Vente Maison Nice (06000) 3 pièces

649 000 € ou 4 441,41 € / mois

Maison individuelle sur les Collines Niçoise Collines Niçoise / Saint Pancrace / Avenue de Féric Dans un véritable écrin boisé, très jolie maison sur 2 niveaux d'environ 105m² entièrement rénovée en 2018, composée de 4 pièces, disposant d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine, de 2 chambres et d'un grand palier permettant d'un usage mixte ou de créer une 3ème chambre, 2 toilettes. La maison bénéficie d'un terrain d'environ 1000m², fosse sceptique neuve, climatisée, stationnements. EXCLUSIVITE GROUPE NICE TRANSACTIONS

349 900 € ou 2 394,53 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette agréable maison 3 pièces de 64.20m2 loi Carrez disposée sur 2 niveaux et exposée Sud-Ouest, avec une belle terrasse aménagée de 50m2 environ. Située dans une très petite copropriété (2 lots), elle se trouve sur les hauteurs de La Madeleine, proche des transports en commun et à 7 minutes de l'accès à la voie Mathis. Faibles charges (30EUR /mois environ).   Une place de parking privative extérieure complète ce bien.   Cette maison de 64.20m2 loi Carrez se compose de :    Au rez-de-chaussée :   - Séjour / Cuisine : 29.55m2 - Buanderie : 1.20m2   Au 1er étage :    - Dégagement : 6.11m2 - Chambre 1 : 12.07m2 - Chambre 2 (avec placard) : 10.66m2  - Salle de bain : 3.05m2  - WC indépendant : 1.56m2   - Terrasse : 50m2 environ - Parking extérieur privatif   Les plus de la maison   - Exposée Sud-Ouest - Grande terrasse de 50m2 environ - Lumineux - Cuisine américaine et semi-équipée avec plaque 4 feux à induction De Dietrich et hotte aspirante Bosch - Cheminée à bois dans le séjour - Poutre apparente en bois d'olivier - Placards dans les chambres - Fenêtres en double vitrage au 1er étage   - Effectués en 2024 :  *Réfection complète de la toiture *Réfection des peintures *Changement du cumulus 200L    - Effectués en 2023 :  *Changement VMC   Les plus de la résidence :    - Copropriété de 2 lots seulement - Faibles charges (environ 30EUR/mois)    - A 1 minute à pied de l'arrêt de bus « Moulin » (ligne 31, 75D)  - A 6 minutes à pied de l'arrêt de bus « la Madeleine » (ligne 06, 31, 75D, M) - A 6 minutes à pied de l'Ecole Maternelle Madeleine Superieure - A 10 minutes à pied de la gare arrêt « la Madeleine »  - A 9 minutes en voiture de l'École Primaire Saint-Philippe - A 8 minutes en voiture du Lycée Honoré d'Estienne d'Orves - A 11 minutes en voiture du Lycée du Parc Impérial - A 9 minutes en voiture de l'accés Voie Pierre Mathis   - Montant des charges : 30EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'assurance de la copropriété (syndic bénévole)   - Montant de la taxe foncière : 1508EUR    Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.   Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.   Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 2 lots (dont 2 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 300EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non   Classe énergie : DPE E (252) - GES B (7) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050EUR - 1480EUR (année de référence : 2021,2022,2023)   5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.72% du prix de vente)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 908,47 € / mois

Niché au cœur du quartier dynamique de la Libération, cette maison en copropriété est composé de 3 pièces réparties sur 2 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie totale de 60m², le premier niveau se dévoile à travers une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30m², menant à une superbe terrasse de 34m², ainsi qu'un Wc. L'étage inférieur abrite deux chambres confortables et une salle d'eau avec Wc. Entièrement rénovée il y a moins de deux ans, cette demeure propose toutes les commodités modernes : climatisation dans chaque pièce, fenêtres à double vitrage, et chauffage au sol. De plus, deux spacieuses caves viennent compléter ce bien, ainsi qu'une option de location d'une place de parking située juste en face de l'entrée. Ce bien rare, baigné de tranquillité, est une véritable perle au cœur de la ville. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

310 000 € ou 2 121,47 € / mois

sous offre Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous propose à la vente une agréable maison située à proximité des commerces et de la ligne 2 du tramway et de la Promenade des Anglais et sa plage! Bâtie sur 2 niveaux la maison est composée au 1 er niveau d'une entrée, d'un salon et salle à manger, salle d'eau et nombreux rangements . Au 2 -ème niveau nous trouvons 2 chambres, dont une qui donne sur un balcon , une salle de bains. Un parking vient compléter ce bien. A noter que les combles sont aménageables NB: DPE en attente. dossier complet sur demande : anjelika.borissov@eraimmo.fr Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.