Vente Maison Ouistreham (14150)

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

En exclusivité à RIVA BELLA, le cabinet Folliot vous propose cette maison d'architecte offrant de beau volume face à LA PLAGE, proche commerce comprenant 5 chambres, sam salon avec poêle à bois, cuisine équipée avec véranda plein sud, 2 sdd, 3 wc, lingerie chaufferie. Jardin clos sur les 3/4 cour sur l'avant avec possibilité de stationner 3 vl et garage. Géorisque: www.géorisques.gouv.fr. A VOIR TRES RAPIDEMENT.

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

NOUVEAUTÉ - UNE EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE Nous vous invitons à visiter une opportunité rare sur le marché immobilier, située à Ouistreham, charmante station balnéaire qui allie le charme de la mer et l'authenticité d'un village normand. Le coeur de la ville bat au rythme de ses marchés animés, de ses boutiques artisanales et de ses terrasses ensoleillées, où l'on savoure les spécialités locales tout en admirant le ballet des voiliers dans le port. Balades en famille, activités nautiques et festivals contribuent à une qualité de vie exceptionnelle, mêlant détente et découvertes. Les passionnés d'histoire apprécieront également la proximité des sites mémoriels du Débarquement, témoins poignants de la Seconde Guerre mondiale. Accessible facilement par la route et les transports en commun, Ouistreham bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres de Caen. Poussez à présent le portillon, faites quelques pas, et laissez-vous charmer par ce pavillon édifié en 1999 et partiellement rénové en 2019. Dès l'entrée, l'ampleur et la luminosité des espaces intérieurs, bien plus généreux qu'ils ne le laissent deviner depuis l'extérieur, vous surprendront agréablement. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, donne sur un jardin clos et paysagé, idéalement orienté pour savourer chaque journée ensoleillée. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent en un ensemble chaleureux et fonctionnel d'environ 60 m², où chaque moment partagé devient un véritable plaisir. À l'étage, l'espace nuit a été soigneusement aménagé pour offrir calme et sérénité. Vous y trouverez trois chambres confortables et une salle de bains, garantissant à chacun un espace de tranquillité et d'intimité. Le « petit » + : Le rez-de-chaussée propose une chambre et une pièce d'eau, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. L'avis de la Team Agent.cie : Avec ses infrastructures modernes, ses jolies plages et sa proximité avec Caen, Ouistreham est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature et culture. C'est ici, au bord de l'eau, que votre projet de vie prend tout son sens, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement d'avenir.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Uniquement au cabinet Folliot Nous vous proposons cette maison à Ouistreham, d'une surface de 52 m² avec une TERRASSE. Cette maison de 3 pièces et 2 chambres est située PROCHE DES COMMERCES. Elle dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un BEAU SALON, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier. La maison est en bon état général. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2050 euros et 2800 euros. www. georisques.gouv.fr"

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif : petite maison sur copropriété sécurisée, dans bourg côtier proche de tout, aux portes de Caen. Très lumineuse et au calme. 3 chambres et salle de bain à l'étage, et au rdc entrée avec placards, 1 pièces de vie et cuisine américaine donnant sur jardinet clos. Vaste garage privatif, remise et parking dans cour privé fermée. Sur RV téléphonique pré-visite virtuelle avant de vous déplacer ! Libre d'occupation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Maison individuelle de 7 pièces principale sur 200 m² Commune de Ouistreham. Composer au rez de chaussée: Séjour, salon donnant sur terrasse exposé: Sud Ouest, cuisine aménagé équipée, 2 chambres, 1 une salle de bain, à l'étage: 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, Sous sol à destination d'habitation avec fenêtres composé, 1 séjour, 1 chambre , 1 cuisine, 1 salle de bain, 1chaufferie avec entrée indépendante édifiée sur une parcelle de 525M² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose à 150 m de la plage maison offrant: entrée, sam salon avec cheminée, ssb, wc, cuisine équipée, à l'étage palier, 3 chambres avec placards, sdd wc. En sous sol, garage, lingerie et cave. Jardin clos tout autour. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2050 euros et 2800 euros. Georisques/www.géorisque.gouv.fr

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

Magnifique maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située en plein coeur de la commune de Ouistreham, à quelques minutes à pieds de la plage. IDEALE pour un investissement en location saisonnière, un pied-à-terre ou une résidence principale. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir ( ou vos futurs locataires) sans nécessiter aucun travaux supplémentaires. Cette maison des années 50 , entièrement rénovée, se compose : - En rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, espace dinatoire pouvant accueillir 8 personnes, un coin salon et des WC indépendants - A l'étage : 2 grandes chambres lumineuses, équipées de lits 160X200 et 180X200 , de deux lits superposés et d'un autre lit simple ( 7 à 8 couchages ), sous combles : un coin nuit supplémentaire idéal pour un enfant , une grande salle de bain entièrement carrelée composée d'une douche à l'italienne , d'une baignoire et d'un meuble double vasque, des WC indépendants - A l'extérieur : une cour pouvant aisément être privatisée Les atouts : + Équipée de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation + Chauffage par le sol en rez-de-chaussée + Chauffe-eau thermodynamique + VMC + Store-banne électrique + Equipements neufs , vendue entièrement meublée , travaux récents Proximité et commodités : - Plage à seulement 1 km, soit environ 13 minutes à pied - Proche du Bourg et des commerces de proximité - Commerces (Carrefour Market, Lidl, McDonald's) à moins de 3 km - Proximité du Car-Ferry et du marché au poisson Ouistreham, connue pour sa qualité de vie exceptionnelle, est une ville côtière qui offre un parfait équilibre entre vie culturelle, commodités et transports. Elle attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures bien développées. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie et sereine. Rentabilité : Louée actuellement environ 250€ la nuit hors frais de ménage ( 90€) Cette annonce référence 246675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr