Vente Maison Paimpol (22500)

345 840 € ou 2 425,07 € / mois

L'Agence Maison-Rouge vous propose une maison de rapport, à fort potentiel, idéalement située au centre de Paimpol ! Une Maison parfaite pour un investissement locatif de qualité, sans travaux supplémentaires. Ce bien rare offre trois unités distinctes dont deux appartements indépendants spacieux avec leurs séjours lumineux, cuisines équipées, chambres confortables, salles d'eaux moderne prêts à être loués en excellent état; et un local commercial en-rez-de-chaussée qui dispose d'une belle surface vitrée offrant une excellente visibilité, idéale pour une boutique ou bureau offrant de multiples possibilités de rentabilité. Cet ensemble immobilier possède un jardin arboré avec un chalet de stockage, ainsi que trois places de stationnement privées sur l'avant du bien; un atout supplémentaire pour séduire les locataires. Le tout sur une parcelle de 395 m² environ. Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

EXCLUSIVITE - COMMEREUC IMMOBILIER - Située dans un secteur maritime recherché, entre mer et ville, cette belle maison offrant des volumes confortables, est implantée sur un agréable jardin de 770 m2 arboré et clos de murs en pierres. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une vaste pièce d'environ 60 m2 sur parquet avec sur sa partie droite, le lumineux salon avec cheminée prolongé par un bow-window, et sur la partie gauche une cuisine aménagée et équipée avec ilot central et salle à manger. Un petit dégagement mène à un sanitaire avec lave-mains. Par le bel escalier en bois, vous accéderez à un palier desservant 3 belles chambres sur parquet. L'une d'elle d'une surface d'environ 25 m2 ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest. Toujours à cet étage vous trouverez une salle de bain/wc. Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir un confort optimal. Le second étage sous les combles a été aménagé en une pièce unique avec vue sur la baie de PAIMPOL, accueillant l'espace chambre, le salon détente, le bureau/bibliothèque ainsi que la salle de bains/wc. Construite selon les méthodes traditionnelles en pierre, avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis, cette spacieuse propriété dispose également d'une cave compartimentée en espaces de rangement, buanderie, garage. Ce bien rénové avec grand soin dans le courant de l'année 2010 est reliée au tout à l'égout et est équipée d'un chauffage au sol sur trois niveaux.

398 240 € ou 2 792,51 € / mois

BIEN RARE A LA VENTE A seulement 200 mètres de la plage, dans un quartier très calme et très recherché, venez découvrir cette maison moderne, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, à ossature bois, d'une superficie habitable d'environ 76 m². Une belle entrée avec placards vous permet l'accès à une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouverte sur une salle à manger avec son coin salon qui donne accès direct vers l'extérieur. Une chambre insonorisée avec placard-dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse avec salle d'eau privative et WC. Un local entièrement isolé agrémente l'extérieur. Il vous laisse la possibilité de ranger vélos et de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien. Sur la parcelle d'environ 225 m², un parking accueille deux voitures. Et pour finir de vous séduire, vous pourrez vous détendre à l'abri des regards dans le SPA prévu pour 4 personnes sur la terrasse en bois rouge (lames en Ipé du Brésil) et sa fontaine murale. Toutes les prestations, intérieures ou extérieures, sont de très haute qualité, la conception de la maison a été bien pensée. Ce bien est loué, sur certaines périodes de l'année, en Airbnb. La rentabilité est de : - en 2023 : 19910 euros, - en 2022 : 28394 euros. N'hésitez pas à contacter votre agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

436 800 € ou 3 062,89 € / mois

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose dans un secteur très recherché de PAIMPOL, la mer à pied , le port et les commerces à 1km, une maison de construction traditionnelle édifiée sur un sous-sol total à la fin des années 50. Elle comprend au rez de chaussée surélevé une cuisine équipée, un salon/séjour de 30m2, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC et un grenier. Petit plus : un aperçu mer depuis la cuisine et des chambres à l'étage. Le jardin de 1122 m2 est constructible, une belle extension peut ainsi être envisagée. Pour visiter ce bien rare à la vente, situé à moins de 100 mètres du bord de mer, vous devez contacter l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02 96 20 89 66

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

**À Vendre : Charmante Maison à 200m de la Mer, 75m², Quartier Calme et Verdoyant** Découvrez cette ravissante maison de 75m², idéalement située à seulement 200 mètres de la mer, dans un quartier paisible et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des sentiers de randonnée et des balades en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un accès direct à une magnifique terrasse sans vis-à-vis, abritée des regards indiscrets. Profitez de ce véritable havre de paix, équipé d'un spa, pour vous détendre après une journée au grand air. À l'étage, la seconde chambre spacieuse dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un espace intime et confortable. La maison possède également un garage ( stockage uniquement, non accessible au véhicules ) ainsi que 3 places de parking. Cette maison est à seulement 10 minutes à pied du charmant port de Paimpol, avec ses commerces et restaurants, tout en étant à l'écart de l'agitation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au plus près de la mer, dans un cadre naturel et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Par Téléphone au 06.23.40.00.21 ou par mail : p.galliengerard@bskimmobilier.com Paul Gallien-Gérard votre conseiller BSK Immobilier toujours disponible pour vos projets . Cette annonce référence 250807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL GALLIEN GERARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95094200300019. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Rare à la vente sur le secteur, Houcine EL BIR vous propose cette charmante maison de famille de 100 m2 avec 5 chambres dont une de plain-pied. Emplacement idéal car vous serez à 3 kilomètres du bourg afin de profiter de ces écoles et de ses ses commerces de proximités. Et à 700m de l'estuaire du Trieux pour profiter de belles balades au bord des rives RDC: Entrée, Atelier / véranda lumineuse, Spacieuse pièce de vie, grande cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC Ainsi qu'un débarras et accès au garage. Etage: 4 chambres, salle de bain, WC et grenier Extérieur : une cour orientée Ouest et un jardin à l'Est Le tout sur un terrain de 246 mètres carrés. Ses Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Luminosité des pièces de vie - Chambre de plain-pied - Charme des maisons en Pierres avec Couverture ardoises - Proximité immédiate du Trieux, localisation très recherchée - Chauffage électrique. - Insert bois avec ventilateur, BARBAS, tubé et neuf. DPE: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1 390 euros et 1 930 euros. Surface: 99 m2 Budget; 260 000 euros Hai dont 4.00 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 10 000 euros). Prix net vendeur: 250 000 euros. Avec Propriétés Privées. Com, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat 366 802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

509 600 € ou 3 573,37 € / mois

PAIMPOL 5' du centre ville, secteur POULAFRET VUE MER A RENOVER A proximité de la pointe de Guilben, de l'Abbaye de Beauport et de la base de loisirs,  maison d'habitation ancienne composée de: - Au RDC: Entrée, salon-séjour, cuisine ouvrant sur véranda, chambre, salle d'eau, wc - Au 1er étage: Palier desservant deux chambres, bureau, WC, salle de bain avec WC donnant en enfilade sur une autre chambre . Abri de jardin, garage, jardin clos de haies. 

253 200 € ou 1 775,47 € / mois

Je vous propose de découvrir cette maison située dans le centre historique de Paimpol, avec accès direct aux commerces. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : double séjour, cuisine, salle d'eau, chambre et espace extérieur. - A l'étage : grande pièce actuellement aménagée en chambre et espace bureau, wc. La maison nécessite des travaux de rénovation. Maison se trouvant au calme dans une rue peu passante, à proximité immédiate du port et de tous les commerces. Opportunité rare !

379 600 € ou 2 661,80 € / mois

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose cette jolie maison récente à la vente, développant une surface habitable d'environ 100,11 m2, située sur KERITY, à 1,5 km de la gare et de toutes les commodités du centre ville. Elle se compose au rez-de-jardin, d'un salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un sanitaire indépendant avec lave-mains, une chambre. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un sanitaire indépendant, une salle de bain. Côté extérieur vous profiterez du joli jardin de 567 m2, entièrement cloturé. Ce bien se complète par une terrasse exposée plein Sud et d'un garage d'environ 22 m2 avec buanderie. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VOUS POSEZ VOS VALISES !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

551 200 € ou 3 865,08 € / mois

COMMEREUC IMMOBLIER vous propose d'acquérir sur la commune de Paimpol, au coeur d'un quartier recherché à moins de deux kilomètres du Port et des commerces, une maison d'habitation construite dans les année 80, sur un jardin clos et arboré de 779 m2. Ce bien bénéficiant de très nombreux rangements et developpant une surface habitable d'environ 130 m2 pour la partie principale se compose : - au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'environ 46 m2 avec cheminée à foyer fermé, une grande chambre, une salle de bain/douche, un sanitaire séparé. - à l'étage : trois chambres, une salle de douche avec sanitaire, un grenier. Attenant à la maison principale, avec une entrée indépendante, un espace de plain pied d'une surface habitable d'environ 35 m2 a été aménagé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche. Le wc est séparé. Jusqu'à il y a peu de temps, cet espace était loué en location saisonnière les mois d'été et en location étudiante durant la période scolaire, ces locations dégageant un rapport locatif des plus intéressant. Un chalet bois installé dans le jardin clos complète ce bel ensemble.

299 250 € ou 2 098,38 € / mois

L'agence Maison-Rouge vous propose, une maison de ville sur trois niveaux, proche toutes commodités ! Cette jolie maison en pierres sous ardoises, se compose : d'une première entrée par un SAS vitré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une charmante pièce de vie avec son poêle à bois, d'une salle de bains avec douche, d'un WC et d'une seconde entrée coté rue. Au premier étage : deux belles chambres dont une avec lave mains. Au second étage: la pièce palière offre l'espace bureau, une grand chambre. Une terrasse en bois, vous permettra de profiter de son jardin clos de plus de 1000m² avec un garage fermé. Opportunité à saisir ! Prix FAI : 299 250 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

Au bout d'une impasse, découvrez cette jolie maison en pierres implantée sur un jardin clos de plus de 2500 m2 . Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon/séjour clair et spacieux donnant sur la cour intérieure, une suite parentale avec salle de douche et wc séparé, une buanderie, un sanitaire avec lave-mains. - L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain/douche, un sanitaire, des combles qui peuvent être aménagés. Ce bien se complète : - d'un studio ayant une entrée indépendante, pouvant communiquer avec le corps principal par l'intérieur. - d'un vaste garage - d'un carport Exposition sud ouest, lumière, grand volume, prestations .. il ne vous reste qu'à poser vos valises dans cette propriété. Venez la visiter !!!

640 500 € ou 4 491,26 € / mois

Sur les hauteurs de Paimpol dans un quartier résidentiel très calme avec vue sur la baie de Paimpol, vous recherchez une maison neuve sans les contraintes éventuelles de la construction. Cette maison contemporaine de conception inversée présente en rez de chaussée un espace composée de 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains baignoire et douche, wc. A l'étage séjour d'environ 66 m2 avec cuisine, arrière cuisine, wc, terrasse de 45 m2 environ avec vue sur la baie de Paimpol. Grand garage. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, chauffage basse température par le sol sur l'ensemble de la maison. Energie A.

419 200 € ou 2 939,48 € / mois

L'agence Maison-Rouge vous propose un Ensemble immobilier sur deux plateaux, à fort potentiel pour votre projet d'investissement dans un emplacement stratégique en plein centre de Paimpol ! Au rez-de-chaussée: accueil, salle d'attente, trois pièces de consultation, sanitaires. A l'étage, qui peut être indépendant, une salle de repos, trois cabinets de consultation. Cet ensemble possède un grand garage de 45m² environ avec grenier exploitable et 7 emplacements de parking supplémentaire, sur une parcelle de 612m². Le bien est vendu loué. Belle opportunité à ne pas manquer ! Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Idéal investisseur . Ville recherchée des Côtes d'Armor mise en vente d'un immeuble commercial comprenant un restaurant avec appartement de 3 pièces pour le personnel location mensuelle de l'ensemble 2000EUR bail neuf.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Maison de ville 153m² entièrement rénovée. Situé à Paimpol à deux pas du centre-ville, du port et commerces à pied, 3 min des belles plages bretonne! Cette ancienne école vous ravira par sa lumière traversante. Elle se compose d'un double séjour de 34 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée avec verrière connectée et chauffage au sol, wc, un magnifique escalier central dessert; 1 étage deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, 2 étages deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, Sous-sol dispose du chauffage au sol, vous trouverez une grande pièce de 23 m² (une salle de jeux ou bureau... selon vos besoins), la chaufferie et un débarras. La maison possède une pompe à chaleur air eau, un chauffage centralisé pour un confort optimal, des menuiseries PVC double vitrage. La maison possède une terrasse pavé, une cour avec un grand portail et un cabanon a vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : beverley.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

592 800 € ou 4 156,78 € / mois

Le Marchand Conseil immobilier vous propose cette propriété à quelques minutes du port de Paimpol et des commerces. Edifiée sur une parcelle de 1270 m2 fleurie et arborée, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. - A l'étage : cuisine ouverte sur double séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant à la maison. Sous-sol partiel et cave à vin. Famille nombreuse ou aimant accueillir, les deux entrées distinctes offrent la possibilité d'en faire deux logements totalement indépendants.

311 140 € ou 2 181,75 € / mois

Ensemble immobilier de charme à Paimpol comprenant trois logements, idéalement situé pour profiter de la beauté de la région. Maison A : Maison accueillante offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec WC. Ce logement est actuellement loué à 578 Euros/mois. Maisons B et C : Ces deux charmantes maisons offrent une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC. Chacune dispose également d'une terrasse pour profiter des douces soirées estivales. Ces logements font l'objet de locations saisonnières via les Gîtes de France, offrant ainsi un potentiel de revenu intéressant. Idéalement situé proche des commodités et des attractions touristiques, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale tout en bénéficiant de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 311 140 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cédric LAGNEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 652 113 - SAINT BRIEUC.

510 630 € ou 3 580,60 € / mois

Le Marchand Conseil Immobilier vous propose cette maison familiale située dans un secteur très calme, en campagne paimpolaise. Elle offre une superficie de 162 m2 et est édifiée sur une parcelle de 1466 m2 fleurie et arborée. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour vitré et lumineux de 60 m2 avec vue sur le jardin et la mer au loin, suite parentale avec salle de bains privative, arrière cuisine/buanderie avec cave, wc, cellier menant au grenier de 50 m2 environ aménageable. A l'étage : une pièce bureau ou chambre d'enfant, et deux autres chambres dont une avec un escalier menant à un couchage sous pentes, salle de bains, wc. A l'extérieur : une terrasse exposée sud et un coin couvert avec cuisine d'été et vue dégagée à l'avant ; puis une cours avec cabanon et 3 places de parking sous carport à l'arrière. Plages à pieds. Port de Paimpol et commerces à moins de 6 km. Possibilité de s'y rendre à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 480 € ou 1 910,66 € / mois

Venez découvrir sur le Secteur de Kérity, avec sa vue mer, à proximité de la plage et des commerces, cette maison surélevée d'environ 120 m² habitables. - Au premier niveau : une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain, un WC. - Au deuxième niveau : deux chambres avec vue mer, deux chambres en enfilade. - Au troisième niveau : un bureau et une chambre, vue mer Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Terrain d'environ 680 m². Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.