Vente Maison Nantes (44000) 7 pièces

545 000 € ou 3 761,05 € / mois

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale de 196 m², nichée dans un cadre familial et calme, bénéficiant d'une bonne adresse. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 491 m², cette propriété ne nécessite pas de travaux. Elle est proposée avec un superbe jardin et une terrasse, ainsi qu'un stationnement intérieur et un garage. Des chambres spacieuses et des espaces de vie généreux et lumineux vous attendent, un cadre parfait pour une vie de famille, proche des commodités et bien desservie. Contactez-nous pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

679 000 € ou 4 685,78 € / mois

Proche Blanche de Castille.Belle maison de charme d'une surface Carrez 138,57 m2 (145 m2 au sol).Au rez-de-chaussée, entrée, wc, double réception traversante sur balcon et jardin, cuisine séparée, aménagée et équipée sur balcon et jardin.A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains (wc broyeur).Au-dessus : deux chambres, grenier, salle de bains, wc.Sous- sol sur la totalité de la maison.Grand garage (avec accès jardin).Balcon, terrasse et jardin clos de murs, sans vis-à-vis.Bon emplacement dans un quartier résidentiel entre Blanche de Castille et Saint Donatien.Beaux volumes (hauteur sous plafond) et bonne distribution.Très claire et ensoleillée, exposition sud.

499 900 € ou 3 449,81 € / mois

A proximité du Tram et de la Place de Toutes Aides et des commerces et écoles, grande maison familiale de près de 170m² habitables avec jardin clos. Budget 499 900 euros Honoraires inclus (3% charge acquéreur, soit 485000 euros net vendeur). Au rez de chaussée, hall d'entrée, pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois et larges baies vitrées donnant accès à une terrasse et pergola. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Petite pièce bureau et salle de bains. Chaufferie. A l'étage, grande pièce aménagée en chambre avec espace douche et dressing, permettant la création d'une seconde chambre. Trois autres chambres, dont une avec point d'eau, salle de bains avec baignoire et cabine de douche, wc. Combles aménageables. Garage et car port sur le coté. Dépendance et cave semi enterrée. Jardin clos sans vis à vis. DPE : Classe : E GES : E - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2790 et 3820euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

799 000 € ou 5 513,91 € / mois

QUARTIER PROCE - MONSELET, à deux pas du plus beau Parc paysager du Centre ville de Nantes, a proximité immédiate des écoles et commerces, maison familiale accueillante, comprenant une entrée donnant sur un vaste séjour - salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous aurez accès directement par de larges baies vitrées, à la terrasse et au jardin calme et sans vis à vis A l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains. A l'étage supérieur: bel espace aménagé comprenant une chambre et un vaste bureau et/ou salle de jeu Garage - Cave Le +: Vous serez charmé par le jardin ensoleillé Si vous souhaitez plus d'informations et visiter cette jolie maison familiale, contactez le Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

790 000 € ou 5 451,80 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 198.47 m2 et de 217,7 m2 au sol, située dans le quartier Rond-point de Rennes à Nantes. Vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis et doté d'une terrasse. La maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profitez de cette maison évolutive aux beaux volumes. La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : D'une belle entrée avec rangements de 9,30 m2 D'un double salon séjour sur parquet d'origine orienté Sud-Ouest de plus de 30 m2 et doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. D'une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée avec accès direct à la terrasse. D'une salle à manger sur parquet dotée d'une cheminée. De toilettes séparées. Au 1er étage : D'une première chambre sur parquet avec cheminée et donnant sur le jardin de 17,26 m2. D'une 2ème chambre sur parquet donnant sur le jardin de 14,16 m2. D'une 3ème chambre sur parquet disposant d'un balcon filant de 20,76 m2. D'une salle de bain/douche avec espace buanderie. De toilettes séparées. Au 2ème étage: D'une grande pièce de pouvant faire office de 5ème chambre, de salle de jeux ou de bureau disposant de deux espaces de stockage attenants. D'une suite parentale de 19,32 m2 avec toit cathédrale et poutres apparentes avec salle d'eau privative et rangements. De toilettes séparées. Un garage accompagne ce bien. Vous profiterez d'une grande cave et d'un appentis avec point d'eau attenant à la terrasse. Les lignes de bus 10,12, 23, 26 et C2 passent à proximité immédiate. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. La gare SNCF est à 20 minutes en bus. Le parc de la Gaudinière et le parc de Procé sont à 15 minutes à pied. Les bords de l'Erdre sont à 20 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 3550 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

1 716 000 € ou 11 842,13 € / mois

Découvrez cette somptueuse demeure de 214 m², nichée dans un cadre exclusif, bénéficiant d'une adresse rare. Un équilibre parfait entre raffinement et modernité, avec un superbe jardin et terrasse. Des chambres spacieuses, une suite parentale et des espaces dédiés au bien-être. Vente confidentielle. Contactez-nous pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 768 000 € ou 12 200,98 € / mois

Maison Esprit Loft - 5 Chambres, Jardin et Piscine Venez découvrir cette superbe maison au style loft moderne, offrant de grands espaces et une luminosité exceptionnelle ! 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 2 autres salles d'eau, idéales pour accueillir toute la famille - Un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte aménagée et équipée pour un espace de vie convivial et chaleureux - Bureaux et buanderie pour plus de praticité - Jardin intérieur avec piscine rolling deck pour profiter de moments de détente - Double garage spacieux Proche transports commerces et école Pompe à chaleur Points forts : - Lumineux - Piscine - Grande pièce de vie - 5 chambres

735 000 € ou 5 072,24 € / mois

PROCE - Maison familiale avec jardin, garage et cave, à fort potentiel. Découvrez cette belle maison familiale de 167 m2 habitables + annexes, idéalement située tout près du Parc de Procé, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Cette maison des années 40 présente de très beaux volumes répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un précieux garage, une cave et un cellier, une terrasse couverte, une véranda et un confortable jardin. Le rez de chaussée sur rue est composé d'un hall d'entrée, d'un bureau spacieux (idéal pour une profession libérale), d'une chambre avec un coin kitchenette et une douche séparée, une terrasse couverte, qui constitue un espace multifonctions de loisirs comme de rangement, et permet de rejoindre le jardin en montant quelques marches. Au 1er étage à niveau du jardin, cette maison bénéficie d'une très belle pièce de vie lumineuse et traversante de 47 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une véranda donnant sur le jardin. Au 2ème étage, le palier dessert 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain. Ce bien dispose également d'un grenier isolé, d'un garage avec de nombreux rangements ainsi que d'un cellier-cave. Vous serez séduit pas son joli jardin, trés arboré, qui dispose d'une dépendance (avec électricité et chauffage) pour entreposer notamment matériel et meubles de jardin. La quartier du Parc de Procé est un emplacement idéal et un cadre de vie de qualité pour les balades en familles, les promeneurs, les sportifs. A deux pas du bus 54 (reliant entre autre la gare SNCF et l'hypercentre). Ecoles primaires, collèges, et lycées à proximité. Une superbe opportunité à s'approprier dans un quartier prisé. Contactez moi, sans plus tarder !

505 000 € ou 3 485,01 € / mois

// SOUS OFFRE // SAINT JOSEPH DE PORTERIE Valérie, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison familiale : Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un salon de 50 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardin parfaitement orienté. La cuisine équipée est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de près de 25 m², comprenant son propre dressing et une salle d'eau privative, vous garantissant intimité et sérénité. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et des WC séparés pour un confort au quotidien. Deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, viennent compléter ce bien, pour offrir un espace adapté à toute la famille. Le plus, ses combles dont une partie avec velux ! ,offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour s'adapter à toutes vos envies.(bureau ,chambre ,espace de rangement ou autre). N'attendez plus pour votre futur projet ,contactez moi. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920873841

499 900 € ou 3 449,81 € / mois

A proximité du Tram et de la Place de Toutes Aides et des commerces et écoles, grande maison familiale de près de 170m² habitables avec jardin clos.Budget 499 900 euros Honoraires inclus (3% charge acquéreur, soit 485000 euros net vendeur).Au rez de chaussée, hall d'entrée, pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois et larges baies vitrées donnant accès à une terrasse et pergola. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Petite pièce bureau et salle de bains. Chaufferie.A l'étage, grande pièce aménagée en chambre avec espace douche et dressing, permettant la création d'une seconde chambre. Trois autres chambres, dont une avec point d'eau, salle de bains avec baignoire et cabine de douche, wc.Combles aménageables.Garage et car port sur le coté.Dépendance et cave semi enterrée.Jardin clos sans vis à vis.DPE : Classe : E GES : E - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2790 et 3820eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

669 000 € ou 4 616,77 € / mois

NANTES PARC DE LA GAUDINIERE, très belle adresse pour cette maison de 165 m2 + 39,60m2 d'annexes , située au bord du parc, en impasse privée et bénéficiant de nombreuses pièces.La maison ouvre sur une entrée desservant une pièce double faisant office de bureaux ou de chambre, une pièce de rangement, une buanderie , une chaufferie et un grand garage donnant accès au jardin.A l'étage, sur parquet massif découvrez une belle réception offrant un accès direct sur le jardin clos et arboré, orienté plein sud. Idéal pour se détendre au soleil. Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau privative attenante au salon peut également constituer une extension du séjour ce qui amènerait la surface totale à 40m2 ( 55m2 possible). Une cuisine, une bibliothèque et un WC complètent ce niveau.Au second étage, un grand couloir ouvre sur 3 chambres, une salle de bain, un WC et un grand grenier isolé avec ouvertures velux existantes.Parcelle de bonne taille avec ses 438m2.Le DPE est classé en C. Consommation Energie primaire 137 kwh/m2/an; 128 kwh/m2/an énergie finale) Dont émission de gaz à effet de serre : C (28 kg CO2/m2/an) La maison est au prix de : 669 000 EUR charge vendeur. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est fixé à 2 346 EUR par an.Laure DELUGEAU au 0680523673 est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier votre visite.Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

386 950 € ou 2 670,35 € / mois

MAISON FAMILIALE - POTENTIEL ÉVOLUTIF SELON SES ENVIES - GRAND GARAGE Notre agence vous propose cette maison évolutive en exclusivité AMEPI. L'environnement : Vous vous retrouvez idéalement situé avec les transports à 500 m (arrêt l'oliveraie bus ligne n°42 et Mauvoisins ligne n°4), la proximité de la sèvre pour de jolies promenades en famille, proche des commodités car située entre la route de Vertou et la route de Clisson et à 10 mins à pied de l'école Alice Milliat et du lycée des Bourdonnières La maison : D'une superficie habitable de 109 m² (128 m² au sol), cette maison familiale avec un très beau potentiel évolutif se compose de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous arriverez dans un sas d'entrée fermé permettant de créer un confort d'accueil. Le salon séjour donne un accès direct sur le jardin avec une grande baie vitrée favorisant la luminosité de cet espace. Une cuisine séparée aménagée et équipée est attenante à la pièce de vie. Puis une arrière cuisine/buanderie permet d'avoir un espace optimisé. Côté nuit se trouve deux grandes chambres sur parquet (11.23 m² et 10.48 m²) et une salle d'eau de 5.40 m² environ. un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, un palier et 3 pièces en enfilade (10,23m² , 12,73m² et 14,36m² environ au sol) offrent de multiples possibilités d'aménagement. Eléments techniques : -Menuiseries en alu DV avec VR electriques - -Chauffage PAC Air/Eau + Clim + radiateurs electrique (étage) -Ballon eau chaude sanitaire -VMC Simple Flux L'extérieur et le stationnement : - un portail motorisé - un garage avec deux portes de garages dont une motorisée - 55 m² de garage avec arrivée d'eau - un stationnement supplémentaire sur la parcelle - une parcelle de terrain d'environ 544 m² LES + : - Le potentiel évolutif - maison familiale -Vie de plain pied - Garage d'une grande superficie ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 583 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 141 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

827 000 € ou 5 707,13 € / mois

Entre Monselet et le Rond Point de Vannes.Superbe maison de famille composée de trois niveaux et de combles, d'une surface habitable de 213,70 m2.Au rez-de-chaussée : une entrée par la rue, une pièce de stockage avec point d'eau, une cave, une chaufferie buanderie (accès jardin), un garage.Au premier étage : Une entrée principale par la rue, hall d'entrée, double réception traversante sur terrasse et jardin, un bureau, une cuisine sur terrasse et jardin, une salle de bains avec wc, un dégagement menant à l'étage et au rez-de-chaussée.A l'étage, dégagement, quatre chambres, salle de bains avec wc.Combles aménageables.Terrasse et jardin clos de murs.Garage.Emplacement recherché.Vaste réception sur jardin.Beaux volumes et bonne distribution.Charme et éléments de caractère (moulures, parquet, cheminée ...).Beau potentiel après rénovation.

899 900 € ou 6 210,22 € / mois

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité du bourg de la Chapelle-sur-Erdre, cette maison contemporaine de 375 m², construite en 2018, offre des prestations haut de gamme (domotique, plancher chauffant, isolation performante) et une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. L'ensemble donne sur une terrasse et une piscine chauffée, idéale pour les moments de détente. L'espace nuit, quant à lui, comprend une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche. A l'étage, un escalier mène à une grande mezzanine offrant une vue imprenable sur la piscine et les espaces extérieurs. Ce niveau dispose également de 4 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. Un grand garage double vient compléter ce bien d'exception. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1549 m². Une maison récente, aux prestations soignées, dans un cadre exceptionnel, avec des volumes généreux et lumineux. Prix de vente : 899 900 euros HAI dont 29 900 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 870 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

298 800 € ou 2 062,02 € / mois

Orane votre conseillère Sublimons, vous propose d'acquérir cette maison mitoyenne de 7 pièces de 145m², érigée sur une parcelle de 350 m² située dans le Quartier de la Beaujoire. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un buanderie de 14m2 (possibilité de faire une chambre supplémentaire), un débarras, un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 28m² donnant sur une véranda et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé, de plus des combles aménageables d'environ 100 m², un abris de jardin et un garage viennent compléter ce bien. Après quelques rafraichissements, cette maison saura vous combler par son confort et son espace. À visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

630 000 € ou 4 347,64 € / mois

Valérie VOISIN, vous présente près du parc de Procé cette maison de 145m² des années 1980. Elle se compose comme suit: En rez- de- chaussée: Une entrée, un salon/séjour traversant de plus de 45m² avec un insert bois, une cuisine aménagée/équipée d'environ 18m², d'une salle de bains de plus de 7m², d'un wc,, d'une chambre avec un placard. Au premier étage: Quatre chambres( dont 2 avec un placard), une salle d'eau, un wc, un grenier de 15m² à aménager . Une véranda de 61m² avec une piscine qui peut être retirée. En sous sol, vous y avez un garage de plus de 75m² , une cave, une chaufferie. Le bien de plus de 1000m² de terrain est clos, sans vis à vis. Prévoir un rafraîchissement et certaines ouvertures à changer. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 260812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 898,42 € / mois

4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - JARDIN Nantes Chantenay - Saint Yves Belle maison bien entretenue de 153m2 comprenant : - Au RDC : Entrée, cuisine ouverte ouverte sur grande salle à manger, salon avec poêle donnant sur jardin orienté SUD, buanderie, WC Au premier : trois chambres spacieuses avec placard, bureau, salle de bains (douche et baignoire) Au second : grand palier avec bureau, chambre En annexes : garage double, stationnement extérieur, grenier et cave

859 500 € ou 5 931,42 € / mois

MAISON NEUVE Triplex Ossature Bois de 190 m2 - 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à environ 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2024 d'une surface utile de plus de 190 m2 accompagné d'un Garage de 17,61 m2, le tout sur un Terrain de 326 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 45 m2 avec une magnifique cuisine équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 12,37 m2 avec une salle d'eau privative avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 7,58 m2 et un garage de 17,61 m2. Au 1er Étage, deux très belles et grandes chambres de 16,80 m2 et 14,52 m2, accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec double-vasque, baignoire et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. Nous noterons une magnifique Mezzanine de 17,14 m2 pouvant accueillir un coin internet ou une surface culturelle ( Bibliothèque, musique, cinéma etc ... ). Au 2è Étage, une grande chambre mansardée de 16,80 m2, un dressing de 10 m2, une salle de bain vous offrant Baignoire, douche extra-plate, double-vasque et sèche-serviettes , un 3è WC indépendant, et une gigantesque Mezzanine de 21,13 m2 pouvant être transformée en une 5è chambre. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, une cuisine épurée entièrement équipée, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée au Sud-Ouest viendra complèter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront complèter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 859 500 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 24 500 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à environ 2% soit 15 700 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

389 900 € ou 2 690,70 € / mois

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - A proximité des commodités et des transports, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison, à  la décoration soignée et aux prestations abouties, offre une superficie utiles de 140 m². Une entrée avec placard de rangement desservant une cuisine séparée aménagée et équipée prolonger d'une véranda , un salon équipé d'une cheminée en accès direct sur le jardin ainsi qu'un coin buanderie avec salle d'eau complète la vie de plain pied. A l'étage, la partie nuit se compose de cinq belles chambres, toutes pourvues de placards de rangement, et d'une salle d'eau avec WC pour compléter le niveau supérieur. L'émerveillement se prolonge à  l'extérieur avec un beau jardin aménagé sur une parcelle arborée et close de 210 m². Un garage clôture cette magnifique maison qui bénéficie d'une configuration familiale et chaleureuse, située à  un emplacement privilégié. Prix de vente : 389 900 euros HAI dont 9 900 euros d'honoraires agence et un net vendeur à  380 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

572 000 € ou 3 947,38 € / mois

sainte thérese -charmante maison ancienne en parfait état sur 2 niveaux avec grenier aménagéable de 40 m2 environ, proche des commerces, des écoles et du tram sur un terrain sans vis à vis de 300m2. d'une superficie de 135 m2 environ, elle est composée au rdc d'une triple pièce de vie et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée . a l'étage, un pallier dessert 4 chambres sur parquet d'origine d'une superficie de 12 m2 environ chacune, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. des toilettes sont à chaque niveau. ce bien dispose également d'une dépendance de 10 m2 (lingerie) située sur le jardin exposé sud-ouest agrémenté d'une terrasse. il est possible d'installer une chambre en rdc et pour le stationnement, un box est à proximité peut être louer. prix 572 000 eur dont 22 000 eur d'honoraires d'agence. pour plus de renseignements, merci de me contacter - grégory you au - chez imméa, les clients qui nous suivent sur facebook ont en priorité l'information de nos nouveaux biens à vendre. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :