Vente Maison Pannecé (44440)

239 200 € ou 1 677,30 € / mois

Maison située centre de bourg avec son écrin de verdure. Surface d'environ 147 m2, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec un poêle à bois, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, trois WC, une mezzanine, une lingerie avec une douche, des rangements. En complément; un garage, une cour fermée, un puits, une cuisine d'été avec jardin en bord de rivière, tout à l'égout. Ecole primaire 5 mn à pied, à 8 mn de l'accès à l'autoroute; des services, des centres commerciaux, à 10 mn de la gare et des zones d'activité. Points forts ; le calme du jardin, le potentiel évolutif, la valorisation des dépendances, Cette maison au prix de 239 200 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 230 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3080€

139 650 € ou 979,24 € / mois

Fiche Id-ACH155185 : SOUS COMPROMIS - Une opportunité EN EXCLUSIVITE, en plein coeur de PANNECE ! À seulement 20 minutes d'ANCENIS, découvrez cette magnifique maison familiale. Entrez dans un univers de lumière et de chaleur avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, le bureau et une vaste chambre au rez-de-chaussée offrent un confort optimal. À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de douche. L'espace atelier de 40 m2 est aménageable selon vos besoins. Profitez d'une grande cave donnant sur une cour intime, d'un garage fermé et d'un charmant terrain arboré de 575 m2 à l'arrière de la maison. Ce dernier verdoyant, non attenant, dispose d'un potager et un accès direct à la rivière du Donneau. Un investissement judicieux tant pour y habiter que pour envisager une division éventuelle en plusieurs logements avec chiffrages à l'appui réalisés par des professionnels. A découvrir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139650 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 133000 Euros) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2930 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE ROTHUREAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Loroux Bottereau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 650 € ou 979,24 € / mois

Fiche Id-UBW155185 : Pannece, Maison familiale d'environ 152 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 837 m2 - Vue : Rue - Construction 1919 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139650 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 133000 Euros) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2930 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE ROTHUREAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Loroux Bottereau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

BAISSE DE PRIX Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir au centre de Pannecé, cette maison FAMILIALE avec des pièces de vie exposées SUD donc lumineuses. Au rdc, profitez d'une cuisine OUVERTE sur le salon/séjour avec son POELE à bois et d'une chambre permettant d'accueillir famille/amis ou un bureau selon vos besoins. A l'écart, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, le palier ,avec wc, dessert 2 SUITES PARENTALES et 2 CHAMBRES. L'une des suites possède son propre accès à l'extérieur permettant d'accueillir un enfant indépendant ou un proche dépendant. Profitez des nombreuses DEPENDANCES, d'un jardin avec terrasse couverte sans vis à vis, d'une serre de culture, d'un GARAGE, d'une cave MAIS aussi d'un puits. Il ne vous reste qu'à poser vos valises dans un cadre verdoyant!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 8 000EUR TTC de 215 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 223 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref :17 196 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

Sur la commune de Pannecé, posez vos valises, dans cette superbe maison de plain-pied, hors lotissement, construite en 2021, avec des prestations de qualité, elle vous offre, hall d'entrée avec wc, spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie, quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bains, deuxième wc. Grand garage avec portail motorisé. Le tout sur une parcelle d'environ 1635 m². Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvie GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500637228 - NANTES.

139 650 € ou 979,24 € / mois

Fiche Id-PTN155185 : SOUS COMPROMIS - Une opportunité EN EXCLUSIVITE, en plein coeur de PANNECE ! À seulement 20 minutes d'ANCENIS, découvrez cette magnifique maison familiale. Entrez dans un univers de lumière et de chaleur avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, le bureau et une vaste chambre au rez-de-chaussée offrent un confort optimal. À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de douche. L'espace atelier de 40 m2 est aménageable selon vos besoins. Profitez d'une grande cave donnant sur une cour intime, d'un garage fermé et d'un charmant terrain arboré de 575 m2 à l'arrière de la maison. Ce dernier verdoyant, non attenant, dispose d'un potager et un accès direct à la rivière du Donneau. Un investissement judicieux tant pour y habiter que pour envisager une division éventuelle en plusieurs logements avec chiffrages à l'appui réalisés par des professionnels. A découvrir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139650 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 133000 Euros) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2930 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE ROTHUREAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Loroux Bottereau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

239 500 € ou 1 679,40 € / mois

Au coeur de Pannecé, maison en parfait état, idéal pour y accueillir votre famille où chacun pourra y trouver son espace, spacieuse, lumineuse, et confortable, elle vous offre une grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/lingerie, cinq chambres dont deux suites parentale, salle d'eau, garage. Dépendances. Très beau terrain en bordure de rivière. L'agencement de cette maison avec ses deux entrées indépendantes vous permettra, si vous le souhaitez de diviser le logement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial , EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvie GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500637228 - NANTES.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Située en hameau vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une tour escalier conduit à l'étage ou vous découvrirez un dégagement, deux chambres et une grande pièce à aménager selon les besoins. L'ensemble équipé récemment d'une pompe à chaleur air-eau. En complément des dépendances attenantes à la maison avec grenier pour des aménagements selon les projets, d'autres dépendances non attenantes au tour de la cour, un double garage en bois, une cave, un puits. A 15 mn de l'accès à l'autoroute, à 18 mn de la gare, à 7 mn des services, à proximité de l'école primaire et ramassage scolaire pour différents établissements secondaires. Les points forts; les volumes des pièces, les potentiels en fonction des besoins Cette maison au prix de 209 000 € honoraires d'agence inclus (4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 200 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 202 kWh/m2/an "D" - GES 6 kg CO2/m2 "B". De 2020 € à 2800 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 900 € ou 1 997,75 € / mois

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir cette maison de CAMPAGNE à l'est de Pannecé, proche de l'axe St Mars la Jaille - Ancenis et à 13min seulement du péage de l'A11. Un bien d'environ 150m2 habitables sur un terrain de + 3500m2. Celle-ci se compose au rdc d'une grande pièce de vie exposée Sud avec insert, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre de 14m2, et d'une lingerie avec wc. L'étage quant à lui, vous propose la partie nuit avec 4 chambres et un bureau sans oublier la salle de bains et le wc. N'oubliez pas la GRANGE et les différentes DEPENDANCES offrant un potentiel supplémentaire. Pas de voisin proche, juste la vue sur notre campagne!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 10 000EUR TTC de 274 900EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 284 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref :17430.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -