Vente Maison Plouër-sur-Rance (22490) 5 pièces

192 715 € ou 1 332,71 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

À la recherche de l'authenticité et du charme champêtre? Dans le paisible écrin de la campagne verdoyante de Plouër-Sur-Rance, à seulement cinq minutes des bords sinueux de la Rance, se dresse une charmante maison en pierre mitoyenne, empreinte d'histoire et de caractère. D'une surface habitable de 108 m², cette demeure propose cinq pièces, dont trois chambres et deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Dès l'entrée, le charme opère. le séjour, véritable ode à l'authenticité, séduit par ses pierres apparentes et ses poutres en bois, offrant un confort intemporel, une cheminée trône au cœur de cet espace, tandis qu'un espace cuisine aménagée et équipée vous invite à la préparation de délicieux repas. L'orientation optimale permet depuis le séjour à un accès direct à une petite terrasse ensoleillée, pour des moments de détente en toute quiétude. Pour votre bien-être, un système de chauffage central au gaz vient compléter le charme de la cheminée, assurant une douce chaleur tout au long de l'année. Les fenêtres en bois double vitrage préservent l'authenticité de la maison tout en garantissant une isolation optimale. À l'extérieur, un abri, un garage avec espace buanderie, un abri de jardin, ainsi qu'un cabanon, vous offrent des espaces de rangement pratiques. Une cour, accueillante et pavée de gravillons, vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Agrémentée d'un jardin arboré et d'un potager, cette demeure est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à l'abri des regards indiscrets. Laissez-vous séduire par cette maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort actuel, pour des instants de vie inoubliables au cœur de la Bretagne authentique. Cette annonce référence 231351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 880 € ou 2 246,69 € / mois

A découvrir en exclusivité avec Maison Rouge Plouër-sur-Rance, cette maison mitoyenne en pierres d'environ 125 m². Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et des toilettes. - Au premier étage : trois chambres, une salle de bains et un espace buanderie. - Au deuxième étage : une grande chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau. Vous trouverez également, une dépendance d'environ 40m², deux places de parking et un joli jardin sur une parcelle de 461 m². Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible. Prix FAI : 324 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

265 750 € ou 1 837,78 € / mois

UNE EXCLUSIVITE EN BORD DE RANCE !! Située sur l'axe DOL DE BRETAGNE (35120) - DINAN (22100) et l'axe SAINT MALO (35400) - RENNES (35000) et à proximité de tous les commerces. Cette maison sur sous sol vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec une cheminée de type insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Au sous sol, vous trouverez également deux chambres, une pièce d'eau avec WC à aménager en salle de bains. Vous pourrez profitez de son beau jardin sans vis à vis. Consommation d'énergie (DPE 2024) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter en EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .