Vente Maison Pas-de-Calais 11 pièces

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

MAISON BOURGEOISE du 18ème siècle (en pierres blanche de pays avec couverture en ardoises naturelles) A FORT POTENTIEL 309m² de surface habitable Située au centre ville de Saint Pol/Ternoise (62130) , A environ 1h de Le-Touquet-Paris-Plage RDC : Couloir d'entrée 2 bureaux Salles de réception avec lambris d'origine et cheminées en marbre (parquet) Cuisine aménagée avec baies coulissantes donnant sur la partie patio paysager (70 m²) - Chaufferie W.C 1er étage : Magnifique escalier 2 étages large tournant avec rampe d'époque desservant : 6 Chambres avec placards 2 Salles de Bains équipées 2 W.C 2ème étage : 2 Chambres Salle de jeux Greniers aménageables Caves voûtées Garages (2 véhicules) Dépendances Éléments de confort : Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude Tout à l'égout Volets électriques roulants en bois Murs de 50cm Le + : Possibilité de détachement d'un appartement avec entrée indépendante. Magnifique Demeure , rare sur le secteur : A venir visiter sans tarder Cette annonce référence 245211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CONSTANCE CARON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 92857564600015. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2013 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

473 000 € ou 3 316,73 € / mois

Belle propriété idéalement située à Sainte-Cécile, à 600 m de la plage Saint-Gabriel. Produit recherché, idéal pour une maison de famille ou une exploitation en tant que chambres d'hôtes, locations saisonnières. Rez-de-chaussée lumineux avec salon, salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie, un wc. Au premier étage: salon, mezzanine et 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : 2 grandes chambres. Sous-sol comprenant un grand garage et un espace de stockage. Attenant à la maison, au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 38m2 avec séjour, cuisine, salle d'eau et chambre. Pompe à chaleur neuve. Baies vitrée alu neuves ( triple vitrage). Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. E-Mail : cucq@nestenn.com. Date de réalisation du DPE : 29/03/23 Performance énergétique : E Valeur consommation énergie primaire : 294kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : B Emissions de Co2 : 9 KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charges du vendeur. Mandat en délégation.

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

!! NOUVEAUTÉ ABITHÉA !! À 7 MINUTES D'ARRAS !! SECTEUR CALME ET VERDOYANT TRÈS BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 230 M2 avec 6 CHAMBRES + 2 SDB + JARDIN A LA FRANÇAISE + ANNEXE 100 M2 aménagée et rénovée ENTIEREMENT AVEC 3 CHAMBRES et SALLE DE BAIN PRIVATIVE Je suis joignable ce dimanche et ce lundi pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite _ N'hesitez pas à m'appeler_ Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété lumineuse au caractère unique, située idéalement à 7 min d'Arras, alliant parfaitement cachet et modernité. Une ambiance particulièrement agréable et chaleureuse règne au coeur de cet ensemble, celui-ci mûrement réfléchi et décoré soigneusement, vous emportera immédiatement dans une atmosphère apaisante. IDÉAL FAMILLE - ACTIVITÉ LIBÉRALE/ CABINET - CHAMBRE D'HOTES Sur une parcelle appréciable de presque 2 000 m2 entièrement clôturée, nous vous invitons à découvrir cette résidence d'une surface habitable de 230 m2 au caractère préservée. Vous pourrez profiter paisiblement des volumes, de belle hauteur sous plafond et de la convivialité de cette maison, agrémentés de ses deux terrasses et son jardin arboré et soigné dont une partie est dit 'a la Française', le tout avec orientation SUD. Amateurs de belles demeures, vous serez charmés par sa façade et l'association intérieure de divers matériaux tels que les carreaux de ciments, le parquet massif, les belles moulures ou encore le manteau de cheminée d'époque. L'espace de vie se compose d'un double salon de 31 m2 avec un parquet 'en pointe de Hongrie', d'une salle à manger de 18 m2 soigneusement decorée, mettant en valeur sa cheminée et son sol d'origine, d'une cuisine de 26 m2 offrant un accès aux terrasses, sans vis a vis et une vue sur le jardin. La cuisine dans une configuration atypique, donne sur une véranda chauffée, ainsi que l'accès a une buanderie et un wc. L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier, vous découvrirez au 1er étage 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m2, dont l'une d'elles ayant été transformée en dressing, ainsi qu'une salle de bain. Au second, un vaste palier vous permettra d'accéder à deux chambres, une salle de bain, ainsi que deux espaces de grenier, optimisant ainsi vos possibilités de rangement. Cette maison de caractère à la décoration tendance et soignée, offre vous l'aurez compris, de très beaux matériaux préservés. Le chauffage est au gaz et vous y trouverez des caractéristiques comme un interphone avec digicode, des fenêtres double vitrage, un portail électrique ... Pour compléter, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une annexe pour le matériel de jardin. L'atout indéniable ??? Une ancienne grange de 100 m2 aménagée et entièrement rénové en trois chambres d'hôtes. Cette activité est en exercice depuis plus de 10 ans, rien de tel si vos souhaitez continuer cette activité avec une très belle renommée ou si vous avez besoin d'espace supplémentaire pour recevoir de la clientèle, ou encore salle de sport, bureaux, salle de musique. Chaque chambre étant munie d'un WC et d'une salle de bain. Possibilité de stationner très facilement 7 véhicules au sein de la propriété. Un bien d'exception dans la campagne Arrageoise. Le prix de ce bien s'élève à 695 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite : Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 - menut-vanessa@abithea.fr Agent commercial no918 977 794   Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49,63,10,40. En exclusivité, grande maison familiale au centre ville de Fruges, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, médecins.... ). Maison d'environ 160m² habitable sur une surface totale de 450 m² comprenant au RDC séjour/salon, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, SDB avec douche, WC, cave. A l'étage palier desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et WC. A l'extérieur, terrasse, garage avec porte électrique, pelouse, jardin. Un deuxième logement à rénover de 40m² annexe au garage pouvant servir de studio ou de gite. Double vitrage, chauffage central au gaz et chauffage électrique. VMC, fibre, panneaux solaires. Logement très bien isolé. Aucun travaux à prévoir.

