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Vente Maison à Nice 6 pièces - 201 m²

950 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
6 661,51 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 40,85 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 201 m²
6 pièces
4 chambres
Terrasse
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Nice 6 pièces - 201 m²

Découvrez cette somptueuse maison entièrement rénovée en 2016, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur Nice, les collines, les montagnes et la mer. Actuellement divisée en deux appartements distincts, cette propriété peut être facilement réunifiée en une seule résidence. Au premier niveau, un vaste espace de vie de 80 m² vous accueille, avec une cuisine américaine moderne ouvrant sur une terrasse exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Ce niveau comprend également un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un accès direct à la terrasse et à la véranda. Deux chambres, une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douches avec WC complètent cet espace. Le parquet, récemment installé, apporte une touche d'élégance. Le rez-de-jardin, avec un accès indépendant, dispose de deux chambres avec salles de douches attenantes, un grand salon/home cinéma, et une seconde cuisine/buanderie. Idéal pour la location annuelle ou saisonnière, cet espace offre une ambiance Art déco chaleureuse et conviviale. Les combles peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire. Un garage situé en contrebas de la propriété et un charmant jardin avec arbres fruitiers, vue sur la mer et la ville, viennent compléter ce bien d'exception. À seulement 10 minutes du centre de Nice, cette maison représente une opportunité d'investissement locatif idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2920€

Contacter l'agence :

EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 MONTPELLIER

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