Vente Maison Nice (06000) 7 pièces

1 580 000 € ou 11 079,14 € / mois

Dans une petite impasse du très recherché quartier de Cimiez, magnifique maison jumelée de 280m² construite sur 3 niveaux. Cette maison principalement exposée Sud/Ouest est composée comme suit : - Au niveau principal, d'une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée; un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Au second niveau, une suite parentale de 27m² avec sa salle de bains, un dressing et un grand balcon, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. Par ce même niveau, accès aux combles aménagée de 41m². - Au niveau inférieur, deux chambres avec chacune leur salle de bains et une cuisine commune; Ce niveau peut être complétement indépendant via l'accès au jardin depuis le coin bureau. Cette maison de caractère bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de panneaux solaires, de la climatisation dans toutes les pièces principales, d'un jardin avec un coin barbecue avec four à pizza, une piscine chauffée, un jacuzzi, un salon d'été. Dans le jardin, accès à un studio indépendant de 18m² climatisé. Un garage fermé et 4 places de parking. Cette maison est à proximité immédiate des commodités, l'arrêt de tramway Valrose se trouve à 10minutes à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

2 625 000 € ou 18 406,80 € / mois

Dans le quartier très recherché de Fabron supérieur, dans un magnifique environnement bucolique et au calme absolu, cette magnifique propriété de 307 m2 (202 m2 de Plain-pied + 105 m2 en Rez-de-jardin) sur un terrain de près de 2 500 m2 est disponible. En position dominante avec une fantastique vue mer, cette villa récente (fin d'année 1999) a été construite avec de très grandes surfaces. La villa est composée d'un grand garage avec local technique, d'une entrée prestigieuse sous colonnes, d'un grand séjour et salle à manger s'ouvrant avec des baies vitrées à galandage sur l'immense terrasse qui surplombe la Méditerranée. Une cuisine aménagée et toute équipée a elle aussi une grande baie vitrée à galandage ouverte sur la piscine et la mer au fond. Sur l'arrière de la cuisine, nous retrouvons une buanderie qui fait aussi office de cellier et sur sa gauche un bureau qui donne vers l'Est. Deux suites avec leurs salles de bain exposées Sud et Ouest, vous raviront par leurs surfaces et leurs vues dégagées sur la mer. Un dressing de la taille d'une chambre saura présenter élégamment vos plus beaux vêtements. La terrasse est profonde et en partie couverte avec des espaces pour la cuisine d'été. La piscine, qui nécessite une rénovation, est spacieuse et profonde. Au Rez-de-jardin, la villa présente une immense salle (105 m2) qui n'a pas encore été exploitée. On peut y faire un cinéma, une salle de jeux, quatre chambres ou un logement complet indépendant. Aujourd'hui, la villa a donc 202 m2 habitables au Rez-de-chaussée, plus 105 m2 en Rez-de-jardin à aménager (baies vitrées à ouvrir et cloisons à poser pour créer les pièces choisies). Le terrain en deux principales restanques, est complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Les commerces de proximité (Pharmacie, restaurant bar tabac, superette, traiteur, boulangerie pâtisserie, kiné...) sont à moins de 5 minutes à pied. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Accès autoroute, voie rapide ou tramway à 7 minutes en voiture. Il est très rare de trouver dans le quartier, une demeure avec de si grands espaces, au calme, face à la mer et sans vis-à-vis. Un vrai beau coin de paradis ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 400 000 € ou 16 829,08 € / mois

// SOUS COMPROMIS // // Nice - Cimiez // Face au Regina, superbe maison bourgeoise de 213m2 entièrement rénovée, bénéficiant de prestations de grand standing, sur un terrain accueillant piscine, nombreux arbres fruitiers et garage. La villa se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Entrée, - Séjour, - WC, - Cuisine Au 1er étage: - Palier, - 3 chambres dont une avec balcon, - 1 salle de bains avec wc, - 2 salles d'eau avec wc Au rez-de-jardin: - Palier, - 2 chambres, - Salle d'eau avec wc, - Cellier, - Buanderie. Accessible par un escalier intérieur, un rarissime toit-terrasse de près de 80m2 offre une vue à 360 degrés sur la mer, la ville et les montagnes. Enfin, un confortable garage au bout d'une allée permettant d'autres stationnements dans l'enceinte de la propriété permet un accès aisé. Le tout à proximité immédiate de commodités et d'établissements scolaires de renom. Coup de coeur!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

En plein coeur de ville tout en étant au calme.  Dans une impasse, avenue Saint Joseph, venez découvrir cette maison sur trois niveaux avec un jardin et trois place de parkings extérieurs.  Actuellement cette maison est divisée en deux appartements avec leurs entrées indépendantes : un 2 Pièces au rez-de-chaussée et un 3 Pièces au 1er et 2ème étage. Possibilité de réunir le tout avec la création d'un escalier intérieur.  En plus de cela, la maison possède deux remises, deux terrasses ainsi qu'une terrasse tropézienne. A visiter rapidement 

885 000 € ou 6 205,72 € / mois

NICE OUEST FABRON Magnifique maison de caractère de 180 m² habitable, sur un terrain de 1040 m², comprenant 6 appartements indépendants répartis en 3 niveaux, dont 5 studios, idéal pour chambres d'hôtes ou investissement locatif avec belle rentabilité ! Chaque studio (chauffage individuel électrique et cumulus) dispose de ses propres compteurs, belle hauteur sous plafond (3,20m), possibilité mezzanine. Et, en dernier étage, un appartement 3 pièces de 70 m² plus une véranda de 36 m². Terrasse et balcon, petite vue mer. Jardin complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, arrosage automatique. Deux garages fermés. Classe Énergie variable selon les appartements.Très bel investissement locatif tout en habitant sur place!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immoblier Promenade au 04.92.09.77.20

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m² sur un terrain arboré de 462 m² offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne !Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la surface habitable de la maison se divise aujourd'hui (avec possibilité de tout ouvrir) comme suit:- Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m², avec accès direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud: un appartement de type 3 Pièces de 64 m², un appartement de type 2 Pièces de 30 m² et un double garage/atelier de 30 m²- Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants : un appartement de type 3 Pièces de 70 m² ouvert sur une belle terrasse de 8 m² côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m² ouvert sur un balcon vue jardin.Très belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs), ...Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable: ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m²), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m² en rez-de-chaussée et 118 m² au 1er niveau), mixte professionnel/habitation, mixte résidence principale/locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée), ...Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires agence inclus charge vendeur

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

Nice, Baumettes - Charmante maison de ville de 135m², entièrement rénovée avec de belles prestations. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, cuisine américaine équipée, salle de bains et toilettes séparées.- Au premier étage : trois chambres, un balcon, une salle de bains avec WC et des placards de rangement.- Au niveau -1 : appartement indépendant de type trois pièces avec séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bain et toilettes, ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud.Extérieur : jardin, terrasses, cabanons et deux places de stationnement devant la maison.Proche des commodités, du tramway et à deux pas de la mer. Honoraires à la charge du vendeur 4%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 580 000 € ou 11 079,14 € / mois

Fabuleusement bien située dans le quartier convoité de Fabron à Nice (06200), cette villa offre un magnifique cadre de vie, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. À quelques minutes de la mer et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un couple. À l'intérieur, cette maison de 198 m² propose un grand salon/séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain, 3 toilettes et 3 salles de bain. Cette configuration en 6 pièces offre un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un usage mixte résidentiel, travail à domicile. Petite vue mer, aucun vis à vis. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de 1000 m2 qui ne nécessite peu d'entretien, et d'une terrasse offrant un espace très agréable. Un grand avantage est le grand nombre de places de parking dans la propriété, assurant praticité et confort à ses résidents. Cette villa de l'an 2000 allie modernité et confort dans un environnement privilégié. Cette villa est une opportunité rare, de part son potentiel, son environnement et son accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

NICE - MUSICIENS : Proche du Square Mozart, MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER SUR 3 NIVEAUX AVEC GRAND GARAGE. L'Hôtel particulier est réparti sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dressing, salle de bains avec WC, couloir, escalier, jardin d'hiver et nombreux rangements et dégagements. Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour, salle à manger, escalier, cuisine indépendante et nombreux rangements et dégagements. Au premier étage : deux chambres, bureau, escalier, 2 WC indépendants et nombreux rangements et dégagements. Cette villa belle époque est à rénover entièrement et bénéficie d'un gros potentiel avec beaucoup de charme et de cachet (hauts plafonds, moulures...). Un garage fermé et une place de parking devant le garage complètent ce bien rare sur le marché !!! Possibilité profession libérale ! A visiter sans tarder ! A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 !

1 095 000 € ou 7 678,27 € / mois

ExclusivitéNice Ouest - Début du Cal de SpagnolVilla 7 pièces / 207 m² habitable / exposition sud ouest / fort potentiel / terrain de 1182 m² avec piscine / aucun vis-à-vis / sous-sol aménageable d'environ 100 m² en plus de la superficie habitable / vue dégagée / toit terrasse aménageable avec aperçu merL'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette villa californienne d'une superficie de 207m² habitable, au fort potentiel, dans le quartier recherché du Cal de Spagnol à Nice Ouest, à moins de 10 minutes de l'accès autoroute et de l'aéroport international de Nice tout en étant dans un quartier résidentiel calme.La villa, sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied : une vaste entrée avec puit de lumière, un wc indépendant, une grande cuisine de 22 m², un spacieux salon/salle à manger climatisé et illuminé par de grandes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse de 40m² avec vue dégagée sur les Baous, une chambre avec placards et une salle de bains.Le rez-de-jardin, relié au rez-de-chaussée et accessible également par une entrée indépendante depuis l'extérieur (vous permettant également de créer deux espaces de vie indépendant) vous offre 4 chambres dont 3 avec un accès sur le jardin et la piscine, un cellier, une pièce de 20 m² supplémentaire à aménager selon vos besoins, une chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2018, permettant ainsi une excellente classe énergétique C sur le DPE.Un sous-sol d'environ 100 m² en complément des 207 m² habitable offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations et aménagements.À l'extérieur, un terrain de 1182 m² avec piscine. Un portail électrique ainsi que de nombreuses places de stationnements vous rendent ainsi un accès confortable à la propriété.Une rénovation est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette californienne alliant tranquillité et intimité absolue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Belles Terres au 04.84.79.07.70 

3 400 000 € ou 23 841,19 € / mois

Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique sur tout Nice Découvrez cette somptueuse villa Néo-Provençale offrant une vue imprenable sur Nice et la Méditerranée. Nichée au coeur d'un jardin paysager de 3000 m², cette propriété exceptionnelle d'environ 400 m² habitables (Carrez : 266,48 m2) se compose de : Rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante avec toilettes invités * Un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville * Une cuisine indépendante, aménagée et équipée * Un espace nuit avec deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant Premier étage : * Une chambre de Maître avec son solarium privé, une salle de bain avec douche, un dressing et un WC indépendant Rez-de-jardin : * Une vaste pièce polyvalente * Deux chambres supplémentaires * Une salle de douche * Une kitchenette * Une buanderie * Une salle de sport * Une pièce de rangement avec cave à vin Extérieur : * Une piscine * Un terrain de pétanque * Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules * La possibilité de stationner six véhicules en extérieur Cette villa exceptionnelle allie luxe et confort dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Nice Gairaut. Pour tout renseignement contactez Olivier au 07 56 87 18 87 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cette villa aux volumes généreux de 326 m2 édifiée sur une parcelle de 1360 m2. Nichée sur la colline de Fabron, elle bénéficie de part sa position dominante, d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle offre au rez-de-chaussée : - une entrée, - un double séjour de 55 m2 qui profite d'une triple exposition, donnant accès à une spacieuse terrasse et à la piscine, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, - trois chambres, - un dressing, - une salle de bain, - une salle d'eau, - deux wc indépendants. Le rez-de-jardin se compose de : - un séjour de 30 m2 transformé pour le moment en 6ème chambre, - une cuisine supplémentaire transformé pour le moment en buanderie, - 3 chambres, - deux dressings, - une salle de bain avec wc, - une salle d'eau avec wc. Un garage double complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement. Visite virtuelle sur demande. Toute collaboration inter-agence bienvenue. Ses atouts : - Vue mer, - 200 m2 de terrasses carrelées, - Environnement calme, - Volumes généreux. Réf 1075. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (1 900 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 euros. et 4 960 euros. par an.

