Vente Maison Orvault (44700) 6 pièces

347 500 € ou 2 436,71 € / mois

Maison avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, buanderie, garage double ; à rénover entièrement. Ou à démolir pour un Terrain à bâtir dans une zone UMc (selon conditions, permis de démolir accordé) 347 500 euros Honoraires inclus - 330 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

644 000 € ou 4 515,80 € / mois

Orvault venez découvrir cette magnifique maison aux prestations de qualité. Elle se compose d'un beau salon séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger. Cuisine aménagée et équipée. A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale. Cette maison offre un grand garage et un grenier et une pompe à chaleur récente. Suite parentale possible au rez-de-chaussée. Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

585 400 € ou 4 104,89 € / mois

ORVAULT PETIT CHANTILLYIdéalement située, au calme, maison de 1980 sur terrain sans vis à vis, comprenant en rdc entrée, pièce de vie, salon avec cheminée, suite parentale, WC, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, garage et à l'étage 3 chambres, salle de bains et WC.Cabanon de jardinChauffage Gaz - DPE D (226) - GES D (49)Proche tous commerces de proximité et transports.Prix de vente 585 400 euros, soit 563 000 euros + 22 400 euros d'honoraires charge acquééreurPatricia HERVE 07.67.74.13.74 ou p.herve@proprietes-privees.comPatricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierMandat n°381685 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

749 840 € ou 5 257,97 € / mois

Orvault La Berthelotière / Praudière - Nichée dans une impasse privée au sein d'un quartier paisible de qualité, à 2 pas de la vallée du Cens comme du bus vers Nantes, cette maison résolument moderne et lumineuse de 2010 offre un volume familial parfaitement optimisé et de belles prestations, un extérieur de standing avec piscine, jardin arboré et grande terrasse ; un double garage ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Au rdc, entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée dont les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse plein sud, suite parentale avec salle de douche et dressing, donnant sur sa terrasse dédiée, bureau sur patio, buanderie, garage double. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche. Le parquet dans toutes les pièces, le chauffage au sol, les espaces de rangements, les stores et volets électriques apportent élégance et confort complet à cette villa contemporaine. A l'extérieur, la grande terrasse dispose de plusieurs espaces de détente dont un coin équipé d'un barbecue, d'une plancha et d'un point d'eau. La piscine spacieuse bénéficie d'un système PAC indépendant. Terrain clos de murs, jardin arboré, grand espace de stationnement extérieur. A 2 pas, rejoignez la vallée du Cens, environnement verdoyant pour les promeneurs comme pour les sportifs. A 5mn à pied du bus 59, à proximité du tram L2 et ligne C2 vers l'hypercentre de Nantes. Futur groupe scolaire Praudière à proximité à la rentrée 2026. Contactez-moi sans hésiter pour visiter ce lieu de vie élégant et fonctionnel qui saura vous convaincre.

353 000 € ou 2 475,28 € / mois

"NOUVEAUTE" LAMOTTE Transaction vous propose sur la commune d'ORVAULT, proche "quartier Petit Chantilly", située dans un environnement de verdure, cette maison ancienne, non mitoyenne avec un gros potentiel. Beau plateau de 100 m² à rafraichir et 70 m² de grenier à aménager Nombreuses possibilités pour cette maison qui propose actuellement, un séjour salon, une cuisine, une véranda, 3 chambres et salle d'eau, WC. Le tout sur un beau terrain paysagé et arboré de 800 m². SES ATOUTS Un grenier de 70 m² peut être aménageable Un sous-sol de 100 m² pour 3 voitures, atelier, et dépendances

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Située au coeur d'un quartier calme et familial, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et sa véranda tournée vers le jardin. Le palier du premier étage dessert trois chambres, deux dressings et une salle d'eau; une quatrième chambre avec ses nombreux rangements se situe sous les combles. Un pièce complémentaire située dans le garage et une buanderie complète ses prestations. 289 000 euros Honoraires inclus - 272 650 euros Hors Honoraires - Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

432 500 € ou 3 032,74 € / mois

44700 Orvault EXCLUSIVITE VENTE à TERMEA proximité immédiate de Nantes et avec vue sur la vallée du Cens, maison de 230 m² sur parcelle de 800 m². A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie du calme de son quartier .Elle se compose en rez-de-jardin et autour de l'escalier d'accès à l'étage, d'une entrée ouverte sur un salon de 50 m² avec double exposition, la salle à manger , la cuisine aménagée/équipée, et d'un toilette avec lave-main.A l'étage, 4 grandes chambres avec chacune une salle d'eau (dont une équipée d'un toilette) autour d'un palier/salon, un toilette indépendant.En sous-sol, garage double, cellier, lingerie, cave, bureau et toilette.Ses atouts: chauffage au sol sur les deux niveaux (chaudière gaz à condensation de 2022), climatisation dans toutes les chambres, aspiration centralisée, système de sécurité, portails d'entrées et de garage motorisés.DPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, se situant entre 1910 euros et 2640 euros.Photos du salon et de la salle à manger home-stagées.Dossier et autres photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire à présenter avant visite.Modalités financières:Capital initial*: 432 500.00 eurosMensualité: 1 812.50 eurosDurée définie de paiement: 10 ansValeur du bien: 650 000.00 eurosFrais de notaire calculés sur la valeur marché*Frais d'agence à la charge du vendeur inclus dans le capital initialPossibilité de vente classique au prix de 650 000.00 euros Mandat 3851363PADRAvantages patrimoniaux de l'investissement :Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bienEn cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur des mensualités verséesS'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeurEchelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléasCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

