Vente Maison Prayssac (46220)

793 000 € ou 5 483,94 € / mois

En exclusivité, bienvenue dans cette propriété d'exception, une perle rare de 353 m2, située au coeur du pittoresque département du lot. Cette résidence vous offre grâce au charme traditionnel une expèrience de vie privilégiée. La maison principale (190 m2): Dès l'entrée, un séjour spacieux de 55 m2 vous accueille, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial. La cuisine de 22 m2, conçue avec soin, est l'épicentre de la créativité culinaire. A l'étage, une suite parentale majestueuse de 42 m2, un salon de 34 m2 et des terrasses solarium offrent une trés belle vue et des espaces de détente intimes. Deux gîtes charmants (90 m2 chacun): Les deux gîtes offrent une expèrience d'hébergement indépendante. Chacun comprend un séjour/cuisine de 44 m2 et des suites parentales, créant un équilibre harmonieux entre intimité et convivialité. Matériaux nobles et confort moderne: La batisse, établie avec des matériaux nobles, témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle. Profitez du confort moderne avec le chauffage au sol par pompe à chaleur et le poêle à bois, assurant une atmosphère chaleureuse. Un extérieur enchanté: Détendez-vous sur la terrasse couverte, offrant un refuge ombragé parmi la splendeur du paysage. Plongez dans la piscine de 10 x 5 m, avec son pool house. Laissez-vous séduire par la vue panoramique sur le terrain de 1.5 hectares, créant un cadre idyllique pour des moments inoubliables. Localisation privilégiée: Idéalement située dans le lot, cette propriété offre une intimité totale tout en restant proche des commodités locales, ajoutant une touche pratique à son charme. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d'adopter un style de vie luxueux dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georiques.fr'.

139 000 € ou 961,25 € / mois

Idéalement situé au centre ville, cet immeuble comprend un rdc commercial (loué) de 51m² avec wc séparé et clim réversible + appartement rénové au 1e étage (loué) composé de: hall, wc séparé, salle-de-bains, espace buanderie, 2 chambres (11 et 16m²) et d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, radiateurs électriques. Double vitrage. Accès et compteurs distincts. A visiter rapidement! Visite virtuelle sur demande

799 000 € ou 5 525,44 € / mois

* réf. Mathide * Située dans le département du Lot, cette propriété de charme récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de culture. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. La propriété comprend une habitation principale et un gîte composé de quatre studios et de deux suites parentales pour un total de 520 m2 habitables environ. Le tout est niché au cœur d'un magnifique parc arboré de 8 458 m², agrémenté d'arbres centenaires tels que des douglas, des tilleuls, des oliviers, ainsi qu'une bambouseraie. MAISON PRINCIPALE env. 282 m2 - Dès que vous franchissez le grand portail de la cour intérieure, vous êtes accueilli par une magnifique bâtisse en pierre du 18ème siècle. Avec son auvent recouvert de glycine, sa piscine de 8x4 m entourée d'une terrasse en bois, et ses oliviers, cette propriété invite à la détente. La cuisine d'été et la véranda complètent cet ensemble idyllique, où règnent l'esprit des vacances et la sérénité. Au rez-de-chaussée : - Entrée en travertin avec des aménagements de qualité (portes de placard haut de gamme) - Bureau de 26 m² derrière une grande verrière - Buanderie, WC et chaufferie (chaudière à granulés Ökofen Pellematic programmable à distance) - Salle à manger - Splendide cuisine lumineuse équipée (Schmidt), communiquant avec la véranda et la cuisine d'été. A l'étage : - Bureau en mezzanine baigné de lumière. - Salon avec cheminée équipée d'un poêle à granules et salon de lecture sur un plateau de 40 m2 environ - Deux chambres (10 et 17 m2 env.), les deux communiquent avec une belle salle de bain équipée également d'une douche. Les combles aménagés offrent un grand espace de vie (actuellement salle de jeu, salon), dressing, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. GITE 231 m2 env. (vendu non meublé) piscine couverte - Le gîte comprend une salle de réception chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un espace salon le long d'une verrière offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine ouverte sur la salle de réception, située derrière un comptoir, est dotée de fours à pizza et d'un piano de cuisson professionnels. Répartis sur deux niveaux, vous trouverez quatre studios d'environ 30 m² chacun, bien aménagés : chambre, placards, espace kitchenette, WC indépendants, salle d'eau et climatisation réversible. Le gîte inclut également deux suites parentales, dont l'une est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). EXTERIEUR ET DEPENDANCES : vos hôtes apprécieront la piscine couverte de 12x8 m, le terrain de pétanque, le bassin d'agrément, et l'atmosphère apaisante sous les majestueux conifères. Des dépendances viennent compléter l'ensemble : un carport, un chalet en bois récent de 50 m² abritant un espace technique pour la piscine, un atelier et une zone de stockage pour le matériel de jardinage, une source. CONFORT : La propriété est équipée d'une chaudière à granules, de poêles à granules et de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal toute l'année. Une opportunité rare à saisir ! Pour tout complément d'information ou organisation d'une visite, contactez Sylvie Mas BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 239449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 2 973,64 € / mois

Située proche de tous commerces de Prayssac, belle maison de 267m² habitables comprenant: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (poêle à bois), cuisine équipée, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse. A l'étage: palier, 5 chambres avec salle d'eau et wc en suite. En rez-de-jardin: Pièce d'été avec coin cuisine, wc. Garage, buanderie, chaufferie, cave. Piscine: 10 x 5 (chauffée) Terrain: 3250m² clos et arboré. Idéal pour une activité chambres d'hôtes ou grande famille.

409 500 € ou 2 831,87 € / mois

Non loin de Prayssac, Sélection Habitat vous propose à la vente cette belle demeure. Cette bâtisse très spacieuse de presque 450m2 habitables entièrement rénovée sur deux niveaux, est entourée de presque 1500m2 de terrain arboré. Plus de 6,5 ha de parcelles non attenantes constituées de bois et d'anciennes truffières s'ajoutent également à ce bel ensemble. Parfaitement rénovée, nos propriétaires ont su préserver le charme authentique de la pierre, tout en apportant la touche pertinente du confort moderne. D'autres atouts non négligeable à prendre en compte : 6 grandes chambres dont 5 avec salle d'eau, wc, et dressing privatif entièrement rénovées et meublées ainsi qu'une dépendance de 45 m2 offrent également une belle possibilité supplémentaire à exploiter , selon vos envies et/ou besoins. Cette résidence , proche de nos plus beaux villages lotois, peut aussi constituer un projet locatif judicieux. Dans ce cas , Sélection Gîte se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet si vous le souhaitez . Côté jardin : le calme , de beaux arbres longent une petite rivière au bas de la propriété. Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.

475 000 € ou 3 284,83 € / mois

Belle Propriété en pierre proche de Prayssac entièrement rénovée 300m2 habitable. En rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, cellier, buanderie, une grande chambre avec salle de bain. Au 1er étage : un salon, 3 grandes chambres, une salle de bain Au 2nd étage : un salon/cinéma, une chambre, une salle d'eau et une pièce à aménager. Garage indépendant de 52 m2 avec grenier. Cabanon, Cuisine d'été avec barbecue et four à pizza Piscine 10x5 Terrain de 3413m2 Chauffage central, Tout à l'égout.

419 000 € ou 2 897,57 € / mois

Maison de maître en pierre avec granges, idéalement située à proximité de Prayssac dans un environnement privilégié La maison est construite sur cave et offre un accès par escalier en pierre sur une belle terrasse. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, un séjour , une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains indépendante, wc Un grenier de 135m² aménagé en espace ouvert, une chambre et un bureau. En rez de jardin : Cave voûtée, une pièce, un atelier et cuisine d'été Un abri en pierre attenant Une grange de 180m² Un atelier et petite dépendance. Terrain de 1,97 hectares avec un puits et offrant une jolie vue sur la campagne.

145 000 € ou 1 002,74 € / mois

Fiche Id-UBW170761 : Prayssac, secteur Centre ville, Maison d'environ 69 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 489 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)