Vente Maison Obernai (67210)

1 590 000 € ou 11 180,16 € / mois

Située à 10 minutes de Obernai, dans un quartier calme et paisible d'un village de qualité, votre maison d'exception dotée d'un grand terrain aménageable ou constructible, comprenant : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée - dégagement et escalier d'élégance colonial, un grand séjour (salon et salle à manger), une cuisine meublée-équipée et coin repas, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse en prolongement de la cuisine et de la salle à manger, située côté sud. Etage 1 : Une mezzanine sur l'espace escalier - entrée, trois chambres, un grenier aménageable, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous-sol : Un couloir dégagement-escalier, une salle de jeux, un grand garage deux véhicules, une chaufferie, une cave et une buanderie. Mode de chauffage : Central par une pompe à chaleur en géothermie, couplé avec une chaudière fioul. Une cheminée avec insert se trouve au coeur du séjour. Chauffe-eau : Electrique et thermodynamique. Menuiseries : Aluminium double vitrage. Dépendance : Un abri de jardin en bois d'une surface de 12 m² se trouve à quelques mètres de la maison. Extérieur : Entièrement clôturé, présence d'un puit. Très grand espace de jardin situé à l'arrière de la maison. . Un petit cour d'eau, enrichi en biodiversité, longe le bout de la parcelle. Ce terrain est en zone constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

160 000 € ou 1 125,05 € / mois

3%.COM EXCLUSIVITÉ À OBERNAI ! Au coeur de la magnifique ville d'Obernai, venez découvrir cette maison érigée en 1920, de 4 pièces, comprenant 3 chambres, avec une superficie de plus de 93 m2 qui offre un potentiel incroyable. Cette propriété est idéalement située dans le quartier des remparts, offrant un accès pratique à toutes les commodités et services de la ville. --- Une cour privée, plusieurs combles aménageables (environ 40 m2 à exploiter) et plusieurs caves dont une d'environ 35 m2 avec un accès indépendant et un fort potentiel d'aménagement.   --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION (Couverture, électricité et chauffage) ---   --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent ---   -- Composition : --- Au rez-de-chaussée : -- 1 Entrée avec accès à la cour privée d'environ 25 m2. -- 2 pièces/caves. --- Au premier étage : -- 1 dégagement. -- 1 salon/séjour (15m2). -- 1 cuisine séparée (11,5m2). -- 1 chambre (11m2). -- 1 salle de bain avec baignoire et douche. -- 1 toilette séparée. --- Au deuxième étage : -- 1 dégagement avec 1 accès au comble. -- 1 chambre (11 m2). -- 1 grande chambre (15 m2) avec accès à un comble (~ 9 m2) offrant l'espace pour aménager une salle de bain, un dressing ou encore un bureau. --- Au troisième étage : -- 1 grand comble avec sa mezzanine (~33 m2). --- Extérieurs : -- 1 cour (~25 m2) et 1 local chaufferie. -- 1 grande cave indépendante (~ 35m2). -- Autres informations : -- Prévoir travaux de rénovation. -- Chaudière mixte fioul et bois. -- Fenêtres PVC double vitrage. -- Volets bois. -- Pas d'isolation. -- DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive .   Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à créer un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme avec une situation géographique exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover peut offrir.   -- Principales distances : Strasbourg : 25 min, 29 km. Schiltigheim, espace Européen : 30 min, 31 km. Sélestat : 25 min, 26 km. Erstein : 24 min, 16 km. Molsheim : 15 min, 10 km.   --Contactez Célia au O7 78 12 2O 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

414 000 € ou 2 911,06 € / mois

Bâtie sur un terrain de 5,44 ares venez découvrir cette maison permettant de vivre entièrement de plain-pied et son appartement 2 pièces à l'étage.Totalement conçu en rez-de-chaussée, le logement principal se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes indépendantes.Un second logement 2 pièces, avec accès indépendant, a été créé à l'étage. Il propose un séjour avec cuisine US, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.Ce dernier peut aussi bien accueillir un locataire, permettre du gîte ou servir un projet multi-générationnel.Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un débarras.Vous apprécierez :- l'appartement pouvant aussi bien répondre à un besoin familial ou apporter un revenu complémentaire- le quartier résidentiel à proximité des commerces, services, transports et écoles- la cave de 130 m2 ! Enorme potentiel pour cette maison offrant grand nombre de possibilités.Chauffage au fuel.Visite virtuelle disponibleCette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

545 000 € ou 3 832,19 € / mois

En exclusivité A 5min d'Obernai, préparez-vous à tomber sous le charme de cette magnifique maison d'architecte qui offre un mélange parfait de confort moderne et de nature. Située à Ottrott, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales tout en offrant un accès facile à la nature environnante. Vous pourrez ainsi profiter du meilleur des deux mondes sans compromis. Cette maison spacieuse est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Sur un vaste terrain arboré de 13,87 ares, l'absence de vis-à-vis vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute intimité. Imaginez-vous vous détendre dans un jardin verdoyant et organiser des barbecues entre amis dans ce cadre enchanteur. De plain-pied vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, accompagnée d'une première chambre et de sa salle de bain attenante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de deux salles de bains et d'un dressing. Le sous-sol, l'atelier et le double garage offrent un espace de rangement supplémentaire et pratique pour répondre à tous vos besoins. Les plus : Entièrement climatisée, chauffage au sol, volets et porte de garage de électrique, arrêt de bus à 240m, boulangerie à 300m. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette charmante maison votre nouveau chez-vous! Contactez Isabelle Boissonnade dès aujourd'hui pour planifier une visite. Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832 722 383 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399 000 € ou 2 805,59 € / mois

Saisissez l'occasion de vivre dans un cadre verdoyant et paisible avec cette spacieuse maison de 184 m², idéalement située à quelques minutes à pied du charmant centre historique d'Obernai. Cette propriété unique, à personnaliser selon vos désirs, offre de vastes espaces de vie et un extérieur enrichi de diverses installations pour un quotidien en harmonie avec la nature. Caractéristiques de la propriété : Superficie habitable : 184 m² Terrain : 622 m² clôturé, assurant intimité et sécurité Disposition : Rez-de-chaussée : Un grand séjour de 52 m² avec cheminée accès direct sur terrasse, cuisine séparée avec sa véranda donnant sur le jardin, une chambre, salle de bain, et WC. Possibilité de transformer l'espace en un grand 'open space' pour une sensation de modernité et de fluidité. Premier étage : Grand palier, trois spacieuses chambres à personnaliser selon vos envies. Annexes : Grande cave, deux garages, dépendance, poulailler, bassin à poissons, et une terrasse couverte. Construction et qualité : Cette maison est construite avec des matériaux de qualité assurant la pérennité de la structure. Saine et bien entretenue, elle représente une excellente base pour créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. À proximité : Centre-ville historique : Profitez des cafés, boutiques et marchés traditionnels d'Obernai, accessible en moins de 5 minutes de promenade. Nature et loisirs : Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables serpentent à travers les paysages pittoresques des environs. Parfait pour les amateurs d'activités en plein air. Éducation et famille : Écoles, parcs et installations sportives adaptées aux familles sont facilement accessibles depuis la maison. Transports : Excellente connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et d'autres points d'intérêt. Potentiel de la maison : Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre parfait havre familial. Avec son ample espace tant intérieur qu'extérieur, elle est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale active et moments de détente à la maison. Conclusion : Saisissez cette opportunité d'acquérir une propriété avec tant de potentiel dans l'une des villes les plus recherchées de la région. Que vous soyez à la recherche d'une vie de famille dynamique ou d'une retraite paisible à proximité des commodités, cette maison à Obernai pourrait bien être l'endroit où vos rêves prennent vie. Pour découvrir comment cette maison peut répondre à vos attentes de vie idéale, contactez Laurence Brem au 06 63 48 81 26 pour une visite. Chaque espace est une invitation à imaginer votre futur. À voir absolument ! Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

349 900 € ou 2 460,34 € / mois

Belle maison piscinable à vendre à ObernaiMaison à vendre à OBERNAI, Bas-RhinSORGEL Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison 7 pièces idéalement située à Obernai, d'une surface d'environ 107,67 m2 (au sol : 176,30 m2) sur un terrain de 5 ares 38.A rénover, elle dispose d'un parfait agencement qui lui confère un grand potentiel. Elle se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle de bain, et un wc.À l'étage : trois chambres, un espace rangement.Au sous-sol : un atelier/buanderie, la chaufferie, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, un garage.Construction environ 1966, fibre présente, double vitrage d'origine, des travaux de rafraîchissement et d'amélioration energetiques sont à prévoir.Chauffage : fioul Taxe foncière : 812 EURSurface : 107,67 m2 Prix du bien : 349 900 EUR Prix du bien hors honoraires : 335 000 EUR Honoraires TTC : 14 900 EUR (4,45 % TTC) à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Consommation énergétique : G (543 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : G (171 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 EUR et 6 240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 533 kWh/m2/an. Logement à consommation energetique excessive : classe G Reference : 10076Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr