Vente Maison Pont-Aven (29930)

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

EXCLUSIVITE ! Pont-Aven - Cette villa en pierre, véritable bijou architectural, se trouve dans un cadre idyllique au bord de la rivière, sur le port de la Cité des peintres. Avec son charme d'antan, elle représente un patrimoine inestimable. Nichée dans un écrin de verdure luxuriant d'environ 1500 m², la propriété s'étend sur environ 240 m² répartis sur trois niveaux, offrant ainsi de généreux espaces de vie lumineux et accueillants. Les caractéristiques de cette villa ancienne incluent des cheminées monumentales qui ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. Construite au début du XXème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire et de son charme. Ce lieu unique est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la nature et la beauté du patrimoine architectural. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

223 579 € ou 1 567,76 € / mois

*** EXCLUSIVITÉ *** Pont-Aven 29930 - Maison 3 chambres Prix : 223 579 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 8 579 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. Beau potentiel pour cette maison traditionnelle de plain-pied offrant 110 m2 habitables avec 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon-séjour, 1 chambre, et 1 salle d'eau avec WC. A l'étage 1 palier dessert 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. Une petite maison adjacente offre la possibilité d'aménager environ 30 m2 habitables supplémentaires répartis sur 2 niveaux, avec accès indépendant, permettant d'envisager de la location. Vous profitez également d'une grande terrasse de 30 m2 donnant sur un jardin d'environ 500 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Tout à l'égout. Toiture ardoises naturelles refaite en 2022. Cette maison idéalement située à 10 min des plages et à proximité des commodités est idéale pour une maison de vacances (potentiel de location), mais également pour un premier achat. A visiter sans tarder...! CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 256) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 79) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 090 et 2 890 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

397 100 € ou 2 784,51 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! Ensemble immobilier situé au coeur de la cité des peintres. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée de la manière suivante : salon-séjour avec de grandes ouvertures vitrés avec une cheminée en pierres de tailles, salle à manger, local technique, cuisine, wc avec lave mains, buanderie, entrée de service en verrière. Au 1er étage: palier, une chambre d'appoint, une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, deux chambres avec placards et accès indépendant à une salle d'eau, un wc, un lave-mains et un placard. Au 2ème étage: palier, réserve, deux chambres. L'espace atelier comprend au rez-de chaussée: une zone de stockage de 166m² avec 3 places de stationnements couverts, une mezzanine, un palier, une cave à vin. A l'étage: un espace d'ateliers vitrés de 99 m². Au 2ème étage: un plateau vitré de 190m² d'espaces ateliers. Projet d'investissement à beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 915 € ou 2 103,04 € / mois

Maisons de Bretagne ! Belle demeure en pierres, située dans un petit bourg typique de notre région. Vous serez séduit immédiatement par cet intérieur chaleureux et cosy qui offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de chaussée: d' une cuisine aménagée et équipée neuve, une arrière cuisine, une buanderie, un salon-séjour. Au premier étage: 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau. Au 2ème étage : vaste palier faisant office de pièce loisirs, 2 chambres lumineuses. Côté jardin vous apprécierez un très beau petit coin de verdure à l'abri des regards. A moins de 10 minutes des plages. Commerces et écoles à pieds. A découvrir pour un projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

286 600 € ou 2 009,67 € / mois

Pont-Aven - Venez découvrir cette maison lumineuse rénovée avec goût bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, au calme, . Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à pellets récent, salle de bains en cours de rénovation (baignoire, sol, peintures), WC. A l'étage un couloir dessert 3 chambres, salle d'eau avec WC. Une cave et balcon complètent ce bien. Travaux récents : cuisine, isolation extérieure avec descentes de gouttières, porte d'entrée, drainage autour de la maison, faîtage refait avec isolant. Le tout sur un terrain d'environ 740m² (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

511 000 € ou 3 583,19 € / mois

Amoureux de la nature et de la belle pierre, venez découvrir cette grande maison dans un cadre verdoyant, magnifique et calme. De plus de 200m² habitable, sur 3,2 hectares de terrain, cette maison se compose de 5 chambres, d'un vaste salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, de plusieurs salles d'eau et d'une (grande buanderie arrière cuisine). Vous y trouverez aussi sur le terrain un bâtiment à rénover composé de 4 murs sans toiture. Idéal pour les personnes ayant des chevaux ! N'hésitez pas venez la découvrir avec l'Agence de l'Odet au 02.98.54.70.68 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

PONT-AVEN. Exclusivité agence, à 3km du bourg et 5km de Trégunc, charmante petite maison individuelle de 70m2 avec garage et jardin clos de 550m2. Elle se compose d'un coin cuisine sous véranda, un séjour avec poêle à bois, à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave Un jardin clos avec petite loggia. Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence au 02.29.20.22.12 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

449 350 € ou 3 150,89 € / mois

Située au centre historique de PONT-AVEN, cette grande maison en pierres, bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse clôturée de murs de pierres exposée ouest, est située à 2 minutes du port à pieds. Au rez-de chaussée, un aménagement commercial est réalisable sur une surface d'environ 56 m2, avec wc, réserve et buanderie. A l'étage : appartement sur deux niveaux d'environ 120 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine a/e et poêle à bois, donnant accès direct sur une terrasse aménagée, bénéficiant d'une belle exposition. Quatre chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, salle loisirs permettent un bel espace habitable. Emplacement idéal pour potentiel locatif . (DPE en cours) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

EXCLUSIVITÉ Maisons de Bretagne Très bel emplacement pour cet immeuble avec une superbe galerie très agréable et opérationnelle de suite, bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur de PONT AVEN et d'un appartement T2 en duplex avec terrasse. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

313 000 € ou 2 194,79 € / mois

Belle rénovation récente , située à proximité du centre ville de la cité des peintres et à l'écart de l'agitation estivale . Cette demeure se compose au rez de chaussée : une buanderie avec point d'eau, une chambre, un garage attenant et un atelier avec mezzanine. Au premier étage une cuisine aménagée et équipée , une salle à manger avec cheminée, un salon indépendant et une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche . Au deuxième étage : trois chambres, une salle d'eau et WC Le tout sur un terrain clos de 412 m² , à l'extérieur grande terrasse surélevée en bois et parking attenant . Contact : agence CLG immobilier Névez : 02 98 09 06 00 Philippe LE BADEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453298069 - LORIENT.

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence sécurisée, avec une équipe en journée 7/7, profitez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités. Maison T3, d'une surface Loi Carrez de 91m2 traversant avec double terrasses et grand séjour de 36,57 m2. - 2 chambres - Cuisine fermée et équipée - WC et salle d'eau séparés - Buanderie et placards - Volets roulants électriques - 2 terrasses avec jardin à usage privatif - Volets roulants électriques - Garage intégré au logement Pour votre confort, la résidence dispose : - Club House - Piscine chauffée - Boulodrome - Minibus - Salle de remise en forme - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches La résidence est à 6 min à pied des commerces et 10 mn des plages. Copropriété composée de 46 logements. A voir rapidement. Conseiller : Alexandre DENIS 310 000€ (Honoraires charges vendeur) info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

449 350 € ou 3 150,89 € / mois

Pont-Aven - Cette maison de charme ne vous laissera pas indifférent de par son potentiel, son caractère et son jardin sans vis-à-vis et sa vue dégagée sur l'Aven. Le RDC se compose de deux grandes pièces d'environ 30m² chacune pouvant être utilisées en local commercial (sous certaines conditions). A l'étage, un appartement en duplex vous offre une surface d'environ 120m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à bois et accès direct au jardin, 4 chambres. Emplacement de 1er choix ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Exclusivité Maisons de Bretagne. A proximité du centre ville et des commodités cette maison propose au rez-de-chaussée: une cuisine-salle à manger, un salon, wc. A l'étage: trois chambres, une lingerie, une salle de bain, wc. Elle dispose également d'un grenier de 30m2 , un garage fermé. Un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie complètent la partie construite. Côté jardin, vous trouverez un espace vert idéal pour un potager . A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 339 000 € ou 9 389,22 € / mois