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Nous vous proposons à l'achat cette maison spacieuse de 234 m² située à Berck-Plage, à seulement 450m de la plage et des commerces. Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour Divers projets : investissement locatif, grande famille, profession libérale etc... La maison dispose d'un grand garage et d'une grande cave. Située à proximité de toutes les commodités (cinéma, casino, médiathèque et commerces), Elle vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Berck-Plage a à offrir. La localisation de cette maison est idéale. A seulement 450 mètres de la plage, vous pourrez Profiter du bord de mer en quelques minutes à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ces améliorations vous offriront l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Veuillez noter que la maison ne dispose pas de jardin, mais les espaces intérieurs Généreux et la proximité de la plage compensent largement ce manque. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en la propriété de vos rêves !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Grégory NABEYRAT au 06 61 75 57 02 Mail: gregory.nabeyrat@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 949 849 889 EI Référence annonce: 611 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

344 520 € ou 2 415,81 € / mois

12 km St Pol, beau corps de ferme rénové de 280 m² habitables avec cuisine équipée ouverte sur une très belle pièce à vivre (insert, feu à pellet), suivi d'un salon et d'un bureau. Une salle de musique ainsi qu'une grande lingerie, 1 wc, 1 cellier, 1 cave et 1 salle de bains complètent ce rdc. A l'étage : grd pallier, 5 ch, sdb, wc, dressing. Cour fermée, dép, jardin, PAC, finiront de vous séduireLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83075

343 350 € ou 2 407,61 € / mois

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Attin, exposée plein sud. Idéalement située, à proximité de tous commerces, cette propriété vous offre tout le confort dont vous rêvez. Avec ses 6 chambres, dont une en enfilade, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son authenticité. Profitez d'un vaste jardin clos de 1200 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Un seul numéro : 03.21.86.00.33 nous serons ravis de vous la faire visiter Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.0 € et 3100.0 € pour 2023. Bien proposé par Sébastien VANWYNEN EI, agent commercial (RSAC 828049155)

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Rare sur le marché ! Propriété de charme composée de deux maisons communicantes sans vis à vis aux portes du TOUQUET. La maison principale de 160 m² habitables propose une vie de plain-pied, entièrement refaite à neuf avec des prestations haut de gamme dans un environnement calme et d'exception. Cette Villa offre un cadre de vie spacieux et confortable. Dotée de quatre chambres généreuses, dont une suite parentale en rez de chaussée et d'une mezzanine, la maison est baignée par la lumière !!! Un gite de 60 m² aux prestations incontestables pour 6 personnes pouvant communiquer avec la maison tout en ayant son entrée indépendante. Ce airbnb très convoité vous permettra un revenu complémentaire non négligeable (27 000.00 €). Un chalet romantique de 20m² aménagé pour 2 personnes avec SPA. Vous profitez de moments de détente dans la piscine hors sol privée, le terrain arboré de 2340m² exposé plein sud sans vis à vis ainsi que son terrain de pétanque. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, grâce à son mode de chauffage, ses murs isolés et ses fenêtres en double vitrage. Située à proximité de nombreux commerces à seulement 9 minutes à pied. Les écoles élémentaires et maternelles se trouvent également à quelques minutes de marche, offrant un cadre pratique pour les familles. Pour vos moments de loisirs, le parc d'attractions Bagatelle et la Place des Sports sont à seulement quelques minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, idéale pour vos footings ou promenades à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Merlimont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 0321860033 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.0 € et 2060.0 € pour 2021. Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

