous profiterez des commerces à proximité, mais aussi d'une belle terrasse donnant sur une piscine couverte et sur le jardin plat, clos et arboré. Vous bénéficierez d'un garage double et de panneaux photovoltaïques posés récemment. Pour planifier une visite, contactez NETO-IMMO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez-nous au 05 53 46 48 68 ou neto.immo24@gmail.com pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Découvrez cette charmante maison à étage offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches en toute indépendance. #### Points Forts : - **Appartement indépendant au rez-de-chaussée** : - Cuisine ouverte sur séjour - Salle de bains avec WC - Deux chambres - Cellier - **Étage principal** : - Entrée spacieuse - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine semi-ouverte - Trois chambres - Salle d'eau avec WC séparés - Balcon orienté sud pour profiter du soleil toute la journée #### Équipements et Extérieurs : - Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Parcelle arborée de 1326m² avec puits et abri de jardin *** Travaux à prévoir*** - assainissement individuel à refaire - menuiseries simple vitrage sauf sur baie vitrée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3940€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494