Vente Maison Pays de la Loire 22 pièces

542 500 € ou 3 804,07 € / mois

Contact Sylvaine LANCELEUR sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61775 - 06 22 79 48 39 (zero six - vingt deux - soixante dix neuf - quarante huit - trente neuf) Nichée entre Le Mans (72) et Laval (53) à 40 minutes du Mans à proximité immédiate de la cité médiévale de Sainte Suzanne, charmante et grande propriété particulièrement bien entretenue ! Cette propriété est une véritable ode à la tranquillité et à la beauté naturelle. Cet ensemble rénové a gardé tout son caractère avec de nombreux beaux éléments architecturaux (pierres, poutres, cheminées, ...) avec un confort moderne. L'élément central de cet ensemble est sa résidence principale d'une superficie de 158 m2, offrant un grand séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau et aux étages, 4 chambres avec deux salles de bains. En plus de cette résidence principale, cette propriété présente deux gîtes magnifiquement aménagés. Le premier gîte, d'une surface d'environ 280 m2, dispose d'une majestueuse entrée avec son vestiaire, dans le prolongement un grand séjour avec sa belle cheminée insert, une cuisine professionelle de 57 m2 et une immense véranda de 67 m2 ouverte sur le jardin paysagé avec la piscine chauffée! A l'étage: 4 suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Le deuxième gîte, offrant 119 m2 d'espace, propose 6 chambres d'hôtes, idéales pour accueillir des visiteurs en quête d'une expérience authentique. Pour couronner le tout et à l'abri des regards, un somptueux pool house avec une terrasse surplombe la piscine de 11x5 mètres, offrant une oasis de fraîcheur et de détente au coeur de ce domaine enchanteur. Deux grandes dépendances couvrant environ 400 m2, composée d'un atelier, buanderie, chaufferie et un immense garage complète cet ensemble. Les extérieurs sont charmants et offrent des vues magnifiques sur la campagne environnante. On retrouve un très beau parc paysagé ainsi qu'un plan d'eau sur un terrain de plus de 6000 m2 au total. Possibilité d'acquéreir en sus deux parcelles de belles prairies (4,5ha) attenantes. Cette propriété incarne l'élégance française classique, offrant une vie paisible dans un cadre idyllique. Notre avis : De nombreux atouts pour ce domaine à destination familiale et/ou professionnelle. Le résultat est au rendez-vous tant d'un point de vue architecturale que financier grâce à une belle activité professionnelle viable! Plus de photos et renseignements sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61775 - contact Sylvaine LANCELEUR téléphone 06 22 79 48 39 (zero six - vingt deux - soixante dix neuf - quarante huit - trente neuf)

755 550 € ou 5 298,00 € / mois

En campagne sur plus de 5 hectares, ensemble immobilier pour chambres d'hôtes, minimum 25 couchages, salle de restauration avec cuisine professionnelle, espace détente, piscine intérieure, maison individuelle et dépendances pour les animaux. N'hésitez pas à contacter Damien Dutour, mandataire indépendant (RCS 513824417) , 0609391529 DAMIEN DUTOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513824417 - angers.

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Contact Anne DELAUNE sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61742 - Anne DELAUNE 0676799161 (ZERO SIX - SOIXANTE SEIZE - SOIXANTE DIX NEUF - QUATRE VINGT ONZE - SOIXANTE ET UN) LE MANS - Domaine exceptionnel - activité professionnelle de gites et chambres d'hôtes 2,5 hectares sur une commune proposant les premières commodités. Situation : Entre LAVAL (53) et LE MANS (72), à proximité des axes autoroutiers, cette propriété offre un outil d'accueil touristique pour groupes et particuliers dans un environnement totalement préservé. Superbe propriété du XVII siècle au coeur d'un Domaine arboré de 2,5 hectares rénové, isolé et aux normes. Cet ensemble entièrement rénové comprend 615 m2 habitables. Il est composé d'une maison d'habitation principale de 163m2 type « petit manoir » indépendant avec au RDC un grand salon/séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine/salle à manger, un grand bureau, coin toilette et une petite bibliothèque dans la tourelle. A l'étage : une vaste mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau. Un second grand bâtiment d'environ 200m2, bordant la cour, aménagé pour accueillir tout type d'événement pour une capacité d'environ 30 personnes, offre une vaste entrée avec un grand bar et espaces sanitaires, deux salles de réception, une cuisine professionnelle et à l'étage 3 chambres en suite (2 familiales et 1 parentale) avec leurs propres salles de bains/eau et wc. Un troisième bâtiment d'environ 200m2, fermant la cour, propose une magnifique piscine intérieure chauffée avec une salle de sport. Toujours de plain-pied, une salle de réception, une buanderie et une chambre familiale (adaptée PMR). A l'étage, 4 chambres familiales en suite (avec leurs salles de bains/eau) et kitchenette collective. Un autre grande dépendance (ou se trouve la buanderie avec sa chaudière moderne à bois déchiqueté) 2 abris et un garage aménagé offrant encore de nombreuses possibilités. La rénovation du domaine s'est faite dans le respect des lieux. Des éléments modernes ont été intégrés créant ainsi un lieu élégant, raffiné et authentique. Cette propriété située sur un site historique regroupant différentes époques vogue entre vestiges préhistoriques et architecture moderne. Le domaine dispose d'un environnement exceptionnel avec un parc au calme absolu offrant des vues dominantes sur la campagne environnante. Notre avis : De nombreux atouts pour ce domaine à destination familiale et/ou professionnelle. Le résultat est au rendez-vous tant d'un point de vue architecturale que financier grâce à une belle activité professionnelle viable Plus de photos et informations sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com sous la référence 61742 - Contact Anne DELAUNE - 23 rue Michelle Vielle 72300 Sablé sur Sarthe (72).