Vente Maison Noyal-Muzillac (56190)

497 300 € ou 3 439,05 € / mois

Noyal-Muzillac 56190 : Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques minutes de Questembert. Cette bâtisse composée d'une partie principale de plus de 220 m2 et d'un logement locatif de 70 m2 se présente comme suit :L'entrée par un 1er salon, donne accès à la cuisine (meublée et équipée) avec cheminée, un local buanderie et wc indépendant. Accès au salon principal de 61 m2, équipé d'une large cheminée ancienne en pierre de granite. Belle exposition Sud sur un espace terrasse agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une piscine semi-enterrée.L'étage est divisé en deux parties :1ere : 2 chambres, salle de bains et wc séparé2ème : 2 chambres, salles de bains avec douche et wc séparéPossibilité de séparer ce logement en deux.Un appartement locatif (saison ou à l'année) avec une belle pièce de vie au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage.La propriété dispose de plusieurs dépendances (Atelier et garage et autres...) d'un puits et d'un hangar de 300 m2 abritant 4 box à chevaux et un chalet. Celui-ci peut laisser entrevoir un lieu de stockage et de travail artisanal.Par son environnement, une parcelle de plus de 2 hectares vous trouverez en ce lieu l'idéal pour chevaux et autres animaux.Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an. Classe BEmission de gaz à effet de serre : 3/m²/an. Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 497 300 euros FAI. Honoraires: 17 300 euros inclus, charge acquéreur.Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat de référence 327 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

497 300 € ou 3 439,05 € / mois

Noyal-Muzillac 56190 : Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques minutes de Questembert. Cette bâtisse composée d'une partie principale de plus de 220 m2 et d'un logement locatif de 70 m2 se présente comme suit :L'entrée par un 1er salon, donne accès à la cuisine (meublée et équipée) avec cheminée, un local buanderie et wc indépendant. Accès au salon principal de 61 m2, équipé d'une large cheminée ancienne en pierre de granite. Belle exposition Sud sur un espace terrasse agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une piscine semi-enterrée.L'étage est divisé en deux parties :1ere : 2 chambres, salle de bains et wc séparé2ème : 2 chambres, salles de bains avec douche et wc séparéPossibilité de séparer ce logement en deux.Un appartement locatif (saison ou à l'année) avec une belle pièce de vie au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage.La propriété dispose de plusieurs dépendances (Atelier et garage et autres...) d'un puits et d'un hangar de 300 m2 abritant 4 box à chevaux et un chalet. Celui-ci peut laisser entrevoir un lieu de stockage et de travail artisanal.Par son environnement, une parcelle de plus de 2 hectares vous trouverez en ce lieu l'idéal pour chevaux et autres animaux.Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an. Classe BEmission de gaz à effet de serre : 3/m²/an. Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 497 300 euros FAI. Honoraires: 17 300 euros inclus, charge acquéreur.Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat de référence 327 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

530 400 € ou 3 667,95 € / mois

Charmante Maison à Noyal Muzillac Située au c?ur du bourg, cette jolie maison entièrement rénovée de 150 m² avec une dépendance et un garage est une rareté sur le marché immobilier local. Implantée sur un terrain de 534 m² à seulement 25 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie bucolique tout en étant proche d?une grande ville, parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité absolue et proximité de toutes les commodités. Dès l?entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie vaste et lumineuse, comprenant un salon avec une cheminée à insert, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée, une cave accessible depuis la cuisine ajoute un espace pratique de rangement. Les espaces ont été rénovés avec goût créant à la fois une ambiance moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d?eau privative, offrant un confort optimal. À l?étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, bénéficient d?une vue dégagée sur la nature. Une salle de bain complète parfaitement cet étage. Au fond du couloir, vous découvrirez une seconde suite parentale aux beaux volumes avec salle d?eau privative. L?aménagement soigné des dégagements et la décoration épurée donnent à chaque espace une atmosphère unique. À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin plat avec terrasse, idéale pour les moments de détente. Ce bien est complété par une dépendance entièrement aménageable, un garage et un abri de jardin. Caractéristiques de la maison : Surface : 150 m² Terrain : 534 m² 5 chambres Cheminée avec insert Dépendances, de nombreuses possibilité de rangement Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : en cours Classe climat : en cours Bien non soumis à la copropriété Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez : Astrid, Cabinet Belhôme ? 06 58 71 15 34 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison de caractère à moins de 30 minutes de Vannes.

497 300 € ou 3 439,05 € / mois

Noyal-Muzillac 56190 : Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques minutes de Questembert. Cette bâtisse composée d'une partie principale de plus de 220 m2 et d'un logement locatif de 70 m2 se présente comme suit : L'entrée par un 1er salon, donne accès à la cuisine (meublée et équipée) avec cheminée, un local buanderie et wc indépendant. Accès au salon principal de 61 m2, équipé d'une large cheminée ancienne en pierre de granite. Belle exposition Sud sur un espace terrasse agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une piscine semi-enterrée. L'étage est divisé en deux parties : 1ere : 2 chambres, salle de bains et wc séparé 2ème : 2 chambres, salles de bains avec douche et wc séparé Possibilité de séparer ce logement en deux. Un appartement locatif (saison ou à l'année) avec une belle pièce de vie au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage. La propriété dispose de plusieurs dépendances (Atelier et garage et autres...) d'un puits et d'un hangar de 300 m2 abritant 4 box à chevaux et un chalet. Celui-ci peut laisser entrevoir un lieu de stockage et de travail artisanal. Par son environnement, une parcelle de plus de 2 hectares vous trouverez en ce lieu l'idéal pour chevaux et autres animaux. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023 Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an. Classe B Emission de gaz à effet de serre : 3/m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 497 300 euros FAI. Honoraires: 17 300 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 327 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

279 045 € ou 1 929,72 € / mois

A 3 km des commerces, cette charmante maison néo bretonne vous séduira par son emplacement idéal, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Edifiée sur un terrain spacieux de 1 500 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour les amoureux de nature et d'espaces ouverts. A l'intérieur, les beaux volumes de cette maison sauront vous charmer. Vous y trouverez une belle pièce de vie donnant sur une véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées, deux chambres de plain-pied, un grenier aménageable de 34 m², laissant libre cours à vos projets : nouvelles chambres, un bureau ou encore une salle de jeux... Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

497 300 € ou 3 439,05 € / mois

Noyal-Muzillac 56190 : Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques minutes de Questembert. Cette bâtisse composée d'une partie principale de plus de 220 m2 et d'un logement locatif de 70 m2 se présente comme suit : L'entrée par un 1er salon, donne accès à la cuisine (meublée et équipée) avec cheminée, un local buanderie et wc indépendant. Accès au salon principal de 61 m2, équipé d'une large cheminée ancienne en pierre de granite. Belle exposition Sud sur un espace terrasse agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une piscine semi-enterrée. L'étage est divisé en deux parties : 1ere : 2 chambres, salle de bains et wc séparé 2ème : 2 chambres, salles de bains avec douche et wc séparé Possibilité de séparer ce logement en deux. Un appartement locatif (saison ou à l'année) avec une belle pièce de vie au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage. La propriété dispose de plusieurs dépendances (Atelier et garage et autres...) d'un puits et d'un hangar de 300 m2 abritant 4 box à chevaux et un chalet. Celui-ci peut laisser entrevoir un lieu de stockage et de travail artisanal. Par son environnement, une parcelle de plus de 2 hectares vous trouverez en ce lieu l'idéal pour chevaux et autres animaux. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023 Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an. Classe B Emission de gaz à effet de serre : 3/m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 497 300 euros FAI. Honoraires: 17 300 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 327 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous présente, en exclusivité, cette belle maison de style néo breton. A l'abri de tout regard, vous jouirez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à seulement 300m du bourg authentique de Noyal-Muzillac, commune dynamique située à 15min des plages de Damgan et 25min de Vannes. Fraîchement rénovée au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée ouverte sur le séjour donnant sur le salon nouvellement créé et la véranda. La cuisine aménagée et équipée donne également sur la véranda, une chambre. La salle d'eau et le WC font partie de la rénovation. A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec point d'eau et WC d'appoint. Le tout sur un terrain clos de près de 1000m². Cette maison pensée pour une vie de plain pied, vous permettra d'accueillir famille et amis pour partager de bons moments. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411