Vente Maison Nercillac (16200)

29 000 € ou 205,61 € / mois

Située dans un cadre paisible, sans voisin, maison charentaise à rénover, offrant un vaste potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété s'étend sur 9 hectares de prairies répartis sur plusieurs parcelles, parfaits pour les amoureux de la nature ou les projets agricoles et comprenant : Au rez-de-chaussée : deux pièces de 30 m2 chacune (sol en ciment) avec une cheminée. A l'étage : un grenier mansardé. Attenant et non communiquant : un auvent de 37,33 m2 (sol en terre battue) pouvant servir d'abri ou d'espace de stockage supplémentaire Non attenant : une écurie de 29,43 m2 et une dépendance de 9,25 m2, parfaites pour un usage agricole ou des projets de rénovation. Cette propriété unique, avec ses 9 hectares de prairies, idéales pour des activités agricoles, équestres ou de loisirs, est une opportunité exceptionnelle pour créer un projet sur mesure dans un environnement naturel préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Découvrez cette opportunité unique au coeur de nercillac (16) avec la possibilité de rénover une vieille charentaise et occuper la seconde maison le temps des travaux ! effectivement deux maisons s'entrelacent dans un cadre authentique avec une résidence principale de 120m2 avec deux chambres et, à ses côtés, une seconde maison de 130m2 qui attend votre touche personnelle pour une rénovation sur mesure. cet ensemble immobilier niché au coeur d'un village dynamique, vous permettra de profiter de la proximité des commerces et du charme des lieux. l'empreinte du passé se reflète dans chaque pierre, ajoutant un cachet incomparable à votre quotidien. traversez un porche pour accéder à ce havre d'intimité, à l'abri des regards indiscrets avec environ 1500m2 de jardin clos de mur. une dépendance d'environ 80m2 et d'autres à rénover, offrent également un beau potentiel pour vos projets futurs. maison principale d'environ 120 m2 2 chambres spacieuses (19, 74 et 11, 58msalle de bains idéal pour une résidence principale ou un potentiel de location pour augmenter vos revenus ou suivant votre activité la possibilité de vous installer à domicile. maison à rénover d'environ 130 m2 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage 1 salle de bain lumineux, des tomettes, du parquet ancien c'est une opportunité rare sur le marché. ne manquez pas cette chance d'investir dans cet ensemble immobilier polyvalent et bien situé. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! vous souhaitez plus d'informations ? contactez marion molina de l'agence le tuc immo cognac : - - retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : exposé sont disponibles sur le site géorisques :

129 000 € ou 914,62 € / mois

Venez découvrir en exclusivité, cette authentique maison d'environ 130 m2, située en centre ville de Nercillac, proche de toutes les commodités à pied. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée de magnifiques tomettes qui ornent l'escalier, une cuisine également pourvue de tomettes, un salon d'environ 30 m2 avec parquet massif, ainsi qu'une pièce servant potentiellement de chambre ou de bureau, attenante à une grande salle d'eau avec WC.Au 1er étage vous apprécierez la luminosité et les parquets des 3 chambres. Sur le côté extérieur, venez vous relaxer dans votre jardin privé, cocon intime et ce sera à vous de décider de faire émerger les dépendances, qui sont actuellement dissimulées par la nature. Maison à rénover d'environ 130 m2 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage 1 salle de bain Lumineux, des tomettes, du parquet ancienContactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre !Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - marion.letuc@gmail.comRetrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

139 750 € ou 990,83 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 120m2 à finir de rénover, située au centre de Nercillac (16), proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cuisine d'environ 35 m2, suivi d'un salon de 35 m2 environ également. Au 1er étage, vous apprécierez les beaux volumes de ses deux chambres avec poutres apparentes (19,74 m2 et 11,58 m2), un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et douche. Attenante à la maison, une grange d'environ 80 m2 avec la possibilité de créer un espace mezzanine. Côté extérieur, venez profiter du jardin d'environ 770 m2, aussi agréable en été qu'en hiver. Il est entièrement clos de mur et arboré. Assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage électrique et double vitrage PVC Pour résumer : Maison d'environ 120 m2 2 chambres spacieuses (19,74 et 11,58m2) 1 salle de bain Idéal pour une résidence principale ou un potentiel de location pour augmenter vos revenus ou suivant votre activité la possibilité de vous installer à domicile.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre !Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - marion.letuc@gmail.comRetrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Ref 375555CRIT: Je vous propose cette grande maison familiale avec ses 220m² habitable . Proche des commerces de proximité et école . Ce bien vous est proposé avec en rez de chaussée avec ses 3 chambres avec salle d'eau intégrée. Un spacieux salon séjour. un bureau ,Une cuisine et arrière cuisine. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses ,d'une salle de bain indépendante . L'extérieur se compose d'un jardin intimiste sans vis à vis . Les atouts de cette maison : -Panneau solaire -Pompe à chaleur -Grand garage Un projet professionnel ,envie d'espace ? Cette maison attend ses futurs propriétaires . LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Prix de vente: 315 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A Indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

270 300 € ou 1 916,44 € / mois

Venez découvrir chez Elite Group cette charmante maison en pierre située sur la commune de Nercillac, d'une surface habitable de 111m². Seulement à 6 min de Cognac et 10 min de Jarnac, vous apprécierez d'avoir toutes les commodités à proximité, notamment celle du village (école, pharmacie, épicerie, coiffeur..) Cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard qui dessert un salon de 30m² avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée de 16m², un bureau et un espace buanderie avec WC et lave main. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une de 14 m², une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, un meuble double vasque et son WC. Côté extérieur vous succomberez au charme de cette jolie cour clôturée et arborée, comprenant une piscine creusée et chauffée de 6 x 3 avec son volet de sécurité sur une terrasse d'environ 150m², qui vous propose aussi un espace détente, grâce à cette belle surface vous pourrez aménager la cour comme bon vous semble. Ce bien vous donne aussi accès à un garage de 22m² avec mezzanine, à une cave et sous sol où se trouve la partie technique de la piscine. Caractéristique supplémentaires: La maison est équipée d'un système de sécurité. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, volets en aluminium pour plus de durabilité et de sécurité. Accès à la fibre optique pour une connectivité haut débit. Chauffage électrique connecté + présence d'une pompe à chaleur réversible + un insert à bois présent dans le salon. Raccordement au tout à l'égout pour plus de commodité. N'hésitez pas à contacter Pauline DECOUTY pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 07 87 57 08 92. Faites de cette charmante maison votre nouveau chez-vous! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline DECOUTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893739110 - ANGOULEME.

139 750 € ou 990,83 € / mois

venez découvrir cette charmante maison d'environ 120m2 à finir de rénover, située au centre de nercillac (16), proche de toute commodité. au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cuisine d'environ 35 m2, suivi d'un salon de 35 m2 environ également. au 1er étage, vous apprécierez les beaux volumes de ses deux chambres avec poutres apparentes (19, 74 m2 et 11, 58 m2), un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et douche. attenante à la maison, une grange d'environ 80 m2 avec la possibilité de créer un espace mezzanine. côté extérieur, venez profiter du jardin d'environ 770 m2, aussi agréable en été qu'en hiver. il est entièrement clos de mur et arboré. assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage électrique et double vitrage pvc pour résumer : maison d'environ 120 m2 2 chambres spacieuses (19, 74 et 11, 58msalle de bain idéal pour une résidence principale ou un potentiel de location pour augmenter vos revenus ou suivant votre activité la possibilité de vous installer à domicile. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! vous souhaitez plus d'informations ? contactez marion molina de l'agence le tuc immo cognac : - - retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : exposé sont disponibles sur le site géorisques :

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Ref 375555CRIT:Je vous propose cette grande maison familiale avec ses 220m² habitable .Proche des commerces de proximité et école .Ce bien vous est proposé avec en rez de chaussée avec ses 3 chambres avec salle d'eau intégrée.Un spacieux salon séjour. un bureau ,Une cuisine et arrière cuisine.L'étage se compose de 3 chambres spacieuses ,d'une salle de bain indépendante .L'extérieur se compose d'un jardin intimiste sans vis à vis .Les atouts de cette maison :-Panneau solaire-Pompe à chaleur-Grand garageUn projet professionnel ,envie d'espace ?Cette maison attend ses futurs propriétaires .LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !Prix de vente: 315 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A Indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1580 euros et 2190 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

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129 000 € ou 914,62 € / mois

Venez découvrir en exclusivité, cette authentique maison d'environ 130 m2, située en centre ville de nercillac, proche de toutes ces commodités à pied. en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée de magnifiques tomettes qui ornent l'escalier, une cuisine également pourvue de tomettes, un salon d'environ 30 m2 avec parquet massif, ainsi qu'une pièce servant potentiellement de chambre ou de bureau, attenante à une grande salle d'eau avec wc. au 1er étage vous apprécierez la luminosité et les parquets des 3 chambres. sur le côté extérieur, venez vous relaxer dans votre jardin privé, cocon intime et ce sera à vous de décider de faire émerger les dépendances, qui sont actuellement dissimulées par la nature. maison à rénover d'environ 130 m2 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage 1 salle de bain lumineux, des tomettes, du parquet ancien contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! vous souhaitez plus d'informations ? contactez marion molina de l'agence le tuc immo cognac : - - retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : exposé sont disponibles sur le site géorisques :