444 900 € ou 3 119,69 € / mois

Votre conseiller immobilier Clément Brisson vous propose : Dans le secteur prisé de la Cholière à Orvault, venez visiter cette maison familiale avec vie de plain-pied proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une très belle pièce à vivre de 50m2 lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant sur une terrasse idéalement exposée. De plus, pour votre confort vous disposerez de wc séparés ainsi qu'une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses, wc séparés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grenier aménageable de 16m2. Le jardin d'une superficie de 520m2, bien entretenu est l'endroit idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage offrant de nombreux rangements vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de cette très belle maison familiale. Cette annonce référence 246431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 444 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

432 500 € ou 3 032,74 € / mois

44700 Orvault EXCLUSIVITÉ VENTE à TERME A proximité immédiate de Nantes et avec vue sur la vallée du Cens, maison de 230 m² sur parcelle de 800 m². A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie du calme de son quartier . Elle se compose en rez-de-jardin et autour de l'escalier d'accès à l'étage, d'une entrée ouverte sur un salon de 50 m² avec double exposition, la salle à manger , la cuisine aménagée/équipée, et d'un toilette avec lave-main. A l'étage, 4 grandes chambres avec chacune une salle d'eau (dont une équipée d'un toilette) autour d'un palier/salon, un toilette indépendant. En sous-sol, garage double, cellier, lingerie, cave, bureau et toilette. Ses atouts: chauffage au sol sur les deux niveaux (chaudière gaz à condensation de 2022), climatisation dans toutes les chambres, aspiration centralisée, système de sécurité, portails d'entrées et de garage motorisés. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, se situant entre 1910 euros et 2640 euros. Photos du salon et de la salle à manger home-stagées. Dossier et autres photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire à présenter avant visite. Modalités financières: Capital initial*: 432 500.00 euros Mensualité: 1 812.50 euros Durée définie de paiement: 10 ans Valeur du bien: 650 000.00 euros Frais de notaire calculés sur la valeur marché *Frais d'agence à la charge du vendeur inclus dans le capital initial Possibilité de vente classique au prix de 650 000.00 euros Mandat 3851363PADR Avantages patrimoniaux de l'investissement : Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur des mensualités versées S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur Échelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

415 625 € ou 2 914,41 € / mois

ORVAULT- 4mn du CARDO et du TRAM, maison fonctionnelle de 139 m2, 5 chambres, s'accompagnant d'une large terrasse agréable et ensoleillée sur jardin clos, 30mn du centre ville de Nantes, accès périphérique axe NANTES-RENNES très facile.L'intérieur ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse de 47m2, avec une cheminée insert, séparée de la cuisine par une jolie verrière. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez vestiaire, lingerie, bureau (ou chambre supplémentaire), suite parentale avec dressing, salle d'eau et 2 WC, cellier et garage avec point d'eau. Possibilité accès bureau indépendant sans passer par la pièce de vie pour une profession libérale.L'une des chambres peut être transformée en salle de jeux pour vos enfants ou utiliser l'espace pour un bureau supplémentaire.Maison des années 80, rénovée avec goût offre une vie de plein pied sur parquet. Elle s'accompagne d'un étage avec un espace mezzanine ou coin lecture, 3 chambres, une salle de bain et un grenier. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. L'habitation s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant le logement. Autour de la propriété, un terrain agréable permet de profiter du soleil sans vis-à-vis, et pour les amoureux du jardinage, un abri jardin vous permet de stocker vos outils. DPE : D, chauffage EDF, parquet sur toute la surface, jardin clos. Ecoles, crèches, associations diverses, médecins , infirmières accessibles à pied, arrêt de bus pour le collège à proximité. Commerces. Le prix est de 415 625 EUR, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, vous pouvez contacter Laure DELUGEAU au 0680523673.Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

585 400 € ou 4 104,89 € / mois

ORVAULT PETIT CHANTILLY Idéalement située, au calme, maison de 1980 sur terrain sans vis à vis, comprenant en rdc entrée, pièce de vie, salon avec cheminée, suite parentale, WC, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, garage et à l'étage 3 chambres, salle de bains et WC. Cabanon de jardin Chauffage Gaz - DPE D (226) - GES D (49) Proche tous commerces de proximité et transports. Prix de vente 585 400 euros, soit 563 000 euros + 22 400 euros d'honoraires charge acquééreur Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou p.herve@proprietes-privees.com Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat n°381685 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

377 500 € ou 2 647,07 € / mois

Orvault proche Petit Chantilly, Découvrez cette maison familiale traditionnelle qui offre de beaux volumes agrémentés d'une réelle vie de plain-pied, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Idéale pour accueillir toute la famille et les amis! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Beauséjour Immobilier Agence ouverte 6 jours sur 7. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)