Vente Maison Préchac-sur-Adour (32160)

123 000 € ou 862,49 € / mois

Maison habitable de suite avec quelques travaux de rénovations. Toiture refaite en très bon état. Grand garage (possibilité d'agrandissement avec la maison) et combles aménageables avec des ouvertures pour des fenêtres Jardin arboré et partiellement clôturé de 1019 m². Composée de : 1 cuisine, 3 chambres, 1 salon avec cheminée,1 SDB, 1 wc. Terrain piscinable. A 10 mm du centre ville de Plaisance du Gers, 15 mm de Marciac, 30 kms d'Aire sur Adour, 15 mm d'Aignan. 50 kms de Mont de Marsan, Auch, Tarbes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Idéalement située dans un quartier calme, cette grande maison avec 4 chambres offre de beaux volumes. le terrain arboré entièrement clôturé avec portail automatisé vient d'être agrémenté d'une piscine. l'espace de vie est composé d'un grand séjour / salle à manger avec cheminée. cuisine équipée ouverte. coté nuit, 3 chambres, une grande salle d'eau, et des toilettes séparées. a l'étage, un espace ouvert, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres mansardées. 2 terrasses orientées sud nord. coté confort : chauffage avec poêle à granulés, cheminée insert et climatisation réversible gainable. ouvertures avec double vitrage très récent et moustiquaires. a voir rapidement ! n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. nicolas lannelongue tél : agent commercial rsac d'auch n° 520891250

123 000 € ou 862,49 € / mois

Située dans un environnement calme et proche des commodités de Plaisance du Gers, cette maison traditionnelle d'environ 90 m² en RDC saura vous séduire avec ses possibilités d'agrandissement. Voici les atouts principaux de votre future maison : - Bâti traditionnel solide, avec une toiture en bon état. - Possibilité de vivre en RDC, avec 3 chambres. - Grand garage/atelier attenant, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage. - Étage aménageable, offrant la possibilité de créer 2 belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. - Espaces intérieurs et extérieurs adaptés, idéals pour un premier achat ou un couple de retraités. - DPE non-éligible (les radiants sur les photos ne sont plus installés dans l'habitation) Points à améliorer : Chauffage et des travaux d'isolation seront à prévoir, notamment sous toiture et au niveau des huisseries. Environnement : La maison est située au calme, à proximité des commodités, mais classée en zone inondable selon le rapport Géorisques. Ce risque, bien qu'existant, ne s'est pas concrétisé dans le passé selon le voisinage. Ce bien offre un excellent compromis entre confort et potentiel, parfait pour des jeunes couples ou des retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible et modulable. Prix net vendeur : 115000 euros, commission agence à charge acquéreur : 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr