Vente Maison Orcines (63870)

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

CC 516 - Quartier de Bellevue à Orcines dans un secteur calme et proche de Clermont-Fd, l'agence Cebeillac vous propose à la vente cette maison des années 1980 de 176m2 habitables sur une parcelle close, arborée et piscinable de 2423m2. Elle vous offre 100m2 de dépendances en plus : deux très grands garages en sous-sol, un atelier de 34m2, une cave à vins, un grand bureau, un wc. Au rez de chaussée, vous trouverez l'espace de vie composé d'un grand séjour avec cheminée et espace repas de 50m2, le tout donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et indépendant (pouvant être ouverte). Côté nuit et toujours au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bains et WC. Ces espaces peuvent être accessible handicapé après la mise en place d'une petite rampe d'accès. L'étage se compose de deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, et deux grands greniers. Un rafraichissement est à prévoir. Son prix de vente est de 699 000EUR dont 4,28% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 Cours Sablon Clermont FD 63000 sur le site internet de l'agence.

278 078 € ou 1 949,92 € / mois

A ORCINES ( Montrodeix ) cette construction PREMIUM de 93 m2 habitables sur un terrain de 554m2.3 chambres avec placard intégré,1 suite parentale avec dressing et salle d'eau 1 salle de bain d'environ 6m2, CellierCuisine ouverte,2 WC,Sans oublier son garage intégréTravaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs) Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce - 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

CC 516 - Quartier de Bellevue à Orcines dans un secteur calme, proche de Clermont-Fd, l'agence Cebeillac vous propose à la vente cette maison des années 1980 de 176m2 de surface habitable sur une parcelle close, arborée et piscinable de 2423m2. Elle vous offre 100m2 de dépendances en plus : deux très grands garages en sous-sol, un atelier de 34m2, une cave à vins, un grand bureau, un wc. Au rez de chaussée, vous trouverez l'espace de vie composé d'un grand séjour avec cheminée et espace repas de 50m2, le tout donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et indépendant (pouvant être ouverte). Côté nuit et toujours au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bains et WC. Ces espaces peuvent être accessible handicapé après la mise en place d'une petite rampe d'accès. L'étage se compose de deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, et deux grands greniers. Un rafraichissement est à prévoir. Son prix de vente est de 699 000EUR dont 4,28% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 Cours Sablon Clermont FD 63000 sur le site internet de l'agence.

588 000 € ou 4 123,12 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'architecte (1970) de 221 m2 sur jardin de 1 639m2. Caractéristiques principales :Superficie : 221 m2 habitables sur 3 niveaux - Habitation principale 160m2 sur 2 niveaux + 61m2 (F3 en RDC)Double Pièce de vie lumineuse de 70 m2Spacieuse cuisine séparée (14m2)5 chambres ( 1 en Rez de jardin, les 4 autres à l'étage)1 salle de bain avec douche + baignoire(Possibilité d'en créer une 2 -ème dans la chambre parentale)2 WCAppartement de type F3 de 61 m2 en RDC à rénover. (2 chambres + Séjour + cuisine + salle de bain + WC)Chauffage par chaudière gaz + Cheminée avec insertGarage double + Cave + Chaufferie + Atelier 20m2Jardin arboré (1639m2) avec piscine chauffée (9 mx 3,5m) (Pompe à chaleur) Description : Maison d'architecte (1970) de 221 m2 habitables sur jardin de 1 639m2. En Rez de jardin, vous découvrirez une spacieuse entrée avec vestiaire desservant un agréable salon de 38m2 avec cheminée et accès à une TERRASSE de 21m2 exposée SUD, au jardin et à la piscine chauffée, une salle à manger de 31m2 avec accès au grand balcon couvert de 15m2 exposé OUEST, la cuisine séparée, une grande chambre de 18m2 et un WC. À l'étage supérieur, 4 chambres mansardées, une salle de bain (douche, baignoire) avec WC et un espace mezzanine. Au RDC, vous trouverez un appartement de type F3 de 61m2 avec 2 chambres + cuisine + séjour + salle de bain + WC, une chaufferie, une cave (14m2) et un garage double (39m2). L'appartement peut facilement être aménagé pour accueillir familles et amis, pour la location ou comme bureau ou local pour profession libérale, médicale ou para médicale. Il communique avec l'habitation principale mais dispose aussi d'une entrée indépendante. Un atelier (20m2) attenant à la maison complète ce bien. Localisation : Idéalement située sur les hauteurs du village de L'Étang à Chanat la Mouteyre.Confort et nature à 20 minutes de la place de Jaude.École primaire dans le village à 2 pas de la maisonDesservie par les transports scolaires.Accès aisé aux autoroutes. Points forts :Environnement calme et VUE DÉGAGÉE sur la chaîne des puysMaison familiale lumineuse et fonctionnelleAppartement indépendantJardin arboré + terrasse de 20 m2 au SUD + Balcon couvert à l'OUESTChauffage gaz + cheminée avec insert Extras :Un garage double pour vos véhicules et pratique pour le stockage.Une cave.Une chaufferie.Un atelier de 20m2.Piscine chauffée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : (D) NOUVELLE RÈGLEMENTATION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830EUR - 3 890 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT-FD no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy-de-Dôme no ADC63022023000000144

