Vente Maison Nièvre 4 pièces

45 000 € ou 315,55 € / mois

Sortie Nord Nevers, commune de Varennes Vauzelles, maison  qui a gardé son étât d'origine datant du fin XIXem en pierres, couverture petites tuiles de bourgogne, comprenant entrée, séjour, cuisine avec porte fenêtre donnant sur jardin, 2 chambres, sol en tomettes de terre cuite, au 1er étage chambre, pièce salle d'eau., grenier aménageable. Attenant petite grange, cave sous partie. Jardin surface 225 m2. Beaucoup de charme pour cette maison à entierrement réhabiliter. Pas de chauffage, cheminée dans toute les pièces. Risque naturel et technologique sur géorisque.com. 

122 500 € ou 858,98 € / mois

Pavillon de plain-pied, idéalement situé à Pouilly sur Loire. A 2H de Paris par l'A77.Centre-ville à 10 minutes à pied, gare, collège, primaire et maternelle à 5 minutes à pied.La maison se compose d'une entrée/véranda, d'un bureau puis d'un couloir desservant une salle de bains récente, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, une cuisine meublée et équipée, un double salon/séjour donnant sur une belle terrasse récente idéalement exposée.La propriété dispose également d'un garage avec son cellier/buanderie. Maison individuelle sur une parcelle arborée de 2503 m².Prix : 122 500 euros honoraires charge vendeur.Bien soumis au DPE : 312/kWh/m²/an et GES : 10 kg CO²/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2710 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

130 000 € ou 911,58 € / mois

A 10 minutes CORBIGNY, Coup de Coeur pour cette belle maison en parfait état, bénéficient d'une magnifique vue sur le Morvan, beau terrain ( 1500m²), dépendances à la suite...L tout de plein pied avec deux chambres...à voir rapidement.

49 500 € ou 347,10 € / mois

AU COEUR DE LA NIEVRE, DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR UN FAIBLE REMBOURSEMENT A 33 KMS DE NEVERS NORD MAISON DE VILLAGE D'UNE SUPERFICIE DE 76 M2 COMPRENANT UNE GRANDE CUISINE AVEC COIN REPAS, UNE SALLE A MANGER AVEC UN JOLI PARQUET ,TOILETTE, A L'ETAGE DEUX CHAMBRES,SALLE D'EAU, GRENIER AMENAGEABLE CAVE, COUR PRIVATIVE AU CALME EN PLUS VOUS PROFITEZ D'UN LOYER DE 330.00 EUR /MOIS (3660 EUR/an) POUR DES MURS COMMERCIAUX LOUES ACTUELLEMENT D'UNE SUPERFICIE DE 25 M2 . Renseignements sur demande. MANDAT No7286 bis. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. PRIX: 49.500 euros. DPE: E. CONTACT: DELANOIS Maryse (EI) 06 45 44 68 54Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68 000 € ou 476,82 € / mois

Prémery (58700 Nièvre) pavillon indépendant avec belle vue sur campagne environnante, proche centre ville,et tous commerces et services habitable sans travaux composée d'un séjour, cusine, chambre, bureau, salle d'eau. Chauffage central gaz de ville plus climatisation réversible. Pour de plus amples informations et rendez-vous, n'hésitez pas à contacter votre agence ACTIMMO58 Prémery: David LAURENS (EI) 06 60 15 33 75

85 000 € ou 596,03 € / mois

Située à Entrains-sur-Nohain, à moins de 2h30 de Paris, cette maison à rénover est idéalement placée à proximité des commodités du village (boulangerie, bar, restaurant, supérette, pharmacie). De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon/séjour de 56 m2 avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois chambres. La maison dispose d'un sous-sol total et se trouve sur un terrain clos de 1033m2 sans vis a vis. Le garage est alimenté en eau et électricité. Reliée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € ou 694,20 € / mois

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER, ROUSSEAU Stéphane (EI)Maison de plain pied  proche de CHANTENAY ST IMBERT comprenant une cuisine équipée, un cellier avec une cuisine d'été, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées.A l'extérieur un garage attenant à la maison, une dépendance avec un deuxième garage et un atelier, une terrasse derrière.Terrain clos et arboré d'une superficie de 3400 m2. Reliée au TAE.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Pavillon de plain-pied, situé dans un quartier recherché, offre une qualité de vie à 5 minutes de toutes commodités. Vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine moderne et d'un cellier avec accès extérieur. Le salon est équipé d'une cheminée à granulés (capacité de 30 kg) avec répartition de chaleur dans la maison, et complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. DPE en C !! L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une pisicne hors-sol. Côté nuit, une chambre avec accès direct à la terrasse, deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter l'espace. Les atouts supplémentaires : grand garage carrelé avec porte électrique, espace de stockage à l'étage, dépendance attenante de 20 m2 idéale pour accueillir amis ou famille, ou pour un atelier, avec WC indépendant. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Ce pavillon est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Une visite s'impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 000 € ou 666,15 € / mois

Agréable maison de ville à rafraichir (avec coin terrasse, terrain/jardin, cave, garage-atelier indépendant et petite dépendance) dans un quartier prisé et recherché de la commune de Nevers Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Dans un quartier prisé et recherché de la commune de Nevers, à deux pas de toutes les commodités (écoles et commerces) de Nevers et de Coulanges-les-Nevers, nous vous présentons cette agréable maison de ville, lumineuse et fonctionnelle, à rafraichir, des années 1950-60, de 78 m² habitables sur 2 niveaux, avec son coin terrasse, son joli terrain verdoyant et arboré d'env. 600 m², sa cave pratique, son garage (et atelier) indépendant et sa petite dépendance. Elle est composée au Rez-de-Chaussée (quelques marches) : . d'une lumineuse et fonctionnelle pièce de vie (séjour/salon), d'une superficie de 14 m², avec une porte-fenêtre (double vitrage PVC récente) donnant accès direct au terrain ; . d'une autre pièce de vie (historiquement un salon), d'une superficie de 7 m², aujourd'hui sollicitée en deuxième salle d'eau avec douche bac, vasque avec meuble, sèche-serviettes électrique, chauffe-eau récent, arrivée/évacuation d'eau pour la machine à laver, présence du compteur de gaz et tableau électrique [pièce qui pourrait être ouverte sur la pièce de vie principale (séjour/salon), le mur n'étant pas porteur pour d'une superficie totale de 21 m²] ; . d'une entrée lumineuse et spacieuse d'une superficie de 5 m² desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée avec présence d'un bel et large escalier pour le 1ier étage ; . d'une véranda (double vitrage aluminium et sécurisée) d'une superficie de 4 m² faisant office de sas d'entrée : . d'une cuisine séparée, aménagée, d'une superficie de 9 m², pouvant être ouverte sur les pièces à vivre qui donnerait un ensemble d'env. 30 m² (prévoir une poutrelle IPN, le mur étant porteur), avec présence de la chaudière au gaz plutôt récente ; . d'un WC indépendant ; . d'un placard aménagé, zone de rangement/stockage ; . d'un accès cave (ou futur cellier/buanderie) via un escalier intérieur, d'une superficie de 9 m². Au 1er étage, nous arrivons sur un palier ouvert desservant : . 3 chambres fonctionnelles et lumineuses (grandes fenêtres) de 9 à 12 m² ; . une salle d'eau aménagée (meubles), d'une superficie de 5 m², avec sa douche bac, son lavabo et son miroir ; . un cagibi (ou futur dressing à aménager) d'une superficie de 2 m² avec trappe technique pour accéder aux combles perdus. Tous les sols de cette maison sont, soit en état correct, ou soit à rafraichir ; on retrouve du carrelage à l'ancienne principalement sur le RDC et dans la salle d'eau du 1er étage, de la moquette et du linoléum sur les autres pièces du 1er étage (et 2ème salle d'eau du RDC). Elle comporte une isolation double vitrage PVC récente sur la porte-fenêtre de la pièce de vie principale et l'ouverture (fenêtre) de la cuisine, avec volets roulants motorisés. Pour le reste des ouvertures, nous sommes en simple vitrage bois d'origine (changement à prévoir pour augmenter la performance de ce logement (DPE)) avec volets battants bois; la porte d'entrée est aussi d'origine (en bois simple vitrage). Les façades et la toiture en tuile plate terre cuite sont en bon état (mais un nettoyage s'imposerait) ; optimiser l'isolation des combles serait opportun afin d'optimiser la consommation énergétique du logement. Côté mode de chauffage, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz (marque reconnue avec contrat d'entretien annuel) et d'un ensemble de radiateurs harmonisé. ... des travaux de rafraichissement sont donc à prévoir (ouvertures, papier, peinture, ...) pour la remettre au goût du jour. Enfin, côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'env. 600 m², arborée, aménagée et clôturée, avec une cour dallée, un coin terrasse bétonné, bien exposé et sans vis-à-vis, qui vous permettra de passer d'agréables repas en famille et/ou entre amis, d'un grand garage indépendant d'une superficie de 21 m² avec électricité, permettant de stationner son véhicule à l'abri et/ou stocker, d'un atelier attenant au garage d'une superficie de 14 m², idéal pour bricoler, et enfin d'une petite dépendance permettant d'entreposer son outillage et/ou de stocker le bois de votre futur poêle à bois. Les plus : Environnement et quartier apaisants, calmes et tranquilles, la proximité ou accès très rapide aux commerces (5-8 min. d'un hypermarché, boulangerie, pharmacie, cabinet médical...), aux écoles (crèche, maternelle et primaire, collège et lycée) et à toutes les commodités de Nevers et de Coulanges-les-Nevers, la conception/qualité générale du bien, la distribution des pièces qui sont lumineuses et fonctionnelles, sa cave/dépendance/garage pratiques et sa terrasse/son terrain bien exposés, ... Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Cette agréable maison a un beau potentiel, pour une résidence principale, secondaire ou de loisirs... une opportunité locative à saisir !!! Cette annonce référence 254317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € ou 687,19 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous proposer un pavillon de plain-pied, idéalement situé proche du centre-ville.. Ce bien comprend, une entrée avec placard, une cuisine, un salon/ salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un WC. Quelque travaux sont a prévoir notamment dans la cuisine et la salle de bain. Cette propriété est equipée de double vitrage sur la totalité, mais l'isolation est a prévoir. Le systéme de chauffage est éléctrique. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Profitez d'un grand jardin et d'un garage. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Johanna Morant 06.10.15.72.06 www.immobiliernivernais.com

110 000 € ou 771,33 € / mois

Exclusivité - Sandrine Réhault vous propose cette charmante maison d'environ 131 m2, 4 pièces dont 2 chambres principales au prix de vente de 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Tout proche de belles forêts, aux portes du parc naturel régional du Morvan. Proche de Tannay et de ses commerces, 13 minutes de Clamecy et à seulement une vingtaine de minutes du célèbre et beau village de Vézelay. Divers projets envisageables pour cette propriété : familial mais également possible d'y associer des locations en gîte ou autre type. Dans un environnement paisible, cette maison en pierre entièrement rénovée est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée spacieuse, ouverte sur la pièce de vie. Un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Accès par l'extérieur a un étage ou a été aménagé un grand studio avec cuisine aménagée et pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Cour fermée devant la maison et beau terrain en face de 165 m2. Ce bien est complété par deux superbes caves voutées communicantes, un garage avec fosse pour les adeptes de la mécanique. Ce garage pouvant également être transformé en petite habitation en fonction des projets. Superficie cadastrale totale pour cette propriété de 503 m2. Chauffage au rez-de-chaussée par chaudière aux granulés récente avec silo. A l'étage, poêle à bois. Huisseries PVC en double vitrage. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Petite partie de toiture à prévoir de réviser dans l'avenir. Prix : 110 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2090 euros et 2870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine Réhault, au 0748779346 ou par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Réhault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Ce moulin, situé dans un hameau à 30 minutes de Nevers, est composée de 2 habitations, des dépendances, un ruisseau, un terrain et une vue dégagée.1ère maison (128 m2) : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle d'eau + WC - Au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau + WC - Extérieur : terrain 2000 m2, 2 garages, cave, grange, dépendance2ème maison (70 m2) : - salon, cuisine, salle de bain et WC, 2 chambresDPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2170 euros et 2980 eurosPrix : 224 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 362930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

109 000 € ou 764,32 € / mois

Belle vue sur la campagne morvandelle ! à 10 minutes de Corbigny maison plain-pied indépendante tout confort comprenant : Pièce de vie, couloir de distribution, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche italienne), WC. Dépendances : garage, pièce annexe, 2 remises. Grenier aménageable, cave voûtée Terrain clos de 1.500 m2 avec puits Chauffage central gaz et cheminée. Maison complètement isolée, double vitrage, toiture tuile et enduit récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

EXCLUSIVITE. Patrick Loisy vous propose à la vente un pavillon de 85 m2, de plain-pied, de 2008, situé à Magny-Cours. Il est composé de : - Salon cuisine 45 m2, 3 chambres, salle de bain, WC - Terrain 600 m2 clos, terrasse et garage Chauffage central gaz, VRM DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2170 euros et 2980 euros Prix : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

88 000 € ou 617,07 € / mois

A moins de 20 mn en voiture de la basilique de Vézelay et aux portes du Morvan cette charmante maison en pierres est confortable et aménagée avec originalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, poêle et partie salon, d'une pièce à usage de salon-bibliothèque, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage grande pièce avec 2 parties couchages et coin bricolage (cette pièce pouvant être facilement divisée) et d'une chambre. Cave. Très agréable petit jardin avec piscine hors sol et emplacement parking privé pour 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

137 290 € ou 962,69 € / mois

Venez découvrir cette belle maison sur sous sol d'environ 85 m² habitables avec un grand terrain d'environ 2500 m² dans un secteur vert et très proche de la ville de guérigny.elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée et séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc.les combles sont en partie aménageables et peuvent l'être en totalité avec des modification légères de charpente.au sous sol se trouvent une grande chambre, une chaufferie/buanderie et un garage.côté extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré de 2500 m², un hangar, un garage et un bel abri de jardin abritant une terrasse.idéal pour un premier achat à proximité des commodités mais aussi de la campagne.n'hésitez pas à e contacter afin de planifier une visite !prix : 137290 euros charge vendeurdpe : e ges : emontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1757 euros et 2377 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers .

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Découvrez en exclusivité dans notre agence cette maison de plain-pied située en plein centre de Neuvy-sur-Loire, offrant à la fois confort et commodité cette propriété saura vous séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements modernes. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 63 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, de wc séparé et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Profitez d'une terrasse, d'un terrain clos, un portail électrique et d'un garage. Deux climatisations réversibles assurent un confort optimal tout au long de l'année. Important pour les personnes en télétravail, ce bien est équipé de la fibre. Petite précision pour un grand confort: aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 350,61 € / mois

Votre agence Era à Nevers a trouvé le bon coin pour se loger et/ou investir avec cette maison située en plein centre ville de Prèmery, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une cuisine nue à aménager selon vos goûts, un salon salle à manger lumineux, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Vous disposerez d'un sous-sol avec cave et cabanon, idéal pour le rangement et le bricolage. Le plus : la cour Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.35.88.16 Votre conseillère Nathalie JEAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

46 000 € ou 322,56 € / mois

A 2H de Paris via l'A77, commerces et commodités disponibles à pied. De belles balades vous attendent sur les bords de Loire.Centre-ville de Pouilly sur Loire, maison de ville avec cour intérieure privée de 11 m². Elle comprend une entrée lumineuse, un salon/séjour de 29 m² exposé Sud Est, une cuisine et une grande dépendance de 61 m² avec WC, accessible par l'extérieur. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, un WC, une salle de bains et un grenier aménageable de 28 m². Retrouvez le charme de l'ancien dans cette grande maison : parquet d'époque, carreau de ciment etc.Pompe à chaleur neuve avec ballon thermodynamique.Rafraichissement à prévoir, menuiseries et toiture à refaire.Prix : 40 000 euros net vendeur + 6 000 euros honoraires charge acquéreur 46 000 euros avec honorairesBien soumis au DPE : D 218/kWh/m²/an et GES : B 07 kg CO²/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2060 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381273- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

29 500 € ou 206,86 € / mois

Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, située à moins de dix minutes des commerces, santé et gare. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec une jolie cheminée, d'un vestibule et de WC avec lavabo. A l'étage : un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC. Portes et fenêtres en double vitrage. Chauffage central bois. Fosse septique. Située au centre du village, proche du Canal Nivernais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr