Vente Maison à Niort 4 pièces - 86 m²

Vente Maison à Niort 4 pièces - 86 m²

NIORT quartier Sainte-Pezenne, faites l'acquisition de ce plain-pied individuel construit en 2010. Cette maison comprend : entrée avec placard, salon-séjour avec baie vitrée sur terrasse carrelée ouvert sur cuisine aménagée, couloir, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC. Ses plus : - Garage attenant avec espace lingerie. - Jardin clos de 553 m2 sans vis à vis. - Construction en briques. - Normes PMR - Environnement calme à proximité des écoles et commerces. Rare sur le secteur une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024. Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 EUR et 2050 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 213 000 EUR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8 000 EUR soit 3.9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 205000 EUR. Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute au 06 72 98 64 68.