Vente Maison Pau (64000)

1 440 000 € ou 10 097,45 € / mois

chez novarea confort, luxe, et détente font toujours bon ménage. cette villa contemporaine exposée sud avec une vue splendide sur les pyrénées, à été pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors. les volumes vitrées de la cuisine et du séjour communiquent harmonieusement avec les espaces et terrasses exterieures. la piscine à débordement est idéalement implantée pour être au centre des attractions de la maison. la pièce principale largement ouverte et tournée vers le jardin fait au total plus de 80m2. elle est composée d'un séjour cathédral avec insert cheminée, d'un espace home cinema, d'un coin bar-musique communicant subtilement avec la piscine, et d'une salle à manger attenante à un patio d'inspiration japonaise. cette maison respire la détente et le plaisir de recevoir et la taille et l'équipement de la cuisine le confirme ! trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes et dressing complétent le rez de jardin. l'étage est une immense suite principale très confortable avec un très grand dressing et une spacieuse salle de bains. les grandes ouvetures, la terrasse et son jacuzzi, vous permettrons de profiter pleinement d'un point de vue spectaculaire sur les pyrénées ! ce que l'on aime chez novarea : les terrasses, la piscine chauffée à débordement, et le jardin paysagé donnent l'impression d'être en vacances toute l'année. son atout superstar : domotique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, garage double, cave et buanderie en sous-sol les prestations de cette villa offrent un confort d'exception. idélament située en impasse dans un secteur résidentiel très prisé sur le prolongement du quartier trespoey, à seulement 10min du centre ville de pau. envie d'en savoir plus ? de visiter ? contactez vite novarea !

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités. Points forts de cette propriété : - Maison lumineuse : profitez de grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle, parfaites pour des moments de convivialité. - Terrain spacieux de 1585 m² : profitez d'un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en extérieur. - Confort optimal : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC, assurant une intimité totale pour tous. Chauffage/climatisation réversible : présent dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. - Cuisine ouverte sur l'extérieur : une cuisine spacieuse, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. - Sous-sol aménageable de 68 m² : idéal pour vos projets de salle de jeux, salle de cinéma ou salle de sport, avec électricité et eau déjà présents ainsi qu'une pièce froide avec sa climatisation. - Double garage sécurisé de 50 m2 garantissant la sécurité de vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. - Classement DPE C : une maison économe en énergie pour un confort durable. - Des combles aménageables. Au total profitez de plus de 248 m² dont 180 déjà habitable. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce quartier résidentiel apprécié. Cette annonce référence 253292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2598.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Située à 10 min de Total, dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique contemporaine avec son jardin paysagé de 2000 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et le volume de sa belle pièce de vie de plus de 70m² avec son coin salon et cheminée. Une grande cuisine ouverte et équipée complète cet espace de vie. Côté nuit deux espaces s'offrent à vous: Le premier se compose de deux chambres dont une grande suite parentale équipée de sa salle d'eau , d'un vaste dressing et d'un WC séparé. Le second se compose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative , d'une salle de bain et d'un WC séparé. LA CERISE SUR LE GATEAU !!! Le charme continue d'opérer côté extérieur avec son immense terrasse en IPE et travertin accueillant une piscine au sel et une paisible cuisine d'été. Le petit plus: un double abris voiture et un garage aménagé en salle de sport Cette annonce référence 224731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813.00 € et 2453.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

779 000 € ou 5 462,44 € / mois

Située aux portes de Pau sud, nichée au coeur d'un parc de 2800 m2, poussez les grilles de cette magnifique villa ! Le terrain acquis en 1829 par la couronne de Suède puis donné au Baron de Bernadotte témoigne du passé historique de cette propriété construite en 1882. Sur 307 m2 et 4 niveaux liés par un escalier d'époque, cette demeure offre un double séjour de 60 m2, une cuisine, un bureau/chambre avec salle d'eau. Aux étages 8 chambres spacieuses et une salle de bain à chaque niveau. Le parquet massif dans un parfait état, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, les diverses ouvertures rendant les pièces très lumineuses, vous l'aurez compris, le charme de cette villa s'exerce dès votre entrée. A l'intérieur la visite se termine par un sous sol semi enterré de plus de 100 m2 répartis en 4 pièces. Le parc arboré (séquoias, palmiers, bambous...) est doté d'une ancienne écurie devenue un garage avec 2 chambres aménagées à l'étage. Idéal pour une famille nombreuse, une profession libérale ou projet de chambre d'hôtes. La villa est parfaitement située à 5 mins du centre ville de Pau mais également toute proche du centre de Jurançon. A proximité vous disposerez de tous les commerces, de services de santé, des écoles ainsi que des lignes de transports en commun. A 5 min de la gare TGV. Disponible 7 jours sur 7 pour toute demande d'informations complémentaires. Cette annonce référence 215137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 779 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3242.00 € et 4386.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

437 000 € ou 3 064,29 € / mois

chez novarea, on aime quand les maisons familliales se cachent dans un ecrin de verdure. dans un quartier résidentiel, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 172 m2 au style Île-de-france. l'optimisation de son agencement conviendrait idéalement à une famille en quête de beaux espaces. verrière, carreaux de ciment, parquet ou encore cheminée vous charmeront au rez-de-chaussée. judicieusement pensée, l'entrée sert de délimitation entre une cuisine séparée et une grande pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur. sur ce même niveau, vous bénéficierez de deux chambres, une salle de bains et un wc. l'étage est tout aussi fonctionnel ! avec ses trois chambres, sa salle d'eau et son wc, vous disposerez de nombreux couchages. dotée de grandes ouvertures, la maison est lumineuse et chaleureuse. la cerise sur le gâteau : un garage de 20m2 et une buanderie. ce que l'on aime chez novarea : une isolation des murs par l'exterieur flambant neuve. envie d'en savoir plus ? de visiter ? contactez vite novarea !

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

A 5mn de Pau, néo béarnaise de 137m2 hab sur terrain de 1665m2 aux multiples possibilités...au rdc un grand séjour/salle manger lumineux avec ses portes fenêtres, cuisine ouverte, chambre parentale avec salle de bain et wc, buanderie. A l'étage, la mézzanine s'ouvre sur 2 belles chambres, un bureau et une grande salle de bain et wc. Le terrain arboré clos est agrémenté d'une piscine maconnée et clôturée. Deux garages complétent ce bien. sur une allée gaudronnée. La chaudière, et la pompe de la piscine ont été changées, et l'isolation des combles est faite.Cette maison saine n'attend plus que vous pour l'agencer à votre goût. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 47 64 82, Sylvie DUASO (EI) Agent Commercial RSAC 928.678.242 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114177) et sduaso@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

EN EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER , MAISON CONSTRUITE SUR UNE PARCELLE DE 421 M² ENTIEREMENT RENOVEE SITUEE PROCHE DU LECLERC DANS UN QUARTIER TRES CALME ET PROCHE DE TOUS LES COMMERCES , BUS ET ECOLES. ELLE EST COMPOSEE D UN SALON , SALLE A MANGER , CUISINE ET WC AVEC LAVE MAIN AU RDC . A L ' ETAGE , 3 CHAMBRES DONT UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAIN , PUIS UNE AUTRE SALLE DE BAIN. UN STUDIO DE 25 M² AVEC UNE SALLE DE BAIN ET CUISINE OUVERTE. UN GRAND GARAGE POUR 2 VOITURES COMPLETE LE BIEN . RENSEIGNEMENTS 7 JOURS SUR 7. Cette annonce référence 254077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 364 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814.00 € et 2454.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

À la recherche d'une maison familiale de caractère dans le quartier Nord de Pau AU CALME proche de tous commerces et de l'hôpital Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m² établie sur un terrain de plus de 700 m². Dotée de 4 chambres ,un bureau, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes, elle est idéale pour accueillir une famille. Son séjour de 27 m² avec cheminée offre un bel espace de vie chaleureux. Sa cuisine équipée et sa buanderie apportent une vraie plus-value à ce bien. La maison offre également une belle terrasse  Construite de manière traditionnelle, elle est en bon état (prévoir une remise au gout du jour) avec un chauffage et une eau chaude fonctionnant au gaz. Son portail automatique et son calme ne pourront que vous séduire. Une opportunité à saisir !dépendances - GARAGES

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Chez novarea, les plus belles histoires s'écrivent dans les vieux grimoires ! le domaine de grand' croix entame son prologue avec la nature comme personnage principal. au coeur des 5 hectares de verdure se trouve l'ancien domaine de chasse du roi henri iv. cette propriété composée de plusieurs bâtiments offre différentes possibilités d'utilisation, pouvant notamment représenter une source de revenus grâce à la mise en location des 5 appartements rattachés à la maison de maître de 330m2 nommée 'la chartreuse'. actuellement, seulement deux appartements sont loués, leurs baux de location se terminant en septembre 2024. la batisse principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, un double salon, une suite parentale et une cuisine avec accès sur une cour intérieure. l'étage offre actuellement 4 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau. la cerise sur le gâteau : une convivialité qui n'empêche pas les visées professionnelles, la propriété composée de bâtiments et de terres offrant de multiples sources de rentes potentielles (3100eur/mois) secteur vert et dépaysant, à 15 minutes du centre de pau. envie d'en savoir plus ? de visiter ? -

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Maison de ville dans le quartier recherché à Pau,Coup de coeur pour cette charmante maison de ville des années 60 en R +1, idéalement située dans un quartier très recherché de Pau au calme et à deux pas du centre-ville. Surface habitable, 150 m² avec lieu de vie à l'étage: Belle entrée lumineuse, salon plein Sud avec cheminée donnant sur un agréable balcon/terrasse. Le salon est prolongé par la salle à manger pouvant être reconfigurée en chambre ou en bureau. Le tout en parquet massif donnant du cachet et beaucoup de charme à l'ensemble.La cuisine équipée dispose d'un cellier attenant (pratique).  L'étage comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.Le rez-de-chaussée accessible par un escalier intérieur offre un espace original entièrement aménagé, donnant un accès direct à l'agréable jardin arboré et entretenu, sans vis-à-vis. Le RDC comprend quatre pièces + un dressing (ou bureaux, voire locaux professionnels, grâce à un accès direct donnant sur l'extérieur de la maison). Le rez-de-chaussée est complété par un espace salle de douche/ buanderie et un WC séparé.L'ensemble est chauffé au gaz (chaudière récente 2018).Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur.Visite sur rendez-vous exclusivement: 06 30 47 51 05 ou mdarpizou@avocat-specialiste-famille.com

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (64000) - LONS - MAISON - 95 M2 - 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED - JARDIN PISCINABLE - TBE - CALME - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgXMxHJpp Welmo vous présente cette très BELLE maison de PLAIN-PIED, située dans le paisible bourg de Lons, offrant un cadre de vie agréable à proximité de TOUTES les commodités. Dotée d'un GRAND jardin plat pouvant accueillir une PISCINE, cette maison offre un espace de vie TRAVERSANT d'environ 40 mètres carrés, une SALLE DE BAIN, une cuisine et des toilettes entièrement rénovées, ainsi que QUATRE chambres. Lumineuse et FONCTIONNELLE, elle dispose également de PLACARDS intégrés et a bénéficié d'une rénovation complète des peintures intérieures et extérieures. À seulement 400 mètres d'une école et à 5 minutes du marché de Billère, elle se trouve également à 500 mètres d'une pharmacie, d'un cabinet médical et d'un Lidl. Venez profiter de ce havre de paix AUX PORTES de Pau. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

35 mn de pau.venez découvrir cette magnifique propriété au milieu des vignes du madiran.calme, beauté, confort tout y est.posée sur un terrain boisé de 10 000m² cette maison assez unique en son genre est composée d'une vaste salle à manger, un coin salon des plus chaleureux, une cuisine à la vue incroyable, 6 chambres, 4 salles de bains.double vitrage et climatisation sont de mise.piscine chauffée 11x5 sécurisée.laissez vous bercer par le chant des oiseaux et vous serez séduit obligatoirement.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Produit rare en exculsivité! Libre Immo vous propose une magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, située dans le charmant village d'Uzos, à seulement 10 min du Sud de Pau. Cette propriété spacieuse de 160 m2 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 45 m2 avec poële à granules, donnant accès à la terrasse et à la piscine. La maison comprend cinq chambres toutes avec dressing, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, garantissant un espace privé et confortable. Le jardin, aménagé avec soin, comprend une piscine où vous pourrez vous détendre durant les journées ensoleillées. La terrasse, parfaite pour les repas en plein air, vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand parking goudronné peut accueilir vos voitures en toute sécurité donnant accés au garage. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle.

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Exclusivité LIBRE IMMO Pau - Idéalement placée, à deux pas de Jurançon et à 10 minutes du centre ville, maison d'environ 160m2 au sol sur une parcelle de 430m2. Elle se compose comme suit : En rez de chaussée, un beau séjour lumineux de 50 m2 , une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et une cuisine séparée. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un sous sol d'environ 80 m2. Piscine semi enterrée. Prévoir quelques travaux de finition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 990 € ou 2 103,56 € / mois

15mn de Pau spacieuse maison de plain pied de 169m2 lumineuse. Vous serez charmé par sa pièce de vie de 57 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et un coin repas. La partie nuit offre 5 chambres avec placards à agencer selon vos souhaits (bureau salle de jeux) dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous apprécierez également la vue dégagée donnant sur une belle terrasse avec sa piscine hors sol le tout sur un terrain de 2500m2. Le garage, la buanderie et le grand carport faciliteront aussi votre cadre journalier. Une visite s'impose... Contactez Sylvie DUASO au 06 85 47 64 82, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC en cours. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113462) et sduaso@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

432 600 € ou 3 033,44 € / mois

Pau - dans un secteur recherché, maison d'architecte actuellement occupée par des bureaux professionnels composée, au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace accueil - salle d'attente / séjour, de quatre chambres / bureaux, d'un bureau et d'un toilette puis à l'étage se trouve un toilette, une salle de bain, quatre chambres / bureaux, une salle de réunion / chambre parentale et deux bureaux. accès goudronné. possibilité d'achat d'une parcelle de terrain de 697m². n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

A 5mn de Pau, néo béarnaise de 137m2 hab sur terrain de 1665m2 aux multiples possibilités...au rdc un grand séjour/salle manger lumineux avec ses portes fenêtres, cuisine ouverte, chambre parentale avec salle de bain et wc, buanderie. A l'étage, la mézzanine s'ouvre sur 2 belles chambres, un bureau et une grande salle de bain et wc. Le terrain arboré clos est agrémenté d'une piscine maconnée et clôturée. Deux garages complétent ce bien. sur une allée gaudronnée. La chaudière, et la pompe de la piscine ont été changées, et l'isolation des combles est faite.Cette maison saine n'attend plus que vous pour l'agencer à votre goût. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 47 64 82, Sylvie DUASO (EI) Agent Commercial RSAC 928.678.242 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114177) et sduaso@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Maison des années 80 dans un quartier recherché, au calme sur une parcelle de 680 m²Excellente construction très bien entretenueRez-de-chaussée surélevéEntrée, séjour salon, 37 m²- cuisine équipée coin repas terrasse5 chambres avec placards, salle de bain, douche, baignoire, - salle d'eaudressingRez de jardin : un T2 entièrement aménagé séjour, coin cuisine chambre salle d'eau (prêt à être loué) 2 grands garages 40 m² - buanderie - doucheCave à vin  

572 500 € ou 4 014,44 € / mois

Pau - Billère, idéalement placée, à moins de 10 min à pied des établissements scolaires (Immaculée Conception, Beau Frene, Montpensier / Saint Vincent de Paul) et à 10 min à vélo du centre-ville de PAU et à proximité immédiate des arrêts de bus. Demeure de caractère édifiée au XIXème siècle entourée d'un parc arboré de plus de 4 000m2. D'une surface habitable d'environ 240m2, elle saura vous séduire par son cachet, la dimension de ses pièces, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en bois massif d'origine et le réconfort procuré par la cheminée de son salon... Une belle pièce de vie, une cuisine, une buanderie, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC. Charme et caractère sont les maîtres-mots de cette villa. Quelques travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

767 000 € ou 5 378,29 € / mois

Grande villa familiale dans parc 2121 mrenovation recente de qualite - grande entrée - pièce de vie 100m2 avec grandes baies sud ouvrant sur une très grande terrasse, 1 chambre en rc avec 1 salle d'eau, 1 grand bureau, à l'étage vue pyrénées : 4 chambres, 3 salles d'eau , 1 suite parentale, sous-sol total, parc arboré , piscine chauffée. confort, design, volume, calme