Vente Maison Muel (35290)

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

NOUVEAU !! Chrystèle CATHELINE vous propose: A MUEL A seulement 13 KM de la gare de MONTAUBAN DE BRETAGNE et MONTFORT SUR MEU. Au calme, et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées Belle Longère année 1730 d'environ 350 m² située sur le fond de la parcelle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu plus de 63 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée d'environ 33 m2 avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC d'environ 25 m2, une autre chambre d'environ avec poêle à pellet 25 m2. Une buanderie d'environ 23 m2. A l'étage: desservi par un escalier présent dans la pièce de vie un palier dessert une salle d'eau dans le hall d'environ 22 m2, 5 chambres de 22, 22, 23, 24, 23 et 38 m². Une salle d'eau. Grande terrasse - Terrain d'environ 11 592 m2 avec piscine d'environ 45 m2. 3 garages 68 m2 au total. Un atelier de 30 m2 + grenier. Un puits. ( cause changement d'huisseries). TRAVAUX: les 3 salles d'eau à refaire et un côté de la cuisine manque placo. A noter : Potentiel locatif de 550 euros ou idéal pour proposer logement en Airbnb ou avoir un espace de travail indépendant. Construction pierres + parpaing, isolation jugée bonne, toiture en ardoise naturelles , avec isolation . Menuiseries alu intérieur et extérieur ( Décennale 2028) , toutes en double vitrages . Volets roulants électriques. Assainissement autonome avec pompe de relevage récente. VMC Plancher chauffant en haut et en bas. Chaudière gaz eau chaude. Vous souhaitez habiter la commune de MUEL, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com RSAC 814 133 757. Mandat référence 381 055 Présenté au prix de 294 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 14 000 euros. Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Longère 6 pièces - 182 m² À 15 minutes de Montfort-sur-Meu, sur la commune de Muël ! Venez découvrir cette superbe longère d'environ 182 m² habitables en parfait état, située à Muël, à 35 minutes de Rennes. Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une arrière-cuisine, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage : trois belles chambres en enfilade. Les plus +++ : Grand hangar de 167 m², Chauffage électrique, Poêle à bois, Double vitrage PVC,Portail électrique Environnement calme, Poulailler, Assainissement individuel, Adoucisseur d'eau, Pergola, Exposition sud, Terrain arboré et clos de 4 438 m². *Commodités de la commune : École Primaire(cantine),Autre école (école démocratique), Créche, Bureau de Poste, Diverses activités sportives, Proche forêt de Brocéliande, Bibliothèque, Tabac, Épicerie, Bar-Concerts,.. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3105.6716279558€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 870 € ou 1 541,75 € / mois

Agence la franÇaise immobiliÈre montfort sur meu ! sous compomis ! idéalement située dans la commune de muel, proche de saint méen le grand et iffendic, au calme, maison d'habitation en bois comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour très lumineux, une chambre avec une salle d'eau et un toilette indépendant. a l'étage, un dégagement donne accès à trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec toilette. la maison dispose d'un garage. le tout sur un terrain avec vue sur les champs d'environ 521 m2.prix honoraires inclus : 219 870 euros comprenant 4, 70% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 210 000 euros.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360  et 530  par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)l'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

289 500 € ou 2 030,01 € / mois

A 15 minutes de Montfort/Meu sur la commune de Muël ! Très belle Longère en Schiste pourpre ! Venez visiter cette superbe longère d'environ 230 m² habitable en parfait état sur Muël à 35 minutes de Rennes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée en chêne massif, d'un salon séjour de 56 m² avec cheminée fermée et un accès terrasse et jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et un cellier. A l'étage : Trois belles chambres, une grande mezzanine avec grenier attenant de plus de 46m², un bureau et une salle de bains avec wc. Les Plus +++ , Grand hangar avec électricité avec un grenier de 56m², Chaudière à granulés de bois,Cheminée fermée,Triple et Double vitrage, Calme, Poulailler, Puits, Terrain arboré et clos de 2146 m² *Commodités de la commune : École Primaire(cantine),Autre école (école démocratique), Créche, Bureau de Poste, Diverses activités sportives, Proche forêt de Brocéliande, Bibliothèque, Tabac, Épicerie, Bar-Concerts,.. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr