Vente Maison Plouha (22580)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Maison de bourg proche de la mer, (près de Paimpol, falaises de Plouha). Située dans un bourg dynamique( commerces, écoles, transports), cette maison d'environ 90m2, terrain de 580m2, possède un bon petit potentiel, une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau douche italienne, toilettes séparées, à l'étage, 4 chambres, wc. Un escalier qui donne sur un jardin arboré bien exposé, un local de 25m2 qui peut être aménagé, un abri de jardin également. Proche des transports, commerces, maison médicale, marché tous les mercredi, commune dynamique avec animations l'été. Près de la mer, bonne qualité de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette annonce référence 255982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Score DPE : 453 kWhEP/m²/an Score GES : 143 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : 2 mn de la plage de BREHEC - Un havre de paix au cœur de la Bretagne - 12 mn de PLOUHA / 15 mn de PAIMPOL Un ensemble en pierres comprenant : Une maison d'habitation sous ardoises composée au rdc : - une entrée, cuisine / séjour, arrière cuisine, salon avec cheminée, salle de bains, wc. - à l'étage : palier, 3 chambres dont une en enfilade, bureau ou lingerie, wc. Chauffage électrique. Une dépendance en pierres attenante de 34 m2, une dépendance en pierres non attenante de 23 m2. Assainissement individuel non conforme. Le tout sur 4274 m2 de terrain. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 97 m2 Prix du bien : 275 600 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 600 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Proche des commodités et à 5 kms des plages, maison des années 50 sur beau jardin de 1 893 m² entièrement clos sans vis à vis avec dépendances comprenant : véranda d'entrée, cuisine aménagée avec coin repas donnant sur grande véranda, séjour-salon avec cheminée insert, wc. A l'étage : dégagement, 4 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage gaz - 2 garages - Atelier + petite maison au fond du jardin (possibilité gîte). AIPG PORDIC 0296791166 - www.aipg.fr

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

PLOUHA, idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des écoles et des commerces, à 2kms de la plage du palus, maison traditionnelle des années 60 de 54m2 sur une parcelle de plus de 400m2 - Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert l'espace salon/salle à manger/cuisine 2 chambres et une salle d'eau - Sous-sol total avec espace garage (porte de garage électrique) et espace buanderie - Fenêtres PVC double vitrage récentes, isolation des combles récente, tout à l'égout Beau jardin paysagé sur l'arrière de la maison - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre paisible à Plouha. Avec ses 130 m² répartis sur deux étages, elle promet espace pour toute la famille. Située dans une voie sans issue, vous profiterez d'un environnement calme avec seulement quatre maisons aux alentours, garantissant une sérénité inégalée. Le terrain de 817 m² comprend des cours à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante et aménagée de 18 m², équipée d'un plan de travail en granit. Le salon spacieux de 35 m² offre un cadre idéal pour des soirées conviviales. Une salle d'eau de 6 m², avec douche à l'italienne et jacuzzi deux places, ajoute une touche de luxe. Une petite véranda en PVC et un WC indépendant complètent cet étage. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses de 18 m² et 15 m², ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre douche à l'italienne. Une petite chambre supplémentaire peut servir de bureau, offrant un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Le deuxième étage, accessible par un escalier en granit, abrite une grande chambre de 14 m² sous les combles, agrémentée de trois velux, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Une grande dépendance extérieure de 4,50 mètres de large sur 20 mètres de long sert de garage et de rangement, avec compteur électrique et eau. Une place de parking privée est également disponible, ainsi qu'un droit de passage entre la maison et le gîte situé à l'arrière. Quelques travaux de rafraîchissement, tels que l'enduit et la peinture, sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Plouha, charmante commune bretonne, offre un cadre de vie agréable avec ses plages à proximité, ses sentiers de randonnée et toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, et services de santé. Venez découvrir cette maison au potentiel remarquable, idéale pour une vie paisible et confortable.

253 440 € ou 1 777,15 € / mois

Plouha, à deux pas du centre bourg Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 300 mètres du centre bourg de Plouha ! Une jolie pièce de vie avec cuisine qui peut devenir indépendante grâce à sa porte à galandage. Un grand garage et une extension sur l'arrière facilitent le rangement et le stationnement. Beaucoup d'atouts pour cette maison récente qui offre également un agréable jardin !

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Située au calme proche des commodités, cette maison vous propose une entrée sur un séjour/salon, une cuisine, un 2ème salon, une salle d'eau et un wc au rdc. au 1er étage un palier dessert 2 chambres et cabinet de toilette ainsi qu'une mezzanine avec placard. le tout sur un terrain de 1000 m² environ avec atelier. a venir visiter sans tarder. logement à consommation énergétique excessive : classe g. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.0 ? et 3530.0 ? pour 2021.

253 200 € ou 1 775,47 € / mois

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée au c?ur du bourg de plouha, offrant confort et modernité. avec ses 3 chambres, dont un studio au rez-de-chaussée idéal pour la location saisonnière, cette propriété est parfaite pour une famille ou un investissement locatif. située à seulement 5 minutes à pied du collège jean-louis hamon, de la ligne de bus, et en plein c?ur des commodité, cette maison est idéalement placée. ne manquez pas cette opportunité unique à plouha. contactez-nous pour en savoir plus!

447 300 € ou 3 136,52 € / mois

Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre bucolique tout en étant à proximité de la mer ? Alors venez découvrir cet ancien corps de ferme, situé entre Lanloup et Plouha, à 3km seulement de la belle plage de Bréhec, qui a su conserver tout le charme et l'authenticité des vieilles bâtisses avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses parquets. Le portail s'ouvre sur une grande cour gravillonnée exposée sud-est desservant les différents bâtiments de la propriété. La maison principale, répartie sur plus de 170m2 habitables, vous offrira au rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec un poêle à bois et four à pain et donnant accès au jardin et à une arrière cuisine/buanderie/chaufferie. Dans le prolongement, vous disposerez d'une salle à manger avec un poêle à granules et d'un salon avec un insert qui vous permettront de recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse. Deux WC complètent ce niveau. L'étage, divisé en 2 espaces distincts, accueille 4 chambres, un bureau, une salle de bain mixte (baignoire + douche) et une salle d'eau avec WC. Un gîte de 60m2 environ, attenant à la maison, dispose quant à lui d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage, d'une chambre et d'un bureau ou petite chambre pour enfant. Plusieurs dépendances, un carport et un chenil complètent ce bien érigé sur plus de 4300m2 de terrain paysagé avec de nombreuses essences d'arbres, un bassin d'agrément et différents espaces vous garantissant un cadre bucolique. Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme incontestable. Equipements : huisseries double vitrage PVC ou bois, chaudière au fuel, ballon d'eau chaude électrique neuf, puit alimentant en eau la maison, fibre optique devant l'entrée du terrain. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 229207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 447 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 600 € ou 1 469,74 € / mois

Spécial investisseur ou première acquisition Vous serez séduit par cette maison T3 de plain pied, a deux pas du centre et ville et a 5 mn de la mer en voiture. Une véranda, couloir, cuisine aménagée, salon/ séjour, salle d'eau, toilettes, deux chambres. Un sous sol total. En extérieur une terrasse en bois, un jardin de 485 m² Agent immobilier: ALLAIN GIRARDI Viviane 06 71 15 17 02 viviane.allain@maison-rouge.fr Prix FAI : 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Découvrez cette charmante maison à plouha, parfaite pour ceux cherchant à mettre leur touche personnelle sur un espace à rafraîchir. offrant 118m² de surface habitable de plain-pied, cette propriété comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres accueillantes dont une suite parentale au rdc, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse pour savourer les beaux jours. le chauffage individuel avec pompe à chaleur, double vitrage et un garage privé viennent compléter ce bien. située dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces et des écoles (collège, primaires et maternelle), cette maison promet une vie pratique et agréable. les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et des plages idéal pour les loisirs en plein air. une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.0 ? et 1920.0 ? pour 2021.

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Située à Plouha, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, à 7 minutes des plages, cette jolie maison offre tous les atouts pour une vie douce grâce à son emplacement et sa jolie parcelle paysagée. Le rez-de-chaussée est composée, d'une petite véranda, cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminée, WC séparé, grande véranda,23 m2. Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres de 10 à 14 m2, salle d'eau avec WC. Le terrain d'une surface de 1893m2 offre beaucoup de possibilités, grand garage, au fond du jardin une dépendance de 39 m2 vous donnera la possibilité de générer une rente locative, accueillir des invités supplémentaires ou créer un espace de travail inspirant. Cette maison vous offre un espace de vie généreux au coeur de la ville. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2 460 euros /an et 3 380 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine NIVET : 06.26.97.07.30 RSAC Saint-Brieuc 751 303 819 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine Nivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751303819 - Saint-Brieuc.

185 325 € ou 1 299,52 € / mois

Maison en rez de chaussée surélevé située au coeur du centre ville à 5 minutes en voiture de la plage. Un couloir dessert une cuisine, un salon/séjour, deux chambres avec un très beau parquet et une salle d'eau avec WC. Un sous sol, deux appentis et un jardin clos de plus de 420 m² complètent l'ensemble. Idéal pour un premier investissement ! Prix FAI : 185 325 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

Située à 5 min à pied des commodités et 4 kms de la mer, cette maison entièrement rénovée de 127 m² environ entièrement rénovée vous propose au rdc une entrée, une cuisine et arrière-cuisine, un salon/séjour, une chambre, un wc et une salle d'eau. au 1er étage un palier avec point d'eau dessert 2 chambres avec placard dont une propose un grenier. au sous-sol, une chaufferie, un atelier, un pièce et une cave. le tout sur un terrain de 1874 m² environ avec 2 garages. pompe à chaleur en septembre 24. logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.0 ? et 3750.0 ? pour 2023.

249 840 € ou 1 751,91 € / mois

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR : Au coeur de centre-ville de PLOUHA, découvrez cette jolie maison en pierre vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée desservant un studio avec salle d'eau et des wc. Au premier étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au second étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'une remise non-attenante à la maison vous permettant d'entreposer vélos, affaires de plages etc... Commerces, transports, services à proximité immédiate. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus, venez la visiter en contactant l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02.96.22.86.70. ou au 06.08.57.73.48. www.haume-concept-immobilier.fr www.haume-concept-immobilier.fr

478 400 € ou 3 354,60 € / mois

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUHA, une maison construite dans le courant de l'année 2000 sur un jardin botanique, d'esprit 'à la française' de plus de 2000 m2. Sa surface vitrée et son architecture particulière font de cette maison un bien tout-à-fait atypique ouvert sur la nature tout en étant en coeur de village, sans vis-à vis. Cette propriété libre à la vente se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 75 m2 avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sanitaire, d'un débarras et d'un wc avec lave-mains. La mezzanine de l'étage permet d'accéder à deux chambres avec chacune salle d'eau et sanitaire. Les plus de cette propriété : les commerces à pied, les plages du Palus et de Pors Moguer à 3 km.

544 440 € ou 3 817,68 € / mois

A ne pas manquer!!! Amoureux de la mer, venez découvrir cette magnifique contemporaine de plain-pied aux prestations incroyables proche des commodités et de la plage, Son entrée vous conduira sur une magnifique pièce de vie de + de 43m², une cuisine exceptionnelle entièrement équipée et aménagée, 3 chambres toutes équipées d'un placard, une buanderie, une salle d'eau, wc, lave-mains. Son immense garage pourra abriter votre bateau ou votre camping-car. Son beau terrain et sa terrasse sans vis à vis et exposée Sud, vous feront passer d'agréables moments été comme hiver. Alors n'hésitez plus, Noël approchant, vous pourriez faire des heureux en vous installant dans ce joli petit coin Breton. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

245 575 € ou 1 722,00 € / mois

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - PLOUHA : Nichée dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée sur une chapelle historique, cette charmante propriété en pierre, mitoyenne d'un côté, propose un cadre de vie enchanteur. Idéalement située à proximité d'un bourg animé offrant une gamme complète de commodités, et à seulement 6 km des plages et de la côte, cette demeure réunit un ensemble d'atouts séduisants. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 31 m2 agrémenté d'une cheminée, une entrée accueillante, des toilettes, ainsi qu'une extension en agglos avec parement en granite abritant une cuisine équipée et aménagée dotée d'un plan de travail en granite poli. Une salle de bain somptueuse, équipée d'un jacuzzi pour deux personnes, d'une douche à l'italienne et d'un évier en granite, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, un palier équipé d'un lavabo donne accès à deux chambres communicantes avec salles d'eau à l'italienne, ainsi qu'à deux autres chambres confortables. Le second étage offre une vaste chambre mansardée avec une isolation renforcée de 40 cm et un vélux, offrant un espace de repos privilégié. La propriété inclut également un bâtiment en pierre supplémentaire, bénéficiant des commodités en eau et électricité, sous une toiture en ardoise (crochet inox de 10 ans) et équipé de trois vélux, offrant un potentiel à exploiter. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 845 m2, offrant un cadre verdoyant et intime. Des travaux de finitions sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement authentique et paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des plaisirs de la cotes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts. Contactez sans plus tarder l'agence Haume Concept Immobilier au 07.85.25.47.23 ou visitez notre site : www.haume-concept-immobilier.frCette annonce vous est proposée par BERNABÉ Félipé - EI - NoRSAC: 984688812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Maison divisée en 3 appartements proposant 2 appartements t3 de 58 m² environ avec pièce de vie, 2 chambres et terrasse en rdc, 1 appartement t3 de 99 m² environ au 1er étage avec une spacieuse pièce de vie de 56 m² environ, 2 chambres, cellier et terrasse. en extérieur, un terrain de 1700 m² environ clos avec un local commun. appartements loués actuellement.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Découvrez cette charmante maison située à plouha, parfaite pour ceux cherchant confort et commodité. avec ses 92m² habitables sans nécessité de travaux, cette demeure offre 2 spacieuses chambres à l'étage, une salle de bain et un séjour accueillant. la maison bénéficie d'un garage privatif. située idéalement, à quelques minutes des commerces et des établissements scolaires, cette propriété promet une vie quotidienne facilitée. les amoureux de la nature apprécieront la proximité de forêts et de la plage pour des moments de détente en plein air. une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant allier confort et vie pratique. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.0 ? et 1980.0 ? pour 2021.