Vente Maison à le Muy 5 pièces - 163 m²

Vente Maison à Le Muy 5 pièces - 163 m²

Située dans un quartier paisible et prisé du Muy, je vous propose à la vente cette charmante maison des années 80, entièrement rénovée et isolée sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 163m² au sol, dont 118m² habitables, elle est édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 630m². De plain-pied, la maison est agencée ainsi : - Entrée spacieuse avec de nombreux rangements - Pièce de vie de 40m2 comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès à la terrasse côté Est - Cellier accessible depuis la cuisine - Chambres : Trois belles chambres de 12,5m², dont une avec point d'eau - Pièce supplémentaire de 16m² avec accès indépendant, idéale pour profession libérale, 4è chambre ou location - Salle de bain avec fenêtre - WC indépendant - Pièce de 33m² en entre-sol aménageable en salle de jeu, salle de sport, bureau ou autre ! Celle-ci dispose d'une fenêtre et baie vitrée donnant accès sur rue ainsi qu'une spacieuse cave. Informations complémentaires : Tout à l'égout Zone non inondable Double vitrage 2 accès indépendants Climatisation réversible Poêle à bois avec diffuseur Chauffe-eau de 200L VMC double flux Stationnement pour 2 à 3 véhicules. Cette maison offre confort et tranquillité, idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Cette annonce référence 235439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2018 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr