Vente Maison Noyon (60400)

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

60400 NOYON - 4 chambres- 120m² habitables Maison des années 1930 rénovée entièrement il y a 2 ans, prête à accueillir votre famille! Au rez de chaussée : - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle - Cuisine contemporaine aménagée et équipée - Salle de douche avec WC - Grande chambre A l'étage : - 2 grandes chambres avec beau dressing - Chambre enfants - Spacieuse salle de bain avec WC Atouts supplémentaires : - Électricité et isolation refaites - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques - Lumières, volets et portes connectées digitale Jardin Clos Portail motorisé A proximité de la gare, commerces et écoles ACCÈS 5 min de la voie rapide Compiègne. Installez vous sans attendre dans ce havre de paix rénové avec soin, ou chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien être. Profitez d'un cadre de vie moderne et pratique, dans une maison ou il ne reste plus qu'a poser vos meubles. DPE: C / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 178000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 749913 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

436 000 € ou 3 057,28 € / mois

60400 NOYON - 6 chambres - 296m² habitablesDécouvrez ce splendide manoir anglo normand dans la charmante ville de NOYON, cité historique de Calvin.Avec près de 300m² habitables, cette demeure est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.Elle se niche au coeur d'un parc de plus de 2000m², offrant un cadre verdoyant et intime, sans vis a vis.Caractéristiques du manoirAu rez de chaussée :- Vaste hall avec un magnifique escalier central- Salon lumineux, grande pièce de vie avec baies vitrées offrant une vue sur le jardin- Boudoir avec accès direct au parc- Cuisine spacieuse- WCLe premier étage accessible par un ascenseur, ce niveau comprend :- Un palier aménagé en bureau- Quatre grandes chambres lumineuses- Une salle de bain, salle de douche et WCLe second étage :- grande pièce de jeux idéale pour les loisirs, pour des soirées entre amis- Deux chambres supplémentaires- WCSous sol total- Cave, espace de rangement, laverie, buanderie et chaufferiePour les amateurs authenticité, le manoir conserve ses éléments d'origine : magnifique trumeau ornant la cheminée, moulures, hauteurs de plafond, parquet bois massif, émaux de Briare...Une remise au gout du jour pourrait sublimer le charme de cette demeure unique.Extérieur :- Le Jardin clos, à l'abri des regards, offre un havre de paix où se détendre en toute tranquillité- Deux garage complètent les prestations de ce bien d'exceptionACCÈS : 1h en train pour Paris Nord20 min de Compiègne - 5min de la gare de NOYON, de ses commerces, médecins, écoles, hôpitalDPE: F / GES : FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois. Proposé au Prix de 436000 euros Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires,Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 382862 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

60400 NOYON - 4 chambres - 117m² habitables A 20min de Compiègne découvrez cette maison de ville avec beaucoup de cachet de style Anglo-Normande avec parquet bois, hauteur de plafond, moulures et de grandes ouvertures qui laissent rentrer la lumière. Habitable de plain pied, à 5 min à pied du centre ville et des commerces, hôpital, médecins, écoles... L'entrée laisse apparaitre un magnifique escalier bois qui mènera à l'étage. Au rez de chaussé la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un beau bow-window ouvre le salon sur l'extérieur... Une chambre parentale avec dressing et salle de bain complètent ce rez de chaussée. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain WC, un grand dressing aménagé. Sous sol complet divisé en salle de jeux, chaufferie, lingerie, atelier Jardin clos sans vis à vis Stationnement véhicules dans cour fermé Portail motorisé Proposée au prix de 209000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 352714 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

118 500 € ou 830,94 € / mois

Valerimmo Chauny propose en exclusivité cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés de 93 m2 située très proche du centre ville de Noyon. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle de vie, d'une véranda et d'une chambre en rdc ainsi que des WC et de 2 chambres à l'étage et d'une salle d'eau. Très bien située, en retrait de l'axe principal, à proximité du centre ville et du collège. Travaux à prévoir dont électricité et huisseries. Jardin de 150 m2 Natacha PARDONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518015839 - saint quentin.

436 000 € ou 3 057,28 € / mois

60400 NOYON - 6 chambres - 296m² habitablesDécouvrez ce splendide manoir anglo normand dans la charmante ville de NOYON, cité historique de Calvin.Avec près de 300m² habitables, cette demeure est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.Elle se niche au coeur d'un parc de plus de 2000m², offrant un cadre verdoyant et intime, sans vis a vis.Caractéristiques du manoirAu rez de chaussée :- Vaste hall avec un magnifique escalier central- Salon lumineux, grande pièce de vie avec baies vitrées offrant une vue sur le jardin- Boudoir avec accès direct au parc- Cuisine spacieuse- WCLe premier étage accessible par un ascenseur, ce niveau comprend :- Un palier aménagé en bureau- Quatre grandes chambres lumineuses- Une salle de bain, salle de douche et WCLe second étage :- grande pièce de jeux idéale pour les loisirs, pour des soirées entre amis- Deux chambres supplémentaires- WCSous sol total- Cave, espace de rangement, laverie, buanderie et chaufferiePour les amateurs authenticité, le manoir conserve ses éléments d'origine : magnifique trumeau ornant la cheminée, moulures, hauteurs de plafond, parquet bois massif, émaux de Briare...Une remise au gout du jour pourrait sublimer le charme de cette demeure unique.Extérieur :- Le Jardin clos, à l'abri des regards, offre un havre de paix où se détendre en toute tranquillité- Deux garage complètent les prestations de ce bien d'exceptionACCÈS : 1h en train pour Paris Nord20 min de Compiègne - 5min de la gare de NOYON, de ses commerces, médecins, écoles, hôpitalDPE: F / GES : FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois. Proposé au Prix de 436000 euros Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires,Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 382862 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

60400 NOYON - 4 chambres- 120m² habitablesMaison des années 1930 rénovée entièrement il y a 2 ans, prête à accueillir votre famille!Au rez de chaussée :- Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle- Cuisine contemporaine aménagée et équipée- Salle de douche avec WC- Grande chambreA l'étage :- 2 grandes chambres avec beau dressing- Chambre enfants- Spacieuse salle de bain avec WCAtouts supplémentaires :- Electricité et isolation refaites- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques- Lumières, volets et portes connectées digitaleJardin ClosPortail motoriséA proximité de la gare, commerces et écolesACCÈS 5 min de la voie rapide Compiègne.Installez vous sans attendre dans ce havre de paix rénové avec soin, ou chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien être.Profitez d'un cadre de vie moderne et pratique, dans une maison ou il ne reste plus qu'a poser vos meubles.DPE: C / GES : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de 178000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 749913 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

128 500 € ou 901,06 € / mois

A 10 MIN DE NOYON, SITUÉ A BLÉRANCOURT , L'agence ERA de Chauny vend au sein d'un bourg historique, tous commerces, et avec ecoles, ce lot de 2 logements rénovés avec jardin et GRAND ESPACE DE STOCKAGE / GARAGE. Le premier est un appartement type 2 (rénové: double vitrage, isolation, electricité) de 34M2 env composé d'une cuisine/sejour, une chambre, une sdd, un wc et une lingerie ou bureau. cave et jardinet. Le deuxième logement est une maison d'habitation, rénovée, cpt une véranda, une cuisine meublée et équipée, un séjour avec cheminée , 2 chambres, sdd avec wc. Ballon d'eau chaude indépendant pour chaque logement, ainsi qu'un compteur d'eau et électricité individuel pour chaque logement. jardin combles aménageables

140 000 € ou 981,70 € / mois

Cristina CASALINHO vous propose de visiter ce coup de coeur assuré,une très jolie maison, parfaitement entretenu bien située.Elle est édifiée sur un sous-sol total. Un couloir dessert :- 1 cuisine aménagée et équipée.- 1 Salon/séjour avec cheminée avec insert.- 2 belles chambres et rangement.- 1 Salle d'eau.- 1 WC indépendant et son lave mains. Le sous-sol : Vous offre :- 1 pièce supplémentaire de plain pied, carrelée et isolée pouvant servir de chambre supplémentaire /salle de sport ou bureau.- 1 chaufferie.- 1 buanderie.- 1 garage fermé. LES PLUS +++- Menuiseries en PVC double vitrage.- Volet roulant électrique et sangle.- Un splendide jardin paysagé, arboré et fleurie entièrement clos dans un secteur très calme.- Proche de la forêt pour des baladesElle est située à NOYON.A 5 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.A 17 min de Compiègne.A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .Pour accès au centre commerciales et autres : les bus sont gratuit.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique ...................... = F (408kWh/m2/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = F (76kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1640 euros et 2260 euros par an. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix de vente 140.000 euros honoraire charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 oupar courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE -44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 372242- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

60400 NOYON - 3 chambres - 127m² habitables Ancienne ferme en brique rénovée avec beaucoup de gout. Habitable de plain pied dans un bourg au calme et dans un environnement verdoyant L'entrée vestiaire qui a gardé ses carreaux de ciment dessert une grande cuisine dinatoire ouverte sur un salon lumineux avec cheminée insert, une salle à manger dans la continuité. Une partie nuit avec 3 grandes chambres. Une belle salle de bain avec un coin laverie et un wc séparé Encore de très belles possibilités avec 2 greniers aménageables si l'on veut agrandir la maison principale. Deux dépendances peuvent être aménagées et transformés en habitation ou lieu professionnel . Garage Préau Jardin clos sans vis à vis ACCÈS 10min de NOYON - CHAUNY COMMODITÉS commerces, écoles, médecins , Gare, hôpital à 10min DPE: D / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 172000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 372559. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

106 000 € ou 743,28 € / mois

60400 NOYON - 3 chambres - 90m² habitablesINVESTISSEURMAISON VENDUE LOUEEMaison dans le bourg de Guiscard avec tous les commerces, médecins... écoles, collège..10min de NOYON ( gare)Maison de pays en briques, 3 chambres à l'étage. Dépendances, cave et jardin.Locataire en place depuis octobre 2006.Revenu locatif annuel de 7540 eurosBonne rentabilitéProposée au prix de 106000 euros . Honoraire agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro353656 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Cristina CASALINHO vous propose cette jolie maisonau centre ville, indépendante de 5 chambres ,sur sous-sol, avec garage fermé. Cette belle maison vous offre :- Une entrée qui dessert :- Un salon/séjour.- Une cuisine aménagée et équipée récente.- Des rangements.- 1 Salle d'eau.- 1 WC. A L'étage :Vous trouverez la partie nuit.- 5 Belles chambres.- Une salle d'eau + baignoire refaite entièrement à neuf.- Dressing. L'ensemble sur un sous-sol total :- Un garage fermé et carrelé.- Un coin buanderie.- Une chaufferie. En extérieur :Une terrasse ensoleillée sans vis à vis .Un espace très agréable. Les points forts de cette demeure sont :- Maison indépendante en centre ville.- 5 chambres.- Un garage fermé.- Une buanderie.- Dressing + rangement.- Menuiseries en PVC en triple et double vitrage + volets roulants.- Et enfin elle est entièrement cloutée: par un portail, portillon et clôture en aluminium.- Chaudière Neuve de 2022.Celle-ci est située à seulement 17 minutes de Compiègne.A 50 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.A 8 min à pieds Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.Située à NOYON.Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .Idéalement située à proximité immédiate des bus gratuitpour accès au centre commerciales et autres.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique ...................... = E (259kWh/m2/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = D (45kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 2120 euros et 2930 euros par an.Prix de vente 239.000 euros honoraire charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 oupar courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE -44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 369251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

60400 NOYON - 3 chambres - 111m² habitables Charmante maison dans un quartier paisible de Noyon, à seulement 10min du centre ville et de ses commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la salle à manger lumineuse dotée d'une cheminée insert et d'une porte fenêtre donnant sur une terrasse accueillante. La cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. Le rez de chaussée comprend également deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. A l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau et un dressing offrent de multiples possibilités. Un Grenier Sous sol total divisé en chaufferie, buanderie, atelier et garage Le jardin arboré et clos vous invite à profiter de moments paisibles à la campagne Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville, idéale pour votre famille La maison est située dans un quartier très calme de NOYON. A seulement 10 minutes du centre ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et médecins et à la gare (1H Paris Nord). La proximité de la rocade facilite les déplacements vers Compiègne, Chauny et Roye, tous à 20minutes de route. DPE: E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 188000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 362743 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 23 Webimmo vous propose cette charmante maison bourgeoise idéalement située à quelques pas de centre ville de NOYON. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres spacieuses, son salon /salle à manger . La cuisine est entièrement équipée et meublée, offrant un espace fonctionnel. Un jardin agréable complète cette maison pour se détendre et profiter des beaux jours. Le tout est situé sur un terrain clos de 253 m2, offrant intimité et tranquillité. De plus, cette maison bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison bourgeoise à proximité du Centre.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Cristina CASALINHO vous propose de visiter ce coup de coeur assuré, une très jolie maison, parfaitement entretenu bien située. Elle est édifiée sur un sous-sol total. Un couloir dessert : - 1 cuisine aménagée et équipée. - 1 Salon/séjour avec cheminée avec insert. - 2 belles chambres et rangement. - 1 Salle d'eau. - 1 WC indépendant et son lave mains. Le sous-sol : Vous offre : - 1 pièce supplémentaire de plain pied, carrelée et isolée pouvant servir de chambre supplémentaire /salle de sport ou bureau. - 1 chaufferie. - 1 buanderie. - 1 garage fermé. LES PLUS +++ - Menuiseries en PVC double vitrage. - Volet roulant électrique et sangle. - Un splendide jardin paysagé, arboré et fleurie entièrement clos dans un secteur très calme. - Proche de la forêt pour des balades Elle est située à NOYON. A 5 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure. A 17 min de Compiègne. A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées . Pour accès au centre commerciales et autres : les bus sont gratuit. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE : - DPE énergétique ...................... = F (408kWh/m2/an) - Emissions de Gaz à effet de Serre = F (76kgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640 euros et 2260 euros par an. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix de vente 140.000 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Cristina CASALINHO vous propose : Cette jolie maison bourgeoise de briques et Pierres couverte en ardoise située proche du centre ville de Noyon, idéale pour les commodités . Cette demeure lumineuse est rénovée et décorée avec goût, elle a de beaux volumes. Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une grande entrée : desservant une grande pièce de vie : - Salon / Séjour / Cuisine aménagée et équipée. donnant sur une terrasse ensoleillé et son jardin sans vis à vis. - 1 WC indépendant. A L'EXTERIEUR : Une dépendance comprenant : - 1 Arrière cuisine. - 1 Espace rangement. - 1 Chaufferie. - 1 cave voutée. A l'ETAGE : la partie nuit se compose : - 4 chambres 18-14-13 et 11m2 avec rangements ou dressing aménagé. - 1 Espace bureau. - 1 salle de bains. - 1 grande salle d'eau, double vasques. - 1 Une agréable buanderie. - 1 WC. - 1 Débarras isolé. LES PLUS ++++ - Chaudière NEUVE au gaz à haute performance énergétique de marque CHAPPEE : Vient d'être changée. - Un très beau jardin paysagé et clos de mur. - Une belle terrasse carrelé de 33 m2. - Une dépendance. - Une cave voutée. - Menuiseries en triple vitrages à isolation renforcée - Tout à l'égout. - Petite Taxe foncière: 1600 euros. Celle-ci est située à : - 5min de la Gare de NOYON direction : (Paris - Gare du Nord en 1heure). - 5min de la voie express. - 15 min de Compiègne. - 40 min Roissy CDG. Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement. Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste et centre commerciaux. Diagnostic : DPE : D (215kWh/m2) GES : D (47kgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : se situe entre 2780 et 3800 euros par an. PRIX DE VENTE: 255.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10 ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452. Mandat N° 381967 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .