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41 000 € ou 280,58 € / mois
Découvrez cette maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans une agréable petite commune avec commodités à proximité, cette habitation est pleine de potentiel. Caractéristiques principales : o Prix attractif : seulement 41 000 EUR. o Surface bien pensée : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - Etage : une grande chambre avec insert bois et un espace aménageable comprenant une cuisine (anciennement un appartement indépendant). - Grenier aménageable, parfait pour gagner encore en surface habitable. - Toiture en excellent état, refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. - Chauffage moderne : radiateurs électriques nouvelle génération et insert bois à l'étage. - Extérieur agréable : garage et four à pain fonctionnel. Points forts : o Taxe foncière avantageuse : seulement 644 EUR/an. o Beau potentiel : rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser et valoriser l'espace, sans nécessiter de lourdes interventions. o Double usage possible : habitation principale ou investissement locatif, grâce à la configuration permettant de créer deux logements distincts. Cette maison combine fonctionnalité et potentiel pour un budget imbattable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 491
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