Vente Maison Nieulle-sur-Seudre (17600)

884 000 € ou 6 267,60 € / mois

Entre Royan et l'île d'Oléron, à 500 m de petits commerces,dans un environnement calme, sur un terrain sans vis à vis de 5153 m2 avec piscine, authentique Manoir charentais du XVème siècle offrant dans le premier bâtiment hall d'entrée desservant cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle de billard, salon d'été (côté piscine) et chaufferie. A l'étage 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grand bureau et boudoir. Dans les annexes buanderie, cuisine, à l'étage 3 chambres salle d'eau avec wc, grenier (aménageable). 3 chais dont un servant de grand garage, salle à manger de 52 m2 environ avec cheminée et bar. Le tout faisant près de 500 m2 habitables en plusieurs bâtiments. Nombreux potentiels Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

892 500 € ou 6 327,86 € / mois

Domaine Charentais d'Exception - Ancien Relais de St Jacques de CompostelleNichée dans un site préservé à seulement 25 minutes des plages de Royan et de l'île d'Oléron, cette propriété charentaise exceptionnelle, ancien relais de Saint-Jacques de Compostelle, vous invite à découvrir un lieu chargé d'histoire et de charme.Situé dans un village authentique en bordure de marais, ce domaine offre plus de 500 m² habitables, répartis sur plusieurs corps de bâtiment et s'étend sur un parc arboré de 5300 m² avec une belle piscine.Ce domaine unique offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité de gîtes pour accueillir les touristes, organisation de célébrations d'événements familiaux ou professionnels ou encore la création d'un restaurant intime dans un cadre privilégié.Les différents bâtiments, empreints d'authenticité, peuvent être adaptés pour répondre à vos projets les plus ambitieux.Cet ensemble immobilier, avec son histoire riche et son cadre naturel exceptionnel, est une rare opportunité pour les amoureux de la campagne charentaise, à proximité des plus belles plages de la région.

1 102 500 € ou 7 816,77 € / mois

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle entre La Rochelle et Royan ! Venez découvrir une rare opportunité où authenticité et modernité se rencontrent. Cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée, allie le charme traditionnel à des prestations contemporaines de haute qualité. Avec ses 350 m² de surface habitable, ses 250 m² de bâtiments exploitables, et un terrain de 3 989 m² entièrement constructible, cette propriété est idéale pour accueillir famille, amis, ou même pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le confort est au rendez-vous avec des espaces de vie spacieux, cinq chambres, et quatre salles de bains modernes équipées de baignoires et de douches. La maison bénéficie d'une isolation optimale et de panneaux photovoltaïques, garantissant une facture d'électricité à zéro et une efficacité énergétique maximale. A l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, de bambous et autres végétaux qui créent une atmosphère apaisante. Profitez de moments de détente autour de la piscine chauffée au sel, un espace conçu pour la quiétude et le repos. Située à mi-chemin entre Royan et La Tremblade, la propriété est proche des plages et des commodités tout en offrant une intimité parfaite grâce à ses deux entrées et portails. Les dépendances, en excellent état, complètent cet ensemble remarquable avec des toitures neuves. Cette propriété ne se décrit pas entièrement par des mots ? elle se vit. Venez la découvrir avec Elite Group Real Estate et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel uniques ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928210301 - LA ROCHELLE.

151 200 € ou 1 072,01 € / mois

L'agence de l'estuaire vous propose ce bien entièrement à rénover sur la commune de nieulle sur seudre. fort potentiel pour ce bien comportant une surface de 170 mètres carrés sur une belle parcelle de quasiment 700 m2. venez découvrir le site et laissez votre imagination faire le reste !

309 000 € ou 2 190,82 € / mois

Dept 17 Nieulle-sur-Seudre au calme et sans vis-à-vis , proche des commerces et écoles, Découvrons ensemble cette maison traditionnelle de 160 m2 environ parfaitement entretenue pas de travaux à prévoir . Elle se compose d'une grande entrée de 13 m2 environ avec grand placard, un vaste salon séjour avec insert de 40 m2 environ donnant sur la véranda , une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse , une suite parentale de 17 m2 environ et un garage de 30 m2 environ avec cellier viennent complétés le RDC. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres de 14 et 15 m2 environ, une salle d'eau , un grand dressing ,wc . Rassurant, sa toiture est en parfaite état et son insert vous apportera chaleur et confort. Le tout sur un terrain entièrement clos de 566 m2 environ exposé SUD-OUEST avec son abri de jardin A très bientôt pour une visite. Concernant ses valeurs énergétiques, DPE de valeur D , Consommation 231kWh/m2/an GES de valeur B , Consommation 7 kgCO2/m2/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 2180 euros et 3000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté au prix de 309 000 euros, honoraires en charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 375525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

256 270 € ou 1 816,96 € / mois

À vendre sur une commune à 20 minutes de l'île d'oléron, royan, saintes et rochefort, une magnifique maison des années 80 proposant 4 chambres, une belle pièce de vie et une cuisine indépendante. le bien dispose à l'extérieur de plusieurs dépendances et garages. une véranda ayant plusieurs accès dont un directement à la cuisine indépendante, permettant de profiter de bons moments festifs. le terrain comprend un bassin à poissons et la possibilité de faire le tour de la maison. les + : panneau solaire avec production et l'électricité refaite à neuve. un rafraichissement est à prévoir. ce bien va vous permettre plusieurs possibilités. du fait de l'environnement, le cadre vous permet de vivre à l'année, de faire un investissement locatif et / ou une location du studio en saisonnier. la commune dispose de toutes les commodités et de plusieurs commerces. À visiter, sans tarder !!! dpe : d et b (charges estimatives de consommation énergétique comprises entre 1680eur et 2340eur annuel indexation sur prix hai : 256270eur ttc prix net vendeur : 245000eur montant ttc des honoraires à la charge de l'acquéreur : 11270eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

309 000 € ou 2 190,82 € / mois

Dept 17 Nieulle-sur-Seudre au calme et sans vis-à-vis , proche des commerces et écoles,Découvrons ensemble cette maison traditionnelle de 160 m2 environ parfaitement entretenue pas de travaux à prévoir . Elle se compose d'une grande entrée de 13 m2 environ avec grand placard, un vaste salon séjour avec insert de 40 m2 environ donnant sur la véranda , une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse , une suite parentale de 17 m2 environ et un garage de 30 m2 environ avec cellier viennent complétés le RDC. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres de 14 et 15 m2 environ, une salle d'eau , un grand dressing ,wc . Rassurant, sa toiture est en parfaite état et son insert vous apportera chaleur et confort. Le tout sur un terrain entièrement clos de 566 m2 environ exposé SUD-OUEST avec son abri de jardinA très bientôt pour une visite.Concernant ses valeurs énergétiques,DPE de valeur D , Consommation 231kWh/m2/anGES de valeur B , Consommation 7 kgCO2/m2/anEstimation annelle des coûts d'énergie entre 2180 euros et 3000 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 309 000 euros, honoraires en charge Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 375525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

305 620 € ou 2 166,86 € / mois

Dept 17 Nieulle-sur-Seudre au calme et sans vis-à-vis , proche des commerces et écoles, Découvrons ensemble cette maison charentaise de charme de 143 m2 environ . Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier ainsi qu'une buanderie, une chambre, salle de bains, WC, un garage. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec le charme de ses toits rampants. Rassurant, sa toiture est entièrement refaite et un poêle à granulés vous apportera chaleur et confort. Le tout sur un terrain entièrement clos de 477 m2 environ exposé SUD-OUEST A très bientôt pour une visite. Concernant ses valeurs énergétiques, DPE de valeur C, Consommation 161 kWh/m2/an GES de valeur A, Consommation 5 kgCO2/m2/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1340 euros et 1880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté au prix de 305 620 euros, honoraires en charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 363596: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .