Vente Maison Padirac (46500)

488 250 € ou 3 423,67 € / mois

Isabelle VALLEE vous propose ce bien : Amoureux de la nature, du calme et des projets touristiques, ce domaine vous offre une rénovation esthétique et confortable, en plus d'une adresse célèbre, celle du site de PADIRAC, non loin de celle également du site de ROCAMADOUR. La maison se compose de 6 chambres spacieuses et de 2 salles de bain, idéale pour accueillir une grande famille ou pour des projets de chambres d'hôtes. Vous disposez de deux grands salons, un atelier, pouvant accueillir des activités artistiques ou de bien-être. Une grande grange, anciennement étable et écurie, est encore à rénover, ainsi que de multiples dépendances. Un verger récemment planté est alimenté par un puit, et un grand potager est astucieusement disposé sur un terrain en légère pente exposé au sud. Les parcelles environnantes de 6,5 Hectares, vous assure la tranquillité. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend, si vous venez le visiter !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 155 000 € ou 8 098,99 € / mois

Cet hôtel de charme, situé au cœur du Lot, à proximité des sites touristiques de Padirac et de Rocamadour, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Reconnue et appréciée par les voyageurs, cette propriété est également réputée pour ses excellents résultats financiers. Caractéristiques de l'Hôtel : Chambres : L'hôtel dispose de 10 chambres confortables, avec la possibilité d'agrandir à 14 chambres. Restaurant & Bar : Un restaurant convivial et un bar chaleureux offrent aux clients la possibilité de savourer des plats raffinés et des spécialités locales. Équipements : L'hôtel propose une superbe piscine, accompagnée d'un sauna, parfaits pour la détente et le bien-être. De plus, une pétanque bien entretenue ajoute une touche de divertissement. Emplacement : Situé à quelques pas des célèbres attractions telles que le Gouffre de Padirac et la cité médiévale de Rocamadour, l'hôtel attire chaque année de nombreux touristes. Solidité Financière : Cet hôtel est un succès prouvé avec d'excellents taux d'occupation et des résultats financiers solides. Avec 60 % des réservations pour la saison 2025 déjà confirmées, c'est une base solide pour des revenus futurs et une croissance continue. Pourquoi Investir ? Possibilités d'extension : Augmentez la capacité et le potentiel de l'hôtel en agrandissant à 14 chambres. Notoriété : L'hôtel jouit d'une forte réputation et d'une clientèle fidèle. Prêt pour l'avenir : Les excellentes réservations pour 2025 montrent que l'hôtel est bien positionné pour un succès durable. C'est une occasion rare pour les entrepreneurs et investisseurs de profiter d'un secteur touristique florissant dans l'une des plus belles régions de France. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre et de développer une entreprise prospère ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr