Vente Maison Oiry (51530)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Sandra FUCHS vous propose ce bien : Maison indépendante avec un étage et sous-sol - 5 pièces - comprenant 4 chambres - un bureau - une cuisine équipée - une grande pièce de vie - salle d'eau - wc sur une surface habitable de 160 m² (+ 30m² à finir de rénover) - un bâtiment de 300 m² - jardin - sur un terrain de 1084 m² Belle maison à usage d'habitation de 6 pièces, d'environ 160m², rénovée récemment avec des matériaux de qualité, Au RDC : Couloir d'entrée, une première pièce de 9m², idéalement un bureau(9m²), une cuisine équipée avec un coin repas, une salle d'eau entièrement rénovée, wc indépendant, une chambre de 11,5m² et une troisième chambre ou bureau de 9m². Une pièce de vie lumineuse de 40m² avec un insert. À L'ETAGE : Une grande pièce palière et 2 chambres spacieuses de plus de 16m² chacune. Il est possible d'aménager une suite parentale supplémentaire (2 pièces 11 et 20m²) qui nécessite encore quelques aménagements. Au SOUS-SOL : Un garage pouvant accueillir deux voitures (53m²), une pièce avec douche et des toilettes. La porte est automatisée. La maison est très lumineuse, toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage fioul et bois, (insert), alarme, interphone, volets en aluminium imitation bois. Les peintures sont récentes, tout le RDC est en carrelage de belle qualité. Un bâtiment de près de 300m² avec une hauteur adaptée pour tous les types d'engins (agricoles ou viticoles), une cour, un local de 11m² avec arrivée d'eau, pouvant servir de bureau ou de local technique. Le tout entièrement clôturé avec portail d'accès électrique. Le jardin est entièrement sécurisé, par une clôture et séparé du bâtiment (accès indépendant), une terrasse entoure 2 côtés de la maison. C'est un ensemble immobilier idéal pour un artisan, viticulteur en manque de place (enjambeur, tracteurs...), ou encore un particulier qui souhaite un complément de revenu (hivernage de camping-car...).De par la disposition de l'ensemble et les aménagements (2 compteurs électriques), la partie professionnelle peut-être tout à fait indépendante de la partie privée. Un aperçu vidéo ? rendez-vous sur ma chaine youtube Sandra Fuchs Meilleurs Biens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performances énergétiques E GES E (19/04/2023) Une visite ça vous tente ? Contactez-moi, Sandra Fuchs, Meilleurs Biens.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Idéalement situé au coeur d'un village dynamique et bien desservi à une dizaine de minutes d''EPERNAY, ce pavillon de type V/VI vous propose un espace de vie agréable et bien pensé, organisé sur 2 niveaux dans une ambiance chaleureuse avec une luminosité parfaite et un entretien irréprochable. Construit en 1974, il a bénéficié d'importants travaux d'aménagement, de rénovation et d'isolation qui lui confèrent un bon niveau de confort et de prestations. Il est implanté sur une parcelle entièrement close et paysagée avec deux garages indépendants outre un stationnement en sous-sol. Un dossier complet de cette propriété est à votre disposition : n'hésitez-pas à le demander ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114424) et mperchat@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/