Vente Maison Pierre-Buffière (87260)

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

En exclusivité et Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transport, cette maison lumineuse élevée sur 3 niveaux est composée de 2 appartements identiques de 85m2. En rez de chaussée et au 1er étage : une entrée, 2 grandes chambres, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC séparé. Vous retrouverez le charme des cheminées et des parquets massifs. Au 2ème étage, 1 chambre et un grenier facilement transformable en studio. Le bien possède également en sous sol un garage, une buanderie, une cave, une cour, une terrasse et un jardin, parcelle de 609m2 Possibilité pour les investisseurs de créer 2 appartements + 1 studio ou de la transformée en une grande et confortable maison familiale. Rénovation à prévoir. Chauffage par chaudière fioul de 2016 et cuisinière à bois, double vitrage 4/10/4 de 2008 et 2017 sur menuiseries bois, isolation sous-sol en 2016. Façade refaite en 1999

191 700 € ou 1 336,79 € / mois

Fiche Id-PTN162269 : Vous rêviez d'un lieu où l'ambiance de vacances serait au rendez-vous tous les jours. Le lieu ou famille et amis seraient les bienvenus pour de longues journées au bord de l'eau dans ce parc d'exception! Une maison dans laquelle vous pourriez imaginer faire grandir la famille sur ses deux nivea ux à faire évoluer à votre guise et vos couleurs. Mais tout est autorisé ! car l'atelier de plus de 200m2 sera pour vous le début d'un autre projet. Tout cela sur votre propriété prox. Pierre Buffière à 20mn Limoges. A Découvrir absolument! - Mentions légales : Proposé à la vente à 191700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 303 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3250 et 4440 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

191 700 € ou 1 336,79 € / mois

Cette propriété comprend une spacieuse maison familiale composée de deux logements, située sur la commune de Pierre-Buffière 87260, à seulement 20 minutes de Limoges, proche de l'autoroute A20. La maison est construite sur un sous-sol total, avec sous-bassement en pierre, et propose deux logements distincts, actuellement communicants, mais avec la possibilité de les séparer pour un projet locatif ou une utilisation entre amis ou en famille nécessitant deux logements. Un seul compteur EDF et un seul compteur d'eau pour l'ensemble de la propriété. Le premier étage comprend une entrée desservant les deux logements, qui se composent chacun de la manière suivante : une cuisine-salle à manger, un salon avec balcon plongeant sur vue terrain et bord de rivière, trois chambres, une salle de bains et un WC individuel. Grenier au-dessus. La maison est a rafraîchir : les huisseries sont en simple vitrage, l'électricité est d'origine, et un système de chauffage est à prévoir. Une ancienne chaudière fuel chauffait le logement du premier étage avec un poêle à bois en complément. Le deuxième logement était chauffé par une cuisinière à bois. A côté de la maison, se trouve un atelier d'environ 160 m2 au sol avec bureau et WC, plus un deuxième niveau de la même surface, et un grenier au-dessus. Cet atelier est idéal pour artisan, un collectionneur de véhicules ou tout autre projet nécessitant beaucoup d'espace. L'ensemble se situe sur une parcelle d'environ 4 000 m2, au bord de la rivière, avec un potager et des arbres fruitiers (pommiers, cerisier et pêchers). L'environnement est calme avec une route peu fréquentée devant, proche de la gare et de la ligne de bus Limoges/Tulle. Cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation pour ceux qui cherchent à investir dans une maison avec de nombreux atouts et un grand terrain. N'attendez pas trop longtemps pour la visiter, elle pourrait rapidement trouver chaussure à son pied ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

191 700 € ou 1 336,79 € / mois

Fiche Id-UBW162269 : Pierre buffiere, secteur Commerces - ?coles - coll?g, Maison d'environ 165 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 4000 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : garage - - Classe-Energie E : 303 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 303 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3250 et 4440 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

145 400 € ou 1 013,92 € / mois

« L'ACCUEILLANTE » Découvrez cette charmante maison de bourg de 210 m² alliant le charme de l'ancien et les volumes. Située au cœur de Pierre Buffière, cette propriété se distingue par ses 6 chambres lumineuses et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon accueillant, d'une spacieuse cuisine, de WC indépendant et une grande chambre pouvant être améliorée pour réaliser une chambre parentale et faire un rez-de-chaussée autonome. Au premier étage, vous aurez le plaisir de découvrir 3 chambres et une salle de bain. Deux autres chambres avec de grands rangements, un bureau et un grenier se trouvent au second et dernier étage. Vous trouverez également trois garages, un sous-sol spacieux et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 145 m², idéal pour les activités en plein air et les repas en famille. Bien que le terrain ne soit pas accessible depuis l'intérieur de la maison, sa vue imprenable sur la campagne environnante vous séduira à coup sûr. Chauffage au fioul. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant espace, tranquillité et beauté naturelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.0 € et 5570.0 € pour 2021. Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)

191 700 € ou 1 336,79 € / mois

Vous rêviez d'un lieu où l'ambiance de vacances serait au rendez-vous tous les jours. Le lieu ou famille et amis seraient les bienvenus pour de longues journées au bord de l'eau dans ce parc d'exception! Une maison dans laquelle vous pourriez imaginer faire grandir la famille sur ses deux niveaux à faire évoluer à votre guise et vos couleurs. Mais tout est autorisé ! car l'atelier de plus de 200m2 sera pour vous le début d'un autre projet. Tout cela sur votre propriété prox. Pierre Buffière à 20mn Limoges. A Découvrir absolument!

62 366 € ou 434,90 € / mois

Commune de Pierre-Buffière, au cœur de la vallée de la Briance, 20 minutes au sud de Limoges, Découvrez cette jolie maison, à rénover entièrement, idéale pour amateur de pèche avec sa parcelle de terrain longeant la rivière. La maison : 80 m2 sur deux niveaux. Actuellement organisée en 2 chambres dont une mansardée, un salon avec balcon, une salle à manger, cuisine, salle d'eau et une entrée. Il sera nécessaire de la rénover profondément cette maison pour lui redonner charme et confort. Une éventuelle réorganisation des pièces et des agrandissements sont possible. le terrain est séparé en deux parties : Une contenant la maison avec une partie jardin et une partie boisée en pente. Trois parcelles de petite taille (n'en formant qu'une) donnent un bel espace d'accès direct à la Briance, rivière classée deuxième catégorie. C'est un bel investissement, par son côté campagne et cet accès à l'eau pour pratiquer la pèche ou autre. Un défaut malgré tout est d'être située sous les viaducs de l'A20, cela pourra représenter une gène à laquelle certains s'accoutumeront et d'autres non. Il faut toutefois en tenir compte dans votre évaluation du produit. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.