Vente Maison Poitou-Charentes 11 pièces

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

Ludovic TROUWAERT du réseau EXPERTIMO 07 68 10 28 39, vous propose cette magnifique propriété de 1850 érigée dans un parc de plus de 14 000 m2. Cette demeure de caractère est developpée sur une surface habitable de 295 m2; Le Rez-de-chaussée est entièrement rénovée dans les règles de l'art, alliant l'ancien et matériaux récents. A l'étage, les chambres nécessiteront un léger rafraichissement. Auxquelles s'ajoutent des annexes comme un garage, une ancienne distillerie, un hangar, une maison à rénover de 174 m2, cave, pigeonnier, et diverses dépendances modulables selon vos besoins, une cave. Divers espaces dédiés seront à votre disposition comme un salon de lecture, un salon TV, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée avec poêle à bois, une véranda avec vue dégagée sur le parc. Un espace détente extérieur donnat sur le parc est accessible par la véranda et l'entrée traversante. En RDC, un espace nuit avec chambre et wc et à l'étage, 4 chambres et salle de bain wc. Le grenier 96 m2 doté d'une majestueuse charpente traditionnelle, offre beaucoup de possibilité de réhabilitation. Cette propriété ravira les amoureux des grands espaces et de la nature. Une visite virtuelle est disponible par simple demande.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Posez vos valises! est charente. cette imposante maison de maître (11 pièces) fera une belle maison de vacances, familiale ou des chambres d'hôtes! situation idéale au centre d'une jolie petite ville rurale, non loin d'une rivière (cat.2) et des lacs de haute charente. env.30 minutes de l'aéroport de limoges et env. 45mins d'angoulême. env. 244m² hab en be meublé, comprenant : au rdc : entrée principale (15m²~), wc, escalier d'origine menant jusqu'au grenier cuisine aménagée et équipée (artisanale en chêne), tomettes, double portes vitrées donnant sur la cour centrale petite sàm (11.1m²~), moquette grande sàm (17.5m²~), parquet séjour (27.9m²~), cheminée en pierre, parquet salon/ch rdc (17.5m²~) avec écran cinéma, carrelé, sde et wc adjacente buanderie (14.3m²~), escalier en colimaçon menant à la tour : au 1er : dans la tour : bureau (11m²~) et chambre m² - 1.7m hauteur). au 1er : maison principale : parquet : palier (15m²~) 3 belles chambres (15.9, 16.9, 19m²~) sdb (4.7m²~) wc dressing/couloir 6.8m²~. au 2ème : grenier aménageable d'env. 95m² (2 fermes bas). double vitrage installation edf 2011 tout à l'égout cc gaz de ville - chaudière de 2018 3 chauffe-eau éléc (1 pour le studio) volets en bois en attente de nouveau dpe. dépendances : chaufferie petit garage (12.7m²~) avec 2ème tour au-dessus chambre/studio (18m²~), carrelé, avec sde/wc privée (cc gaz). terrain : d'env. 300m²: jolie cour centrale pavée d'env. 57m2, entre les deux ailes avec tours, belle glycine mature sur 2 côtés la cour donne sur une petite ruelle tranquille, en sens unique.

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Saint Germain de Confolens - Fantastique propriété avec terrasse et vue sur la Vienne. La propriété date du 18ème siècle et regorge de détails d'époque avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. La maison était à l'origine un bar/restaurant et des chambres d'hôtes avec beaucoup de potentiel pour une grande maison pour une famille ou une opportunité commerciale. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace avec pour le moment un bar et une cuisine reliés à celui-ci par une porte donnant sur la terrasse. Il y a une grande pièce avec chaudière, sauna, wc et douche. Au 1er étage se trouve une grande pièce avec un coin cuisine, trois pièces et un palier. Au dernier étage se trouve 4 chambres avec ensuites. Cette maison a besoin d'être mise à jour et rénovée, ce qui pourrait être une propriété charmante. Proche de Confolens avec toutes commodités et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Dans l'agréable région de Thors, au cœur d'un vignoble pittoresque, découvrez cette maison atypique composée de 8 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 3 cuisines équipées, 4 toilettes, 4 salles d'eau, une buanderie pratique, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et 4 fenêtres en bois, assainissement non collectif. À l'extérieur, vous trouverez une cour charmante, un jardin paisible et une aire de stationnement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

163 900 € ou 1 149,29 € / mois

Maison de Maître d'environ 214 m² habitable édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2600m² avec une dépendance et puits. Cette maison à rénover offre de beaux volumes à vivre qui se compose d'une entrée desservant une cuisine d'environ 30m², un salon / salle à manger d'environ 30m² ainsi qu'une buanderie avec un accès sur les extérieurs et le jardin à l'arrière de la maison. Au premier étage, 1 palier desservant 4 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond, 1 wc ainsi qu' une salle d'eau. Au deuxième étage, un espace ouvert ( salle de jeux / de sport ) 3 chambres, une salle d'eau avec 1 wc et un rangement. En extérieur, la dépendance d'environ 80 m² à rénover est dotée d'une charpente et d'une couverture refaite. Cette Maison est situé aux portes de Moncoutant et de la Foret sur Sèvres. Ouvertures PVC double vitrages, Tout à l'égout. DPE Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

310 930 € ou 2 180,28 € / mois

Maison Bourgeoise de 260 m² de ch + garage sur un jardin clos de murs de 740 m² environPrix 310 930 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000 euros hors honoraires.Magnifique entrée, salon séjour traversant (insert), cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud,(stores à chaque ouverture) SAM.Une chaufferie, un WC , atelier avec sa verrière et son garage.1e étage ; suite avec salle d'eau , WC + dressing et 2 ch et buanderie2e étage ; suite avec Salle de bains WC + dressing + 2 chUne dépendance de 20 m² dans le jardin clos de murs, un puits , une cave et une piscine hors sol complètent cette maison raffinée, aux moulures et aux volumes généreux.Note DPE C (de 1890 euros à 2600 euros / an) pour un confort optimalA proximités de toutes les commodités (commerces, marché) et de la gare TGV ( 1h40 de Paris) à 10 mn à pieds.L'intérieur est dans un état impeccable, le crépis serait à nettoyer.Mandat réf : 384139IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Adossée à la Forêt d'Horte (un forêt de 1.140 hectares avec des dizaines de kilomètres de randonnées et de chemins cyclables) et avec un apaisant paysage rural vallonné en face orientation Sud-Ouest, ce bel ensemble de maison et son gîte (ancienne grange) en vieilles pierres, tout sur un terrain plat de plus de 2 ha, à deux pas d'un petit village historique de 10 maisons, vous séduira!! Sur, il y aura des travaux de rafraîchissements à faire pour mettre la maison et le gîte à votre goût, mais la situation géographique est tellement unique que ça vaut largement l'investissement. La maison d'habitation (128 m2 habitable) se compose d'une pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau au RDC; à l'étage il y a trois autres chambres, plus petites que celle au RDC, avec une toilette. Radiateurs électriques, double vitrages dans huisseries en bois. L'ancienne grange, reconvertie en habitation en 2008, offre 185 m2 habitable en deux étages: deux salons dont un avec cheminée et une belle mezzanine, une cuisine (non installée), un hall d'entrée, trois chambres avec une salle de bain. Isolation de la toiture, radiateurs électriques, double vitrage, assainissement conforme, fibre. Le terrain clôturé est bien aménagé avec parking, sentiers, portail, coin de jeux etc. Un bel et bon projet dans un coin paradisiaque à 10 km des commerces, écoles, services médicales.

357 890 € ou 2 509,57 € / mois

Fiche Id-UBW163989 : Cellefrouin, Maison d'environ 270 m2 comprenant 11 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 4917 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 287 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 357890 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 287 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

238 900 € ou 1 675,19 € / mois

CUHON à 8 min de MIREBEAU, 15 min de NEUVILLE de POITOU et 35 min de POITIERS venez découvrir cette jolie maison familiale rénovée avec goût de 301 m2 environ nichée au calme sur son terrain de 3 917 m2 environ. Ce bien se compose d'une grande entrée donnant sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un charmant et lumineux séjour/salon, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et à l'étage vous trouverez 4 grandes chambres et une pièce pour créer une salle de bain. Propriété disposant d'un fort potentiel de développement avec une ancienne maison indépendante composée de 3 pièces pouvant être réhabilitées pour du locatif, Airbnb, chambre d'hôtes... avec une grande grange fermée et avec un magnifique hangar ouvert. Pour votre confort et vos économies double vitrage PVC, chaudière fuel à condensation, 2 poêles à bois, très bonne classification DPE, cour paysagée et pour des moments de détente en famille un agréable terrain arboré avec terrasse au calme de la campagne. Au plaisir de vous faire découvrir.Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah - - NoRSAC: 849 091 426, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CISSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

A 7 minutes du centre ville de Saintes, cette propriété de 280 m² remplie de charme exploitée en 4 chambres d'hôtes, en activité depuis 2017. Cette Charentaise offre donc une parfaite opportunité pour continuer une activité similaire, avec une possibilité d'évolution.( relais camping car, logement insolite ou autre). Prairie pour chevaux. La partie Exploitation a un accès totalement indépendant En rez de jardin: La pièce d'accueil avec salon, salle à manger pour les petits déjeuners, d'une surface de 42m² une chambre PMR avec salle d'eau, a l'extérieur pour vos soirées d'ete une grande terrasse avec un superbe patio pour accueillir vos hôtes comprenant cuisine équipée avec plancha et billard A l'étage 3 chambres d'hôtes avec chacune leur salle d'eau WC , toutes les chambres sont climatisées, plusieurs terrasse privée dans le parc Beau terrain clos et arboré, avec piscine hors sol et sa terrasses bois, un boulodrome, espace jeux pour enfants, salle de sport. .La propriété peut être vendue meublée. ( Comprenant linge de maison literie, vaisselle, équipement) Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une pompe a chaleur air/eau, grande buanderie local technique. Toiture neuve de 2021 Partie Privative: Une grande pièce de vie Salle a manger de 35 m² avec cheminée poêle a bois , cuisine aménagée, un salon de 38 m² avec escalier donnant accès au 3 chambres dont une suite parentale de 28 m² Grand parking avec auvent et garage le tout sur un terrain de 5591 m² arboré. Une opportunité pour un changement de vie avec reconversion ou l envie de se faire plaisir en accueillant des gens agréables de toute horizon . vente longue possible sur 2025./2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

