Vente Maison Ploubalay (22650)

435 750 € ou 3 055,53 € / mois

PROCHE MER Proche des commerces et de la mer, maison contemporaine au calme, avec une vie de plain pied et un étage avec trois chambres, un salon-séjour en L, une cuisine aménagée / équipée. Un jardin agréable avec une grande terrasse. A visiter sans tarder.

479 984 € ou 3 365,70 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de style néo-breton située dans la charmante commune de Beaussais-sur-Mer. Offrant une superficie habitable d'environ 132 m², cette demeure est érigée sur un vaste terrain de 1350 m², idéal pour profiter du jardin arboré et fleuri. De plus, vous pouvez rejoindre à pied le centre-ville de Ploubalay, avec ses commerces et commodités. La maison se compose ainsi : -Rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une grande cuisine, une chambre et une salle d'eau. -Premier étage : deux chambres et un bureau, un coin nuit et une salle de bain . -Sous-sol : une laverie, un atelier, un garage, et une cave. A découvrir sans tarder ! * Les projets 3D permettent de visualiser les transformations de la maison et d'imaginer l'agencement avec différents meubles. Prix FAI : 479 984 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elise LEFRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

408 720 € ou 2 865,99 € / mois

Découvrez cette superbe maison de style néo-breton, située dans la charmante commune de Beaussais-sur-Mer, à proximité du centre de Ploubalay. offrant une surface habitable d'environ 130 m², cette demeure étant étendue sur un vaste terrain de plus de 2000 m². A noter, la maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu unique. Elle dispose également d'un grand hangar de plus de 60 m², idéal pour du stockage, un atelier, ou tout autre projet. La maison se compose de : -Rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une grande cuisine, une chambre et une salle d'eau. -Premier étage : trois chambres, deux bureaux et une salle de bain. -Sous-sol : une buanderie, un garage et une cave. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 408 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elise LEFRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Maison de pays en pierre à quelques minutes du centre dans la campagne comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau/ WC. 1er étage: 2 chambres, salle de bains, WC. chaufferie, garage indépendant,jardin et possibilité d'extension pour une création de chambre au RDC Prix FAI : 273 000 euros dont 3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

230 560 € ou 1 616,71 € / mois

EXCLUSIVITÉ : VENDUE PAR L AGENCE - CABINET MORAINE - PLOUBALAY - BEAUSSAIS SUR MER - Maison Loft 4 pièces de 120m² plain-pied avec terrain de 330m² - abri de jardin - puits - stationnements. Dans un secteur calme, en campagne, charmante maison loft entièrement rénovée dans un style contemporain. Elle se compose d'un bel espace de vie de 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée, salon avec un poêle à bois orientée sud donnant sur la terrasse. Coté nuit, 2 chambres avec dressing et placards de rangement, pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, dégagement/bureau. Salle d'eau avec double vasque et une douche à l'italienne, WC. Excellent état - assainissement aux normes - Terrain surface cadastral de 330m² avec abri de jardin, puits et stationnements aériens. Visite virtuelle et vidéo à la demande. www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

765 040 € ou 5 364,55 € / mois

A Beaussais-sur-Mer, à proximité des plages de Saint-Briac et de Lancieux, découvrez cette charmante longère en pierre datant de 1948. Orientée plein sud, elle est entourée d'un jardin clos et arboré de près de 9000 m², offrant intimité et tranquillité, avec une partie boisée. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un très vaste salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une grande cuisine moderne, une buanderie et un WC. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle de bain proposant baignoire et douche, et un WC séparé complètent les espaces de vie. Une grande terrasse en bois, également orientée plein sud et équipée d'un jacuzzi, fera le bonheur de toute la famille. Située dans un environnement calme et joliment arboré , cette propriété est idéale pour des moments de partage en famille. Prix FAI : 765 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

503 040 € ou 3 527,37 € / mois

Située au coeur du bourg de Beaussais-sur-Mer, cette maison familiale de plain-pied s'étend sur environ 135 m². - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, trois chambres et un WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage, un couloir dessert deux chambres, dressing et un WC avec lavabo. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'arbre fruitiers. Un garage et un grenier aménagé viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant endroit. Prix FAI : 503 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Située dans la commune prisée de Beaussais-sur-Mer, cette maison spacieuse de 100 m² est une opportunité rare pour un investissement locatif de qualité, au cœur de la Côte d'Émeraude. Description de la maison : oRez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m², une buanderie et des WC. oÉtage : trois chambres équipées de placards intégrés, un bureau avec placard et une salle d'eau moderne. Informations supplémentaires : oContrat PLS en cours jusqu'en juin 2037, offrant une exonération de taxe foncière. oLocataire en place avec un loyer mensuel de 900 €. oPompe à chaleur pour le chauffage et l'eau, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal. Avantages de Beaussais-sur-Mer : La commune de Beaussais-sur-Mer, idéalement située entre mer, étangs et bois, est à proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec un large choix de services et de commodités : oCommerces variés, entreprises artisanales et services de proximité. oInfrastructures pour la vie de famille : salle de sport, écoles, crèche, bibliothèque, salle des fêtes. oServices pour les aînés : résidence d'accueil pour personnes âgées. oAccueil touristique de qualité, idéal pour profiter du dynamisme local et des attraits naturels de la région. Cette maison combine confort, rentabilité et avantages fiscaux, constituant une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

387 760 € ou 2 719,02 € / mois

Maison de pays entièrement rénovée avec un grand jardin clos à quelques minutes du centre ville. La maison comprend un séjour avec cheminée insert, entrée, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau, WC A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, WC Grand garage et dépendance Prix FAI : 387 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

359 464 € ou 2 520,60 € / mois

Au coeur de Ploubalay, une occasion unique s'offre à vous : Une maison de ville mitoyenne d'environ 135 m², nécessitant des travaux de rénovation, sur une cour de plus de 120 m². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante partiellement aménagée, une pièce avec accès sur la rue et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC, une pièce avec lavabo et un espace de rangement. Le dernier étage propose une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec un WC. En outre, cet ensemble est complété par une dépendance sous ardoises. N'hésitez pas à planifier une visite rapide pour apprécier tout le potentiel de cette opportunité ! Prix FAI : 359 464 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

508 280 € ou 3 564,12 € / mois

Découvrez cette magnifique maison moderne située dans un quartier calme, proche du bourg de Beaussais-sur-Mer. Offrant une superficie habitable de 125 m², cette demeure est érigée sur un vaste terrain de 785 m², idéal pour profiter d'un jardin arboré et fleuri. De plus, vous pouvez rejoindre à pied le centre-ville de Ploubalay, avec ses commerces et commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux et traversant, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un WC, et un garage de 18 m². Premier étage : Quatre chambres, une salle d'eau, et un WC. Le jardin est cosy, exposé plein sud, avec possibilité d'agrandissement. Un beau bien à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 508 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elise LEFRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

356 320 € ou 2 498,56 € / mois

Charmante maison de caractère située au coeur de Ploubalay, sur un grand terrain de plus de 700 m² avec un jardin spacieux, idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. Ce bien offre quatre chambres lumineuses ainsi que des pièces de vie aux beaux volumes, présentant un excellent potentiel pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et personnaliser leur espace. La propriété est également dotée de deux grands garages situés de chaque côté de la maison, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires, ainsi que de vastes dépendances. Idéalement située à proximité des commerces et des services du bourg, cette maison allie charme et praticité dans un cadre de vie agréable. Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elise LEFRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

337 500 € ou 2 366,59 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - BEAUSSAIS SUR MER - Sur une jolie parcelle arborée de 625m² située à toute proximité des commerces du bourg de Beaussais, dans un environnement résidentiel et à quelques minutes des plages de Lancieux ou de Trégon, venez découvrir cette maison non mitoyenne proposant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière. Ce bien dispose actuellement de trois chambres, d'un vaste grenier aménageable et d'un garage très spacieux. Très beau potentiel d'extension sur son jardin très calme et sans vis-à-vis (zone UB). Une maison idéale pour un projet de Résidence secondaire comme principale. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix FAI : 337 500 euros dont 5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

648 900 € ou 4 550,16 € / mois

BEAUSSAIS-SUR-MER (22650) - Maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 648.900 euros. Honoraires : 3,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 630.000 euros hors honoraires. Belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m2 (156 m2 au sol) sur une parcelle de 800 m2 comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier ; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé ; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m2, garage de 20 m2 avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

345 840 € ou 2 425,07 € / mois

Sur la commune de Ploubalay cette maison néo Bretonne d'environ 130 m², sur un terrain clos et arboré de plus de 850 m² entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant deux chambres, un WC, une salle de bain, une pièce principale de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée ouvrant directement sur la terrasse. L'étage dessert deux chambres, deux bureaux, une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'aménager un dressing. Un sous sol, une buanderie, un atelier et un garage complètent cet ensemble. Le jardin, entièrement clos, offre intimité et tranquillité. Tous les éléments sont réunis pour faire de cette maison, située à proximité du centre ville, un lieu paisible et propice à une vie calme et agréable. Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

277 720 € ou 1 947,40 € / mois

Maison mitoyenne à rénover d'environ 107 m² dans une rue calme proche de la place du marché et des commerces. Cette charmante maison offre un beau potentiel avec ses 4 chambres, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une véranda donnant sur un agréable jardin. Vous disposerez également d'un garage attenant. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Située dans un quartier paisible, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Idéal pour un premier achat. Possibilités d'agrandissement. Prix FAI : 277 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne JENVRIN-FALLOURD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799291885 - SAINT MALO.

429 680 € ou 3 012,97 € / mois

En plein centre ville, MAISON en pierres intérieurement à rénover ou IMMEUBLE DE RAPPORT transformable en 3 appartements. La maison comprenant sur 2 niveaux, entrée, couloir, 3 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces au premier étage avec grand grenier aménageable. Ce bien comprend aussi un appartement indépendant loué avec grande terrasse et grenier aménageable ( LIBRE juin 2024 ) + un double garage d'environ 96 m². Possibilité de transformer la maison en 2 appartements selon votre choix et les garages en locaux commerciaux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous! Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.