Vente Maison Oraison (04700)

680 000 € ou 4 702,50 € / mois

A VENDRE Oraison Demeure de 424 m2 sur 1800 m2, plein centre du village A 45' d Aix en Provence, à deux pas des parcs naturels du Lubéron et du Verdon , en plein centre ancien du village provençal d Oraison , cet ancien presbytère offre un cadre atypique pour votre future résidence principale ou tout projet d'accueil avec ses 420 m2 habitables , sur près de 1800 m2 en partie constructible , arborés d'oliviers et de lavandes , disposés en restanques harmonieuses et source de détente . Cette propriété comprend : En rez de jardin un ancien oratoire au plafond vouté et une grande pièce servant de bureau actuellement , au premier étage : une grande entrée dessert une chapelle avec ses jolis vitraux , une grande salle de réunion , une cuisine et un bureau A l'étage un couloir dessert les chambres et les salons privés des prêtres , une cuisine et une buanderie Jolie vue dégagée , matériaux anciens , beaucoup de potentiel , terrain en partie constructible . Parking . C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bien exceptionnel Oraison et ses commerces et commodités à deux pas , transports, gare . Estimation du coût annuel d énergie entre 5800 et 7910 EUR - Etat des risques naturels et pollution à consulter sur georisques.gouv .fr Agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER 04 92 78 50 31 FNAIM INTERKAB ORAISON 04 92 78 50 31 - agence indépendante

540 000 € ou 3 734,34 € / mois

À 5 minutes d'OraisonVenez découvrir cette superbe maison provençale de 177 m2, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2021. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie idéal, tout en présentant un fort potentiel pour un projet de chambre d'hôtes grâce à ses grands espaces et son aménagement fonctionnel.Agencement :Sous-sol :Une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins.Rez-de-chaussée :Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse couverte.Un grand salon lumineux donnant sur le jardin.Une salle à manger conviviale.Une suite parentale de 22 m2 avec dressing, douche à l'italienne et WC privatifs.Un WC indépendant avec lave-mains.Un cellier pratique.À l'étage :4 chambres spacieuses avec rangements, dont une avec salle de bain privative.Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.La configuration des chambres permet de créer facilement des espaces dédiés à la location, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre.À l'extérieur :Un jardin arboré et plat, avec arrosage automatique alimenté par l'eau du canal.Une piscine de 12x6, chauffée au sel.Un jacuzzi pour vos moments de détente.Un bassin avec poissons rouges, offrant un cadre apaisant.Un terrain de boules pour des moments conviviaux.Un garage, un abri voitures et un cabanon pour le stockage.Un pool house pour profiter des extérieurs en toute sérénité.Les plus :Climatisation réversible et poêle à bois nordique pour un confort optimal toute l'année.Double vitrage et volets roulants connectés dans toute la maison.Domotique pour gérer votre maison à distance.Proximité d'Oraison et à seulement 5 minutes de l'autoroute, avec un accès facile et rapide.Cette maison est idéale pour un projet de chambre d'hôtes, avec plusieurs chambres indépendantes à l'étage.À visiter rapidement ! Cette maison offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais elle présente également un excellent potentiel pour un projet de chambre d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Un bien rare à découvrir sans tarder !Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : +33 6 63 82 24 82RSAC de Manosque 839 594 082Découvrez tous nos biens sur notre site internet : https://www.agence-mg-immo.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 000 € ou 3 734,34 € / mois

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous offre la perspective d'un beau COUP DE COEUR pour cette superbe Villa à la localisation idéale en Provence, tout près d'ORAISON (04700) et des axes autoroutiers.Cette maison de 176 m², édifiée dans les années 80, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme, verdoyant et naturel .Nichée sur un terrain boisé de 7000 m² , elle allie charme provençal , modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie en famille ou pour un projet d'accueil comme des chambres d'hôtes.DES ESPACES GENEREUX ET BIEN PENSES:Deux niveaux fonctionnels offrent une belle distribution :-Au rez-de-chaussée :-Une belle entrée, un vaste séjour-salon de 39 m² , baigné de lumière grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial est semi ouvert sur une cuisine moderne et récemment rénovée, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une cuisine d'été/ terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur.-Sur ce même niveau, elle propose également une suite parentale récemment réaménagée et dotée d'une superbe salle d'eau contemporaine avec son wc, un cellier pratique, un second wc et un grand garage de 30 m² et un abri voitures.-A l'étage :-Un palier desservant :-Une deuxième suite parentale, avec une grande chambre lumineuse et sa salle de bain privative.-Une salle d'eau moderne et un deuxième WC.-Trois autres chambres, dont une particulièrement spacieuse de 22 m² , offrant de multiples possibilités d'aménagement.Côté jardin, le cadre est ENCHANTEUR:Un terrain paysagé et boisé , offrant une vue dégagée et champêtre ainsi qu'un jolie piscine parfaite pour se rafraichir sous le soleil provençal.Ce cadre idyllique, naturel et apaisant, garantit des moments inoubliables en famille ou entre amis.PRESTATIONS DE QUALITE:Elle a été en partie rénovée avec soin pour répondre aux standards modernes tout en conservant son charme architectural;Les menuiseries sont récentes, avec double vitrage, volets roulants électriques domotisés et moustiquaires dans chaque pièce.Climatisation réversible (PAC-AIR AIR) , installée dans la cuisine, le séjour et l'étage, pour un confort optimal été comme hiver.Un poêle à bois , parfait pour des soirées chaleureuses en hiver.MON AVIS PERSO SUR CE BIEN: UN BIEN RARE EN PROVENCE!Cette villa est idéale pour un projet familial ou pour accueillir des invités grâce à ses nombreux espaces. Sa configuration sur deux niveaux , avec une suite parentale en rez-de-chaussée , offre à la fois confort et praticité.Située dans les Alpes de Haute Provence (04) , à proximité de Manosque et des charmants villages provençaux, elle représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme.Un coup de coeur assuré :Alliant fonctionnalités , charme et prestations modernes , cette maison est faite pour vous séduire.Mandat : 391709Prix: 540000 euros honoraires charge vendeursDPE: D (185 kwh/m2/an) / B (6 co2/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie et entre 1 770 euros et 2 480 euros par an. prix moyens indexés au 1er /01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée par de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

A VENDRE EXCLUSIVITE ORAISON à 10 ' du village , dans joli hameau provençal , charmante maison de village en pierres de près de 60 m2 , sur deux niveauX Rez de chaussée Une petite entrée avec coin rangement , Une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée , à l'étage une belle chambre avec sa salle d'eau , balcon Une terrasse en rez de chaussée vient compléter ce bien .emplacement voiture possible Aucun travaux , climatisation réversible , tout confort Renseignements et visites auprès de notre agence Agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER ORAISON 04 92 78 50 31 FNAIM INTERKAB

239 000 € ou 1 652,79 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE!!! Alexandra DUCHER-CASADO et Thibaut ARPAÏA vous proposent en EXCLUSIVITÉ une maison de village achevée en 2018 en plein coeur du centre ville d'Oraison (04700), une ville à la campagne, proche de toutes les commodités et de l'autoroute A51. Répartie sur 3 niveaux elle comptabilise plus de 156 m² de surface utile au sol (132m² habitable). Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un grand garage de plus de 44 m² isolé avec porte motorisée idéal pour accueillir un petit véhicule (possibilité d'agrandir l'entrée pour un véhicule plus grand). Cet espace offre également un potentiel idéal pour les passionnés de bricolage. Au premier étage, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et semi-équipée. Le poêle à granulés, situé en son coeur, apporte chaleur et convivialité lors des froides journées d'hiver. Une chambre cosy, une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet étage. Au deuxième et dernier étage, découvrez trois chambres aux beaux volumes dont 2 avec mezzanine et une avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également un WC séparé et un dressing indépendant pour un confort optimal. A noter: La maison bénéficie d'une très bonne performance thermique grâce au double vitrage récent, au poêle à granulés, aux panneaux solaires (pour le chauffe-eau thermodynamique mais aussi pour votre propre consommation personnelle!) et à l'isolation existante. EN QUELQUES MOTS : LUMINOSITÉ - BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - ATELIER / GARAGE - CONFORT THERMIQUE - PANNEAUX SOLAIRES - POÊLE A GRANULES - CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE. Prix de vente: 239 000 euros, honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2024: 2382 euros DPE : B / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 909 euros et 1230 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou Thibaut ARPAÏA au 06 28 59 67 48 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com ou t.arpaia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

135 600 € ou 937,73 € / mois

Era immobilier vous propose en exclusivité au coeur d'Oraison cette maison de village d'environ 98m2 comprenant 6 pièces sur trois étages traversante Nord/Sud. Ce Bien atypique avec sa tropézienne de 8.3m² en partie rénové vous permettra de réaménager les espaces à votre convenance. Actuellement, elle présente en rez-de-chaussée une entrée avec placard, toilettes, cuisine aménagée et un séjour, au 1er une SDE avec douche à l'italienne un dressing et 2 chambres dont une avec mezzanine enfin au dernier un salon lumineux donnant accès à la terrasse, toilettes et bureau mansardé. Opportunité rare en centre ville au calme et toutes les commodités à pieds ! Très beau potentiel d'investissement également. De classe énergique E, l'audit est en cours afin de vous proposer un budget d'amélioration de cette dernière. Ce bien est à la vente au prix de 135600 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez plus et contactez votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque- TEL : 0492740169 - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tout projet immobilier sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : www.erafrance.com Muriel TAUPENAS - RSAC 443430509 -Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

239 000 € ou 1 652,79 € / mois

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197 000 € ou 1 362,34 € / mois

Oraison La ville à la campagne : ATYPIQUE Maison de ville restaurée avec belles prestations d'une surface habitable de 88,32 élevée d'un étage. De plain pied séjour/salle à manger (poêle à granules), cuisine indépendant aménagée spacieuse donnant sur balcon/terrasse avec vue dégagée, jardin d'agrément et caves. A l'étage 3 chambres, toilettes, salle d'eau et bureau/dressing. L'ensemble est en très bon état général (façade/intérieurs) , maison lumineuse et bien agencée. Chauffage électrique individuel. Bonne exposition. Idéal première acquisition PRIMO-ACCÉDANT. Cette annonce référence 222099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES AIT OUARES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 39302366800071. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr