Vente Maison Orléans (45000)

128 000 € ou 897,55 € / mois

Fiche Id-UBW153693 : Orleans, Maison d'environ 96 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1080 m2 - Construction 2009 - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 250 € ou 1 214,85 € / mois

ORLEANS, EXCLUSIVITE, Charmante Maison 1950 à rénover, comprenant au rdc entrée, séjour, salon, cuisine meublée, salle de bains, à l'étage 2 chambres, petit grenier. Sous-sol total comprenant grand atelier, cave, toilettes. De plus un garage attenant + atelier sur 370M2 de terrain clos et au calme. Belle opportunité de rénovation, proche toutes commodités, coup de coeur assuré ! Garantie Revente Offerte.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 597, soit G, GES: 20, soit C. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83240

128 000 € ou 897,55 € / mois

Fiche id-clm153693 : marchenoir est un village proche de la forêt b±©n±©ficiant d'±©cole primaire - de ramassage scolaire jusqu'au coll±¨ge ainsi que de nombreux commerces ainsi que de nombreuses activit±©s associatives. situ±©e ±  20 mn de mer et beaugency cette maison de 2009 se compose : entr±©e sur la pi±¨ce ±  vivre avec poêle ±  bois et poêle ±  granul±©s - d'une cuisine semi-ouverte attenant ±  son cellier - deux chambres et d'une salle de bains avec wc. a l'±©tage - deux pi±¨ces pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier am±©nageable. le jardin d'environ 1 080 m2 entourant la maison dispose d'un abris de jardin en bois. la maison est compos±©e de 10 panneaux solaires de 45 mn est orleans env) les informations sur les risques auquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site georiques: l±©gales : propos±© ±  la vente ±  128000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - classe-energie d : 196 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 euros - affaire suivie par mme christine boyer (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

- 11 rue du Bourdon Blanc, 45000, Orléans, Loiret - 45, Centre-Val de Loire- Au 1er : Très beau parquet sur l'ensemble de l'étage. Une jolie suite parentale avec salle de bain; 2 chambres; salle de bains, et une dernière chambre avec salle de bains privative et wc, toilettes. Au sous-sol 2 très belles caves et une chaufferie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Estimation consommation energétique, entre  5 770 €  et  7 860 €  par anveronique.simon@remax.fr

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

*** PRODUIT RARE ! En centre ville et à 2 mn des transports et de la gare*** Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 127m² carrez avec 2 chambres dont une avec un grand dressing, une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur le jardin, une grande salle d 'eau avec WC, deux bureaux et un autre wc séparé De plus, un ancien atelier de 275m² au dessus de la maison à aménager avec la possibilité de ne faire qu'un seul et superbe bien. Jardin de 140m² SUD OUEST Ultra lumineux grâce à sa grande verrière Grand garage. Maison DPE en D (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

288 720 € ou 2 024,54 € / mois

Laurent Dauvé vous présente cette maison individuelle située à Orléans Sud Loire. Cette maison très soignée est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec coin repas, d'une véranda, 3 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bain, 1 WC à chaque niveau. Cette maison sur un terrain d'environ 350 m² est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage. Bus à proximité et accès rapide commerces.. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 369506 - Budget 288 720 euros Honoraires inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires - DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2010 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison construite en 1993, située dans un lotissement paisible à Orléans, à proximité de Saint-Jean-le-Blanc. Une piste cyclable sécurisé situé seulement à 200m vous permettra de rejoindre le centre ville en 20 minutes à peine. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette résidence offre un cadre idéal pour les familles à la recherche d'un espace généreux et d'un confort exceptionnel. Caractéristiques principales : * Localisation : Orléans, Lotissement Calme proche de Saint-Jean-le-Blanc. * Année de Construction : 1993. * Surface habitable : 162 m². * Chambres : 6 chambres. * Suite Parentale : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour une intimité maximale. * Salles d'eau : Deux salles d'eau. * Salle de Bain : Une salle de bain. * Salon Séjour avec Cheminée : Grand salon séjour de plus de 40m², idéal pour des moments chaleureux en famille. * Sous-sol Complet : Offrant un espace supplémentaire polyvalent. * Terrain Arboré : Vaste terrain de plus de 700m², agrémenté d'une belle végétation. Description : L'entrée accueillante de cette maison mène à un salon séjour spacieux de plus de 40m², agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée offre un espace pratique pour les repas en famille et les moments de détente. La suite parentale au rez-de-chaussée ajoute une touche d'élégance et de praticité, tandis que les cinq chambres supplémentaires à l'étage offrent amplement d'espace pour les membres de la famille et les invités. Les deux salles d'eau et la salle de bain sont bien conçues pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour des projets divers, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un bureau ou d'une salle de fitness. Le vaste terrain de plus de 700m², richement arboré, crée un cadre extérieur enchanteur, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Localisation : La maison est idéalement située dans un lotissement calme, à proximité de Saint-Jean-le-Blanc, offrant un accès facile aux écoles, aux commerces locaux et aux espaces verts. Les commodités telles que les transports en commun et les axes routiers sont également facilement accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0647302502 ou par mail Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel à Orléans. Cette annonce référence 215683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44251049100032. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

Superbe maison de ville, située à deux pas de la Place du Martroi et à 6 minutes à pied de la gare d'Orléans, d'une surface au sol d'environ 260 m². Luminosité parfaite pour ce bien, vous y trouverez de belles hauteurs sous plafond, du parquet massif, terrazzo au sol, un grand patio, de belles cheminées et une cuisine à chaque niveau. Au rez-de-chaussée : une magnifique entrée avec cheminée, un salon-séjour, 3 chambres avec leurs salles d'eau et leurs WC respectifs et un grand patio couvert. Au 1er étage : une suite parentale avec une grande pièce de vie de plus de 32m² avec cheminée, une salle de bains, un dressing, une deuxième grande chambre avec salle d'eau, un grand balcon donnant sur le patio intérieur couvert et un WC. Au 2e étage : une grande chambre avec une grande pièce de vie de plus de 30m², une salle d'eau et un WC. Un grand garage donnant accès à la maison et pour profiter des soirées entre ami(e)s : une grande terrasse couverte.

252 200 € ou 1 768,46 € / mois

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Charmante Maison 1930 de 101m² habitables avec Jardin Arboré, Quartier Murlins Nord. Découvrez cette maison de caractère des années 1930, offrant une surface habitable de 101 m² en R+1. Elle bénéficie d'une orientation est-ouest idéale et s'étend sur un terrain arboré de 588 m². Localisation privilégiée : Proche de toutes les commodités : commerces, crèche, écoles et transports à 5 minutes à pied. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Suite parentale de 20 m² comprenant une chambre de 14 m² avec grands placards intégrés, salle de bains attenante avec baignoire et WC Salon / séjour spacieux de 29 m² avec cheminée Cuisine aménagée et équipée de 11 m² Véranda de 10,8 m² A l'étage : Une chambre de 13,7 m² Une seconde chambre de 19,8 m² avec un dressing séparé de 6,5 m² Salle d'eau moderne avec WC, 7 m² Espaces complémentaires : Cave en sous-sol WC extérieur Deux dépendances : une annexe de 17 m² et un garage de 22,5 m² Un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers Trois places de parking extérieures situées dans l'allée Confort moderne : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz de ville. Un véritable havre de paix alliant charme et praticité, idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier calme et recherché proche de la rue de la Cigogne, belle maison construite en 1990 d'une surface d'environ 155m2 (180m2 surface utile) située sur une parcelle de plus de 480m2. Maison non-mitoyenne proche Saint-Marceau. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : entrée, grand double séjour lumineux de 40m2 orienté Est/Ouest avec poêle à bois, cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), couloir avec nombreux placards, salle de bain récemment rénovée, W.C séparé, ainsi que 3 chambres de plain-pied. Buanderie et garage attenants, accessibles depuis la maison. Joli jardin paysagé avec grande terrasse. A l'étage : palier, salle d'eau avec W.C et 2 grandes chambres.   Système de chauffage/climatisation : Chaudière gaz avec radiateurs ainsi qu'une pompe à chaleur Air/air avec programmateur pièce par pièce. Fenêtres double vitrage isolation renforcée installées récemment. Seulement 1 000 euros de facture annuelle de gaz pour avoir 19°C dans la maison. Secteur calme et recherché, proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), des commerces et des transports. Accès rapide à la N20.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Située dans un des quartiers pavillonnaire et tranquille d'Orléans La Source, cette maison spacieuse est parfaite pour une famille qui cherche à s'installer dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 27,85 m², idéal pour se retrouver en famille. 2 chambres de 11,77 m² et 16,63 m² ainsi qu'un dressing offrant des rangements supplémentaires. Une cuisine fonctionnelle de 7,64 m², et la grande salle d'eau de 6,02 m² est accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, 2 autres chambres de 10,04 m² et 11,47 m² vous attendent, ainsi qu'une petite salle d'eau de 2,32 m². Le sous-sol est un vrai plus avec un grand garage de 57 m² et une pièce chauffée et isolée de 27,74 m², qui peut être utilisée comme salle de jeux, bureau, ou autre selon vos envies. Si vous cherchez une maison spacieuse dans un quartier calme et bien desservi, celle-ci pourrait bien être faite pour vous. Pour plus d'infos ou pour planifier une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 256650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545 400 € ou 3 824,41 € / mois

Laurent Dauvé vous présente une maison ancienne à Orléans Nord, limite Semoy. Vous aimez l'ancien ? vous serez séduit par le charme et le cachet de cette maison sur un terrain de plus de 1000 m² comprenant un séjour de 40 m², une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 au rdc , 2 salles d'eau, de nombreux rangements. Cette maison est équipée d'un chauffage gaz de ville, de fenêtres aluminium double vitrage, d'une charmante terrasse sans aucun vis à vis pour vos soirée entre amis. Cette maison est située au calme à 2 pas du bus, à 10 mn du TRAM, accès facile tangentielle/gare des Aubrais, 5 minutes de tous commerces. Si nécessaire, vous aurez la possibilité de faire une 5ème chambre sur la mezzanine. Cette maison dispose également d'un garage double et de plusieurs dépendances. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 383521 - Budget 545 400 euros Honoraires inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires - DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2600 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

256 200 € ou 1 796,50 € / mois

Nichée dans le quartier prisé de l'Orée de Sologne, Maison 6 pièces avec jardin - Exposition nord-sud- Au rez-de-chaussée, entrée cathédrale, séjour avec cheminée de 30m² donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre avec salle d'eau, wc, buanderie et garage. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz. Terrasse de 30m² et un jardin (767m²) Emplacement extrêmement pratique : Un arrêt de bus se trouve à 200m et le tram à 10 min à pied. Bon état général malgré quelques travaux de rafraichissement. Charges annuelles de copropriété 821 euros. DPE : E https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe au 06.21.66.17.97. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros.

703 500 € ou 4 933,02 € / mois

Maison implantée dans une copropriété avec grande cour intérieure à l'abri des regards et des nuisances sonores. Au rez-de-chaussée nous trouvons une pièce de vie de 85 m2 avec cuisine aménagée/équipée et une très grande arrière-cuisine pouvant être aménagée en suite parentale A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, un bureau et une grande salle d'eau. L'ensemble en très bon état, peintures refaite pour la vente. Chauffage gaz de ville et son poêle a granules. 2 places de stationnement devant la maison et une terrasse privative complètent ce bien. Quartier central d'Orléans, CARMES BANNIER. L'enseignement supérieur, la place du Cheval Rouge, la création de parking souterrain, le déplacement de l'hôpital Port-Madeleine et la création de la 2ème ligne de tram ont positionné ce secteur sur le podium des quartiers les plus recherchés d'Orléans. N'hésitez plus, venez visiter rapidement ce bien rare. Pour tous renseignements contacter Jose au zéro 7 68 58 88 60. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une chambre spacieuse avec son accès à la terrasse et piscine. Nous avons également une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux et spacieux mesurant environ 35 m2. Une salle de bain et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses. Un espace permettant de créer un espace de travail ou de jeu. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 213316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Orléans, à deux pas de la cathédrale, maison de ville bien entretue ayant conservé toute son authenticité. Vous retrouverez tous les attributs de l'ancien, parquets, hauteurs, cheminées, colombages... Dès l'entrée, le charme opère, entrée, bureau/chambre, salle à manger, cuisine et salle de bains. Au premier étage, une chambre, double réception de 40m2. Au second, 3 grandes chambres salle d'eau et WC. Enfin, au dernier étage un comble aménagé pouvant faire usage d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau. Ce bien dispose d'une façade refaite à neuf, double vitrage bois, chauffage électrique et deux caves voûtées.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Exclusivité : Opportunité unique pour investisseurs Bien destiné à la colocation avec haute rentabilité Investisseurs, profitez de cette exclusivité pour découvrir une excellente opportunité d'investissement locatif ! Ce bien, parfaitement adapté pour la colocation, dispose de 5 chambres et offre une rentabilité supérieure à 8,5 %, avec un potentiel d'optimisation.Caractéristiques du bien :5 chambres avec bureaux, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour étudiants ou jeunes actifsGrand salon lumineux pour partager des moments conviviauxCuisine équipée moderne et fonctionnelleTerrasse couverte et jardin orienté plein sud, un atout apprécié par les locatairesDPE classé D, garantissant une conformité énergétique à long termeAvantages financiers :Revenus locatifs actuels : 2 500 EUR/mois charges incluses, avec un potentiel d'augmentation car les loyers pratiqués sont en dessous des prix du marchéBien vendu loué : les 5 chambres sont toutes occupées, vous garantissant des revenus immédiats dès l'acquisitionPossibilité de bénéficier du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou d'une déclaration au réel, offrant des options d'optimisation fiscale en fonction de votre profil d'investisseurLocalisation stratégique :Situé au pied de la ligne B du tramway, ce bien bénéficie d'un accès facile et rapide au centre-ville d'Orléans, à seulement quelques arrêtsProximité immédiate de la nouvelle faculté et des pôles d'activités économiques, assurant une forte demande locative de la part des étudiants et jeunes actifsTaux de remplissage élevé : La localisation stratégique garantit une rotation fluide des locataires en cas de départPourquoi investir à Orléans ? Orléans, ville en pleine expansion économique, attire chaque année de nombreux étudiants, jeunes actifs et nouveaux arrivants grâce à son dynamisme et son cadre de vie agréable. Le marché locatif y est particulièrement actif, vous offrant une sécurité d'investissement à long terme. Bien rare et exclusif sur le marché, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

Lex immo vous présente une maison entièrement rénovée de 80m2, située à proximité immédiate des bords de loire, avec de belles prestations.situé sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'uneentrée avec placard, double salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une toilette .au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et wc.au 2eme étage vous trouverez une grande chambre avec placard .un garage, une cave ainsi qu'une belle cour complètent ce magnifique bien.pour toute demande de visite, veuillez contacter karine le frapper au (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

PROCHE ORLEANS - Maison d'exception de 268m² bénéficiant d'un cadre privilégié au calme, à 30min du centre d'ORLEANS. Grande entrée, donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement rénovée. La maison possède 4 chambres dont : - 2 grandes chambres de 30m² avec dressing, - 1 grande suite parentale de 70m² - et une petite chambre d'environ 12m² 2 salles de bain dont celle de la suite parentale qui vient d'être totalement rénovée. 2 WC séparés Exposée sud, la maison est entourée d'un grand parc paysager et fruitier, le tout sur un terrain avoisinant les 4000m², sans vis a vis. Grande cave à vin d'environ 20m² Installation neuve de deux pompes à chaleur + ballon thermodynamique. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 529 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 11/09/2024 (consommations énergétiques : B - émissions de gaz à effet de serre : A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

273 200 € ou 1 915,71 € / mois

Coup de cœur pour cette maison de ville d'environ 110m2 au sol entièrement rénovée, à deux pas de toutes commodités, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et volet roulant électrique, d'une cuisine attenante avec baie vitrée et volet roulant électrique donnant toutes deux accès à la terrasse privative sans vis à vis. Un grand wc avec lave mains complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave mains. Une porte vitrée avec volet roulant électrique donne accès à une terrasse privative sans vis à vis. Au 2e étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche. Les + : DPE C Electricité, VMC, huisseries, plomberie neuves Chauffages neufs 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc Terrasses privatives Volets roulants électriques Parquet massif Maison entièrement refaite à neuf Arrêt de bus à proximité immédiate Gare de Fleury les Aubrais située à 5min Cette annonce référence 250454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 273 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr