Vente Maison Narbonne (11100) 9 pièces

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Fiche Id-UBW155891 : Narbonne, secteur Au calme, Propri?t? d'environ 440 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1450 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Au sol - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20 ) vous propose cette villa d'exception à 9 kms de Narbonne.Laissez vous séduire par cette propriété sans vis à vis où raffinement et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique, nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités : commerces, écoles, collège, pharmacie, docteurs, infirmières...Elle se compose d'un confortable hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie à la belle hauteur sous plafond avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon- salle à manger totalisant 63 m2, de deux chambres, de deux suites parentales avec dressing et salles de bains privatives , d'une grande salle de bain séparée , d'un dressing supplémentaire, d'un bureau et d'une buanderie. Reliée à la fibre et munie d'une alarme.La villa s'ouvre sur un jardin paysagé de 1454 m2 arrosé automatiquement, magnifié d' une piscine chauffée de 10 m par 4,5 m et 1,6 de profondeur, équipée d'un volet roulant motorisé et jouxtant le jacuzzi.Barbecue, cuisine d'été équipée et larges terrasses complètent cet espace.A l'arrière de la propriété se trouvent un garage pour 1 véhicule, un large préau pouvant accueillir bateau ou camping car, un atelier , plusieurs places de parking aérien.L'apport calorifique réversible est assuré par une pompe à chaleur alimentant radiateurs et splits .La consommation en énergie est maîtrisée par des panneaux photovoltaïques (9KWH).Les huisseries sont en PVC double vitrage, doublés de moustiquaires .Certains volets sont en aluminium persiennés et manuels, d' autres sont motorisés.Sa position stratégique à quelques minutes de Narbonne, de ses plages et de ses trésors historiques en font une opportunité rare pour qui souhaite concilier qualité de vie et facilité d'accès.La taxe foncière s'élève à 2471 euros.Son prix : 730 000 euros honoraires d'agence inclus, 30 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur à 4,29% soit 700 000 euros hors honoraires.DPE: classe B et GES : classe A. Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1541 euros et 2085 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Village Corbières à 15 minutes de Narbonne : Magnifique maison de maitre de 1870 de 250 m2 plus grenier aménageable de 95 m2, grande cave de 225 m2 traversante sur 2 cours avec 2 entrées, 1 gite T3 à rafraichir. Puits. Une belle terrasse à l'avant pour vous retirer de la rue vous conduit à la porte d'entrée ouverte sur un long couloir traversant qui dessert un beau salon avec cheminée et magnifique plafond aux moulures d'origine. Un grand séjour double avec cheminée. Cuisine séparée à rénover. Pavés de ciment très bien conservé. Un bel escalier pour accéder à l'étage sur lequel vous trouverez 5 grandes chambres, dressing, cabinet de toilette et une salle d'eau. Au 2ème niveau un grand grenier avec 2 chambres et une belle pièce de vie. Ce grenier offre la possibilité de créer un appartement indépendant de 95 m² avec une création de terrasse. Un garage traversant pour garer plusieurs véhicules ou agrandir la maison. La maison et ses dépendances, cours représente une parcelle de 964 m². Une magnifique cave viticole de 170 m² environ avec cuves donnant sur une grande cour avec un gite T3. A l'arrière un hangar de 70 m² environ avec grande cour et sortie indépendante sur une impasse. La maison principale est également ouverte sur un jardin sans vis-à-vis offrant la possibilité de construire une piscine, un pool house avec une cheminée BBQ déjà en place. Des travaux de rénovation, mais un énorme potentiel pour créer une habitation de caractère, des chambres d'hôtes...Coup de coeur!!! Pour visiter contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

Saisissez l'occasion unique d'acquérir cette splendide maison de maître située dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville de Narbonne. Bâtie sur un terrain arboré d'environ 760 m², cette demeure de charme en 4 faces et d'une superficie d'environ 186 m² sur R+1, est dotée de 5 chambres, d'un garage, d'une loggia, de 2 terrasses et de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste entrée ornée de marbre rose menant à deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un spacieux garage de 46m². L'étage est accessible via un magnifique escalier tournant qui dessert une seconde cuisine, un séjour lumineux, un salon accueillant, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce niveau se distingue par ses éléments de caractère tels que le parquet, les moulures et les fenêtres en demi-lune, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité. La propriété bénéficie d'un droit d'arrosage par le canal, idéal pour l'entretien de son jardin luxuriant. Toutefois, des travaux de modernisation sont à envisager, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage et la mise à jour du système de chauffage au fioul. Le programme Rénove Global 2023 pourrait offrir des opportunités intéressantes pour ces rénovations. Avec ses hauts plafonds, son cachet indéniable et son emplacement stratégique à proximité des écoles, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la promenade des quais d'Alsace, cette maison de maître représente une opportunité rare. La gare et l'autoroute sont à seulement 15 minutes, tandis que les plages vous attendent à 20 minutes. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet dans un cadre exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au potentiel d'une rénovation sur mesure. Cette annonce référence 204771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Proche de Narbonne, et à 30 Mintutes des plages Propriété d'exception d'environ 270m2 dans un magnifique parc arboré agrémenté d'une piscine chauffée avec pool-housse et cuisine entierement équipée pouvant servir de studio ou salle de sport.(équipée de wc et d'une douche) et ses nombreux espaces détente. La batisse à été entierement rénovée en un bien d'exception grace au talent d'un architecte.Elle vous propose une vaste entrée avec vue sur une magnifique cave à vins .Tombez sous le charme des espaces à vivre : Salon de réception,Salle à manger d'hiver et leur vue spectaculaire sur le parc. A un demi niveau vous y trouverez un grand bureau, A l'étage, 2 belles chambres une salle d'eau et une master suite avec grand dressing aménagé une immense salle de bain avec douche et baignoire et un WC. A découvrir aussi, une buanderie, un garage indépendant et de nombreuses préstations haut de gamme... Coup de coeur assuré

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Sur un beau terrain arboré et clos de 2600 m2, vous serez séduit par cette spacieuse et atypique villa d'architecte de construction traditionnelle de 340 m² environ plus studio indépendant, grand garage et spacieux sous-sol. Très ajourées, les pièces de vie offrent de beaux volumes tout en étant intimistes. La cuisine de 32 m² entièrement équipée est ouverte sur la majestueuse piscine chauffée et protégée par un dôme. Buanderie et grande salle de réception pouvant être transformée en suite parentale en rch. WC. 2 larges escaliers desservent les étages. Au 1er, coursive menant sur 2 grandes chambres,1 sde et wc, 1 suite parentale avec dressing et sdb. Wc indépendant. Au niveau 2, ouvert sur le séjour un coin bureau spacieux et très agréable. 1 belle chambre mansardée, une grande chambre donnant sur un solarium. Sde et wc.  Des espaces ouverts, du bois, de l'acier et de nombreuses ouvertures Beaucoup de charme! Double garage, abri voitures et Parkings extérieurs. Le vide sanitaire de la maison peut servir de pièces de stockage, de bureaux, caves... Idéal pour activité professionnelle, artisans... Le plus : Beau terrain avec de grands arbres pour ombrager vos repas d'été, un boulodrome, puits... Un studio indépendant équipé. Cette villa est idéale pour vivre en famille, recevoir de nombreux amis. Proche des commerces, des sorties autoroutes et à 10 minutes de la mer.. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20 ) vous propose cette villa d'exception à 9 kms de Narbonne. Laissez vous séduire par cette propriété sans vis à vis où raffinement et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique, nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités : commerces, écoles, collège, pharmacie, docteurs, infirmières... Elle se compose d'un confortable hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie à la belle hauteur sous plafond avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon- salle à manger totalisant 63 m2, de deux chambres, de deux suites parentales avec dressing et salles de bains privatives , d'une grande salle de bain séparée , d'un dressing supplémentaire, d'un bureau et d'une buanderie. Reliée à la fibre et munie d'une alarme. La villa s'ouvre sur un jardin paysagé de 1454 m2 arrosé automatiquement, magnifié d' une piscine chauffée de 10 m par 4,5 m et 1,6 de profondeur, équipée d'un volet roulant motorisé et jouxtant le jacuzzi. Barbecue, cuisine d'été équipée et larges terrasses complètent cet espace. A l'arrière de la propriété se trouvent un garage pour 1 véhicule, un large préau pouvant accueillir bateau ou camping car, un atelier , plusieurs places de parking aérien. L'apport calorifique réversible est assuré par une pompe à chaleur alimentant radiateurs et splits . La consommation en énergie est maîtrisée par des panneaux photovoltaïques (9KWH). Les huisseries sont en PVC double vitrage, doublés de moustiquaires . Certains volets sont en aluminium persiennés et manuels, d' autres sont motorisés. Sa position stratégique à quelques minutes de Narbonne, de ses plages et de ses trésors historiques en font une opportunité rare pour qui souhaite concilier qualité de vie et facilité d'accès. La taxe foncière s'élève à 2471 euros. Son prix : 730 000 euros honoraires d'agence inclus, 30 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur à 4,29% soit 700 000 euros hors honoraires. DPE: classe B et GES : classe A. Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1541 euros et 2085 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

448 000 € ou 3 141,43 € / mois

15 minutes de Narbonne, cette maison de maitre de 350 m² environ, spacieuse et très bien entretenue, lumineuse, est ouverte sur un magnifique jardin verdoyant avec piscine. Vous serez sous le charme de l'ancien (cheminées, plafonds en staffs avec pignes de pins, bel escalier, grand hall traversant...). En rch : séjour cheminée traversant, cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse ombragée pour vos repas d'été, une chambre et un grand bureau.Au 1 : 4 suites parentales spacieuses avec chacune sdb et wc. Au 2eme, vous pourrez aménager 3 belles pièces ( 110 m² env) à votre gré : chambres, salon... Magnifique vue sur les Corbières. Le plus : une très grande remise de 180 m² sur 2 niveaux en pierres avec 2 entrées indépendantes, viabilisée avec un appartement à rénover au 1er étage de 40 m² env. Idéal pour créer un loft, des chambres d'hôtes, salle de réception...La parcelle de terrain de 981 m² offre un espace jardin arboré, fruitiers, fleurs, glycine... BBQ, piscine (8X4) très agréable pour profiter de la vie en extérieur sous le beau soleil du sud. Maison très bien entretenue, sans travaux si ce n'est mettre à votre goût certaines pièces. Chauffage au fioul, double vitrage sur cour coté sud. Village toutes commodités. À 30 minutes de la mer. Coup de c½ur assuré! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Fiche Id-PTN155891 : MINERVE (30KM NORD DE NARBONNE) Nouveauté ! C'est au coeur de ce cadre époustouflant que fut édifié au XVème siècle cet incroyable domaine récemment rénové, où chaque pierre raconte une histoire, où chaque recoin évoque un passé riche et prestigieux. Cette bâtisse présente une architecture remarquable, mettant en valeur le charme des pierres apparentes et des éléments d'origine. Les grandes baies vitrées inondent les vastes espaces intérieurs tout en offrant des vues saisissantes sur le paysage environnant. Les caves voûtées, véritables joyaux architecturaux, ont été préservées. De plus, on note la présence d'une zone constructible et d'une abondance d'espaces de garage et de stockage. Ce domaine offre une quiétude absolue, un havre de paix où le temps semble suspendu. Niché au centre d'une propriété de 3,8 hectares, loin de l'agitation urbaine, ce lieu respire la sérénité. Venez découvrir ce joyaux médiévale dès à présent ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

No4415 - 9 KM de l'entrée de Narbonne - 730 100 EUR Villa de BELLES PRESTATIONS sur 230 m2 habitables avec CLIMATISATION (Bon classement DPE = B) : volumineux espace de vie de 63 m2 en tout, beau hall d'entrée, 2 suites parentales, 2 chambres, 1 bureau, 1 grande SDB et douche, 1 grand dressing, 1 vaste buanderie & arrière cuisine très pratique, plus un espace atelier et bricolage séparé à l arrière de la maison, un garage. Equipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récent (2020), cette maison offre un très EXCELLENT confort : Cuisine avec plans de travail en minéral, piscine en parfait état avec volet roulant, bel espace de cuisine d'été, barbecue, sur un terrain clos et paysagé de 1454 m2, Située au calme sur un lieu résidentiel où les maisons ne sont pas les unes sur les autres contrairement aux quartiers plus récents, et à 2 pas d'un supermarché et nombreux commerces accessible à quelques minutes à pied !!!, c'est l'endroit rêvé pour poser vos valises et profiter de la belle PISCINE CHAUFFABLE par une PAC avec VOLET ROULANT plus JACUZZI. pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE VIDEO https://youtu.be/MSnjzJoCois