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Maison avec Piscine et une dépendance COARAZE, route du col saint Roch, à quelques kilomètres de Nice, venez découvrir cette jolie maison séparée en deux appartements bâtie sur un terrain de 2600 m² avec vue sur toute la vallée. Sur une surface habitable de 182 m², vous trouverez, au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon donnant sur la terrasse ainsi que le jardin. Une grande chambre parentale de 24 m2 avec salle de bain et une belle terrasse, une deuxième chambre et une salle d'eau. A l'étage se trouve deux grande chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin se trouve un jolie 2 pièces complétement indépendant de 47 m2, il se compose d'une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une belle et grande terrasse. Le terrain dispose d'une piscine, d'un grand cabanon en bois, et deux places de parking. A proximité se trouve école primaire, maternelle, crèche, épicerie, boulangerie, pizzeria, poste, espace culturel... Prévoir l'entretient du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Nice Carras, Maison Niçoise située dans une impasse au calme, proche des commodités, de la Mer, du Tram. Cette maison sur deux niveaux, se compose: au RDJ de deux 2 pièces totalement aménagés et indépendants, à l'étage un bel appartement 3 pièces de 103 m2 env, avec un grand séjour de 47 M2, une cuisine US équipée, une Mezzanine de 14 M2 avec Vélux, deux belles chambres avec une SDB et une SDD, toilette séparé. Terrain de 350 m2 indépendant, Expo Est Ouest, belle luminosité et ensoleillé, jardin, potager, places de stationnements, une dépendance de 18 M2, un puit. Appartements (2P) actuellement loués en bail étudiant + Airbnb rentabilité (env 30 000 à 35 000€/an). Surface CARREZ : 162.3 m² Prix de vente 945 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 676 € et 2 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 945 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32395) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 945 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 676 € et 2 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

NICE - BAUMETTES - Maison de ville rénovée avec appartement indépendant Située à seulement 400 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, dans le quartier résidentiel prisé des Baumettes, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche de toutes les commodités, des commerces et du tramway. D'une superficie de 136 m², la maison se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 38 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec baignoire îlot et douche, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de douche avec toilettes. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de 3 pièces avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres et salle de douche avec toilettes. Cet espace est idéal pour recevoir des invités, l'utiliser comme logement indépendant, ou encore le louer. L'extérieur de la maison comprend un petit jardin avec terrasses, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de stationnement privées sont également à disposition devant la maison. Parmi les prestations modernes, la maison bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de nombreux rangements sur mesure et d'une rénovation soignée dans un style contemporain. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier recherché, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un logement clé en main avec la possibilité d'avoir un appartement indépendant en plus. Honoraire charge vendeur

1 580 000 € ou 11 079,14 € / mois

Dans une petite impasse du très recherché quartier de Cimiez, magnifique maison jumelée de 280m² construite sur 3 niveaux. Cette maison principalement exposée Sud/Ouest est composée comme suit : - Au niveau principal, d'une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée; un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Au second niveau, une suite parentale de 27m² avec sa salle de bains, un dressing et un grand balcon, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. Par ce même niveau, accès aux combles aménagée de 41m². - Au niveau inférieur, deux chambres avec chacune leur salle de bains et une cuisine commune; Ce niveau peut être complétement indépendant via l'accès au jardin depuis le coin bureau. Cette maison de caractère bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de panneaux solaires, de la climatisation dans toutes les pièces principales, d'un jardin avec un coin barbecue avec four à pizza, une piscine chauffée, un jacuzzi, un salon d'été. Dans le jardin, accès à un studio indépendant de 18m² climatisé. Un garage fermé et 4 places de parking. Cette maison est à proximité immédiate des commodités, l'arrêt de tramway Valrose se trouve à 10minutes à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Rare ! Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m2 sur un terrain arboré de 462 m2 offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la surface habitable de la maison se divise aujourd'hui (avec possibilité de tout ouvrir) comme suit: - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m2, avec accés direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud: un appartement de type 3 Pièces de 64 m2, un appartement de type 2 Pièces de 30 m2 et un double garage/atelier de 30 m2 - Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants: un appartement de type 3 Pièces de 70 m2 ouvert sur une belle terrasse de 8 m2 côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m2 ouvert sur un balcon vue jardin. Trés belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs), ... Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable: ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m2), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m2 en rez-de-chaussée et 118 m2 au 1er niveau), mixte professionnel/habitation, mixte résidence principale/locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée), ... Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires agence inclus charge vendeur AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cette villa aux volumes généreux de 326 m2 édifiée sur une parcelle de 1360 m2. Nichée sur la colline de Fabron, elle bénéficie de part sa position dominante, d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle offre au rez-de-chaussée : - une entrée, - un double séjour de 55 m2 qui profite d'une triple exposition, donnant accès à une spacieuse terrasse et à la piscine, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, - trois chambres, - un dressing, - une salle de bain, - une salle d'eau, - deux wc indépendants. Le rez-de-jardin se compose de : - un séjour de 30 m2 transformé pour le moment en 6ème chambre, - une cuisine supplémentaire transformé pour le moment en buanderie, - 3 chambres, - deux dressings, - une salle de bain avec wc, - une salle d'eau avec wc. Un garage double complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement. Visite virtuelle sur demande. Toute collaboration inter-agence bienvenue. Ses atouts : - Vue mer, - 200 m2 de terrasses carrelées, - Environnement calme, - Volumes généreux. Réf 1075. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 960 € par an.

1 650 000 € ou 11 569,99 € / mois

Dans les hauteurs de Nice avec une vue imprenable et dégagée, dans un écrin de verdure calme et voluptueux et un quartier prisé, une sublime propriété de grande originalité, conçue par un architecte, offrant une surface habitable de 201 m² érigée sur un terrain paysager sobre et raffiné de 1159 m², entièrement clôturé avec accès par deux portails électriques.Ce bien d'exception dessert, au rez-de-jardin, un vaste living baigné de lumière et orné d'une belle cheminée moderne, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée aux lignes épurées. Un espace nuit offre 3 belles et grandes chambres, deux magnifiques salles de bain, un wc et de très nombreux rangements. De grandes terrasses bordent les différentes pièces et de nombreuses baies vitrées, aux double-vitrage et volets centralisés, accentuent lumière et vue. Cet admirable bien a été soigneusement pensé afin de conjuguer art de vivre et plaisir de recevoir.Au rez-de-chaussé, deux grandes chambres, dont une indépendante aménagée en studio avec cuisine américaine équipée, une belle salle de bain et un garage.  L'espace extérieur se place sous le signe de l'élégance et de la sérénité grâce aux différentes terrasses Lounge, au design fin et à l'atmosphère feutrée, autour desquelles s'articule la maison. Une imposante piscine à débordement aux lignes modernes. Verdure et arbustes entourent la piscine et font de cette demeure un vrai havre de paix.De nombreux autres espaces viennent compléter ce bien, notamment une splendide pergola, une buanderie et une salle de sport.Les matériaux hauts de gamme et la domotique sont les atouts majeurs de cette villa ; plancher chauffant/rafraichissant, climatisation réversible, alarmes et vidéos de surveillance (intérieur et extérieur).Coup de c½ur assuré !ABC IMMO : zéro-six / neuf-neuf / zéro-neuf / cinq-cinq / sept-huit

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

La maison se compose d'un séjour/salon avec cheminée ; Véranda de 28m2 WC indépendants avec lave-mains, une buanderie/Dressing/Local technique, une salle de bains avec douche, baignoire et 3 chambres. Les Plus : Calme, Ensoleillement, sans vis-à-vis, Vue dégagée Jardins plats, , Piscine. Rafraichissement à prévoir. auras immo