Vente Maison Pouzauges (85700)

158 250 € ou 1 109,67 € / mois

Pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose ce joli plain-pied 3 chambres idéalement situé sur pouzauges. avec 79 m² habitables, il vous offre : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée, trois chambres (9.3, 10 et 12 m²), une salle d'eau/wc et autre wc. garage indépendant (porte automatisée) + abri de jardin. toiture bon état, ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électriques. terrain d'environ 450 m² clos de murs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Pouzauges 6 minutes votre agence immobilière aip de pouzauges vous propose : cette jolie maison, avec de beaux volumes, qui vous offre sur 153 m² habitables : une entrée, un agréable salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée (neuve), une salle à manger, un bureau, une véranda, wc, une chaufferie, un cellier et une cave. a l'étage : 4 belles chambres (entre 14 à 15 m² chacune) ainsi que 2 salles d''eau/wc. en annexes : un garage, une pièce, un grenier et un atelier. terrasse, piscine, préau... le tout sur une parcelle d'environ 750 m² (possibilité +). terrain clos sans vis à vis. toiture bon état. ouvertures pvc double vitrage. commerces et services à proximité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

179 500 € ou 1 258,67 € / mois

POUZAUGES 85700. Maison des années 70, sur deux niveaux très bien entretenue et lumineuse. A proximité du centre ville, des écoles, des commerces, des complexes sportifs et de la maison médicale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec placards desservant deux chambres et une salle de douche avec wc. Une buanderie, un cellier et un grand garage de 40 m². A l'étage, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux chambres , une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain de 493 m² avec un abris de jardin. Chauffage au gaz de ville, ouvertures ALU, volets manuels + électrique. Le tout à l'égout. Trois places de parking privées devant la maison ainsi qu'un grand parking public à deux pas. DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com Mandat n° 371 295 au prix de 179 500 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 171 775 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 371 295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

113 321 € ou 794,62 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_PATRIMOINE_2CH_57_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité PMR et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

184 294 € ou 1 292,29 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

mélanie puaud - ma compagnie immobilière vous propose cette maison de 129 m2 habitables située dans le centre-ville de pouzauges à deux pas des commodités. elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux de 31 m2 avec poêle bois et cheminée mais non fonctionnelle, 4 chambres dont une avec wc et lave mains, un bureau, une salle d'eau et des wc indépendants. du même niveau accédez à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. au sous-sol retrouvez 2 pièces ainsi que salle de bains à réhabiliter (possibilité de créer un logement indépendant), une chaufferie, un atelier et un garage. en annexes bénéficiez d'un appenti. chauffage : fuel avec chaudière à condensation (5ans). prévoir quelques travaux. pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

115 022 € ou 806,55 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_66_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 66 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

64 500 € ou 452,28 € / mois

Exclusivite aip !! idéal investisseur locatif ou 1er achat votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : sur la commune du boupère, cette jolie petite maison, entièrement rénovée, de 30m² offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. a l'étage : une chambre lumineuse avec dressing. agréable terrasse (+ cabanon). chauffage électrique. ouvertures pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

197 800 € ou 1 387,00 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : charmante maison de 149 m² sur 2 niveaux, construite en 1973, située sur la commune de pouzauges. au 1er étage, cette maison offre un grand hall d'entrée de 9 m² avec de nombreux placards, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, formant ainsi une pièce de vie de 24 m². un salon cosy de 13 m² est également présent. ces deux pièces s'ouvrent sur une véranda de 15 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. trois belles chambres (13, 11 et 10 m²), des wc séparés et une salle de bains complètent cet étage. au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux locatifs meublés de 30 m² chacun (un studio et un tentrées indépendantes), actuellement loués (bail d'un an), offrant ainsi des revenus complémentaires. cette configuration peut également être envisagée pour une future activité de chambres d'hôtes ou de gîte, ou tout simplement pour accueillir une grande famille. vous profiterez également de la buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce et d'un garage pour 2 voitures. la maison est édifiée sur une parcelle de 450 m² arborée (possibilité de 400 m² supplémentaire). chauffage gaz de ville (2019), tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage. une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons spacieuses et polyvalentes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

Pouzauges 6 minutes votre agence immobilière aip de pouzauges vous présente cette jolie maison bien entretenue offrant 131m² habitables de plain-pied. elle comprend : une entrée, un salon (20m², cheminée), une salle à manger/cuisine (30m², aménagée et équipée) ouvrant sur une agréable véranda (23m²), 3 chambres (10, 10 et 13m²), une salle de bain/wc (douche et baignoire), wc, une buanderie, une cave et un garage (porte automatisée, faux-grenier). terrain paysager, entièrement clos de 810m². ouvertures double vitrage, chauffage électrique, commerces à proximité, aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

311 100 € ou 2 181,47 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette grande maison familiale de 188 m², alliant charme et confort, idéalement située à Pouzauges ! En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux de 9 m² qui vous mène à une cuisine moderne et lumineuse, entièrement rénovée en 2019. Vous profiterez d'une vue sur le jardin tout en cuisinant, d'un accès direct à la salle à manger et à un balcon-terrasse, parfait pour vos repas en extérieur. Le salon de 27 m², avec son parquet massif, offre un espace chaleureux. Un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou pour une chambre en RDC, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Au troisième étage, le grenier aménageable de 24 m², vous offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez de nombreuses pièces pratiques pour le rangement, incluant une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire. Cette propriété dispose également d'un gîte indépendant de 42 m², parfait pour accueillir vos amis ou générer un revenu locatif. Il comprend une cuisine avec salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Edifiée sur une parcelle de 715 m² entièrement close et orientée sud-ouest, cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et des services de proximité. Chaudière gaz de ville (2013), murs intérieurs nord isolés, ouvertures PCV double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant caractère et modernité, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

449 400 € ou 3 151,25 € / mois

Maison proche commerces et écoles, sans vis à vis sur 3300 m2 de terrain clos avec portail électrique.La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, wc avec lave mains et vestiaire, bureau, wc, cuisine meublée, salon avec baies à galandage donnant sur terrasse et barbecue extérieur, salon avec insert donnant sur une pièce de 110 m2 avec piscine intérieure et wc ainsi que petit vestiaire et local technique.Une chambre avec baie donnant sur terrasse et salle d'eau avec douche, baignoire et dressing et chambre avec douche et vasque. A l'étage, deux chambres, dont une avec douche et vasque et wc, petit grenier aménageable.Au sous sol, buanderie, cave, chaufferie, pièce supplémentaire et grand garage 2 véhicules.Tout à l'égout, menuiseries alu double vitrage, chaudière gaz de ville, panneaux photovoltaïques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de 151 m2 située au coeur de Pouzauges. Cette maison des années 1800 comporte au rez-de-chaussée : 3 chambres, salle de bains, wc avec lave-mains, grande cage d'escalier (possibilité bureau). À l'étage vous trouverez une grande cuisine meublée, équipée avec coin repas, grand salon spacieux et lumineux, second wc avec lave-mains. La propriété possède une cave voutée (accès extérieur), pièce de rangement, autre cave ainsi qu'un grand atelier et une buanderie. Terrasse avec une très jolie vue. Chauffage gaz de ville. Tout-à-l'égout.

177 200 € ou 1 242,55 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de 149 m² sur 2 niveaux, construite en 1973, située sur la commune de Pouzauges. Au 1er étage, cette maison offre un grand hall d'entrée de 9 m² avec de nombreux placards, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, formant ainsi une pièce de vie de 24 m². Un salon cosy de 13 m² est également présent. Ces deux pièces s'ouvrent sur une véranda de 15 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Trois belles chambres (13, 11 et 10 m²), des WC séparés et une salle de bains complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux locatifs meublés de 30 m² chacun (un studio et un T2 - entrées indépendantes), actuellement loués (bail d'un an), offrant ainsi des revenus complémentaires. Cette configuration peut également être envisagée pour une future activité de chambres d'hôtes ou de gîte, ou tout simplement pour accueillir une grande famille. Vous profiterez également de la buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce et d'un garage pour 2 voitures. La maison est édifiée sur une parcelle de 450 m² arborée (possibilité de 400 m² supplémentaire). Chauffage gaz de ville (2019), tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons spacieuses et polyvalentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

259 975 € ou 1 822,97 € / mois

En exclusivité sur POUZAUGES. A proximité des commerces et des écoles. Cette maison vous accueille tout d'abord par son grand hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée équipée avec son garde-manger, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une salle de douche et un wc. Une chambre avec une petite pièce de rangement, une buanderie, un atelier, une salle de jeux avec un grenier chauffé. A l'étage, une salle de douche, 5 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bain/wc et dressing. Accès direct sur une terrasse. Garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 829 m². Chaudière à pellets, volets roulants électriques. Le tout à l'égout. DPE : classe C GES : classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com Mandat n° 384 771 au prix de 259 975 euros dont 3,99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 384 771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

259 975 € ou 1 822,97 € / mois

En exclusivité sur POUZAUGES. A proximité des commerces et des écoles.Cette maison vous accueille tout d'abord par son grand hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée équipée avec son garde-manger, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une salle de douche et un wc. Une chambre avec une petite pièce de rangement, une buanderie, un atelier, une salle de jeux avec un grenier chauffé. A l'étage, une salle de douche, 5 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bain/wc et dressing. Accès direct sur une terrasse. Garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 829 m². Chaudière à pellets, volets roulants électriques. Le tout à l'égout. DPE : classe C GES : classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.comMandat n° 384 771 au prix de 259 975 euros dont 3,99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 384 771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

166 490 € ou 1 167,45 € / mois

POUZAUGES 85700. Cette maison vous séduira par sa vue donnant sur le lac de Pouzauges. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de douche, un wc et une buanderie. A l'étage, une petite mezzanine desservant 2 chambres. Au rez-de-jardin, une chambre de 17 m² avec une douche + une vasque et une salle de jeux pouvant servir de 4ème chambre. Le tout sur un terrain de 1518 m² sans vis à vis. Chauffage pompe à chaleur, ouverture PVC double vitrage. Le tout à l'égout. DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com Mandat n° 379475 au prix de 166 490 euros dont 4,06% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 379475. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

179 500 € ou 1 258,67 € / mois

POUZAUGES 85700. Maison des années 70, sur deux niveaux très bien entretenue et lumineuse. A proximité du centre ville, des écoles, des commerces, des complexes sportifs et de la maison médicale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec placards desservant deux chambres et une salle de douche avec wc.Une buanderie, un cellier et un grand garage de 40 m². A l'étage, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux chambres , une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain de 493 m² avec un abris de jardin.Chauffage au gaz de ville, ouvertures ALU, volets manuels + électrique. Le tout à l'égout. Trois places de parking privées devant la maison ainsi qu'un grand parking public à deux pas. DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.comMandat n° 371 295 au prix de 179 500 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 171 775 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 371 295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

186 735 € ou 1 309,41 € / mois

EXCLUSIVITE !!Maison rénovée avec pièce de vie, cuisine meublée équipée avec insert, salon avec terrasse.A l'étage, deux belles chambres avec placards et salle d'eau avec wc suspendu.Au niveau inférieur, grande pièce pouvant servir de chambre, cave.Un studio est attenant a la maison avec pièce de vie/ chambre, salle d'eau avec wc et petite pièce servant de chaufferie.Grand auvent pour deux véhicules, cabanon de jardin en dur.Assainissement conforme, double vitrage, chauffage pompe à chaleur et chaudière fioul....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Maison 3 chambres à 6 minutes pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison située à proximité de pouzauges. d'accès plain-pied, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc. en rez de jardin : une troisième chambre et une salle d'eau/wc. en annexes: 2 garages et un préau. terrasse, jolie vue sur la campagne! l'ensemble sur une belle parcelle de 1600m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :