Vente Maison à Niort 4 pièces - 116 m²

Vente Maison à Niort 4 pièces - 116 m²

IDÉALE investisseur ou primo-accédant !!! En exclusivité, Stéphane Plaza vous présente cette maison, à rafraîchir, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Située à seulement 5 minutes en vélo des Halles, de la Macif et de la Maïf, cette maison de 116 m² (dont 96 m² en rez-de-chaussée) saura vous séduire. Elle se compose de : Une entrée ouvrant sur un salon, un séjour et une cuisine ouverte, l'ensemble faisant 41 m², avec un accès direct à une véranda d'environ 16 m² et une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie. Un dégagement menant à deux chambres de 13 m² et 12 m². Une salle d'eau de 4 m². WC séparés avec point d'eau. Un escalier mène à une mezzanine de 20 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, avec un espace de rangement intégré. Le tout est complété par un terrain d'environ 450 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que par une petite véranda et deux cabanon de jardin offrant des possibilités de stockage. Chauffage et production d'eau chaude sont assurés par un système électrique (tableau électrique aux normes). Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Paulo FERNANDES AU 06 89 36 36 38 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.