Vente Maison à Pont-de-Vaux 7 pièces - 212 m²

Vente Maison à Pont-De-Vaux 7 pièces - 212 m²

PONT DE VAUX, en plein centre de la commune, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir ce bien magnifique et authentique !! Mélange d'ancien et de contemporain, un bien unique sur le secteur ! Vous trouverez pour la partie principale, une maison d'environ 174 m2 habitable sur 3 niveaux et composée : d'un garage, d'un espace salle d'eau / buanderie. Au 1er étage, avec accès à la terrasse abritée : une somptueuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, des toilettes, cellier. Un escalier de type industriel vous mènera au dernier niveau comprenant : mezzanine, 3 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau... Vous pourrez profiter également d'une magnifique cour privative d'environ 150 m2 avec terrasses abritées sans aucun vis à vis mais proche de tout !! La seconde partie de ce bien est composé d'un appartement au rdc actuellement qui peut être loué (environ 380 EUR par mois) d'environ 38 m2 avec entrée indépendante, séjour/cuisine, salle d'eau, toilettes. Idéal pour un revenu locatif courte ou longue durée. Les plus : rénovation récente avec goût, matériaux de qualité, toiture refaite en partie en 2023, poêle à granulés récent, isolation des combles... Ce bien d'exception est fait pour vous, à visiter sans tarder !! Prix de vente : 285 000 EUR. Pour toutes demandes d'informations, contactez votre agence Laurent Immobilier à Pont de Vaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr