Vente Maison Plouër-sur-Rance (22490) 6 pièces

328 900 € ou 2 306,29 € / mois

Pierre Chaudet pour le réseau LEKYP propose à la vente axe Dinan-St Malo sortie Plouer Sur Rance, une maison mitoyenne rénovée avec goût, idéale pour du locatif touristique ou tout simplement pour une famille avec enfants. Proche de tout commerce , cette maison est composée comme suit : Au RDC un garage de 25m2 avec pièce d'accueil et une buanderie. Au 1er niveau : Un dégagement donnant accès à la pièce de vie comprenant une cuisine aménagée dans une grande piece de vie , une chambre, une salle d'eau avec WC. Un accès au jardin. Au 2ème niveau : 2 chambres , un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 822m2 constructible ( possibilité de poser un bateau , une piscine ou de vendre une partie du terrain. On pose ses valises dans cette maison , isolation , electricté , sol, tout a été rénové avec des materiaux de bonne facture . Baignade à 5 mn de la Rance, 15mn des plages de St Malo/Dinard,25 du Mont St Michel. Annonce écrite er rédigée par un agent commercial no752880351 rsac St Malo. mandat No2679 . Prix 328900EUR honoraires à la charge acquéreur inclus. .Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Située à Plouër-sur-Rance (22490) à 20 minutes de Saint Malo, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie de près de 50m2, composée d'un salon et une salle à manger. Également une cuisine dinatoire sous plafond cathédrale, ouvrant sur la terrasse plein sud. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec accès à un toit-terrasse. Au dernier étage, une suite parentale d'environ 30m2 équipée d'un dressing, d'une douche et d'un wc. En bonus, accolée à la cuisine une dépendance de 34 m² au sol (70 potentiel avec l'étage) servant actuellement de cellier/ buanderie. De l'autre côté de la petite route de campagne, un garage, deux places extérieur et un jardin viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, c'est le lieu parfait pour une vie paisible et pratique dans un secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 € Honoraires : 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles MANTEAU, Tél. : 06 75 04 65 97, E-mail : charles.manteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 754 051 068

335 360 € ou 2 351,58 € / mois

MAISON ROUGE PLOUËR-SUR-RANCE VOUS PROPOSE : Maison en pierres d'environ 116 m² habitable se composant ainsi : - Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un séjour, et des toilettes. - Au premier étage : un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau. - Au deuxième étage d'une superficie aménageable d'environ 18,5m² : une chambre et un bureau. - Au troisième étage : un grenier d'environ 35 m². Vous trouverez également deux celliers, un garage et un abri pour une superficie totale d'environ 99,5 m². Le tout sur un terrain de 1 544 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Dans un village en bord de Rance, à 20 minutes de Dinard, Saint-Malo et Dinan, 3 minutes de l'accès à la N176, 10 minutes de la gare de Miniac-Morvan, dans un secteur calme, proche des écoles, des collèges et des commerces, venez découvrir cette maison à fort potentiel sur un terrain clos de 680 m2. Le rez-de chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine à aménager ouverte sur un salon-séjour lumineux avec pôele à bois (38 m2), avec accès direct à la terrasse exposée sud, d'une arrière-cuisine, d'une chambre et d'un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Allée goudronnée, cabane de jardin, portail électrique, fenêtres alu simple vitrage au rez-de-chaussé et double-vitrage pvc à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck DELORMEAU, Tél. : 0766237109, E-mail : franck.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 439 940 958

272 733 € ou 1 912,44 € / mois

Maison neuve à construire TAMARIS_4CH_97_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.