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Villa 7 pièces 276m² ORCINES Dans un secteur calme, à découvrir cette villa des années 80 de 170m2 habitables. Elle est composée: - Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine, un salon salle à manger donnant sur une grande terrasse et le jardin (2400m²), deux chambres, salle de bains, toilette. - A l'étage: Deux chambres, salle d'eau avec wc et greniers. - Au sous- sol: Un bureau, une buanderie, un atelier , deux garages et cave. Construction de qualité des années 80, prévoir une remise au gout du jour. Cheminée, double vitrage, chauffage électrique, terrain clos et arboré.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

CC 516 - Quartier de Bellevue à Orcines dans un secteur calme, proche de Clermont-Fd, l'agence Cebeillac vous propose à la vente cette maison des années 1980 de 176m2 de surface habitable sur une parcelle close, arborée et piscinable de 2423m2. Elle vous offre 100m2 de dépendances en plus : deux très grands garages en sous-sol, un atelier de 34m2, une cave à vins, un grand bureau, un wc. Au rez de chaussée, vous trouverez l'espace de vie composé d'un grand séjour avec cheminée et espace repas de 50m2, le tout donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et indépendant (pouvant être ouverte). Côté nuit et toujours au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bains et WC. Ces espaces peuvent être accessible handicapé après la mise en place d'une petite rampe d'accès. L'étage se compose de deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, et deux grands greniers. Un rafraichissement est à prévoir. Son prix de vente est de 699 000EUR dont 4,28% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 Cours Sablon Clermont FD 63000 sur le site internet de l'agence.

200 600 € ou 1 406,63 € / mois

**Charmante Maison en Pierre sur la commune d'Orcines** Située dans un village de la commune d'Orcines, cette bâtisse de caractère en pierre offre un cadre authentique et de nombreuses possibilités. Voici les détails : Rez-de-chaussée, vous retrouverez: -Une entrée accueillante, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 4 chambres pour accueillir toute la famille, un bureau. -Une grange offrant un espace supplémentaire. -Un garage pour abriter votre véhicule. Combles : - De magnifiques combles prêts à être aménagés selon vos envies. En dessous: Sous-sol complet de caractère avec plusieurs pièces aménageables. Extérieur : - Deux cours pour profiter du soleil. - Un petit jardinet pour les amateurs de verdure. Chauffage : - Alimenté au gaz de ville pour plus de confort. Travaux : - Prévoir des travaux de réhabilitation pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Montferrand République ou à consulter les annonces disponibles en ligne. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

CC 516 - Quartier de Bellevue à Orcines dans un secteur calme et proche de Clermont-Fd, l'agence Cebeillac vous propose à la vente cette maison des années 1980 de 176m2 habitables sur une parcelle close, arborée et piscinable de 2423m2. Elle vous offre 100m2 de dépendances en plus : deux très grands garages en sous-sol, un atelier de 34m2, une cave à vins, un grand bureau, un wc. Au rez de chaussée, vous trouverez l'espace de vie composé d'un grand séjour avec cheminée et espace repas de 50m2, le tout donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et indépendant (pouvant être ouverte). Côté nuit et toujours au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bains et WC. Ces espaces peuvent être accessible handicapé après la mise en place d'une petite rampe d'accès. L'étage se compose de deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, et deux grands greniers. Un rafraichissement est à prévoir. Son prix de vente est de 699 000EUR dont 4,28% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 Cours Sablon Clermont FD 63000 sur le site internet de l'agence.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

CC 516 - Quartier de Bellevue à Orcines dans un secteur calme et proche de Clermont-Fd, l'agence Cebeillac vous propose à la vente cette maison des années 1980 de 176m2 habitables sur une parcelle close, arborée et piscinable de 2423m2. Elle vous offre 100m2 de dépendances en plus : deux très grands garages en sous-sol, un atelier de 34m2, une cave à vins, un grand bureau, un wc. Au rez de chaussée, vous trouverez l'espace de vie composé d'un grand séjour avec cheminée et espace repas de 50m2, le tout donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et indépendant (pouvant être ouverte). Côté nuit et toujours au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bains et WC. Ces espaces peuvent être accessible handicapé après la mise en place d'une petite rampe d'accès. L'étage se compose de deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, et deux grands greniers. Un rafraichissement est à prévoir. Son prix de vente est de 699 000EUR dont 4,28% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 Cours Sablon Clermont FD 63000 sur le site internet de l'agence.