Immeuble environ 330 m2 Bruay-la-Buissière Nouveauté Modernimo Immeuble à usage mixte comprenant une grande surface commerciale plus de 150m2, 3 pièces à usage multiple ( bureau , lieu de stockage ,atelier, réserve, sanitaire ) , un wc avec lave main , un accès à la cour avec dépendances A l'étage charmant appartement en duplex comprenant salon séjour lumineux contenporain, une cuisine équipée meublée, une salle de bain avec espace dressing avec à l'étage un palier 3 chambres12m2 13m2 et 14m2 pour toute information supplémentaire contactez moi. Surface totale: 330 m2 Prix du bien : 324 000 EUR FAI Honoraires à la charge de vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 EUR et 4630 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Réf 5040 : Superbe maison d'architecte, d'environ 330 m2 habitable, sur un magnifique terrain arboré de 11 042 m2, comprenant : Grand Hall d'entrée, grand séjour-salon avec cheminée feu de bois central d'environ 60m2, cuisine aménagée, grande suite parentale (chambre, dressing salle d'eau et bureau) et 5 chambres de plain-pied dont 3 avec salle d'eau, 2ème salon (environ 20m2), grande mezzanine avec salon, bureau et salle de billard, wc. Grand garage 2 voitures, buanderie, laverie, chaufferie, cave, magnifique jardin arboré de 11 042 m2, une terrasse couverte et une terrasse ouverte Chauffage central au fuel, tout à l'égout, toiture en bon état, menuiseries bois double vitrage. Possibilité gite et/ou local professionnel grace à ses 2 entrées. Plan sur demande. Coup de coeur assuré !!! retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la vente sur le secteur des 7 Vallées sur www.success-immobilier.com

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Nouveauté dans votre agence Nestenn ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle bâtie en 2007 sur un terrain arboré de + 2000m² entièrement clos et au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant : Un hall d'accueil spacieux avec WC indépendant desservant un grand salon-salle à manger très lumineux avec double exposition et poêle à granulés. Une cuisine ouverte aménagée et équipée et arrière cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage : Un pallier offrant un accès à trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier. LE + DE CETTE VILLA ? Deux gîtes ! L'un pouvant accueillir 6 personnes ; accolé à la maison (accès indépendant), il peut également être exploité de différentes manières comme activité libérale, dépendance pour la famille ou les amis etc. L'autre pour 2 personnes est parfait pour offrir une expérience pleine de charme aux couples en visite sur notre côté d'Opale. EXCELLENTS REVENUS LOCATIFS (CA de 27k euros à l'année et en constante évolution). Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Jonathan Lepretre au 07.85.84.17.10 ou l'agence NESTENN Cucq-Le Touquet. Jonathan LEPRETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903925899 - Boulogne sur mer.

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Nouveauté chez Investimmo: Vous serez séduit par ce semi -plain-pied indépendant très bien située à 10 minutes de la gare de Fréthun, L'A16 à 15 minutes de Boulogne/mer et Calais sur la commune de Caffiers. IDEAL: Résidence Principale, secondaire ou chambre d'hôtes avec magnifique terrain clos fleuri, grande piscine et un bel étang poissonneux Comprenant 11 pièces: Au RDC grande cuisine A/E ouverte sur beau séjour, une grande chambre, salon, salle de jeux, 1 salle de bains, wc. A l'étage: Palier, 7 chambres, salle d'eau, wc Grand parking privatif avec 2 garages et dépendances, un plus: 12 panneaux voltaïques (DPE: C) Vous souhaitez la visiter rapidement, n'hésitez pas à joindre Fabienne QUIQUET au 06 22 01 15 10 ou 03.21.101.999

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique demeure de 10 chambres, idéale pour un gîte, située dans un cadre enchanteur et paisible, à un prix exceptionnel de 318 000 euros. Cette propriété unique, exposée plein sud, offre une tranquillité intense et une atmosphère de sérénité incomparable, parfaite pour accueillir des hôtes en quête de détente et de ressourcement. Caractéristiques Principales : 10 Chambres Spacieuses : Chacune des dix chambres de cette demeure est conçue pour offrir confort et intimité. Les chambres sont lumineuses, bien agencées, et dotées de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue magnifique sur les environs. Prix du bien : 312 000 euros Prix du bien hors honoraires : 300 000 euros Honoraires TTC : 4.0% soit 12 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre e 3910 et 5340 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette demeure de caractère, avec ses nombreuses chambres et son cadre enchanteur, représente une opportunité rare pour créer un gîte de charme. A seulement 318 000 euros, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs dans le domaine de l'hôtellerie et de la restauration. Venez découvrir ce petit coin de paradis où règnent calme et sérénité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

avoir un local profesionel sur un axe tres passant avec sont logement independant sur la commune de Sainte-Catherine. Bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. Si vous voulez voir cette cellule avec sont logement , vous pouvez contacter votre agence immobilière Le TUC VIMY. L'intérieur mesure 180m2 et comporte un espace cuisine, 2 chambres et un coin salon de 20m2. Aspect pratique, le bien contient2 salles de bain et une douche séparée pour plus de confort. La construction s'est achevée en 1950, dans l'après-guerre. Calme assuré grâce au double vitrage. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative de 100 places de parkings gratuit. Pour ce qui est du prix, il s'élève à environ 1 389 EUR par mètre carré (250 000 EUR). le local et occuper actuelement pouvant cessee sont activiter avec une reprise de fond de commerce

207 990 € ou 1 458,45 € / mois

Isbergues 62330 Maison individuelle rénovée comprenant cuisine, salon, séjour, bureau, auxquels s'ajoutent 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Un garage 2 voitures, une grande terrasse et un jardin viennent compléter cette maison familiale. > De beaux volumes avec 165m2 habitables. >Chauffage électrique > 2 conduits de cheminée >Tout à l'égout >DPE:D GES:B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2480 euros et 3370 euros par an. Prix : 207990 euros dont honoraires 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice LECLERCQ, au 0627452357 ou par courriel à b.leclercq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 923199129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347215. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 923199129 - .

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

CALAIS Crève-coeur : Immeuble de rapport de 248 m² + son local commercial aménager en appartement 3 chambres de 180 m² pour location Rbnb au rdc. Cet immeuble comporte : 1 T3, 9 studio loués meublés et un magnifique local commercial . 2 entrées indépendantes. Bonne rentabilité !!!! très rare !!! Une réel opportunité d'investissement rentable !!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PELERIN 07 61 85 02 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 560 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PELERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro RSAC N° 752 738 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30317) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 560 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

!! NOUVEAUTÉ ABITHÉA !! À 7 MINUTES D'ARRAS !! SECTEUR CALME ET VERDOYANT TRÈS BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 230 M2 avec 6 CHAMBRES + 2 SDB + JARDIN A LA FRANÇAISE + ANNEXE 100 M2 aménagée et rénovée ENTIEREMENT AVEC 3 CHAMBRES et SALLE DE BAIN PRIVATIVE Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété lumineuse au caractère unique, située idéalement à 7 min d'Arras, alliant parfaitement cachet et modernité. Une ambiance particulièrement agréable et chaleureuse règne au coeur de cet ensemble, celui-ci mûrement réfléchi et décoré soigneusement, vous emportera immédiatement dans une atmosphère apaisante. IDÉAL FAMILLE - ACTIVITÉ LIBÉRALE/ CABINET - CHAMBRE D'HOTES Sur une parcelle appréciable de presque 2 000 m2 entièrement clôturée, nous vous invitons à découvrir cette résidence d'une surface habitable de 230 m2 au caractère préservée. Vous pourrez profiter paisiblement des volumes, de belle hauteur sous plafond et de la convivialité de cette maison, agrémentés de ses deux terrasses et son jardin arboré et soigné dont une partie est dit 'a la Française', le tout avec orientation SUD. Amateurs de belles demeures, vous serez charmés par sa façade et l'association intérieure de divers matériaux tels que les carreaux de ciments, le parquet massif, les belles moulures ou encore le manteau de cheminée d'époque. L'espace de vie se compose d'un double salon de 31 m2 avec un parquet 'en pointe de Hongrie', d'une salle à manger de 18 m2 soigneusement decorée, mettant en valeur sa cheminée et son sol d'origine, d'une cuisine de 26 m2 offrant un accès aux terrasses, sans vis a vis et une vue sur le jardin. La cuisine dans une configuration atypique, donne sur une véranda chauffée, ainsi que l'accès a une buanderie et un wc. L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier, vous découvrirez au 1er étage 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m2, dont l'une d'elles ayant été transformée en dressing, ainsi qu'une salle de bain. Au second, un vaste palier vous permettra d'accéder à deux chambres, une salle de bain, ainsi que deux espaces de grenier, optimisant ainsi vos possibilités de rangement. Cette maison de caractère à la décoration tendance et soignée, offre vous l'aurez compris, de très beaux matériaux préservés. Le chauffage est au gaz et vous y trouverez des caractéristiques comme un interphone avec digicode, des fenêtres double vitrage, un portail électrique ... Pour compléter, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une annexe pour le matériel de jardin. L'atout indéniable ??? Une ancienne grange de 100 m2 aménagée et entièrement rénové en trois chambres d'hôtes. Cette activité est en exercice depuis plus de 10 ans, rien de tel si vos souhaitez continuer cette activité avec une très belle renommée ou si vous avez besoin d'espace supplémentaire pour recevoir de la clientèle, ou encore salle de sport, bureaux, salle de musique. Chaque chambre étant munie d'un WC et d'une salle de bain. Possibilité de stationner très facilement 7 véhicules au sein de la propriété. Un bien d'exception dans la campagne Arrageoise. Le prix de ce bien s'élève à 695 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite : Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 - menut-vanessa@abithea.fr Agent commercial no918 977 794 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

En exclusivité pour Propriétés-Privées, maison de prestige de 336 m2 améliorée au fil des années par ses propriétaires. Elle se situe proche de tous commodités (commerces, écoles, grands axes, front de mer, golf). Elle comprend au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine ouverte sur le séjour, cellier, wc, buanderie, chambre parentale, véranda de 104m2 avec sa piscine privative, et gite en duplex de 39m2, une chambre parentale avec entrée indépendante. 1er étage: palier, 4 chambres parentales, dressing, placards wc. L'ensemble entouré d'un jardin clos et d'une terrasse soleil couchant , d'un gite de 20m2 également avec un accès indépendant. Le + : 2 gites et une chambre parentale avec entrées indépendantes sur l'extérieur formant depuis une dizaine d'année un chiffre d'affaire en location intéressante. chauffage piscine pompe à chaleur, maison chauffage gaz, et granulé bois. DPE : D (238 kWh j/m2/an) - GES : C (22kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5320 euros et 7280 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 998 000 euros FAI. Honoraires : 38 000 ttc (3.96%) charges acquéreurs, soit 960 000 euros hors honoraires. Mandat n°3003SFR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

En exclusivité pour propriétés-privées, maison de prestige de 336 m2 améliorée au fil des années par ses propriétaires.elle se situe proche de tous commodités (commerces, écoles, grands axes, front de mer, golf). elle comprend au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine ouverte sur le séjour, cellier, wc, buanderie, chambre parentale, véranda de 104m2 avec sa piscine privative, et gite en duplex de 39m2, une chambre parentale avec entrée indépendante.1er étage: palier, 4 chambres parentales, dressing, placards wc.l'ensemble entouré d'un jardin clos et d'une terrasse soleil couchant , d'un gite de 20m2 également avec un accès indépendant.le + : 2 gites et une chambre parentale avec entrées indépendantes sur l'extérieur formant depuis une dizaine d'année un chiffre d'affaire en location intéressante. chauffage piscine pompe à chaleur, maison chauffage gaz, et granulé bois.dpe : d (238 kwh j/m2/an) - ges : c (22kgco2/m2/an)estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5320 euros et 7280 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le 998 000 euros fai. honoraires : 38 000 ttc (3.96%) charges acquéreurs, soit 960 000 euros hors honoraires.mandat n°3003sfr.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au ou par mail l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi délivrée par la cci littoral hauts de france. garantie axa france iard - 26 rue drouot - paris 9e arrondissement 75009 n° pour 110 000 euros. rcp axa france iard n° (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : .

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

avoir un local profesionel sur un axe tres passant avec sont logement independant sur la commune de sainte-catherine. bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. si vous voulez voir cette cellule avec sont logement , vous pouvez contacter votre agence immobilière le tuc vimy. l'intérieur mesure 180m2 et comporte un espace cuisine, 2 chambres et un coin salon de 20m2. aspect pratique, le bien contient2 salles de bain et une douche séparée pour plus de confort. la construction s'est achevée en 1950, dans l'après-guerre. calme assuré grâce au double vitrage. ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative de 100 places de parkings gratuit. pour ce qui est du prix, il s'élève à environ 1 389 eur par mètre carré (250 000 eur). le local et occuper actuelement pouvant cessee sont activiter avec une reprise de fond de commerce