Vente Maison Noirmoutier-en-l'Île (85330)

1 242 000 € ou 8 709,05 € / mois

Noirmoutier ( l'herbaudièreemplacement idéal, en fond d'impasse, devant la mer... et à seulement 5 minutes à pieds du port de l'herbaudière, charmante maison d'une superficie habitable d'environ 130 m2 offrant au rdc : double séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec douche et lavabo, une sde, wc et à l'étage, 3 chambres, 1 sdb avec wc.3 espaces extérieurs distincts dont un charmant patio/terrasse et une belle terrasse côté mer.le jardin donne sur le chemin des douaniers.la mer se trouve à quelques dizaines de mètres !dpe : en cours.budget : euros dont 42 000 euros d'honoraires ttc et euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-amélie bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

1 552 500 € ou 10 886,31 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur Les Sableaux Très rare, sur un terrain de plus de 6700 m2 à quelques mètres de la plage des Sableaux : Maison 6 chambres. Emplacement privilégié . Grande maison familiale d'une superficie habitable totale d'environ 180 m2 comprenant au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 SDB, WC, cellier et à l'étage, 3 chambres et une SDB, grand dégagement pouvant être aménagé en bureau. Sur le terrain, un grand double garage et un préau. Bien exceptionnel dans un parc paysager de plus de 6700 m2 (sans possibilité d'agrandissement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359 684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

237 999 € ou 1 668,88 € / mois

Maison de vacances ou investissement. Proche de la plage et des commerces parfait AIRBNB ou résidence secondaire. Laissez vous charmer par cette maison à 200 m de la plage et de Port Morin. 3 chambres, séjour, cuisine, un cellier. Le plus !!!! Gros potentiel avec 2 grands garages à aménager 21 et 15 m2 avec eau, évacuation et électricité, une terrasse avec barbecue. Une visite s'impose. 06 83 00 42 56 JULIEN LEROY Montant estimé 1 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE G/C. Prix : 237999 TTC FAI. soit 228 000 euros net vendeur. Agents Co : 06 83 OO 42 56 Julien Leroy (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

473 200 € ou 3 318,13 € / mois

Un cadre naturel d'exception sur l'Île de Noirmoutier, LeDomaine des Corsaires se révèle comme un sanctuaired'exception, où le calme de la vie insulaire se mêle à labeauté d'un paysage époustouflant. Ce projet unique est le fruit d'une conception réfléchie,visant à offrir une échappée belle dans un monde à part, loin de l'agitation du quotidien. C'est une maison de type T4 (4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 84.80 m2 avec 1 étage, exposée Ouest Livraison 1er trimestre 2026.

557 000 € ou 3 905,75 € / mois

MAISON DE PLAIN PIED CENTRE NOIRMOUTIER Superbe maison de plain-pied, confortable et moderne, située dans un quartier résidentiel du centre de Noirmoutier. Au calme, en fond d'impasse, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine à l'américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique avec douche. La chambre parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs. Les deux autres chambres bénéficient chacune d'une salle de douche privative. Le terrain clos de 301 m², exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable pour toute la famille. Cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et du confort au coeur de Noirmoutier.

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Dans une résidence proche de la plage dans le quartier prisé des Sableaux, une maison comprenant:-Au rdc: une entrée, un séjour avec cuisine et cheminée pour des moments conviviaux avec accès direct à la terrasse.Pour la partie nuit: un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres avec placards.-A l'étage: une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une loggia. Pour le coté pratique, un cellier, un débarras,un appentis et un préau. Joli jardinet clos privatif exposé sud ouest. Son plus: deux places privatives de stationnement. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

436 800 € ou 3 062,89 € / mois

Noirmoutier ( secteur l'herbaudière / la linièrea seulement 50 m de la plage et 500 m du port, maison à rénover offrant de nombreuses possibilités.1 er niveau : entrée, cuisine avec petit cellier, séjour ouvert sur la terrasse surelevée, 1 chambre, 1 sde, wc et accès à une mezzanine pouvant être aménagée. au rdc : un logement pouvant être indépendant composé d'une cuisine, salle à manger d'été (véranda), 2 chambres et une sde.grand double garage avec atelier.beau jardin avec puits et murs en vieilles pierres.pprl : zone blanchedpe note : gprojet idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel de transformation : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif les options sont nombreuses !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-amélie bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

465 750 € ou 3 265,89 € / mois

Au pied du port de l'herbaudiere et de ses plages, venez découvrir cette maison de 88 m2 de plain-pied non mitoyenne sur un magnifique terrain de 827m2 piscinable, clos de mur sans vis-à-vis. Elle se compose de 2 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur la cuisine, d'une salle de bains. Elle contient 2 garages attenant de 23 et 16m2 avec possibilité de réaliser une suite parental. Beaucoup de possibiliter pour cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque :https://www.georisques.gouv.fr/ (Bien situé en zone blanche.) Une opportunité à saisir sur l'herbaudière.

787 000 € ou 5 518,54 € / mois

Noirmoutier (85330) sur un terrain de 1000 m², crée votre propriété de 300 m² habitables maximum à 250 mètres des plages de la madeleine et de l'abbaye. viabilisé. la maison de présentation, piscine comprise à une valeur d'eniron 600 000   photos nons contractuelles. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud prix de vente 787 000   honoraires : 4, 93 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud honoraires : 4, 93 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires) prix de vente 787 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 787 000   honoraires : 4, 93 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires)

613 000 € ou 4 298,43 € / mois

Noirmoutier (85330) Maison 4 chambres, 1 dortoir enfants/salle de jeux, 2 salles d'eau dont 1 baignoire, 1 piéce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur un terrain clos, arboré, 1 garage et 3 places de parkings. Zone blanche. Piscinable Agrandissement possible. Zone blanche du PPRL Prix de vente 613 000 € Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) Prix de vente 613 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32474) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 613 000 € Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires)

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Noirmoutier (85330) Maison de centre viell d'environ 110 m² habitables comprenant 1 pièce de vie de 47 m² avec cheminée dont cuisine ouverte (a revoir), 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² (sde+sanitaire+ch), 1 cellier, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe de 24 m² avec préau et atelier ou pool housse et 1 garage traversant sur 1 terrain plat d'envrion 600 m², arboré et clos de murs. Piscinable. Zone blanche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76. Prix de vente 525 000 € Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Prix de vente 525 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 525 000 € Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

ENTRE CENTRE ET PLAGEQuartier très rechercheCharmante maison comprenant : un séjour-salon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc avec lave mains, un garage, Le tout sur un terrain arboré de 500 m2Zone blanche du PPRLPossibilité d'agrandissement importante BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

698 250 € ou 4 896,21 € / mois

A 150 m DE LA PLAGE DE LUZERONDEDans ce quartier très recherché, cette maison vous permettra de bénéficier d'un accès privilégié à la plage.Elle vous offre une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée,trois chambres, une salle d'eau, un wc. et une véranda sur jardin.Le tout est édifié sur un terrain de 800 m2Possibilité d'agrandissement , zone blanche du PPRL BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Noirmoutier-en-l'ile - aux portes du bois de la chaise, 900m de la plage des dames et seulement 1, 3km du centre ville, maison en zone blanche du pprl. située en seconde ligne sur un joli terrain paysagé et arboré de 930m2, elle vous propose un beau salon/séjour, une cuisine séparée aménagée & équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. un garage et un abris jardin complètent ce bien. enorme potentiel pour un agrandissement avec 40 % d'emprise au sol ! rafraichissement à prévoir. visite virtuelle sur rendez-vous !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Uniquement chez Megagence: Sylvie Trolez vous propose cette maison contemporaine idéalement située près du port de pêche, de plaisance et de la plage de l'Herbaudière, offrant un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, restaurants et animations! La propriété a été entièrement rénovée et offre des prestations et une décoration soignées dans un cadre de vie paisible, lumineux et au calme. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine A et E, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, les deux terrasses aménagées offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée, l'espace bar et le barbecue vous invitent à la détente et aux moments de partage entre amis. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement close, entretenue et arborée. Les atouts supplémentaires: - maison évolutive, permis de construire validé -3 places de parking privatives, très rares sur le secteur... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

486 450 € ou 3 411,04 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - Le Banzeau - Coup de CoeurEn plein coeur du vieux quartier LE BANZEAU, charmante maison atypique d'environ 78 m2 , en excellent état, composée d'une grande entrée chambre d'appoint, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, SDE avec WC, grande chambre à l'étage avec SDB et une très belle vue sur l'Eglise !Charmante cour exposée plein sud.Pied à terre idéal en plein coeur de Noirmoutier.Gare routière à 10 minutes à pieds.PPRL zone blanche.Budget : 486 450 euros dont 16 450 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) et 470 000 euros hors honoraires.DPE note G.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Maison authentique à Noirmoutier Au coeur du centre-ville de Noirmoutier, à quelques pas des commerces, cette charmante maison avec un appartement indépendant a été entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 158m2, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger et un salon (70,50m2) donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un autre espace convivial avec cuisine, salle à manger et salon, un bureau transformable en chambre, une chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un terrain privé, pour une vie harmonieuse au coeur de la vie animée de Noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 837 500 € ou 12 884,76 € / mois

Au coeur du Bois de la Chaize et à quelques encablures de la plage des Dames, cette propriété familiale du XIXème siècle vous accueille par un hall d'entrée ouvrant sur des espaces de vie fonctionnels où règnent une athmosphère cosy autour d'un salon avec cheminée et d'un espace repas avec cuisine ouverte et aménagée. Deux étages sont destinés aux pièces de nuit avec une suite parentale, six chambres, deux salles d'eau et deux salles de bains.Au sous-sol de cette bâtisse, des aménagement ont été conçus pour les fêtes familiales en complément du garage et de la chaufferie.Le tout est protégé par un magnifique écrin arboré. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

496 800 € ou 3 483,62 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - A 10 minutes à pieds du centre ville et 10 minutes à vélo des plages du Vieil et de la Clère. Ensemble immobilier composé d'une maison principale (entrée, cuisine équipée, SDB, WC, 3 chambres, grand séjour) et de 2 studios indépendants. Cour Est / Sud Est. Idéal pour une habitation principale avec une possibilité de revenus annexes. DPE note E. PPRL zone blanche. Budget : 496800 euros font 16 800 euros d'honoraires TTC et 480 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

OPPORTUNITE A SAISIR : sur l'ile de NOIRMOUTIER Sur la commune de Barbatre. maison indépendante sur + 1,6 hectares & 80 m2 de dépendances Une maison à étage partiel, comprenant : Une grande cuisine aménagée & équipée ( ilot central + Piano de cuisine etc...) + un séjour avec cheminée + 4 chambres (dont 2 au rdc), + une grande salle d'eau avec douche italienne, 2 wc suspendus(un par niveau avec lave mains). Un cellier:garage attenant + dépendances : 80 m2 Sur terrain arboré de + 1,6 hectares ( non divisible), idéal pour chevaux et box, stockage bateau etc.... à 900 m de la plage, rapidement accessible par le pont ou le passage du Gois, DPE : C 117 & GES D 35 Travaux récents : Couverture en tuile & isolation des combles récente, Référence : 1626VL, Prix : 650 000EUR FAI, dont honoraires 5% à charge acquéreur Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202 En recherche active de nouveaux biens pour répondre à mes clients acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter pour vendre votre maison, avec estimation gratuite, ou si vous recherchez une maison, j'ai peut être ce qu'il vous faut... Secteur : Côte atlantique, Noirmoutier, Barbatre, Pornic, Piriac sur Mer - Demeure, villas, maison bourgeoise, vue mer et face mer, les pieds dans l'eau, proche ou directe sur plage.....13580