Vente Maison Pineuilh (33220)

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Située à Pineuilh, à 100m de l'hyper centre de Sainte-Foy-La-Grande, cette maison de ville offre une surface habitable de 170 m2 environ, idéale pour une famille ou des investisseurs. Rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse - Salle à manger - Immense pièce de vie de plus de 52 m2 avec un bar accueillant et festif - Cuisine équipée - Buanderie - WC indépendant / À l'étage : - Quatre chambres confortables - Salle de bains - WC indépendant / Sous-sol : - Cave aménagée de plus de 60 m2 avec bar et jacuzzi, idéale pour les moments de détente / Extérieur : - Terrasse aménagée de 45 m2, parfaite pour les repas en plein air Points Forts : - Proximité des commerces et des écoles : Cette maison est située à quelques pas des commodités, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. - Espace et confort : Avec ses grandes pièces et ses aménagements modernes, cette maison offre un cadre de vie confortable et spacieux. - Potentiel d'investissement : Possibilité de découper la maison en plusieurs logements pour optimiser le rendement locatif. Cette propriété est parfaite pour une grande famille cherchant un cadre de vie spacieux et agréable, tout en étant proche des commodités. Elle représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à son potentiel de division en plusieurs logements. De plus, cette habitation peut être réhabilitée en local professionnel à votre guise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Venez découvrir cette belle maison de plain pied sur la commune de Pineuilh, ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est a proximité de toutes les commodités et des établissement scolaires ainsi que de l'hôpital. Une grande allée vous conduira sur cette maison sans vis-à-vis, loin de la route , pour vous permettre de décompresser avec son terrain d'environ 2400m2 entièrement clos et arboré.ainsi qu'une piscine avec sa terrasse en travertin. La maison est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, de deux chambres avec une salle d'eau, un wc séparé et d'une suite parentale. Attenant à la maison, une belle pièce pourrait devenir votre bureau, chambre ou autre suivant votre profession. Côté extérieur, les terrasses de la maison sont couvertes avec vu sur la piscine. Vous disposerez un poolhouse avec barbecue , un double garage. Points technique: isolation toiture récente, double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, puits. Cette annonce référence 247289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434 600 € ou 3 047,47 € / mois

Longère avec piscine et double garage sur 5000m2 de jardin clôturé et arboré proche de la rivière, à moins de 2km de sainte-foy-la-grande et de son célèbre marché. tout confort, elle est remise aux normes et offre quatre chambres (dont deux au rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un séjour de 32m2 et une cuisine ouverte sur sa salle-à-manger, le tout communiquant avec une véranda de 42m2 faisant office de jardin d'hiver et offrant beaucoup de possibilités. accès au double garage de 54m2 par un espace en devenir ou de stockage (accès au grenier de 54mpiscine 5m x 10m au sel. deux terrasses couvertes sont d'idéaux coins détente donnant sur un jardin arboré orienté plein sud sans vis-à-vis. une belle entrée bordée de lilas des indes, une glycine et de nombreux et variés arbres fruitiers agrémentent cette charmante propriété.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Une opportunité rare pour votre famille ! Profitez de ce pavillon fonctionnel et chaleureux, niché dans un cadre paisible, à quelques pas des commodités. Avec une **parcelle de plus de 1400 m²** et un agencement idéal, ce bien offre confort, charme et potentiel. Points Clés : - Intérieur spacieux et lumineux : - Cuisine et buanderie pratiques. - Salon/séjour traversant en L avec accès direct à une terrasse arrière. - Trois chambres (dont une pouvant servir de bureau). - Rangements intégrés, salle de bain et WC indépendant. - Extérieurs pensés pour en profiter pleinement : - Terrasse donnant sur un grand jardin arboré. - Chalet en bois de 20 m² en excellent état. - Abri pour stockage ou moto. Les Plus : Parcelle entièrement clôturée pour votre sérénité. Environnement calme et familial, proche des commodités. Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts. Prix attractif pour une maison combinant espace, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer ! Ne laissez pas passer cette perle rare au cœur de l'agglomération foyenne. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

787 500 € ou 5 522,04 € / mois

Château en pierre de la fin du 19ème siècle au sein d'un parc arboré à la française bordant la dordogne. le domaine se complète d'une dépendance en pierres et bricous , d'une maison d'amis ou gîte et d'un garage. dans son écrin de verdure la piscine vous apportera de la fraîcheur en été. situé proche du c&#x153 ur de la bastide, ce château offre le charme d'un passé chargé d'histoire allié aux commodités actuelles. de belles et nombreuses pièces avec de hauts plafonds, des moulures et des rosaces, du plancher massif et du carrelage d'époque au solles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Tres belle maison de 240m², construction de qualité et proche des commodités!comprenant à l'etage un agréable salon/séjour de 38m² avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, 1 bureau, 3 belles chambres dont 1 parentale avec petit balcon, une salle de bain+douche, 1 wc.un ascenseur vous permettra d'avoir un confort de vie !au rdc un lumineux salon/séjour de 26m², 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine d'été, buanderie, wc, cave, chaufferie, un garage.non attenant dépendance de 68m² garage, bûcher, serre etc...l'ensemble sur un terrain de 2624m² clôturé, arboré avec accès à la dordogne pour pêcher ou faire du canoé.maison avec de belles prestations. idale pour chambres d'hôtes ou famille d'accueil ! a voir absolumentcabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Tres belle maison pierre avec appartement le tout sur 202m² sans tavaux !au rdc une entrée, un agréable salon/séjour de 49m², une cuisine spacieuse avec cheminée, une salle de bain+douche+vasque+wc donnant sur le jardin.a l'etage un boudoir ou chambre d'enfant et 2 jolies chambres de 22m².a l'etage avec entrée indépendante un appartement de 50m²(entrée, cuisine, 1bureau/salon, 1chambre, 1salle d'eau+wc)l'appartement communique aussi avec une porte sur la partie privé. celui ci peut être utiliser par la famille ou les amis...attenant au rdc un garage avec cave de 47m².maison avec de belles prestations, belles hauteurs sous plafond et lumineuse.l'ensemble sur un terrain de 2138m² arboré, clos avec 2 petits chalets et un accès à la dordogne. cabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur la commune de Pineuilh, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison traditionnelle. La maison principale (221m²) se compose d'un grand séjour (60m²) avec une cuisine semi-ouverte (16 m²), d'un cellier, de 5 chambres et de 2 salles d'eau. La maison bénéficie également de 2 logements séparés (50et 33 m²). Vous serez charmé par cette maison atypique, fonctionnelle et pensée dans son environnement. Elle bénéficie de prestations de qualités. Néanmoins des travaux de rafraîchissement sont nécessaires afin de moderniser la maison. Le parc extérieur entourant la maison (4 585 m²) est au calme et comprend un puits. Le bien bénéficie d'une piscine (4 x 8,5m). La maison bénéficie également d'un très grand espace de stockage (160 m²), répartis en 4 garages (dont un double garage non attenant). La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage (bois), les combles ont été isolées (2017), l'assainissement est conforme (tout à l'égout). La maison est chauffée via un insert au bois ainsi que des radiateurs électriques. COUP DE CŒUR : La grande superficie habitable de la maison Le parc extérieur avec sa piscine La proximité de toutes les commodités >>> Plus d'information sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone: 06 03 86 07 76

129 000 € ou 904,56 € / mois

Venez découvrir cette spacieuse maison T6 de 400 m² répartie sur trois niveaux, située dans un bourg paisible à seulement 9 minutes de Pineuilh et 24 minutes de Bergerac, tout en étant proche de toutes commodités. Elle se compose de : 5 chambres et 1 bureau répartis sur deux niveaux Un vaste grenier de 132 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Plusieurs dépendances extérieures Terrain clos et arboré, idéal pour votre tranquillité et sécurité Une cave et un puits pour l'alimentation de la maison Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel pour qui saura en faire un lieu de vie exceptionnel. IDEAL INVESTISSEUR, possibilité de créer plusieurs appartements !!! Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 251174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 750 € ou 2 557,67 € / mois

Venez découvrir cette maison pleine de charme des années 70, située sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2624m2 avec un puits en fonction et une vue sur la Dordogne.La maison est répartie sur deux étages, offrant deux logements distincts. Le rez-de chaussée et l'étage disposent chacun de leur propre espace de vie, idéal pour une famille nombreuse, pour accueillir un membre de votre famille, pour un investissement locatif ou encore y installer votre espace de travail si vous êtes un ou une professionnel(le) qui cherche à travailler depuis sa maison (entrée indépendante).Avec trois garages, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos projets de bricolage.Idéalement placée à proximité de nombreux commerces et services, ainsi que des écoles (de la maternelle au lycée), cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable.Vous pourrez aussi profiter du grand marché réputé qui se tient chaque samedi, accessible à pied, pour vos courses hebdomadaires. De plus, la proximité avec la gare SNCF vous permettra de rejoindre Bordeaux en à peine une heure avec des départs réguliers toutes les heures.Les propriétaires ont investi énormément pour améliorer la performance énergétique de cette maison (Double vitrage haute performance partout, une isolation refaite et installation d'une chaudière à gaz nouvelle génération) et aujourd'hui elle est classée 'C' - exceptionnel pour une maison des années 70 !La maison propose une Surface Habitable totale de 245 m2, décomposés comme ci-après :REZ DE CHAUSSÉE 106,50 M2- Cuisine 11,80 m2 -- Salon Salle à Manger 26 m2 -- Chambre 15,40 m2 -- Chambre 14,00 m2 -- Salle de Bain 7,00 m2 -- WC 1,60 m2 -- Buanderie 13,80 m2 -- Cave 6,00 m2 -- Chaufferie -- Garage 18,00 m2 -ETAGE 138,40 M2 avec une grande terrasse :- Grande Entrée -- Cuisine 17 m2 avec cheminée et insert -- Salon Salle à Manger 38 m2 avec cheminée et insert -- Chambres 13,50 m2 -- Chambre 12,80 m -- Chambre 13,70 m2 -- Chambre 17,00 m2 avec balcon -- Salle de Bain avec baignoire et douche 9 m2 -- WC 1,60 m2Points techniques :- Pour un accès facile, la maison bénéficie d'un ascenseur privé -- Les fenêtres ont été toutes remplacées par un double vitrage neuf en 4/16/4 gaz Argon -- Chauffage central au gaz (Gaz de Ville) -- Raccordée au tout à l'égout -Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

SOUS COMPROMIS - Située au bord de la Rivière, cette Maison de Maitre d'environ 335m2 habitables avec son parc de 5325m2 et sa grande Piscine est vraiment superbe. Elle vous propose: Au rez-de-chaussée Une entrée traversante de 20m2 avec l'escalier - Un salon de 24m2 avec poêle à bois - Une salle à manger de 23m2 avec poêle à bois- Une cuisine equipée de 18m2 avec un accès extérieur - Un deuxième Salon (avec bar) de 20m2 - WC séparé avec point d'eau - Une grande buanderie (atelier) de 62m2- Un dégagement avec accès exterieur et un escalier qui mêne à un studio indépendant de 49m2 avec sa salle de bain et wc - A l'étage: Une suite parentale avec chambre de 20m2, sa propre salle de bain de 13m2 et un dressing de 11m2 - Une chambre de 26 - Une chambre de 27m2 - Une salle d'eau avec wc de 6m2. Les combles sont améngés pour faire une grande chambre/dortoire de 52m2 avec sa propre salle de bain et wc.