Situation exceptionnelle pour ce manoir, au coeur de pont-aven ! tous les lieux attractifs et commodités à pieds, tout en étant au calme dans un environnement de qualité. la propriété présente différentes possibilités d'habitation avec un espace commerciale au rez-de chaussée de 80 m2, avec une partie réserve en supplément. au 1er et 2ème étage : appartements aux prestations soignées à chaque niveau présentant une pièce de vie avec cheminée, cuisine a/e, grande chambre avec placards-dressing, salle de bains, wc. grande chambre au 3ème et dernier étage. jardin clôturé de murs de pierres et très belle terrasse exposée sud-ouest, bungalow de 18 m2, atelier de 44 m2 viennent compléter les prestations de ce bien de prestige. contactez-nous pour plus d'amples informations - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

PONT AVEN.... Maison de 86, construction traditionnelle de 109m2 avec vie de plain pied sur 750 m2 tout à proximité!!!!RDC : Entrèe, séjour donnant sur véranda avec chauffage, cuisine indépendante, chambre, cellier, WC, garage attenant avec un étage... terrain de 750 m2 entièrement clos de grillage. Abris bois sur dalle béton1er niveau : 3 chambres, salle de bain-wc

397 100 € ou 2 784,51 € / mois

EXCLUSIVITÉ Maisons de Bretagne. Très belle situation avec vue panoramique sur les toits de la cité des peintres. Cette propriété atypique bénéficie d'une situation exceptionnelle avec son jardin clos et ses terrasses dominant le centre de Pont-Aven, agrémentée d'une dépendance avec son accès individuel. La maison offre plus de 120 m² avec deux chambres aux rez-de-chaussée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, grande salle de bains, 2 wc, un bureau, chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. Une dépendance dont l'aménagement intérieur est à terminer et pouvant faire office de deuxième logement. Stationnement privatif. Travaux à prévoir. A découvrir rapidement ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

Située dans un secteur calme, en impasse et très proche du centre-ville, cette maison d'architecte est implantée au sein d'un terrain de plus de 2100 m2. Très fonctionnelle et lumineuse, elle offre une vie de plain-pieds. Elle se compose au rez-de-chaussée: véranda, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc avec lave mains, dégagement, salle de bains, 2 chambres, séjour-salon-salle à manger avec cheminée insert, garage. A l'étage: Mezzanine et combles aménageables de 82m² environ au sol. Le jardin entièrement clos dispose d'un puits et d'un cabanon. Après quelques travaux ce bien laisse augurer une propriété confortable et spacieuse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

334 400 € ou 2 344,85 € / mois

Dans un très bel environnement, au calme et à deux pas des commodités et du port de Pont-Aven, cette maison construite en 2013 dans une résidence séniors sécurisée vous offre une vie de plain pieds avec comme pièce centrale une grande pièce de vie ouverte sur la véranda et le jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et wc, un deuxième dégagement à usage d'entrée avec placards de rangements, donnant accès à la buanderie et au garage. Ce bien s'adresse exclusivement à des résidents séniors de plus de 60 ans à la recherche d'un style de vie conjuguant à la fois confort, sécurité, convivialité. Piscine, salle de sports et de nombreuses activités proposées ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Bien située, au sein d'un quartier proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison, avec un garage mitoyen, propose une vie familiale comprenant 4 chambres au 1er étage sur parquet massif, une salle d'eau récente avec wc, un grenier aménageable. Au rez-de chaussée : entrée, wc, cuisine aménagée, pièce de vie, garage avec chaufferie. Jardin clôturée de 314 m2. Après quelques petits travaux de rafraichissement, vous trouverez une vie de quartier agréable, proche des lieux attractifs de PONT-AVEN

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

PROCHE DU CENTRE VILLE, Maison de caractere avec des espaces généreux, composée de 3 chambres, une salle de bains et un salle d'eau, un wc par niveau et un sous sol aménagée ! Jardin sans vis a vis d'environ 459 m². (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)