Vente Maison Pollestres (66450)

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Exclusivité, Villa 3 faces R+1 moderne et résente de 135m2 habitables édifiée sur une parcelle de 315m2 exposée Sud/Ouest avec piscine dans un quartier résidentiel à proximité de tous commerces, médecins, écoles, administrations et à 10mn de Perpignan. Elle se compose : Au RDC : 1 garage, 1 cuisine avec un grand îlot de 3m de long avec de nombreux rangements, 1 Salle à manger, 1 séjour, 1 WC indépendant, 1 atelier de bricolage, 1 cuisine d'été,1 local piscine et 1 pergola en bois. Au 1er étage : 1 hall desservant 1 suite parentale avec 1 dressing avec 1 balcon terrasse, 1 salle d'eau et de bains, 2 chambres avec leur dressing, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. La villa offre de belles prestations avec une installation de panneaux solaires de 6 Kw permettant une faible consommation électrique de la maison, climatisation réversible gainable Airzone, adoucisseur d'eau, ballon sanitaire thermodynamique, porte de garage sectionnelle et électrique, portail électrique, alarme, menuiserie double vitrage alu avec moustiquaire et volets électriques, pelouse synthétique, cuisine de marque allemande. Cette villa présente de beaux volumes ainsi une belle luminosité avec une très bonne distribution de pièces qui permet une agréable sensation de liberté, ainsi que son extérieur côté jardin avec son espace cuisine d'été avec pergola, aire de jeux enfants ainsi que sa piscine. A visiter rapidement, coup de coeur assuré, produit rare à la vente. Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute la salanque et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Fiche Id-UBW165730 : Pollestres, Villa d'environ 78 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 220 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : parking - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Pollestres,située dans un lotissement résidentiel. Maison plain-pied T3 avec jardin, livrée clés en mains, séjour et cuisine orientés sud, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 cellier, 2 places de parking privatives à l'intérieur du terrain. Le terrain est orienté sud sur l'arrière, environ 230 m2. Livraison premier semestre 2025. avec garantie de livraison à prix et délais convenu et assurance dommage ouvrage. Frais de notaire réduit. Demandez votre rendez-vous découverte pour découvrir l'ensemble des projets en cours. Rdv découverte dans le but de faire avancer votre projet, gratuit et sans engagement. Photos non contractuelles, le prix n'inclus pas la cuisine equipée et les clôtures.

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Sur la commune de Pollestres, trouvez un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette maison F4. Bâtiment aux normes d'accessibilité PMR. L'espace intérieur est constitué d'un coin salon de 28.12m2, un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. La surface plancher habitable fait environ 105.8m2, avec un espace total de 120 M2. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Autour de la maison, les extérieurs sont idéal pour jouer si vous avez des enfants. Elle donne accès à un garage, et une piscine entièrement couverte et chauffée. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 425 000 EUR. Tout cela fait de cette habitation un cadre idéal pour une famille de taille moyenne. Contactez dès à présent l'Agence ImmoTech Le Boulou pour visiter ce bien. Ou téléphonez au 06 98 66 04 06Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

820 000 € ou 5 749,94 € / mois

Situé en plein centre sur la commune de POLLESTRES, à 5 minutes de PERPIGNAN, venez découvrir cette propriété composée d'une habitation principale, et de deux dépendances. Ce MAS de caractère offre un lieu de vie de 434 m2 ouvert sur un parc de 1200 m2 environ avec piscine, arboré et sans vis à vis.L'habitation principale se compose d'un grand salon- séjour de plus de 67 m2 donnant sur une terrasse ombragée. Une cuisine indépendante et entièrement équipée. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres avec 2 Salles d'eau et une salle de bain équipée de WC.Au-dessus du garage de 120m2 se trouve une aile indépendante, composée de 3 chambres, un bureau, une cuisine, et un grenier aménageable de 120m2.Sur l'autre côté du MAS, un appartement indépendant avec accès privatif, comprenant un garage, une cour extérieure, 2 chambres, un salon-séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC.Vous serez séduit par le caractère atypique de ce MAS et ses volumes.Venez le découvrir en visite virtuelle 360o sur notre site. Pour plus de renseignements contactez l'agence TRIBBU de POLLESTRES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Dans cette commune attractive, à 20 minutes de l'Espagne et de la Mer, XXL Création vous propose de construire votre villa RE 2020 de 80m2 sur un terrain 3 faces de 399m2 à Pollestres. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour et grande baie vitrée Alu donnant sur le jardin, 2 chambres, SDE avec douche à l'italienne faîencée où baignoire, meuble vasque et sèche serviette, Wc indépendant, Garage. Nous vous proposons des prestations de qualité: Climatisation gainable, carrelage 60*60 où parquet, menuiseries PVC et coulissants Alu, Volets roulants élèctriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Nous pourrons également vous proposer une étude personnalisée de votre projet cuisine. Il nous tient à coeur de vous accompagner tout au long de votre projet, n'hésitez pas à nous joindre où nous rencontrer en agence pour toute information. Terrain sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire. (conditions et photos non contractuelles)

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Dans un secteur résidentiel, maison de plain-pied 2 faces, avec jardin. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, cellier, parking Maison labélisée RE2020, volet roulant aluminium centralisé, climatisation réversible, carrelage au sol. Sous réserve de disponibilité, visite sur rendez-vous.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

NOUVEAUTÉ CHEZ DVIMMO!!! Idéalement situé dans le département des Pyrénnées-Orientales, dans la commune de POLLESTRES, à proximité de toutes commodités, à 2 minutes de PERPIGNAN, 10 minutes des magnifiques plages du littoral et à 20 minutes de l'ESPAGNE. Secteur trés prisé et recherché dans la région. Une rareté sur le marché, quartier trés calme et résidentiel, un entretien au top et aux diagnostics parfaits. Cette maison en R+1, en 3 faces vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes, les équipements fournis, son exposition SUD, ou encore sa belle piscine chauffée. Cette maison de construction des années 1980 d'une surface habitable de 117m2 entièrement rénovée avec des materiaux de qualité se compose en rez de chaussée d'un salon-séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre, d'un WC indépendant et d'un coin cellier/buanderie. A l'étage le bien dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. Coté interieur: Climatisation, volets roulants, double vitrage généralisé, ballon thermodynamique, cuisine moderne, que des prestations de qualité. A noter le garage de plus de 15m2. Des panneaux solaires sont également installés. Coté extérieur : Une piscine couverte coque chauffée au sel de dimension 10m X 5m, superbe cuisine d'été avec douche et wc de plus de 20m2, un atelier de rangement . Deux places de stationnements supplémentaires sur la parcelle. Vous l'avez compris, un bien trés intéréssant pour une résidence principlae, une super opportunité pour s'installer dans cette magnifique région. Pour plus de renseignements ou demande de visites, merci de contacter Lionel Mugnani au 04 68 95 18 11Les honoraires sont à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic : 03/05/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1160 EUR / an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

A POLLESTRES (66450), nouveauté chez PROPRIÉTÉS PRIVÉES, belle villa 3 faces de plain-pied achevée en 2022 d'environ 124 m2, sur une parcelle joliment arborée avec terrasse et piscine enterrée 6 X 3. A proximité des crèche, écoles, cinéma, dans un quartier récent, calme et résidentiel et dans un charmant village en plein essor, à 20 mn des plages et 10 mn de Perpignan, vous serez séduits par cette maison contemporaine de standing dont l'agencement soigné et fonctionnel offre un confort absolu et des prestations de grande qualité. La pièce de vie de plus de 50 m2 bénéficie de deux larges baies vitrées en aluminium et d'une triple exposition lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée, la cuisine américaine ultra-équipée comprend un îlot central, de multiples rangements et un électroménager haut de gamme dont un frigo américain. L'espace nuit se compose, le long d'un grand couloir, de 3 chambres équipées de grands placards et d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, WC et d'un WC suspendu séparé. Vous profiterez d'équipements modernes: une climatisation gaianable air zone, un système d'aspiration centralisée, une VMC double flux pour une qualité d'air renouvelée, la RT 2012 et 12 panneaux photo-voltaïques pour des économies d'énergie non négligeables. La porte de garage est motorisée et des places de stationnement sont disponibles devant la maison. En résumé, cette villa sous garantie décennale vous propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, avec des prestations et des performances énergétiques exemplaires. PRIX: 430.000 euros dont 3,6 % d'honoraires agence soit 15.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 415.000 euros. Taxe foncière : 496 euros DPE : A GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 470 euros et 690 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Charmante Maison de Village au calme, de 140 m2 habitable sur deux étages au coeur du village de Pollestres à proximité de tous les commerces et écoles. Idéale pour une grande famille. Sept pièces, 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing (transformable en chambre), 2 SB, 1 cuisine ouverte donnant sur le salon avec cheminée, climatisation à l'étage.

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Sur cette belle parcelle de 540 m2, située à Pollestres, construisez votre villa R+1 de 130 m2, aux normes RE2020. Elle est composée d'un vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour avec grande baie vitrée Alu, 4 chambres dont une suite parentale au rdc avec sde toute équipée et dressing, 3 chambres à l'étage avec une sdb. Les sde sont faÏencées et équipées, grande douche italienne ou baignoire, meuble vasque et sèche serviette échelle, 2 wc indépendants, Nous vous proposons des prestations de haute qualité: climatisation gainable, carrelage 60*60 ou parquet, volets roulants électriques, menuiseries PVC et coulissants ALU, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique, Il nous tiens à coeur de vous accompagner tout au long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter où nous rencontrer en agence pour toutes informations. (photos non contractuelles) 

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

EXP vous propose : À POLLESTRES, nichée au sommet des collines, au cœur des vignobles, cette villa exceptionnelle offre une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les pittoresques Albères. Construite avec un sens esthétique aiguisé, cette résidence lumineuse et spacieuse est un véritable bijou architectural. Ses matériaux de qualité en font un produit rare sur le marché immobilier. Dotée d'un vaste garage, cette villa de plain-pied propose un agencement pratique et confortable, à la fois fonctionnel et élégant. À quelques encablures de Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de vues panoramiques. Une opportunité à rafraîchir pour laisser place à votre propre vision de l'élégance méditerranéenne. Les informations concernant les risques potentiels associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

66450 POLLESTRES. Dans un secteur recherché au calme, résidentiel et proche des commerces, villa cossue de plain-pied composée d'une belle pièce de vie avec cheminée et climatisation gainée ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une véranda. 4 grandes chambres avec placards aménagés, dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec Hammam et un wc indépendant. Un Studio indépendant avec salle d'eau et wc. Un garage et parkings. Une piscine 10 X 5 le tout sur un jardin arboré de 1288 m².

820 000 € ou 5 749,94 € / mois

Situé en plein centre sur la commune de POLLESTRES, à 5 minutes de PERPIGNAN, venez découvrir cette propriété composée d'une habitation principale, et de deux dépendances. Ce MAS de caractère offre un lieu de vie de 434 m2 ouvert sur un parc de 1200 m2 environ avec piscine, arboré et sans vis à vis.L'habitation principale se compose d'un grand salon- séjour de plus de 67 m2 donnant sur une terrasse ombragée. Une cuisine indépendante et entièrement équipée. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres avec 2 Salles d'eau et une salle de bain équipée de WC.Au-dessus du garage de 120m2 se trouve une aile indépendante, composée de 3 chambres, un bureau, une cuisine, et un grenier aménageable de 120m2.Sur l'autre côté du MAS, un appartement indépendant avec accès privatif, comprenant un garage, une cour extérieure, 2 chambres, un salon-séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC.Vous serez séduit par le caractère atypique de ce MAS et ses volumes.Venez le découvrir en visite virtuelle 360o sur notre site. Pour plus de renseignements contactez l'agence TRIBBU de POLLESTRES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

VILLA T4 NEUVE À ÉTRENNER - GARAGE - PISCINE - CLIMATISATION GAINABLE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ENTRE 2 ET 3%Cette villa récente est édifiée en 3 faces sur une parcelle d'environ 340 m².Construction de 2023, ce logement aux espaces généreux est idéalement situé dans une ville dynamique à proximité de Perpignan et de l'Espagne. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle se présente ainsi :RDC : hall d'entrée - cuisne US aménagée et équipée - salon/séjour - suite parentale - arrière-cuisine et garage. À l'étage : 2 chambres - 1 SDB avec douche et WC séparé. Garage.Deux emplacements de parking. Orientation SUD-EST. Garanties décennales et dommages ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Nouveauté ! En EXCLUSIVITÉ chez TRIBBU, venez visiter cette villa moderne au coup de coeur assuré. Avec une surface habitable d'environ 120 m2, située dans un quartier récent et calme de POLLESTRES, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de PERPIGNAN. Cette villa vous propose des espaces de vie généreux tels qu'un agréable séjour de 42 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, ainsi qu'un WC séparé en rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposez de 3 chambres avec leur salle de bain et WC communs. La villa respecte les normes RT2012 et bénéficie des garanties décennales sur la construction. La villa dispose également d'un garage offrant des espaces pratiques pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. Venez découvrir la villa en visite virtuelle 360o sur notre site internet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'agence TRIBBU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

A POLLESTRES (66450), nouveauté chez PROPRIETES PRIVEES, belle villa 3 faces de plain-pied achevée en 2022 d'environ 124 m2, sur une parcelle joliment arborée avec terrasse et piscine enterrée 6 X 3.A proximité des crèche, écoles, cinéma, dans un quartier récent, calme et résidentiel et dans un charmant village en plein essor, à 20 mn des plages et 10 mn de Perpignan, vous serez séduits par cette maison contemporaine de standing dont l'agencement soigné et fonctionnel offre un confort absolu et des prestations de grande qualité.La pièce de vie de plus de 50 m2 bénéficie de deux larges baies vitrées en aluminium et d'une triple exposition lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée, la cuisine américaine ultra-équipée comprend un îlot central, de multiples rangements et un électroménager haut de gamme dont un frigo américain.L'espace nuit se compose, le long d'un grand couloir, de 3 chambres équipées de grands placards et d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, WC et d'un WC suspendu séparé.Vous profiterez d'équipements modernes: une climatisation gaianable air zone, un système d'aspiration centralisée, une VMC double flux pour une qualité d'air renouvelée, la RT 2012 et 12 panneaux photo-voltaïques pour des économies d'énergie non négligeables.La porte de garage est motorisée et des places de stationnement sont disponibles devant la maison.En résumé, cette villa sous garantie décennale vous propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, avec des prestations et des performances énergétiques exemplaires.PRIX: 430.000 euros dont 3,6 % d'honoraires agence soit 15.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 415.000 euros.Taxe foncière : 496 eurosDPE : A GES : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 470 euros et 690 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Nouveauté DV IMMO, l'agence vous propose une Maison de maître, chargée d'histoire, située dans la belle commune de Pollestres. Idéalement située à seulement 15 minutes de la mer et à 5 minutes du centre-ville de Perpignan, cette demeure de 210 m2 habitables allie charme et confort dans un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, vous apprécierez un bel espace sans entretien, à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine rafraîchissante et d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une glycine centenaire ajoute une touche de romantisme à cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison vous offre des volumes généreux et des poutres apparentes qui témoignent du caractère authentique du lieu. Le grand séjour de 65 m2, baigné de lumière, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, ainsi que la salle à manger, conçue pour des réceptions raffinées, sauront ravir vos invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m2, offrant tout le confort désiré. Le troisième niveau dispose d'une suite parentale supplémentaire et de deux grands espaces de plus de 40 m2 chacun, prêts à être réaménagés selon vos besoins. Veuillez noter que cette propriété, bien que magnifique, nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique pour révéler tout son potentiel et également vous aurez la possibilité de créer un station privatifs afin de stationner un véhicule. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Pour plus d'informations demandé Jean Salvador La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN SALVADOR inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 893558767 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896 EUR et 2655 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Pollestres à deux minutes de Perpignan sud, maison deux faces avec une chambre et un bureau, séjour, cuisine séparée en rdc. A l'étage deux autres chambres et une salle de bain. Jardin avant et arrière, grand garage. Proche des écoles et des commerces. Après un rafraichissement nécessaire, ce bien pourra exprimer tout son potentiel. Prix du bien 215 000 EUROS frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUCLAIR, au 0771252035 ou par courriel à l.auclair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUCLAIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 534919170 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE :classe E ges classe E.montant moyen estimé des dépenses annuelle énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2340 et 3230 euros. Laurent AUCLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 534919170 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Pollestres, dans un lotissement résidentiel. Maison T4 avec garage, de plain-pied avec séjour et cuisine orientés sud, 3 chambres, 1 salle de bains. Le terrain est orienté sud sur l'arrière, environ 252 m2. Villa livrée garantie 10 ans, inclus assurance dommage ouvrage et garantie de parfait achèvement. Livraison premier semestre 2025. avec garantie de livraison à prix et délais convenu. Demandez votre rendez-vous découverte pour découvrir l'ensemble des projets en cours. Rdv découverte dans le but de faire avancer votre projet, gratuit et sans engagement. Photos non contractuelles, le prix n'inclus pas la cuisine equipée et les clôtures.