357 890 € ou 2 509,57 € / mois

Ensemble de deux maisons aniennes avec beaucoup de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Bien entendu, seule une des deux maisons est occupée par les propriétaires mais la seconde maison est "prête à l'emploi" pour loger du monde mais nécessite tout de même des petits travaux pour finaliser le bâtiment. Un beau jardin mature donnant sur la campagne, sans vue sur les voisins, encadre ce bien. MAISON 1 Rez-de-chaussée -Cuisine équipée/Salle à manger (42m²) : carrelage, poutres et pierres apparentes -Salon 1 (57m²) : carrelage, poêle à bois, pierreset poutres apparentes -Salon 2 (36m²) : plancher, poêle à bois, évier, pierres et poutres apparentes -...

1 352 000 € ou 9 480,38 € / mois

arcais venez découvrir, à seulement 20 minutes de niort dans un secteur très calme, cette magnifique résidence à basse consommation de 470 m2 habitable, piscine, studio indépendant, son centre équestre privé et ses dépendances sur un terrain de 16500m2 arboré, entretenu, sans aucun vis à vis! la maison est composée de : - au niveau -1 : salle de cinéma, spa, local piscine, wc, salle de jeux avec accès sur la piscine - au rez de chaussée : cuisine, salle à manger, séjour, lingerie, wc, suite parentale avec sa salle de bains, 1 chambre - 1er étage : mezzanine, wc, salle de bains indépendante des chambres, 3 chambres (avec au moins une vasque et une douche dans chaque chambre) les extérieurs : - hangar de 400 m2 sur un étage - 4 garages individuels avec portes électriques - centre équestre et son terrain d'environ 10000mstudio indépendant aménageable points positifs: - très haute performance du système de chauffage, studio de 50m2 pouvant être aménagé en t3, maison tout équipée, système de sécurité dans tous les bâtiments de la propriété, panneaux solaires sous garantie décennale, adoucisseur d'eau, centrale d'aspiration, poele à bois dans la pièce de vie, très grande superficie des pièces. - pour l'extérieur : centre équestre sécurisé et équipé, grand hangar pouvant servir de garage, excellent entretien de la propriété aucun travaux à prévoir. dpe d/ ges b n'attendez pas ! cabinet pni 79 coulon contact au o.oo prix : euros * *honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Plongez dans l'élégance et le charme de ce manoir, niché au coeur d'un parc de 2 hectares entièrement clos. cette propriété majestueuse vous invite à la sérénité avec ses 7 chambres, toutes équipées de salles de bains privatives, offrant ainsi un confort absolu.le manoir se distingue par son escalier central, qui relie harmonieusement tous les étages et crée une surface habitable d'environ 320 m². une aile attenante, à rénover, apporte une opportunité exceptionnelle pour agrandir et personnaliser cet espace selon vos désirs.les dépendances, comprenant un pigeonnier, des caves taillées dans la roche et diverses annexes, ajoutent un cachet authentique et unique à cette propriété.imaginez-vous redonner vie à ce joyau immobilier avec des travaux de rafraîchissement, transformant ainsi le manoir en une résidence familiale de prestige ou en chambres d'hôtes raffinées.offrez une nouvelle vie à ce joyau immobilier !prix de vente 468 000 euros honoraire charge vendeur.dpe : classe f ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080 et 8280 euros.logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez christophe cottet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 370116ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .

226 500 € ou 1 588,24 € / mois

A vendre à la roche posay ( proche du centre maison d'environ 180 m2 et disposant d'un appartement indépendant de 57 m2 environ.idéal pour un investissement avec la location de l'appartement plus des box situés à l'arrière .a titre indicatif location de l'appartement 400 euros / mois et la location des 3 box 170 euros mensuel.cette maison se compose au rdc , d'une entrée /dégagement / couloir , d'un séjour / salon , d'une cuisine aménagée / équipée , d'une chambre acec sa salle d'eau et un wc .au 1er étage , vous avec un palier , 2 chambres avec salle d'eau / wc , une pièce séjour / kichenette, une autre chambre avec salle de bain et une chambre ( passante )bles aménageables .prix : 226 500 euros ( honoraires charges vendeurs ).dpe : e ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année2024 : entre 4030 et 5500 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :pascal vareille au ou par courriel à : présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :pascal vareille agissant sous le statut s'agent commercialimmatriculé rsac poitiers auprès de lesas proprietes privÉes - réseau national immobilierau capital de 40000 euros allÉe des cinq continentszac le chÊbe ferrÉ44120 vertourcs nantes n° carte professionnelle t et g n° 0 010 388cci nantes st nazairegarantie galian - 89 rue de la boètie. 75008 parismandat : 367069le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .